2024版建筑工程施工合同編制標(biāo)準(zhǔn)及流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同編制標(biāo)準(zhǔn)及流程本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同依據(jù)1.3合同簽訂2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程施工3.1施工組織3.2施工進度3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5施工環(huán)境保護4.工程費用4.1工程造價4.2工程款支付4.3工程變更及索賠5.材料供應(yīng)5.1材料采購5.2材料驗收5.3材料保管5.4材料使用6.設(shè)備安裝6.1設(shè)備采購6.2設(shè)備驗收6.3設(shè)備安裝6.4設(shè)備調(diào)試7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.合同履行9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同終止14.1終止原因14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體1.1.1承包方：[承包方名稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]，注冊地址：[發(fā)包方注冊地址]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。1.2合同依據(jù)1.2.1國家及地方有關(guān)建設(shè)工程施工的法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2本合同。1.3合同簽訂1.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[簽訂日期]內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。1.3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本分別留存一份。2.工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]2.4.1土建工程：[土建工程內(nèi)容]2.4.2安裝工程：[安裝工程內(nèi)容]2.4.3裝修工程：[裝修工程內(nèi)容]3.工程施工3.1施工組織3.1.1承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)施工組織設(shè)計規(guī)范編制施工組織設(shè)計。3.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系等內(nèi)容。3.2施工進度3.2.1承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計中的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工。3.2.2施工進度計劃應(yīng)包括分階段施工進度、關(guān)鍵線路進度、各工序施工進度等內(nèi)容。3.3施工質(zhì)量3.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計要求、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全3.4.1承包方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工安全。3.4.2施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并定期進行檢查和維護。3.5施工環(huán)境保護3.5.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。3.5.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照規(guī)定進行處理。4.工程費用4.1工程造價4.1.1工程造價應(yīng)按照國家及地方有關(guān)工程造價的規(guī)定進行編制。4.1.2工程造價包括直接工程費、間接費、利潤和稅金等。4.2工程款支付4.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。4.2.2工程款支付方式包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等。4.3工程變更及索賠4.3.1合同履行過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，應(yīng)按照合同約定進行工程變更。4.3.2工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.材料供應(yīng)5.1材料采購5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定和施工進度計劃進行材料采購。5.1.2材料采購應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料驗收5.2.1承包方應(yīng)對采購的材料進行驗收，驗收合格后方可使用。5.2.2材料驗收應(yīng)包括材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號等內(nèi)容。5.3材料保管5.3.1承包方應(yīng)建立健全材料保管制度，確保材料安全。5.3.2材料保管應(yīng)包括材料儲存、搬運、使用等環(huán)節(jié)。5.4材料使用5.4.1承包方應(yīng)按照施工進度計劃合理使用材料，避免浪費。5.4.2材料使用應(yīng)確保材料質(zhì)量符合設(shè)計要求。6.設(shè)備安裝6.1設(shè)備采購6.1.1承包方應(yīng)按照合同約定和施工進度計劃進行設(shè)備采購。6.1.2設(shè)備采購應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備驗收6.2.1承包方應(yīng)對采購的設(shè)備進行驗收，驗收合格后方可安裝。6.2.2設(shè)備驗收應(yīng)包括設(shè)備質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號等內(nèi)容。6.3設(shè)備安裝6.3.1承包方應(yīng)按照設(shè)備說明書和施工規(guī)范進行設(shè)備安裝。6.3.2設(shè)備安裝應(yīng)確保設(shè)備安全可靠。6.4設(shè)備調(diào)試6.4.1承包方應(yīng)按照設(shè)備說明書和調(diào)試程序進行設(shè)備調(diào)試。6.4.2設(shè)備調(diào)試應(yīng)確保設(shè)備運行正常。8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行。8.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.2驗收程序8.2.1工程驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收。8.2.2驗收前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗收申請報告，并組織相關(guān)人員進行自檢。8.2.3驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對驗收內(nèi)容進行確認(rèn)。8.3驗收結(jié)果8.3.1驗收合格，發(fā)包方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。8.3.2驗收不合格，承包方應(yīng)在驗收后[整改期限]內(nèi)完成整改。9.工程保修9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷、材料缺陷、設(shè)備缺陷等。9.1.2保修范圍應(yīng)按照國家及行業(yè)有關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。9.2保修期限9.2.1保修期限一般為自竣工驗收合格之日起[保修期限]，具體期限根據(jù)工程性質(zhì)和合同約定。