2024版二手房售賣合同（含智能家居設(shè)備贈(zèng)送）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房售賣合同（含智能家居設(shè)備贈(zèng)送）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3智能家居設(shè)備贈(zèng)送2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.智能家居設(shè)備贈(zèng)送3.1贈(zèng)送智能家居設(shè)備清單3.2贈(zèng)送設(shè)備的使用及維護(hù)3.3贈(zèng)送設(shè)備的驗(yàn)收及退換4.合同履行4.1履約期限4.2履約地點(diǎn)4.3履約方式4.4履約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付5.2智能家居設(shè)備交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.質(zhì)量保證6.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證6.2智能家居設(shè)備質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證期限及責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶條件7.2過戶程序7.3過戶費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算及支付8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更12.4合同生效13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證13.2智能家居設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______1.2房地產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.3智能家居設(shè)備贈(zèng)送贈(zèng)送智能家居設(shè)備品牌：_______贈(zèng)送設(shè)備型號(hào)：_______贈(zèng)送設(shè)備數(shù)量：_______2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件甲方保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，且不存在任何法律糾紛。乙方承諾在簽訂本合同后，按照合同約定支付購房款，并在甲方配合下辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______元整。支付方式：（1）首付：_______元整，于簽訂本合同之日支付；（2）尾款：_______元整，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；乙方按照國家規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。3.智能家居設(shè)備贈(zèng)送3.1贈(zèng)送智能家居設(shè)備清單（1）智能門鎖：_______套；（2）智能照明：_______套；（3）智能安防：_______套；（4）其他：_______。3.2贈(zèng)送設(shè)備的使用及維護(hù)贈(zèng)送的智能家居設(shè)備歸乙方所有，乙方有權(quán)使用和維護(hù)；甲方保證贈(zèng)送的智能家居設(shè)備在交付時(shí)質(zhì)量合格。3.3贈(zèng)送設(shè)備的驗(yàn)收及退換乙方在收到贈(zèng)送的智能家居設(shè)備后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出退換，甲方應(yīng)予以更換或退貨。4.合同履行4.1履約期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至甲方將房產(chǎn)及贈(zèng)送的智能家居設(shè)備全部交付給乙方并辦理完畢過戶手續(xù)之日止。4.2履約地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_______；智能家居設(shè)備交付地點(diǎn)：_______。4.3履約方式甲方按照合同約定，將房產(chǎn)及贈(zèng)送的智能家居設(shè)備交付給乙方；乙方按照合同約定，支付購房款及稅費(fèi)。4.4履約責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；乙方按照合同約定，支付購房款及稅費(fèi)，并在甲方配合下辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將房產(chǎn)及贈(zèng)送的智能家居設(shè)備交付給乙方。5.2智能家居設(shè)備交付甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將贈(zèng)送的智能家居設(shè)備交付給乙方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方在收到房產(chǎn)及智能家居設(shè)備后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______；驗(yàn)收程序：_______。5.4驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以更換或退貨。6.質(zhì)量保證6.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證所出售的房產(chǎn)在交付時(shí)質(zhì)量合格，符合國家規(guī)定及合同約定。6.2智能家居設(shè)備質(zhì)量保證甲方保證贈(zèng)送的智能家居設(shè)備在交付時(shí)質(zhì)量合格，符合國家規(guī)定及合同約定。6.3質(zhì)量保證期限及責(zé)任房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：_______；智能家居設(shè)備質(zhì)量保證期限：_______；甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)或智能家居設(shè)備的；（2）甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；（3）乙方未按照合同約定支付購房款的；（4）乙方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按已付購房款的_______%計(jì)算；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于已付購房款、利息損失等。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，每日按違約金的_______%計(jì)算滯納金。8.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______；訴訟法院：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）仲裁程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）訴訟程序：按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，合同解除通知書送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的購房款不予退還；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的交付、過戶等事宜；（3）合同解除后，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，合同終止通知書送達(dá)對(duì)方之日起合同終止。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的交付、過戶等事宜；（2）合同終止后，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他約定12.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。12.2合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、智能家居設(shè)備清單、付款憑證等。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證13.2智能家居設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)_______14.3簽署人及代表甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______14.4合同生效日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為履行本合同而提供服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為_______元；（2）第三方在提供專業(yè)意見、評(píng)估、見證等服務(wù)時(shí)，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除（1）因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（3）根據(jù)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，提出建議和意見；（4）在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議另行簽訂。