2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同規(guī)范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的條件1.2合同生效的時(shí)間1.3合同的簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作雙方的基本情況4.1開(kāi)發(fā)商的基本情況4.2合作方的基本情況5.合作內(nèi)容5.1合作范圍5.2合作方式5.3合作期限6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)6.2合作方的權(quán)利與義務(wù)7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資總額7.2資金來(lái)源7.3資金使用7.4資金管理8.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排8.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收9.項(xiàng)目質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的條件1.1.1雙方均具備完全民事行為能力；1.1.2雙方均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；1.1.3雙方同意就2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作事宜達(dá)成一致；1.2合同生效的時(shí)間1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.2.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成所有必要的審批手續(xù)；1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指在土地上建設(shè)住宅、商業(yè)、辦公等建筑物，并進(jìn)行銷(xiāo)售或出租等商業(yè)活動(dòng)；2.2術(shù)語(yǔ)解釋2.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照上述定義執(zhí)行。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1智慧城市建設(shè)項(xiàng)目；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1[具體地點(diǎn)]；3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1[具體規(guī)模]；3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1[具體性質(zhì)]。4.合作雙方的基本情況4.1開(kāi)發(fā)商的基本情況4.1.1名稱(chēng)：[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]；4.1.2注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]；4.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]；4.2合作方的基本情況4.2.1名稱(chēng)：[合作方名稱(chēng)]；4.2.2注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]；4.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]。5.合作內(nèi)容5.1合作范圍5.1.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程；5.1.2合作方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金、技術(shù)等資源；5.2合作方式5.2.1本合同采用股權(quán)合作方式；5.2.2雙方按約定的比例分享項(xiàng)目收益；5.3合作期限5.3.1合作期限為[具體期限]年。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)6.1.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)按約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；6.1.2開(kāi)發(fā)商有義務(wù)按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；6.2合作方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1合作方有權(quán)按約定獲得項(xiàng)目收益；6.2.2合作方有義務(wù)按約定提供項(xiàng)目所需的土地、資金、技術(shù)等資源。7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資總額7.1.1項(xiàng)目總投資為[具體金額]；7.2資金來(lái)源7.2.1開(kāi)發(fā)商自籌資金；7.2.2合作方提供資金；7.3資金使用7.3.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行；7.3.2資金使用情況應(yīng)定期向合作方通報(bào)；7.4資金管理7.4.1資金管理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；7.4.2資金管理應(yīng)確保資金安全、合規(guī)使用。8.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排8.1.1項(xiàng)目前期工作：自合同生效之日起[具體時(shí)間]，完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作；8.1.2土地平整：自合同生效之日起[具體時(shí)間]，完成土地平整工作；8.1.3建設(shè)施工：自土地平整工作完成后[具體時(shí)間]，開(kāi)始項(xiàng)目建設(shè)施工；8.1.4竣工驗(yàn)收：自項(xiàng)目建設(shè)施工完成后[具體時(shí)間]，進(jìn)行竣工驗(yàn)收；8.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收8.2.1前期工作驗(yàn)收：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一階段；8.2.2土地平整驗(yàn)收：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入建設(shè)施工階段；8.2.3建設(shè)施工驗(yàn)收：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。9.項(xiàng)目質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.2項(xiàng)目建設(shè)材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量要求；9.2質(zhì)量保證9.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.2.2合作方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；10.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)在合同簽訂前完成；10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.1雙方應(yīng)共同評(píng)估識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；10.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別后進(jìn)行；10.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；10.3.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的具體方案應(yīng)在合同中明確。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；11.2合同解除的條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；12.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等；14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同解除后的處理14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同主體，但因其專(zhuān)業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可等；15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.3.2第三方應(yīng)向甲方和乙方分別提供服務(wù)，并接受雙方的監(jiān)督和考核；15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意，且合同中未明確禁止第三方介入；16.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和服務(wù)內(nèi)容；16.2.2雙方共同對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同要求；16.2.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素綜合確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因不可抗力或甲方、乙方的故意行為造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。18.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理18.1雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施；18.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理措施應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任18.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2如第三方責(zé)任超出了責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；19.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o(wú)法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知第三方，并說(shuō)明終止原因；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、綠化配置等，應(yīng)符合城市規(guī)劃要求和雙方協(xié)商一致的原則。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、施工機(jī)械費(fèi)用等，應(yīng)符合市場(chǎng)行情和合同約定。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合作雙方的基本情況、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，應(yīng)與本合同及雙方協(xié)商一致的原則。