9.2.2保修期限屆滿后，保修責(zé)任終止。9.3保修責(zé)任9.3.1發(fā)包方應(yīng)在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時處理。9.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費用由承包方承擔(dān)。10.合同履行10.1合同履行主體10.1.1承包方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同。10.2合同履行期限10.2.1合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。10.2.2合同履行期限如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。10.3合同履行方式10.3.1承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。10.3.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額支付工程款。11.合同變更11.1變更原因11.1.1合同變更原因包括設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化、政策調(diào)整等。11.2變更程序11.2.1變更程序應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。11.3變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程內(nèi)容、工期、費用等。12.合同解除12.1解除原因12.1.1合同解除原因包括違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2解除程序12.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后果等。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的工程款、材料款、設(shè)備款等款項。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇合適的仲裁機構(gòu)或法院。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。14.合同終止14.1終止原因14.1.1合同終止原因包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。14.2終止程序14.2.1合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。14.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、終止后果等。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的工程款、材料款、設(shè)備款等款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如設(shè)計、監(jiān)理、項目管理等。提供施工監(jiān)督服務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全、進度等。提供材料檢測、設(shè)備檢測等服務(wù)。提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方的指定應(yīng)在合同簽訂前完成，并納入合同附件。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4.2第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前通知甲乙雙方。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。17.2第三方替換17.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2.2第三方替換后，原第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方服務(wù)費用18.1服務(wù)費用18.1.1第三方服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定。18.1.2服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前支付。18.2費用支付方式18.2.1服務(wù)費用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2.2支付方式應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等。18.3費用調(diào)整18.3.1如因服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化的，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)具體，確保施工過程中的各項要求得到有效實施。2.合同附件二：工程進度計劃表詳細(xì)要求：包括分階段施工進度、關(guān)鍵線路進度、各工序施工進度等內(nèi)容。說明：工程進度計劃表是確保工程按期完成的重要依據(jù)，應(yīng)明確各階段的時間節(jié)點和任務(wù)要求。3.合同附件三：材料供應(yīng)計劃表詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商、采購時間等內(nèi)容。說明：材料供應(yīng)計劃表是確保材料及時供應(yīng)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的詳細(xì)信息。4.合同附件四：設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、采購時間等內(nèi)容。說明：設(shè)備采購清單是確保設(shè)備及時到位的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出所需設(shè)備的詳細(xì)信息。5.合同附件五：工程驗收記錄詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：工程驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程中的各項信息。6.合同附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更日期等內(nèi)容。說明：工程變更協(xié)議是處理工程變更的重要文件，應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容和費用。7.合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件，應(yīng)詳細(xì)約定各項條款。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件，應(yīng)明確爭議解決的途徑和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于工程合同總價千分之二的違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例說明：若承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之二的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用千分之二的違約金。5.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)協(xié)商一致變更合同，變更內(nèi)容無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容無效，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因變更產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。