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議另行簽訂。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方作為提供服務(wù)的主體，與甲乙雙方均存在間接的法律關(guān)系。第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方書面同意邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方接受邀請(qǐng)，并明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.2合同變更效力本合同變更條款自甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議之日起生效。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方完成其在本合同中的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后_______日內(nèi)完成其在本合同中的剩余工作；（3）甲乙雙方根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并保證其真實(shí)、完整、有效。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出贈(zèng)送的智能家居設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：智能家居設(shè)備清單是明確贈(zèng)送設(shè)備的具體內(nèi)容和數(shù)量的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：付款憑證是證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)的依據(jù)。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，需簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，具有法律效力。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各類文件，如身份證、戶口簿等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，需簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，具有法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，具有法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件是證明合同履行情況和處理相關(guān)事宜的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賠償乙方每日按已付購房款的_______%計(jì)算的違約金。（2）未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：賠償乙方因過戶手續(xù)延誤造成的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間支付購房款：賠償甲方每日按已付購房款的_______%計(jì)算的違約金。（2）未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：賠償甲方因過戶手續(xù)延誤造成的直接損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行：賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，責(zé)任限額為_______元。（2）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失：賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，責(zé)任限額為_______元。示例說明：1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日按已付購房款的0.1%計(jì)算的違約金，直至甲方履行交付義務(wù)。2.若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，責(zé)任限額為人民幣10萬元。3.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日按已付購房款的0.1%計(jì)算的違約金，直至乙方履行付款義務(wù)。全文完。2024版二手房售賣合同（含智能家居設(shè)備贈(zèng)送）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房地產(chǎn)基本信息1.5交易總價(jià)1.6付款方式2.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更2.3房地產(chǎn)抵押情況2.4房地產(chǎn)租賃情況2.5房地產(chǎn)其他權(quán)利義務(wù)3.智能家居設(shè)備贈(zèng)送3.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)3.2智能家居設(shè)備數(shù)量3.3智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試3.4智能家居設(shè)備售后服務(wù)3.5智能家居設(shè)備驗(yàn)收4.交易價(jià)格及支付4.1交易價(jià)格確認(rèn)4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證4.4逾期付款責(zé)任5.房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)交付手續(xù)5.4房地產(chǎn)交付驗(yàn)收6.房地產(chǎn)過戶6.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房地產(chǎn)過戶費(fèi)用6.3房地產(chǎn)過戶時(shí)間6.4房地產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2智能家居設(shè)備清單11.3付款憑證11.4其他附件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方信息1.3.1甲方（賣方）：_______1.3.2乙方（買方）：_______1.4房地產(chǎn)基本信息1.4.1房地產(chǎn)地址：_______1.4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房地產(chǎn)面積：_______平方米1.4.4房地產(chǎn)用途：_______1.5交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整1.6付款方式1.6.1付款比例：_______%1.6.2首付款金額：人民幣_(tái)______元整1.6.3尾款支付方式：_______2.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方需提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更2.2.1交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。2.2.2乙方在辦理權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3房地產(chǎn)抵押情況2.3.1房地產(chǎn)不存在任何抵押情況。2.3.2若存在抵押，甲方應(yīng)于合同簽訂前解除抵押，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4房地產(chǎn)租賃情況2.4.1房地產(chǎn)不存在租賃情況。2.4.2若存在租賃，甲方應(yīng)于合同簽訂前解除租賃合同，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5房地產(chǎn)其他權(quán)利義務(wù)2.5.1房地產(chǎn)不存在其他影響交易的權(quán)屬問題。2.5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.智能家居設(shè)備贈(zèng)送3.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)：_______3.2智能家居設(shè)備數(shù)量：_______套3.3智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試3.3.1乙方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝及調(diào)試工作。3.3.2安裝及調(diào)試費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4智能家居設(shè)備售后服務(wù)3.4.1智能家居設(shè)備的售后服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。3.4.2售后服務(wù)期限為_______年。3.5智能家居設(shè)備驗(yàn)收3.5.1乙方在收到智能家居設(shè)備后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.交易價(jià)格及支付4.1交易價(jià)格確認(rèn)：雙方確認(rèn)本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2付款時(shí)間及方式4.2.1乙方于合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整。