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括材料、設(shè)備、施工過(guò)程的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目整體質(zhì)量、功能、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目投資、資金使用、財(cái)務(wù)狀況等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為雙方未按合同約定履行義務(wù)；一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；一方故意隱瞞或提供虛假信息；一方違反國(guó)家法律法規(guī)；一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。示例二：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格。甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)因返工造成的損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由乙方承擔(dān)。全文完。2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4通訊地址1.5聯(lián)系電話1.6電子郵箱2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作范圍4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利4.1.2合作方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.2.1開(kāi)發(fā)方義務(wù)4.2.2合作方義務(wù)5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任5.1.1投資建設(shè)責(zé)任5.1.2項(xiàng)目管理責(zé)任5.1.3技術(shù)支持責(zé)任5.2合作方責(zé)任5.2.1配合支持責(zé)任5.2.2技術(shù)創(chuàng)新責(zé)任5.3項(xiàng)目進(jìn)度5.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.3.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管6.4資金結(jié)算7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.項(xiàng)目收益分配8.1收益構(gòu)成8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議附件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1開(kāi)發(fā)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2合作方：智慧城市科技有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1開(kāi)發(fā)方：1.2.2合作方：1.3注冊(cè)地址1.3.1開(kāi)發(fā)方：省市區(qū)路號(hào)1.3.2合作方：省市區(qū)路號(hào)1.4通訊地址1.4.1開(kāi)發(fā)方：省市區(qū)路號(hào)1.4.2合作方：省市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系電話1.5.1開(kāi)發(fā)方：1381.5.2合作方：13956781.6電子郵箱2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1智慧城市建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：1000畝2.3.2建筑面積：100萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1智慧城市綜合體2.5項(xiàng)目總投資2.5.1項(xiàng)目總投資：50億元人民幣2.6項(xiàng)目建設(shè)周期2.6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年1月1日2.6.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：2027年12月31日3.合作方式3.1合作模式3.1.1共同投資3.1.2共同開(kāi)發(fā)3.2合作期限3.2.1合作期限：5年3.3合作范圍3.3.1智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3.2智慧城市運(yùn)營(yíng)管理4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利4.1.1.1按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.1.2享有項(xiàng)目投資回報(bào)4.1.2合作方權(quán)利4.1.2.1參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1.2.2享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益4.2雙方義務(wù)4.2.1開(kāi)發(fā)方義務(wù)4.2.1.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)4.2.1.2保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量4.2.2合作方義務(wù)4.2.2.1配合開(kāi)發(fā)方完成項(xiàng)目建設(shè)4.2.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任5.1.1投資建設(shè)責(zé)任5.1.1.1按合同約定提供項(xiàng)目投資5.1.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作5.1.2項(xiàng)目管理責(zé)任5.1.2.1建立健全項(xiàng)目管理制度5.1.2.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理5.1.3技術(shù)支持責(zé)任5.1.3.1提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持5.1.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)的更新?lián)Q代5.2合作方責(zé)任5.2.1配合支持責(zé)任5.2.1.1配合開(kāi)發(fā)方完成項(xiàng)目建設(shè)5.2.1.2提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理所需的資源5.2.2技術(shù)創(chuàng)新責(zé)任5.2.2.1積極開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)5.2.2.2提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理效率6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.1.1開(kāi)發(fā)方自有資金6.1.2合作方自有資金6.1.3銀行貸款6.2資金使用6.2.1按項(xiàng)目進(jìn)度使用資金6.2.2建立資金使用審批制度6.3資金監(jiān)管6.3.1建立資金監(jiān)管機(jī)制6.3.2定期向合作方報(bào)告資金使用情況6.4資金結(jié)算6.4.1按合同約定進(jìn)行資金結(jié)算6.4.2建立資金結(jié)算制度8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)8.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.1.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估8.2.2采用定性和定量相結(jié)合的方法8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3.1雙方按照風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)8.3.2明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施8.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.4.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制8.4.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案9.項(xiàng)目收益分配9.1收益構(gòu)成9.1.1土地出讓金9.1.2建筑銷(xiāo)售收益9.1.3租賃收益9.1.4廣告收益9.2收益分配比例9.2.1開(kāi)發(fā)方：60%9.2.2合作方：40%9.3收益分配方式9.3.1按年度進(jìn)行收益分配9.3.2收益分配后，剩余收益歸雙方共有9.4收益分配時(shí)間9.4.1每年12月31日前完成收益分配10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方在收到仲裁通知之日起30日內(nèi)提交答辯10.3.2仲裁委員會(huì)在收到答辯之日起90日內(nèi)作出裁決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行投資建設(shè)責(zé)任11.1.2未按合同約定履行項(xiàng)目管理責(zé)任11.1.3未按合同約定履行技術(shù)創(chuàng)新責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)支付違約金11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因此造成的損失12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2雙方完成合同備案手續(xù)12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的合作期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止程序12.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.4.2協(xié)議生效后，合同終止13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和進(jìn)度報(bào)告。16.1.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2在沒(méi)有特別約定的情況下，第三方的責(zé)任限額如下：18.2.1對(duì)于中介方，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的10倍。18.2.2對(duì)于咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)的5倍。18.2.3對(duì)于施工方、供應(yīng)商等，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。19.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作。19.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行工作。19.2.2第三方的行為應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。20.1.2第三方應(yīng)提供必要的工作報(bào)告和進(jìn)度更新，確保甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰的了解。20.1.3第三方應(yīng)參與項(xiàng)目的定期會(huì)議，與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)。20.