2024版建筑工程施工合同編制標(biāo)準(zhǔn)及流程1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體1.4合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度計劃3.工程內(nèi)容3.1主要工程內(nèi)容3.2分項工程內(nèi)容3.3工程量清單3.4工程變更及增減4.合同價款4.1合同價款確定方式4.2工程量計算規(guī)則4.3價格調(diào)整因素4.4支付方式及期限5.施工組織設(shè)計5.1施工組織原則5.2施工進度計劃5.3施工方案及工藝5.4質(zhì)量保證措施6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗收6.3質(zhì)量保修7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護措施7.3事故處理及責(zé)任8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2施工現(xiàn)場環(huán)保措施8.3環(huán)保設(shè)施及費用9.合同履行與變更9.1合同履行原則9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同附件說明14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同系指甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）就某建筑工程施工事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方施工的某建筑工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。1.3合同簽訂主體甲方：某建筑工程有限公司乙方：某建筑工程施工有限公司1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方支付首筆款項之日起正式開始施工。2.工程概況2.1工程名稱某建筑工程項目2.2工程地點某市某區(qū)某街道某號2.3工程規(guī)模建筑面積：10000平方米2.4工程類型普通住宅2.5工程進度計劃本工程計劃于2024年3月1日開工，2025年12月31日竣工。3.工程內(nèi)容3.1主要工程內(nèi)容土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；安裝工程：給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等；裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝修、門窗、電梯等；3.2分項工程內(nèi)容詳細(xì)分項工程內(nèi)容見工程量清單；3.3工程量清單工程量清單詳見附件一；3.4工程變更及增減工程變更及增減按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.合同價款4.1合同價款確定方式本合同價款采用固定總價方式確定；4.2工程量計算規(guī)則工程量計算按照《建筑工程量清單計價規(guī)范》執(zhí)行；4.3價格調(diào)整因素人工、材料、機械價格變動按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；4.4支付方式及期限甲方按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間詳見附件二。5.施工組織設(shè)計5.1施工組織原則乙方應(yīng)遵循科學(xué)、合理、經(jīng)濟、安全的原則組織施工；5.2施工進度計劃詳見附件三；5.3施工方案及工藝詳見附件四；5.4質(zhì)量保證措施詳見附件五。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2質(zhì)量檢測與驗收詳見附件六；6.3質(zhì)量保修詳見附件七。7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制詳見附件八；7.2安全防護措施詳見附件九；7.3事故處理及責(zé)任詳見附件十。8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；8.2施工現(xiàn)場環(huán)保措施詳見附件十一；8.3環(huán)保設(shè)施及費用環(huán)保設(shè)施費用包含在合同價款內(nèi)。9.合同履行與變更9.1合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；9.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；9.3合同解除條件合同解除條件詳見附件十二。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2仲裁機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地的人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形雙方違反合同約定的行為均屬違約；11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.3違約賠償計算違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件詳見附件十二；12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件詳見附件十二；13.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、支付計劃、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施、環(huán)境保護措施等；14.2通知與送達(dá)任何通知或文件的送達(dá)，均以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；14.3合同附件說明所有附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日；14.5合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等角色的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、造價咨詢公司、項目管理公司等。1.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全監(jiān)管、合同管理等。2.第三方介入程序2.1介入申請2.2介入審批甲方或乙方提出介入申請后，另一方應(yīng)在收到申請之日起五個工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并說明理由。2.3第三方選定經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方共同選定第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于其在合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、建議等職責(zé)。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定確定。具體限額如下：1.監(jiān)理單位：合同總價的5%；2.設(shè)計單位：合同總價的3%；3.檢測機構(gòu)：合同總價的1%；4.造價咨詢公司：合同總價的1.5%；5.項目管理公司：合同總價的2%。3.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責(zé)，包括但不限于：a)對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收；b)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行控制；c)對合同履行情況進行評估和報告。4.2第三方義務(wù)a)按時提供專業(yè)服務(wù)；b)保證服務(wù)質(zhì)量；c)保守商業(yè)秘密；d)遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對施工過程的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工任務(wù)，對乙方在施工過程中的問題提出建議和解決方案。