2024年度停車場停車服務規(guī)范管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場停車服務規(guī)范管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同目的3.停車場服務范圍及設施3.1服務范圍3.2停車設施4.停車費用及收費標準4.1費用構成4.2收費標準5.停車管理規(guī)范5.1停車秩序管理5.2車輛進出管理5.3停車場地使用管理6.停車服務時間6.1服務時間6.2服務時間調(diào)整7.停車服務內(nèi)容7.1停車引導服務7.2停車信息查詢服務7.3停車安全保障服務8.停車場安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理9.合同履行期限及終止9.1合同履行期限9.2合同終止條件10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件12.2補充協(xié)議13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，以及甲方和乙方雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。2.2合同目的為規(guī)范停車場停車服務管理，保障甲方車輛停放安全，提高停車服務質(zhì)量，雙方本著公平、公正、誠信的原則，簽訂本合同。3.停車場服務范圍及設施3.1服務范圍甲方指定的停車場內(nèi)，乙方負責提供停車服務。3.2停車設施停車場內(nèi)設有充足的車位，配備有照明、監(jiān)控、消防等設施，確保車輛停放安全。4.停車費用及收費標準4.1費用構成停車費用包括停車費、設施設備維護費、管理費等。4.2收費標準具體收費標準根據(jù)停車場實際情況制定，并向甲方公示。5.停車管理規(guī)范5.1停車秩序管理乙方負責維護停車場秩序，確保車輛停放整齊，嚴禁占用消防通道、應急車道等。5.2車輛進出管理乙方負責車輛進出管理，確保車輛有序進出停車場。5.3停車場地使用管理乙方負責停車場場地使用管理，對車輛停放區(qū)域進行合理劃分，確保車輛停放空間充足。6.停車服務時間6.1服務時間停車場服務時間為每日早上6:00至晚上22:00。6.2服務時間調(diào)整如遇特殊情況，乙方有權調(diào)整服務時間，并提前通知甲方。8.停車場安全管理8.1安全責任甲方負責車輛在停車場內(nèi)的安全責任，乙方負責停車場設施設備和車輛停放的安全責任。8.2安全措施設置明顯的安全警示標志；定期檢查和維護停車場設施設備；配備必要的安全管理人員；制定突發(fā)事件應急預案。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，及時上報甲方，并按照事故處理程序進行處理。9.合同履行期限及終止9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議續(xù)簽；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法履行。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除雙方協(xié)商一致解除；一方違約，另一方提出解除；法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法履行。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件本合同附件包括但不限于停車場設施設備清單、收費標準、安全管理措施等。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署甲方代表：________________簽字：________________日期：________________乙方代表：________________簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入前提甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供中介、咨詢、技術支持等服務，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入第三方。15.2.2第三方介入程序引入第三方前，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項，并簽訂相關協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方權利第三方有權根據(jù)協(xié)議收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責任劃分第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。若因第三方責任導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權向第三方追究責任。15.4.2義務劃分第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行合同約定的義務。甲乙雙方應各自履行合同約定的義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額設定16.2.1第三方責任限額第三方應自行承擔因其服務不當或違約行為給甲乙雙方造成的損失，但最高賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。16.2.2責任限額協(xié)商甲乙雙方在引入第三方時，應就責任限額進行協(xié)商，并在相關協(xié)議中明確。16.3責任限額調(diào)整16.3.1調(diào)整條件如遇法律法規(guī)變動或市場環(huán)境變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。16.3.2調(diào)整程序責任限額調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入合同變更17.1合同變更條件如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。17.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并按照法定程序生效。18.第三方介入合同解除18.1解除條件如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面通知對方，并按照法定程序辦理。19.本條款的效力本條款的效力與本合同其他條款同等，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場設施設備清單詳細列出停車場內(nèi)的照明、監(jiān)控、消防等設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。2.收費標準列出停車場的收費標準，包括不同時段、不同車型、不同服務項目的費用。3.安全管理措施詳細描述停車場的安全管理制度，包括人員安排、巡查制度、應急預案等。4.第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。5.補充協(xié)議甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題簽訂的補充協(xié)議。6.費用支付憑證甲乙雙方支付及收取費用的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。7.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議及解決過程。8.其他根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的情況，可能產(chǎn)生的其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付停車費用。乙方未按照合同約定提供服務。第三方未按照協(xié)議提供符合要求的服務。任何一方未履行合同約定的責任。2.責任認定標準甲方未按時支付停車費用，應按照合同約定支付滯納金。乙方未按照合同約定提供服務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按照協(xié)議提供符合要求的服務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例甲方未按時支付停車費用，逾期未支付，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付滯納金。乙方未按照合同約定提供停車服務，導致甲方車輛受損，乙方應承擔賠償責任，包括車輛維修費用和甲方因此遭受的其他損失。第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度停車場停車服務規(guī)范管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方法定代表人或授權代表1.4乙方法定代表人或授權代表1.5甲方聯(lián)系方式1.6乙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景2.2政策法規(guī)依據(jù)2.3相關文件依據(jù)3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場出入口3.4停車場車位數(shù)量3.5停車場設施設備4.