2024版上海二手房屋買賣合同交易雙方信息保密及隱私保護3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海二手房屋買賣合同交易雙方信息保密及隱私保護本合同目錄一覽1.保密條款1.1保密信息定義1.2保密義務(wù)1.3保密期限1.4保密信息的披露1.5違反保密義務(wù)的處理2.隱私保護條款2.1個人信息收集原則2.2個人信息收集目的2.3個人信息使用范圍2.4個人信息存儲和保護2.5個人信息共享2.6個人信息查詢和更正2.7個人信息刪除2.8個人信息安全事件處理3.保密信息的范圍3.1房屋買賣雙方的基本信息3.2房屋的具體信息3.3交易過程中的談判信息3.4交易價格和條件4.隱私保護信息的范圍4.1房屋買賣雙方的身份信息4.2房屋買賣雙方的聯(lián)系方式4.3房屋買賣雙方的財務(wù)信息5.保密信息的處理和傳輸5.1處理原則5.2傳輸方式5.3傳輸安全6.隱私保護信息的處理和傳輸6.1處理原則6.2傳輸方式6.3傳輸安全7.保密信息的存儲和備份7.1存儲介質(zhì)7.2備份頻率7.3備份存儲地8.隱私保護信息的存儲和備份8.1存儲介質(zhì)8.2備份頻率8.3備份存儲地9.保密信息的訪問控制9.1訪問權(quán)限9.2訪問記錄9.3訪問控制措施10.隱私保護信息的訪問控制10.1訪問權(quán)限10.2訪問記錄10.3訪問控制措施11.保密信息的保密期限11.1一般保密期限11.2特殊保密期限12.隱私保護信息的保密期限12.1一般保密期限12.2特殊保密期限13.保密信息的變更和更新13.1變更通知13.2更新義務(wù)14.隱私保護信息的變更和更新14.1變更通知14.2更新義務(wù)第一部分：合同如下：1.保密條款1.1保密信息定義1.1.1保密信息是指交易雙方在房屋買賣合同履行過程中所知悉的涉及交易對手方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況、交易條件、談判內(nèi)容等信息。1.2保密義務(wù)1.2.1交易雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露給任何第三方。1.3保密期限1.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成后五年。1.4保密信息的披露a)法律、法規(guī)或政府機構(gòu)要求披露；b)交易雙方共同同意披露；c)為履行合同義務(wù)而必須披露；d)保密信息已經(jīng)公開。1.5違反保密義務(wù)的處理1.5.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息被泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.隱私保護條款2.1個人信息收集原則2.1.1交易雙方在收集個人信息時，遵循合法、正當(dāng)、必要的原則。2.2個人信息收集目的2.2.1個人信息的收集僅用于房屋買賣合同的履行，包括但不限于交易雙方的溝通、交易款項的支付和收訖等。2.3個人信息使用范圍2.3.1個人信息的使用范圍僅限于履行本合同所必需的范圍內(nèi)。2.4個人信息存儲和保護2.4.1交易雙方采取必要的技術(shù)和管理措施，確保個人信息的安全存儲和保護。2.5個人信息共享2.5.1未經(jīng)信息主體同意，交易雙方不得向任何第三方共享個人信息。2.6個人信息查詢和更正2.6.1信息主體有權(quán)查詢和更正自己的個人信息，交易雙方應(yīng)提供相應(yīng)的查詢和更正服務(wù)。2.7個人信息刪除2.7.1信息主體有權(quán)要求交易雙方刪除其個人信息，交易雙方應(yīng)在接到請求后及時刪除。2.8個人信息安全事件處理2.8.1交易雙方應(yīng)當(dāng)建立個人信息安全事件的處理機制，確保在發(fā)生信息安全事件時能夠及時應(yīng)對。3.保密信息的范圍3.1房屋買賣雙方的基本信息3.1.1包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.2房屋的具體信息3.2.1包括房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等。3.3交易過程中的談判信息3.3.1包括談判內(nèi)容、交易條件、價格協(xié)商等。3.4交易價格和條件3.4.1包括最終確定的交易價格、付款方式、交房時間等。4.隱私保護信息的范圍4.1房屋買賣雙方的身份信息4.1.1包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。4.2房屋買賣雙方的聯(lián)系方式4.2.1包括電話號碼、電子郵箱等。4.3房屋買賣雙方的財務(wù)信息4.3.1包括銀行賬戶信息、交易款項等。5.保密信息的處理和傳輸5.1處理原則5.1.1交易雙方應(yīng)按照本合同約定的保密條款處理保密信息。5.2傳輸方式5.2.1保密信息的傳輸應(yīng)采用加密或其他安全措施。5.3傳輸安全5.3.1交易雙方應(yīng)確保保密信息在傳輸過程中的安全。6.隱私保護信息的處理和傳輸6.1處理原則6.1.1交易雙方應(yīng)按照個人信息保護相關(guān)法律法規(guī)處理個人信息。6.2傳輸方式6.2.1個人信息的傳輸應(yīng)采用加密或其他安全措施。6.3傳輸安全6.3.1交易雙方應(yīng)確保個人信息在傳輸過程中的安全。7.保密信息的存儲和備份7.1存儲介質(zhì)7.1.1保密信息的存儲應(yīng)采用安全可靠的介質(zhì)，如加密硬盤、專用服務(wù)器等。7.2備份頻率7.2.1交易雙方應(yīng)定期對保密信息進行備份，備份頻率應(yīng)不少于每月一次。7.3備份存儲地7.3.1保密信息的備份應(yīng)存儲在安全可靠的地點，如異地備份中心等。8.隱私保護信息的存儲和備份8.1存儲介質(zhì)8.1.1隱私保護信息的存儲應(yīng)采用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心，確保物理和網(wǎng)絡(luò)安全。8.2備份頻率8.2.1隱私保護信息應(yīng)每日進行增量備份，每月進行全量備份。8.3備份存儲地8.3.1備份信息應(yīng)存儲在至少兩地的不同物理位置，以防止數(shù)據(jù)丟失。9.保密信息的訪問控制9.1訪問權(quán)限9.1.1保密信息的訪問權(quán)限僅限于履行合同職責(zé)必需的人員。9.2訪問記錄9.2.1應(yīng)記錄所有對保密信息的訪問，包括訪問時間、訪問人、訪問內(nèi)容等。9.3訪問控制措施9.3.1對保密信息的訪問應(yīng)采用身份驗證、權(quán)限控制、訪問日志等措施。10.隱私保護信息的訪問控制10.1訪問權(quán)限10.1.1個人信息的訪問權(quán)限僅限于履行合同職責(zé)必需的人員。10.2訪問記錄10.2.1應(yīng)記錄所有對個人信息的訪問，包括訪問時間、訪問人、訪問內(nèi)容等。10.3訪問控制措施10.3.1對個人信息的訪問應(yīng)采用身份驗證、權(quán)限控制、訪問日志等措施。11.保密信息的保密期限11.1一般保密期限11.1.1本合同項下的保密信息保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。11.2特殊保密期限11.2.1對于涉及國家秘密、商業(yè)秘密的特別敏感信息，保密期限自信息產(chǎn)生之日起計算，為期十年。12.隱私保護信息的保密期限12.1一般保密期限12.1.1個人信息的保密期限自信息收集之日起計算，為期三年。12.2特殊保密期限12.2.1對于涉及個人隱私的特別敏感信息，保密期限自信息收集之日起計算，為期五年。13.保密信息的變更和更新13.1變更通知13.1.1任何一方如需變更保密信息的處理方式，應(yīng)提前三十日書面通知對方。13.2更新義務(wù)13.2.1交易雙方有義務(wù)根據(jù)法律法規(guī)的變化及時更新保密信息的處理方式。14.隱私保護信息的變更和更新14.1變更通知14.1.1任何一方如需變更隱私保護信息的處理方式，應(yīng)提前三十日書面通知對方。14.2更新義務(wù)14.2.1交易雙方有義務(wù)根據(jù)法律法規(guī)的變化及時更新隱私保護信息的處理方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，為交易雙方提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立個體或機構(gòu)。