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方應(yīng)保持溝通和協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.第三方介入費用6.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費用在合同中明確。6.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后，由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付。7.第三方介入合同的變更與解除7.1變更第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2解除第三方介入合同在符合合同約定和法律法規(guī)的情況下，可由甲乙雙方或第三方提出解除，解除程序參照合同解除條款執(zhí)行。8.第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出所有分項工程量，單位、數(shù)量、單價和合價。說明：工程量清單是合同價款確定的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.支付計劃要求：明確各階段支付比例、金額、時間及支付方式。說明：支付計劃是合同履行的重要保障，確保工程順利進行。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工進度計劃、施工方案、工藝流程、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)合理。4.質(zhì)量保證措施要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法、驗收程序等。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.環(huán)境保護措施要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)保要求、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保費用等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確各級人員安全生產(chǎn)職責(zé)、安全防護措施、事故處理程序等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的重要保障，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.安全防護措施要求：包括施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施、安全標(biāo)識、安全培訓(xùn)等。說明：安全防護措施是預(yù)防安全事故的重要手段，應(yīng)全面到位。8.事故處理及責(zé)任要求：明確事故報告、調(diào)查、處理及責(zé)任追究程序。說明：事故處理及責(zé)任是預(yù)防和處理安全事故的重要依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。9.合同變更及增減要求：明確合同變更及增減的程序、條件和責(zé)任。說明：合同變更及增減是合同履行過程中的正?，F(xiàn)象，應(yīng)規(guī)范處理。10.爭議解決要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決是合同履行過程中可能出現(xiàn)的情形，應(yīng)提前約定。11.違約責(zé)任要求：明確違約情形、責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任是合同履行的重要保障，應(yīng)明確約定。12.合同解除要求：明確合同解除條件、程序及責(zé)任。說明：合同解除是合同履行過程中可能出現(xiàn)的情形，應(yīng)規(guī)范處理。13.合同終止要求：明確合同終止條件、程序及責(zé)任。說明：合同終止是合同履行過程中可能出現(xiàn)的情形，應(yīng)規(guī)范處理。14.第三方介入合同要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和費用。說明：第三方介入是合同履行過程中可能出現(xiàn)的情形，應(yīng)規(guī)范處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按合同約定的時間開始施工或擅自停工；b)乙方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量；c)甲方未按合同約定支付工程款；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)；e)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)乙方未按合同約定的時間開始施工或擅自停工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b)乙方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；c)甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；e)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例a)乙方未按合同約定的時間開始施工，導(dǎo)致工期延誤20天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金200萬元；b)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔(dān)；c)甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，按每日萬分之五計算。全文完。2024版建筑工程施工合同編制標(biāo)準(zhǔn)及流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資估算3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂法律依據(jù)4.工程設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全標(biāo)準(zhǔn)5.工程施工進度計劃5.1施工階段劃分5.2施工進度安排5.3施工節(jié)點時間表6.工程施工組織設(shè)計6.1施工組織機構(gòu)6.2施工方案6.3施工技術(shù)措施6.4施工安全保障措施7.工程施工合同價款及支付方式7.1合同價款7.2工程款支付方式7.3預(yù)付款比例7.4驗收付款比例8.工程施工合同工期8.1工程總工期8.2各施工階段工期8.3工期延誤責(zé)任9.工程施工合同變更及索賠9.1變更程序9.2索賠程序9.3變更及索賠處理原則10.工程施工合同驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收不合格處理11.工程施工合同終止及解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3終止及解除程序12.工程施工合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1工程施工圖紙13.2合同附件清單14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同履行期限14.5合同解除程序14.6合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.3.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點2.2.1工程地點：[具體地理位置]2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程類型2.4.1工程類型：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程投資估算2.5.1工程投資估算：[總投資估算金額]3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1合同簽訂依據(jù)3.1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.1.2國家及地方行業(yè)規(guī)范3.1.3工程設(shè)計文件3.2合同簽訂法律依據(jù)3.2.1《中華人民共和國合同法》3.2.2《中華人民共和國建筑法》3.2.3《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.