4.2.2余款于房地產(chǎn)交付后_______日內(nèi)支付完畢。4.3付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期付款違約金。4.4.2逾期付款違約金自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。5.房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2房地產(chǎn)交付條件5.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2.2房地產(chǎn)不存在任何抵押、租賃等情況。5.3房地產(chǎn)交付手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交付手續(xù)。5.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，履行房地產(chǎn)交付手續(xù)。5.4房地產(chǎn)交付驗(yàn)收5.4.1乙方在收到房地產(chǎn)后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房地產(chǎn)過戶6.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，履行房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房地產(chǎn)過戶費(fèi)用6.2.1房地產(chǎn)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房地產(chǎn)過戶時(shí)間6.3.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。6.4房地產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.4.1房地產(chǎn)過戶完成后，乙方取得房地產(chǎn)的全部權(quán)利和義務(wù)。6.4.2甲方放棄對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。7.3爭議解決程序：按照所選仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照合同約定提供清晰、無糾紛的房地產(chǎn)權(quán)屬證明。8.1.2甲方未能按時(shí)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.3乙方未能按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。8.1.4乙方未能按時(shí)驗(yàn)收房地產(chǎn)或智能家居設(shè)備。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付違約金。8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，雙方按照約定履行完畢合同內(nèi)容。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2智能家居設(shè)備清單11.3付款憑證11.4其他附件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同送達(dá)方式：雙方通過_______方式進(jìn)行合同送達(dá)。12.3合同送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：_______；乙方送達(dá)地址：_______。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的送達(dá)地址送達(dá)。13.2.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。13.3合同解釋13.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3.2若協(xié)商不成，按照法律規(guī)定解釋。14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.3合同簽署地點(diǎn)：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。1.2第三方介入合同，是指因合同履行需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得影響本合同的其他條款效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。3.1.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.1.1支付違約金。4.1.2退還已收取的費(fèi)用。4.1.3恢復(fù)甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的。5.1.2甲乙雙方責(zé)任：因甲乙雙方自身原因?qū)е聯(lián)p失的。5.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入時(shí)的權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的信息和協(xié)助。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.第三方介入時(shí)的義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：9.1.1第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用。9.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。說明：確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：作為交付和驗(yàn)收智能家居設(shè)備的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說明：證明付款行為已發(fā)生，便于雙方核對(duì)。4.房地產(chǎn)交付手續(xù)要求：提供房地產(chǎn)交付所需的各類文件，如房屋交接單、鑰匙等。說明：確保房地產(chǎn)交付過程的順利進(jìn)行。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房地產(chǎn)過戶所需的各類文件，如過戶申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：確保房地產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：明確第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的各類文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。8.合同解除相關(guān)文件要求：提供合同解除過程中產(chǎn)生的各類文件，如解除合同通知書、解除合同協(xié)議等。說明：明確合同解除的原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定提供清晰、無糾紛的房地產(chǎn)權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。未能按時(shí)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。未能按時(shí)交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。未能按時(shí)驗(yàn)收房地產(chǎn)或智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受租金損失，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因延遲交付而遭受的租金損失。全文完。2024版二手房售賣合同（含智能家居設(shè)備贈(zèng)送）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證信息2.2房地產(chǎn)地址及面積2.3房地產(chǎn)使用性質(zhì)2.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.智能家居設(shè)備贈(zèng)送情況3.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)3.2智能家居設(shè)備數(shù)量及價(jià)值3.3智能家居設(shè)備贈(zèng)送方式4.合同價(jià)款及支付方式4.1房地產(chǎn)合同價(jià)款4.2智能家居設(shè)備贈(zèng)送價(jià)值4.3合同總價(jià)款4.4支付時(shí)間及方式5.合同簽訂及生效時(shí)間6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1出賣人配合辦理過戶手續(xù)6.2買受人配合辦理過戶手續(xù)6.3過戶手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)7.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付時(shí)間7.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.智能家居設(shè)備安裝及驗(yàn)收8.1智能家居設(shè)備安裝時(shí)間8.2智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格的處理9.