15.2第三方不包括交易雙方的任何關(guān)聯(lián)方或家庭成員。16.第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法，并對因提供虛假信息或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的不良后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的5%。18.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同簽訂時由交易雙方確認(rèn)。19.第三方介入的流程19.1交易雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方，并書面通知對方。19.2交易雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。19.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何保密信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與交易雙方之間的關(guān)系是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)交易雙方之間的任何責(zé)任。20.2第三方與交易雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款21.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證服務(wù)的質(zhì)量。21.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行服務(wù)職責(zé)。21.3甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方及時匯報工作進展。21.4甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方的服務(wù)費用由甲乙方按照各自承擔(dān)的比例共同支付。22.2第三方的服務(wù)費用在合同中明確約定，并在合同簽訂時由甲乙方確認(rèn)。23.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)。23.2因第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。24.第三方介入的終止a)第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)；b)第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；c)第三方介入已達到合同約定的目的。24.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的合理費用。25.第三方介入的后續(xù)處理25.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。25.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包含雙方的基本信息、房屋信息、交易條件等。說明：本合同附件是房屋買賣交易的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：文件應(yīng)真實有效，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋交易合法性的重要依據(jù)。3.交易雙方身份證明文件要求：文件應(yīng)真實有效，證明交易雙方的合法身份。說明：身份證明文件是雙方身份驗證的重要依據(jù)。4.房屋評估報告要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)客觀、公正。5.交易款項支付憑證要求：憑證應(yīng)真實有效，證明交易款項的支付情況。說明：支付憑證是交易款項收訖的重要證明。6.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)職責(zé)的重要文件。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議是保護交易雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。8.個人信息保護協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確個人信息的收集、使用、存儲、保護等事項。說明：個人信息保護協(xié)議是保護個人信息安全的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：交易雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，不得違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.交易雙方未按時履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。2.2.交易雙方未按時履行合同約定的交房義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日房屋市場租金計算。2.3.交易雙方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.4.交易雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.5.第三方違反合同約定，導(dǎo)致交易雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1.甲方向乙方支付房屋價款，但未按時過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2.乙方向甲方交付房屋，但房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或減少房款。3.3.交易雙方在簽訂保密協(xié)議后，甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。3.4.第三方在提供服務(wù)過程中泄露交易雙方信息，交易雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版上海二手房屋買賣合同交易雙方信息保密及隱私保護1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2法定代表人或代理人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費承擔(dān)4.1交易稅費種類4.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費承擔(dān)方5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收結(jié)果及處理7.交易雙方信息保密及隱私保護7.1信息保密范圍7.2信息保密期限7.3違約責(zé)任8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人或代理人出賣方法定代表人/代理人：[姓名]買受方法定代表人/代理人：[姓名]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]買受方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.4住所地出賣方住所地：[住所地地址]買受方住所地：[住所地地址]2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置[具體地址]2.2房屋所有權(quán)證號[房屋所有權(quán)證號]2.3房屋面積[房屋面積，如：100平方米]2.4房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.5房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.6房屋配套設(shè)施[房屋配套設(shè)施，如：電梯、中央空調(diào)等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[房屋交易價格，如：人民幣100萬元]3.2付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.3付款時間[付款時間，如：合同簽訂后7日內(nèi)]3.4付款地點[付款地點，如：出賣方指定銀行賬戶]4.