工程設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國家及地方相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.1.2行業(yè)設(shè)計規(guī)范4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1國家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.2行業(yè)施工規(guī)范4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2行業(yè)質(zhì)量規(guī)范4.4安全標(biāo)準(zhǔn)4.4.1國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)4.4.2行業(yè)安全規(guī)范5.工程施工進度計劃5.1施工階段劃分5.1.1設(shè)計階段5.1.2施工準(zhǔn)備階段5.1.3施工階段5.1.4竣工驗收階段5.2施工進度安排5.2.1設(shè)計階段：[具體時間安排]5.2.2施工準(zhǔn)備階段：[具體時間安排]5.2.3施工階段：[具體時間安排]5.2.4竣工驗收階段：[具體時間安排]5.3施工節(jié)點時間表5.3.1設(shè)計節(jié)點時間表5.3.2施工節(jié)點時間表5.3.3驗收節(jié)點時間表6.工程施工組織設(shè)計6.1施工組織機構(gòu)6.1.1施工項目經(jīng)理部6.1.2施工項目部各部門及職責(zé)6.2施工方案6.2.1施工總體方案6.2.2施工重點、難點方案6.3施工技術(shù)措施6.3.1施工技術(shù)措施概述6.3.2施工關(guān)鍵工藝技術(shù)措施6.4施工安全保障措施6.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.4.2安全生產(chǎn)管理制度6.4.3安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案8.工程施工合同價款及支付方式8.1合同價款8.1.1合同總價：[合同總價金額]8.1.2分包合同總價：[如有分包合同，列出分包總價]8.2工程款支付方式8.2.1預(yù)付款：合同總價的一定比例，[如10%]，支付時間為合同簽訂后[如5個工作日內(nèi)]。8.2.2進度款：根據(jù)施工進度和已完成工程量按月支付，支付比例為已完成工程總價的[如30%]，每月支付日為[如每月5日]。8.2.3結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，結(jié)算款為合同總價減去預(yù)付款和進度款后的余額，支付時間為驗收合格后[如30個工作日內(nèi)]。8.2.4保修金：合同總價的一定比例，[如5%]，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.3預(yù)付款比例8.3.1預(yù)付款比例：[如10%]8.3.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.4驗收付款比例8.4.1驗收付款比例：[如70%]8.4.2驗收付款條件：工程驗收合格8.4.3驗收付款時間：驗收合格后30個工作日內(nèi)9.工程施工合同工期9.1工程總工期9.1.1工程總工期：[如12個月]9.2各施工階段工期9.2.1設(shè)計階段：[如2個月]9.2.2施工準(zhǔn)備階段：[如1個月]9.2.3施工階段：[如9個月]9.2.4竣工驗收階段：[如1個月]9.3工期延誤責(zé)任9.3.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.工程施工合同變更及索賠10.1變更程序10.1.1變更申請：變更需由一方提出書面申請，另一方應(yīng)于[如7個工作日內(nèi)]給予答復(fù)。10.1.2變更審批：變更需經(jīng)雙方共同審批。10.2索賠程序10.2.1索賠申請：索賠需由一方提出書面申請，另一方應(yīng)于[如10個工作日內(nèi)]給予答復(fù)。10.2.2索賠處理：索賠經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費用。10.3變更及索賠處理原則10.3.1變更及索賠應(yīng)在合同有效期內(nèi)提出。10.3.2變更及索賠的處理應(yīng)以公平、合理為原則。11.工程施工合同驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。11.1.2驗收應(yīng)包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。11.2驗收程序11.2.1驗收應(yīng)分階段進行，包括隱蔽工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等。11.2.2驗收應(yīng)由雙方共同組織，必要時邀請第三方機構(gòu)參與。11.3驗收不合格處理11.3.1驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進行整改。11.3.2整改后的工程再次驗收，如仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.工程施工合同終止及解除12.1合同終止條件12.1.1合同期滿自然終止。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除。12.2合同解除條件12.2.1甲方或乙方嚴(yán)重違約。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.3終止及解除程序12.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商。12.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1工程施工圖紙13.1.1工程施工圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖等。13.1.2圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管。13.2合同附件清單13.2.1合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有合同附件的名稱和數(shù)量。14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同需經(jīng)雙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字。14.2合同解除條件14.2.1合同雙方協(xié)商一致解除。14.3合同終止條件14.3.1合同期滿自然終止。14.4合同履行期限14.4.1合同履行期限為合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。14.5合同解除程序14.5.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。14.6合同終止程序14.6.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合理性和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、檢測、鑒定、仲裁、訴訟等方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，且不超過合同總價的[如5%]。16.2責(zé)任限額的明確16.2.1第三方在介入本合同前，應(yīng)向合同雙方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。16.2.2第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在合同附件中列出具體責(zé)任范圍。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1合同雙方任何一方均可向第三方提出介入申