2024版智能合約房地產(chǎn)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能合約房地產(chǎn)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3債務(wù)人1.4保證人2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物價(jià)值3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用7.抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)處置方式8.3抵押權(quán)處置程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2債務(wù)人違約責(zé)任9.3保證人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3保險(xiǎn)合同13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：________抵押權(quán)人地址：________抵押權(quán)人法定代表人：________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________1.2抵押人抵押人名稱：________抵押人地址：________抵押人法定代表人：________抵押人聯(lián)系電話：________1.3債務(wù)人債務(wù)人名稱：________債務(wù)人地址：________債務(wù)人法定代表人：________債務(wù)人聯(lián)系電話：________1.4保證人保證人名稱：________保證人地址：________保證人法定代表人：________保證人聯(lián)系電話：________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：________2.2抵押物位置抵押物位置：________2.3抵押物面積抵押物面積：________平方米2.4抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：________元3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額貸款金額：________元3.2貸款期限貸款期限：________年3.3還款方式還款方式：________（等額本息、等額本金、一次性還本付息等）4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：________（年利率、月利率等）4.2利息支付方式利息支付方式：________（按月支付、按季支付等）4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：________（如提前還款費(fèi)、逾期利息等）5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后________日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。6.2抵押物使用抵押人在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件1.債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)；2.抵押物價(jià)值減少，足以危及抵押權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.債務(wù)人死亡、宣告失蹤或者喪失民事行為能力，而無遺產(chǎn)繼承人或者遺產(chǎn)繼承人放棄繼承，又無其他債權(quán)人主張債權(quán)；4.其他法律規(guī)定的情形。8.2抵押權(quán)處置方式1.變賣抵押物；2.以抵押物折價(jià)；3.以抵押物拍賣；4.其他法律允許的處置方式。8.3抵押權(quán)處置程序抵押權(quán)處置程序如下：1.抵押權(quán)人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知書；2.抵押權(quán)人可選擇處置方式；3.抵押權(quán)人確定處置方式后，依法進(jìn)行處置；4.處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息；5.剩余款項(xiàng)返還給抵押人；如不足償還，抵押權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人追償。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.逾期還款的違約金；2.損害抵押權(quán)人權(quán)益的賠償；3.其他違約責(zé)任。9.2債務(wù)人違約責(zé)任債務(wù)人如違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.逾期還款的違約金；2.損害抵押權(quán)人權(quán)益的賠償；3.其他違約責(zé)任。9.3保證人違約責(zé)任保證人如違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求保證人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.代為履行債務(wù)；2.損害抵押權(quán)人權(quán)益的賠償；3.其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1._______仲裁委員會(huì)；2._______法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.債務(wù)履行完畢；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.合同約定的其他終止條件；4.法律規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。12.2貸款合同貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。12.3保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更本合同經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人協(xié)商一致，可以變更。13.3合同解除本合同經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人協(xié)商一致，可以解除。14.合同簽署日期本合同一式______份，抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人各執(zhí)______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.雙方協(xié)商一致，明確第三方的介入范圍和責(zé)任；3.第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；2.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)；4.其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)合同約定，第三方提供其他必要的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無特殊約定，第三方對(duì)抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人及其他相關(guān)方的責(zé)任限額為________元。16.2責(zé)任免除1.如第三方因不可抗力、抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人或其他第三方的原因?qū)е缕湮茨苈男谢虿荒苈男斜竞贤s定的職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人或其他第三方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人或其他第三方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任追究1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人或其他相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.如第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人或其他相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方應(yīng)服從抵押權(quán)人的監(jiān)督和管理，確保其履行職責(zé)符合本合同約定。17.2第三方與抵押人、債務(wù)人的關(guān)系第三方應(yīng)尊重抵押人、債務(wù)人的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密，不得侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。