交易稅費承擔(dān)4.1交易稅費種類[交易稅費種類，如：契稅、個人所得稅等]4.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)[稅費計算標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定]4.3稅費承擔(dān)方[稅費承擔(dān)方，如：買賣雙方各自承擔(dān)]5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]5.2合同解除條件[合同解除條件，如：任何一方違約或發(fā)生不可抗力]6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間[房屋交付時間，如：合同簽訂后30日內(nèi)]6.2房屋交付方式[房屋交付方式，如：出賣方將房屋鑰匙交付買受方]6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]6.4驗收結(jié)果及處理[驗收結(jié)果及處理，如：驗收合格則交付，不合格則協(xié)商解決]8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行義務(wù)出賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件；買受方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款。8.2履行期限出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成房屋交付；買受方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成房款支付。8.3違約責(zé)任8.3.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之一的違約金；若出賣方交付的房屋不符合約定條件，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2買受方違約責(zé)任若買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款總額千分之一的違約金；若買受方拒絕接收房屋，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已交付房款的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢，買受方支付全部房款，合同終止。10.2.2合同約定的解除條件成就，合同終止。11.合同附件及補充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣協(xié)議、付款憑證等。11.2補充條款[此處可添加雙方約定的其他補充條款]12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期[合同簽訂日期]12.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案及登記13.1合同備案出賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)管理部門辦理備案手續(xù)。13.2合同登記買受方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一[此處可添加其他約定事項一]14.2其他約定事項二[此處可添加其他約定事項二]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、合同起草、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反協(xié)議或過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中約定的具體條款確定，如未約定，則默認(rèn)為合同總金額的10%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并在提供服務(wù)過程中維護自身合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率，對甲乙雙方信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若因不可抗力、甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入時甲乙雙方額外條款及說明20.1甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。20.2甲乙雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。20.3第三方變更若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并確保新第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。20.4第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?0.5第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與合同履行時間相協(xié)調(diào)，確保不影響合同履行。20.6第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)符合甲乙雙方要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決途徑甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，甲乙雙方與第三方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。2.房屋買賣協(xié)議要求：房屋買賣雙方簽訂的正式買賣協(xié)議，需雙方簽字蓋章。3.付款憑證要求：提供買受方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，需加蓋評估機構(gòu)公章。5.房屋交接清單要求：房屋買賣雙方在交付房屋時，共同簽署房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋設(shè)施、物品等。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納的憑證，如契稅、個人所得稅等。7.合同備案證明要求：提供合同備案證明，證明合同已向相關(guān)部門備案。8.房屋過戶登記證明要求：提供房屋過戶登記證明，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受方。9.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修費用清單、違約金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之一的違約金。違約行為：交付的房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣方支付相當(dāng)于房款總額千分之一的違約金。