智能家居設(shè)備保修及售后服務(wù)9.1智能家居設(shè)備保修期限9.2智能家居設(shè)備售后服務(wù)9.3保修及售后服務(wù)的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居設(shè)備清單及價(jià)值13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號(hào)碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商信息1.3.1供應(yīng)商名稱：1.3.2供應(yīng)商地址：1.3.3供應(yīng)商聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證信息2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證類型：2.1.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：2.1.3房地產(chǎn)權(quán)證登記日期：2.2房地產(chǎn)地址及面積2.2.1房地產(chǎn)地址：2.2.2房地產(chǎn)建筑面積：2.2.3房地產(chǎn)套內(nèi)面積：2.3房地產(chǎn)使用性質(zhì)2.3.1房地產(chǎn)用途：2.3.2房地產(chǎn)規(guī)劃用途：2.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施2.4.1附屬設(shè)施名稱：2.4.2附屬設(shè)施數(shù)量：2.4.3附屬設(shè)施狀況：3.智能家居設(shè)備贈(zèng)送情況3.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)3.1.1品牌名稱：3.1.2型號(hào)規(guī)格：3.2智能家居設(shè)備數(shù)量及價(jià)值3.2.1設(shè)備數(shù)量：3.2.2設(shè)備價(jià)值：3.3智能家居設(shè)備贈(zèng)送方式3.3.1贈(zèng)送時(shí)間：3.3.2贈(zèng)送地點(diǎn)：4.合同價(jià)款及支付方式4.1房地產(chǎn)合同價(jià)款4.1.1房地產(chǎn)總價(jià)款：4.1.2付款方式：4.2智能家居設(shè)備贈(zèng)送價(jià)值4.2.1設(shè)備贈(zèng)送價(jià)值：4.3合同總價(jià)款4.3.1合同總價(jià)款：4.4支付時(shí)間及方式4.4.1首付款支付時(shí)間及方式：4.4.2尾款支付時(shí)間及方式：5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間：5.2合同生效時(shí)間：6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1出賣人配合辦理過戶手續(xù)6.1.1出賣人提供材料：6.1.2出賣人辦理時(shí)間：6.2買受人配合辦理過戶手續(xù)6.2.1買受人提供材料：6.2.2買受人辦理時(shí)間：6.3過戶手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1手續(xù)費(fèi)金額：6.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：7.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付時(shí)間7.1.1交付時(shí)間：7.1.2交付方式：7.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.2驗(yàn)收流程：7.3驗(yàn)收不合格的處理7.3.1不合格項(xiàng)目：7.3.2處理方式：第一部分：合同如下：7.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付時(shí)間7.1.1交付時(shí)間：自合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，出賣人應(yīng)將房地產(chǎn)交付給買受人。7.1.2交付方式：出賣人應(yīng)確保房地產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并允許買受人進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。7.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)應(yīng)滿足《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，且無重大質(zhì)量問題。7.2.2驗(yàn)收流程：買受人應(yīng)在交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3驗(yàn)收不合格的處理7.3.1不合格項(xiàng)目：若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目，買受人應(yīng)立即通知出賣人。7.3.2處理方式：出賣人應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后買受人應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.智能家居設(shè)備安裝及驗(yàn)收8.1智能家居設(shè)備安裝時(shí)間8.1.1安裝時(shí)間：買受人接收房地產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，智能家居設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)完成安裝工作。8.1.2安裝地點(diǎn)：安裝地點(diǎn)為合同中約定的房地產(chǎn)地址。8.2智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：智能家居設(shè)備應(yīng)滿足供應(yīng)商提供的使用說明書和技術(shù)參數(shù)，且無損壞或故障。8.2.2驗(yàn)收流程：買受人應(yīng)在安裝完成后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1不合格項(xiàng)目：若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目，買受人應(yīng)立即通知供應(yīng)商。8.3.2處理方式：供應(yīng)商應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換后買受人應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。9.智能家居設(shè)備保修及售后服務(wù)9.1智能家居設(shè)備保修期限9.1.1保修期限：智能家居設(shè)備自購買之日起享有__個(gè)月的保修服務(wù)。9.1.2保修范圍：保修服務(wù)包括設(shè)備本身的正常使用和維護(hù)，不包括人為損壞或非正常使用導(dǎo)致的故障。9.2智能家居設(shè)備售后服務(wù)9.2.1售后服務(wù)內(nèi)容：供應(yīng)商應(yīng)提供設(shè)備的安裝指導(dǎo)、故障排除、定期維護(hù)等服務(wù)。9.2.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：供應(yīng)商應(yīng)在收到服務(wù)請(qǐng)求后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。9.3保修及售后服務(wù)的責(zé)任承擔(dān)9.3.1責(zé)任承擔(dān)：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)在保修期限內(nèi)的保修責(zé)任，并按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)交付房地產(chǎn)、未按時(shí)支付價(jià)款、未按時(shí)安裝智能家居設(shè)備等。10.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計(jì)算及支付10.2.1違約金計(jì)算方式：違約金按合同總價(jià)款的__%計(jì)算。10.2.2違約金支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.3.1費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。12.2合同解除程序12.2.1解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后合同解除。12.3合同解除后的處理12.3.1處理方式：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的合同義務(wù)。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居設(shè)備清單及價(jià)值13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1為確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性；2.1.2提高合同履行的效率；2.1.3為雙方提供專業(yè)意見和解決方案。3.第三方介入的具體情況3.1第三方介入的具體情況包括：3.1.1第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中；3.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、辦理過戶手續(xù)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定；4.1.2第三方責(zé)