17.3第三方與保證人的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助保證人履行保證責(zé)任，確保保證人合法權(quán)益不受侵害。17.4第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人及其他相關(guān)方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方對(duì)其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，由其他第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如第三方介入后，需要對(duì)本合同進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人簽字（或蓋章）后生效。18.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、位置等信息，并由抵押權(quán)人和抵押人共同簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，防止在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由借款人和貸款人共同簽字確認(rèn)。說明：貸款合同是雙方關(guān)于貸款的詳細(xì)約定，是本合同的重要組成部分。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容，并由保險(xiǎn)人和投保人共同簽字確認(rèn)。說明：保險(xiǎn)合同是對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)的約定，保障抵押物在合同履行期間的安全。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方、抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人共同簽字確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充或變更，應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等內(nèi)容，并由相關(guān)各方簽字確認(rèn)。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，并由相關(guān)各方簽字確認(rèn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方關(guān)于解決爭(zhēng)議的約定，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款，如未按時(shí)償還，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：抵押人應(yīng)于每月的______日前償還當(dāng)月貸款利息，如逾期償還，應(yīng)支付_____%的逾期利息。2.債務(wù)人違約行為違約行為：未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)人應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款，如未按時(shí)償還，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：債務(wù)人應(yīng)于每月的______日前償還當(dāng)月貸款利息，如逾期償還，應(yīng)支付_____%的逾期利息。3.保證人違約行為違約行為：未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致抵押權(quán)人債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)在債務(wù)人違約時(shí)，履行保證責(zé)任，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：保證人應(yīng)在債務(wù)人違約后______日內(nèi)，履行保證責(zé)任，如未履行，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、保證人或其他相關(guān)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的______日內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。5.抵押權(quán)人違約行為違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致抵押人、債務(wù)人、保證人或其他相關(guān)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人應(yīng)在合同約定的______日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，如未按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。全文完。2024版智能合約房地產(chǎn)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.2貸款利率2.3還款方式3.房地產(chǎn)抵押物信息3.1抵押物基本信息3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物權(quán)屬證明4.抵押貸款期限4.1貸款期限4.2還款期限4.3提前還款條件5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)變更6.抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款支付方式7.3貸款支付期限8.還款計(jì)劃及還款方式8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3每期還款金額9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2通知送達(dá)12.3合同修改13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2貸款申請(qǐng)書13.3還款計(jì)劃表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3抵押權(quán)人名稱：____________________1.1.4抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1貸款人聯(lián)系電話：____________________1.2.2抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.2.3貸款人電子郵箱：____________________1.2.4抵押權(quán)人電子郵箱：____________________2.貸款金額及利率2.1貸款本金：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款利率：年利率____________________%2.3還款方式：____________________（等額本息/等額本金）3.房地產(chǎn)抵押物信息3.1抵押物基本信息3.1.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________3.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.1.3房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.1.4房地產(chǎn)用途：____________________3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________3.2.2評(píng)估日期：____________________3.2.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整3.3抵押物權(quán)屬證明3.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.3.2其他權(quán)屬證明文件4.抵押貸款期限4.1貸款期限：____________________年4.2還款期限：____________________年4.3提前還款條件：____________________5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，抵押權(quán)人依法對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)變更：抵押權(quán)人需在抵押權(quán)變更后____________________個(gè)工作日內(nèi)通知貸款人。6.抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：____________________6.