違約行為：拒絕接收房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已交付房款的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版上海二手房屋買賣合同交易雙方信息保密及隱私保護2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4生效日期2.交易雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋用途3.4房屋面積3.5房屋結(jié)構(gòu)3.6房屋裝修情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交易稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)6.房屋交接6.1交接時間6.2交接地點6.3交接手續(xù)6.4交接物品7.交易雙方信息保密及隱私保護7.1信息保密7.2隱私保護7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除與終止的效力14.1合同解除的效力14.2合同終止的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版上海二手房屋買賣合同1.2合同編號：_______1.3簽署日期：_______年_______月_______日1.4生效日期：_______年_______月_______日第二條交易雙方基本信息2.1買方信息：2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______2.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.2賣方信息：2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第三條房屋基本信息3.1房屋坐落：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______3.3房屋用途：_______（如住宅、商業(yè)等）3.4房屋面積：_______平方米3.5房屋結(jié)構(gòu)：_______（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.6房屋裝修情況：_______（如毛坯、簡裝修、精裝修等）第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付4.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交接時支付4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2尾款支付時間：_______第五條交易稅費承擔(dān)5.1稅費種類：_______（如契稅、個人所得稅等）5.2稅費承擔(dān)：5.2.1買方承擔(dān)稅費：_______5.2.2賣方承擔(dān)稅費：_______第六條房屋交接6.1交接時間：_______年_______月_______日6.2交接地點：_______6.3交接手續(xù)：6.3.1買方提供身份證明6.3.2賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等6.3.3房屋驗收6.4交接物品：6.4.1房屋本身6.4.2房屋附屬設(shè)施（如家具、家電等）6.4.3房屋鑰匙第七條交易雙方信息保密及隱私保護7.1信息保密：7.1.1雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。7.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。7.2隱私保護：7.2.1雙方同意在合同履行過程中，對對方的個人信息予以保護，不得向任何第三方泄露。7.2.2若因泄露保密信息或個人隱私給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約責(zé)任：7.3.1若一方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。7.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定交付房屋的；8.1.3雙方未按約定履行合同中約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金；8.2.2若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______的違約金；8.2.3若雙方未按約定履行合同中約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行違約責(zé)任認(rèn)定，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1買方或賣方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序：10.2.1出現(xiàn)解除條件的一方應(yīng)書面通知另一方，并提出解除合同的請求；10.2.2雙方應(yīng)盡快召開會議，就解除合同達成一致意見；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第十一條合同終止11.1終止條件：11.1.1合同約定的履行期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理；11.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書，明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：12.2.1合同生效日期為_______年_______月_______日。第十三條合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。13.2變更程序：13.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議書，明確變更的內(nèi)容和生效日期；13.2.2合同變更協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同解除與終止的效力14.1合同解除的效力：14.1.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同的權(quán)利義務(wù)終止；14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。14.2合同終止的效力：14.2.1合同終止后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行交易監(jiān)督的個人或機構(gòu)。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；1.2.2評估機構(gòu)；1.2.3律師事務(wù)所；1.2.4會計師事務(wù)所；1.2.5仲裁機構(gòu)；1.2.6其他甲乙雙方約定的第三方。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和終止；2.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性；2.1.3監(jiān)督合同履行過程，確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害；2.1.4在必要時提供法律咨詢或仲裁服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；2.2.3在合同履行過程中，提出合理化建議或要求；2.2.4根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，采取必要措施保護自身合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元；3.2.2第三方因監(jiān)督不力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限