服務內(nèi)容4.1停車服務4.2管理服務4.3維護服務4.4安全服務4.5其他服務5.服務標準5.1停車收費標準5.2停車服務時間5.3服務質(zhì)量要求5.4安全保障措施6.服務期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.服務費用及支付方式7.1服務費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：北京市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同乙方：北京市物業(yè)管理服務有限公司1.3甲方法定代表人或授權代表：1.4乙方法定代表人或授權代表：2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景：甲方開發(fā)的小區(qū)配套停車場，需乙方提供停車服務管理。2.2政策法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等。2.3相關文件依據(jù)：甲方提供的《小區(qū)停車場規(guī)劃設計方案》。3.停車場基本情況3.1停車場位置：位于小區(qū)北側(cè)，靠近主入口。3.2停車場面積：5000平方米。3.3停車場出入口：設有兩個出入口，分別位于停車場南北兩側(cè)。3.4停車場車位數(shù)量：共計300個標準車位。3.5停車場設施設備：停車場內(nèi)設有照明設施、消防設施、監(jiān)控設備等。4.服務內(nèi)容4.1停車服務：乙方負責提供停車場的日常停車服務，包括車位引導、車輛停放、車輛出場等服務。4.2管理服務：乙方負責停車場的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、車輛秩序維護等。4.3維護服務：乙方負責停車場的設施設備定期檢查、保養(yǎng)、維修工作。4.4安全服務：乙方負責停車場內(nèi)的安全巡邏、消防安全、車輛防盜等工作。4.5其他服務：根據(jù)甲方需求，提供其他相關服務。5.服務標準5.1停車收費標準：小型車每小時5元，大型車每小時10元。5.2停車服務時間：每日6:00至22:00。5.3服務質(zhì)量要求：停車場內(nèi)環(huán)境整潔，設施設備完好，服務態(tài)度良好。5.4安全保障措施：設置24小時監(jiān)控，配備專職保安人員巡邏。6.服務期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽：合同到期前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。7.服務費用及支付方式7.1服務費用：乙方每月向甲方支付停車服務管理費用人民幣10萬元整。7.2費用支付方式：每月5日前，甲方將服務費用匯入乙方指定賬戶。7.3費用支付時間：每月5日至10日為費用支付期限。8.甲方權利和義務8.1甲方權利：8.1.1對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。8.1.2享有合同約定的各項服務。8.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行必要的指導和幫助。8.1.4在合同終止或解除時，有權要求乙方按照約定進行移交和清理。8.2甲方義務：8.2.1按時支付乙方提供服務的費用。8.2.2提供必要的設施和條件，支持乙方開展服務。8.2.3對乙方在服務過程中產(chǎn)生的合理費用予以補償。8.2.4保障乙方工作人員的人身安全。9.乙方權利和義務9.1乙方權利：9.1.1按照合同約定提供停車服務管理。9.1.2要求甲方提供必要的支持和配合。9.1.3在服務過程中，有權對甲方違反合同的行為提出異議。9.1.4在合同終止或解除時，有權要求甲方支付相應的違約金。9.2乙方義務：9.2.1嚴格按照合同約定提供服務質(zhì)量。9.2.2確保停車場的安全和秩序。9.2.3定期對停車場設施設備進行檢查和維護。9.2.4對甲方和停車場用戶負責，保護用戶隱私。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定提供服務。10.1.2甲方未按合同約定支付費用。10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任：10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此受到的損失。10.2.2違約方應按合同約定支付違約金。10.2.3違約方應承擔因違約行為導致的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議提交至北京市仲裁委員會。12.合同變更12.1變更情形：12.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。12.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更。12.2變更程序：12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除情形：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2解除程序：13.2.1提前通知對方解除合同。13.2.2按照合同約定進行合同解除后的處理。14.合同生效及其他14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：停車場平面圖、服務標準明細表等。14.3其他約定事項：14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同如有未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，需要第三方提供協(xié)助。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或技術支持。4.1.2在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3在合同履行過程中，有權對甲方和乙方的行為提出意見和建議。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或技術支持，確保服務質(zhì)量。4.2.2對甲方和乙方提供的服務內(nèi)容保密。4.2.3在合同履行過程中，嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應根據(jù)合同約定向甲方提供專業(yè)服務或技術支持。5.1.2第三方應接受甲方對服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。5.1.3第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應根據(jù)合同約定向乙方提供專業(yè)服務或技術支持。5.2.2第三方應接受乙方對服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。5.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的規(guī)定和要求。5.3第三方與合同各方的關系：5.3.2第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，維護各方合法權益。5.3.3第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲方、乙方與第三方就特定事項達成的協(xié)議。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.2.2第三方提供的服務內(nèi)容、標準、期限等。6.2.3第三方的責任限額和違約責任。6.2.4甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事項。7.1.2甲方、乙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.3第三方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務或技術支持。7.1.4甲方、乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。7.1.5第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止，甲方、乙方與第三方進行結算和移交。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲方、乙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的修改，以適應第三方介入后的新情況。8.2合同修改應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場的布局，包括車位分布、出入口位置、設施設備等。說明：用于明確停車場的具體位置和布局，便于雙方了解和實施。2.服務標準明細表要求：詳細列出各項服務的具體標準，包括收費標準、服務時間、質(zhì)量要求等。說明：用于規(guī)范服務內(nèi)容，確保服務質(zhì)量和效率。3.甲方提供的停車場設施設備清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的設施設