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________________元整6.3保險(xiǎn)期限：____________________年7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放時(shí)間：____________________7.2貸款支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）7.3貸款支付期限：貸款發(fā)放后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢8.還款計(jì)劃及還款方式8.1還款計(jì)劃8.1.1還款總期數(shù)：____________________期8.1.2每期還款日：____________________日8.1.3每期還款金額：人民幣_(tái)___________________元整8.2還款方式8.2.1每期還款方式：____________________（銀行自動(dòng)扣款/現(xiàn)金支付/其他）8.2.2銀行賬戶信息：____________________8.2.3其他還款方式詳細(xì)說明9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1貸款人違約行為：____________________9.1.2抵押權(quán)人違約行為：____________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1貸款人違約責(zé)任：____________________9.2.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：____________________9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金比例：____________________%9.3.2違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____________________10.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提起仲裁的時(shí)間限制：____________________10.3.2仲裁程序：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)完成11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除11.3合同解除11.3.1解除通知：____________________11.3.2解除效力：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方承諾對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露12.2通知送達(dá)12.2.1通知方式：____________________12.2.2通知送達(dá)地址：____________________12.3合同修改12.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2貸款申請(qǐng)書13.3還款計(jì)劃表13.4保險(xiǎn)合同13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份數(shù)：____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的代理人、員工、關(guān)聯(lián)公司或子公司。15.2第三方介入情形15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為抵押物提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同文件等服務(wù)。15.2.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生損失的，其責(zé)任限額為____________________元整。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：____________________。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義行事。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。19.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。21.第三方介入合同21.1.1第三方的基本信息21.1.2第三方介入的事務(wù)21.1.3第三方介入的費(fèi)用21.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)21.1.5第三方的責(zé)任限額21.1.6合同的生效和終止22.第三方介入合同簽署及生效日期22.1第三方介入合同簽署日期：____________________22.2第三方介入合同生效日期：____________________22.3第三方介入合同份數(shù)：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：確保抵押物權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.貸款申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括貸款人基本信息、貸款金額、貸款用途等。說明：作為貸款申請(qǐng)的正式文件，用于記錄貸款申請(qǐng)的詳細(xì)信息。3.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期還款的日期、金額和方式。說明：幫助貸款人了解還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款。4.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：確保抵押物價(jià)值評(píng)估的客觀性和準(zhǔn)確性。5.保險(xiǎn)合同要求：與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。說明：確保抵押物在貸款期間得到有效保障。6.第三方介入合同要求：明確第三方介入的事務(wù)、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.法律意見書要求：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核。說明：確保合同條款合法有效，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括合同變更協(xié)議、通知函等。說明：確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為違約行為：未按時(shí)還款、逾期還款、惡意拖欠貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：貸款人未按時(shí)還款，逾期30天，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)、未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用、泄露合同內(nèi)容等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致貸款人無法按期放貸，抵押權(quán)人應(yīng)賠償貸款人因此造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露合同內(nèi)容、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版智能合約房地產(chǎn)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同標(biāo)的1.5合同金額2.房地產(chǎn)抵押物信息2.1抵押物所有權(quán)2.2抵押物地址2.3抵押物用途2.4抵押物價(jià)值評(píng)估2.5抵押物登記情況3.抵押貸款相關(guān)信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5逾期利息4.智能合約條款4.1智能合約地址4.2智能合約功能說明4.3智能合約操作流程4.4智能合約數(shù)據(jù)接口4.5智能合約維護(hù)與升級(jí)5.抵押權(quán)人權(quán)益保障5.1抵押權(quán)人定義5.2抵押權(quán)人權(quán)利5.3抵押權(quán)人義務(wù)5.4抵押權(quán)人變更5.5抵押權(quán)人賠償6.借款人權(quán)益保障6.1借款人定義6.2借款人權(quán)利6.3借款人義務(wù)6.4借款人變更6.5借款人賠償7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行時(shí)間7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行方式7.5合同履行變更8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約情形8.3違約責(zé)任8.4違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押物清單12.2附件二：智能合約代碼12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SGYD202400011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同簽訂雙方1.3.1抵押權(quán)人：銀行股份有限公司1.3.2借款人：1.5合同金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.