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：20.2.1第三方的介入不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2.2第三方的介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2.3第三方的介入不得導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加。如有延誤或增加，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，合作方式，收益分配等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)劃書(shū)應(yīng)包含項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、投資回報(bào)預(yù)期等詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目投資細(xì)節(jié)，為資金籌集和管理提供依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用協(xié)議、建筑設(shè)計(jì)方案、施工合同等。說(shuō)明：本附件是對(duì)項(xiàng)目合作協(xié)議的補(bǔ)充，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到明確。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的合作行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方及第三方了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整策略。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)項(xiàng)目是否符合合同要求，為項(xiàng)目交付使用提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)未按合同約定使用項(xiàng)目資金未按合同約定履行技術(shù)創(chuàng)新責(zé)任未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：示例一：若開(kāi)發(fā)方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向合作方支付每日萬(wàn)分之二的違約金。示例二：若合作方未按合同約定使用項(xiàng)目資金，應(yīng)賠償開(kāi)發(fā)方因此造成的損失。示例三：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，其責(zé)任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。全文完。2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同履行地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目實(shí)施階段3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.2智慧城市建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作方式3.4雙方責(zé)任劃分4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資總額4.2投資方式4.3資金管理4.4資金支付方式5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1土地使用權(quán)取得5.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.智慧城市建設(shè)內(nèi)容6.1智慧城市系統(tǒng)建設(shè)6.2智慧城市應(yīng)用場(chǎng)景6.3智慧城市運(yùn)營(yíng)維護(hù)6.4智慧城市數(shù)據(jù)共享7.合作雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.其他約定12.1合同變更12.2通知與送達(dá)12.3合同附件12.4合同未盡事宜13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同”。1.2合同雙方：甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方）與乙方（智慧城市建設(shè)方）。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下項(xiàng)目所在地。第二條項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：鑒于我國(guó)智慧城市建設(shè)的需求，甲方擬在____市____區(qū)投資建設(shè)智慧城市項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，打造一個(gè)集居住、辦公、休閑、教育、醫(yī)療等功能于一體的智慧城市示范區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積為_(kāi)___平方米，總建筑面積為_(kāi)___平方米。2.4項(xiàng)目實(shí)施階段：項(xiàng)目分為前期規(guī)劃、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)維護(hù)三個(gè)階段。第三條合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)。3.1.3甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方智慧城市建設(shè)費(fèi)用。3.2智慧城市建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方享有智慧城市系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的權(quán)利。3.2.2乙方負(fù)責(zé)智慧城市系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。3.2.3乙方應(yīng)按合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。第四條項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資總額：本項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___元。4.2投資方式：甲方以自籌資金方式投入，乙方以技術(shù)投入方式參與。4.3資金管理：項(xiàng)目資金由甲方統(tǒng)一管理，乙方提供資金使用計(jì)劃，并接受甲方監(jiān)督。4.4資金支付方式：資金支付按照合同約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1土地使用權(quán)取得：甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)：甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按照合同約定的計(jì)劃執(zhí)行，甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完工。5.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督。第六條智慧城市建設(shè)內(nèi)容6.1智慧城市系統(tǒng)建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)建設(shè)智慧城市系統(tǒng)，包括但不限于智能交通、智能安防、智能能源等。6.2智慧城市應(yīng)用場(chǎng)景：乙方根據(jù)甲方需求，開(kāi)發(fā)相應(yīng)的智慧城市應(yīng)用場(chǎng)景，提高城市生活品質(zhì)。6.3智慧城市運(yùn)營(yíng)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)智慧城市系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.4智慧城市數(shù)據(jù)共享：乙方應(yīng)確保智慧城市數(shù)據(jù)的安全、準(zhǔn)確和及時(shí)共享。第七條合作雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方同意在項(xiàng)目范圍內(nèi)共同使用。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定支付乙方智慧城市建設(shè)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)的；8.1.3甲方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.4乙方未按合同約定完成智慧城市系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)的；8.1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____；8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院審理。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同履行完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。第十一項(xiàng)合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)主管部門(mén)備案。11.3合同備案程序：雙方應(yīng)按照主管部門(mén)的要求提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。第十二項(xiàng)其他約定12.1合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2通知與送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三項(xiàng)合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)：本合同共____份。第十四項(xiàng)合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；14.3雙方簽訂的其他協(xié)議；14.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、保險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方參與合同：第三方參與合同后，其權(quán)利和義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定，并納入本合同。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在確定第三方后，將第三方信息通知對(duì)方，并抄送對(duì)方備案。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.2超額責(zé)任：如第三方造成合同無(wú)法履行的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與其他第三方：如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)調(diào)一致。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.2第三方履約監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履約情況，確保其按照合同約定履行義務(wù)。20.3第三方履約驗(yàn)收：第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議：第三方與服務(wù)協(xié)議另一方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。21.2第三方爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成的，任何一