房地產(chǎn)抵押物信息2.1抵押物所有權(quán)：抵押物所有權(quán)歸借款人所有，已取得房屋所有權(quán)證書。2.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)2.3抵押物用途：住宅2.4抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。2.5抵押物登記情況：抵押物已在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記，抵押登記號(hào)為SGYD20240001。3.抵押貸款相關(guān)信息3.1貸款金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2029年3月14日止3.3貸款利率：年利率4.5%，按月計(jì)息3.4還款方式：等額本息還款方式3.5逾期利息：逾期部分按日萬分之五計(jì)收利息4.智能合約條款4.1智能合約地址：0x0abcdef0abcdef4.2智能合約功能說明：本智能合約負(fù)責(zé)抵押貸款的發(fā)放、還款以及抵押物的處置。4.3智能合約操作流程：借款人通過智能合約提交還款請(qǐng)求，抵押權(quán)人確認(rèn)后，智能合約自動(dòng)處理還款事宜。4.4智能合約數(shù)據(jù)接口：智能合約提供與外部系統(tǒng)對(duì)接的數(shù)據(jù)接口，包括借款人信息、還款記錄等。4.5智能合約維護(hù)與升級(jí)：智能合約由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)維護(hù)與升級(jí)，確保其正常運(yùn)行。5.抵押權(quán)人權(quán)益保障5.1抵押權(quán)人定義：抵押權(quán)人為銀行股份有限公司，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。5.2抵押權(quán)人權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、變賣等處置措施。5.3抵押權(quán)人義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。5.4抵押權(quán)人變更：抵押權(quán)人變更應(yīng)經(jīng)借款人同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。5.5抵押權(quán)人賠償：抵押權(quán)人在處置抵押物過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.借款人權(quán)益保障6.1借款人定義：借款人為，享有按照合同約定使用貸款的權(quán)利。6.2借款人權(quán)利：借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定發(fā)放貸款。6.3借款人義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，不得拖欠。6.4借款人變更：借款人變更應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。6.5借款人賠償：借款人如因自身原因造成合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.合同履行7.1合同生效條件：合同雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。7.2合同履行時(shí)間：借款人應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)償還全部貸款本金及利息。7.3合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為抵押物所在地。7.4合同履行方式：借款人應(yīng)通過智能合約進(jìn)行還款操作。7.5合同履行變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約定義：違約是指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。8.2違約情形8.2.1借款人未按約定時(shí)間還款或還款金額不足。8.2.2抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或貸款金額不足。8.2.3合同一方未按約定提供或變更相關(guān)信息。8.3違約責(zé)任8.3.1借款人違約：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.3.2抵押權(quán)人違約：抵押權(quán)人應(yīng)賠償由此給借款人造成的損失。8.4違約賠償8.4.1借款人違約賠償：借款人違約賠償金額為逾期利息加上實(shí)際損失。8.4.2抵押權(quán)人違約賠償：抵押權(quán)人違約賠償金額為實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有決定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行。10.1.2抵押權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除效力10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已清償。11.1.2合同解除。11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方確認(rèn)合同終止。11.2.2辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止效力11.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押物清單12.2附件二：智能合約代碼12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則：合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則、公平原則和意思自治原則。13.2合同解釋順序：解釋合同條款，然后解釋合同附件，解釋合同簽訂背景和目的。13.3合同解釋效力：合同解釋以不違背法律法規(guī)和社會(huì)公德為原則。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性、范圍和方式。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，通常以合同金額的一定比例或固定金額設(shè)定。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分是指明確第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和程度。19.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：19.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)；19.2.2第三方在合同履行中的保密義務(wù)；19.2.3第三方在合同履行中的合規(guī)性要求；19.2.4第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)的賠償責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利是指在合同履行過程中，第三方應(yīng)享有的合法權(quán)益，包括但不限于：20.1.1獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)；20.1.2要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助；20.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。21.第三方義務(wù)21.1第三方義務(wù)是指在合同履行過程中，第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：21.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；21.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.1.3按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。22.第三方變更22.1第三方變更是指合同履行過程中，因第三方自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，需要對(duì)第三方進(jìn)行更換或調(diào)整。22.2第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