2024版智能物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)理競聘協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)理競聘協(xié)議本合同目錄一覽1.競聘資格與條件1.1競聘者基本條件1.2競聘者資格證明1.3競聘者年齡及健康狀況2.競聘程序2.1競聘報(bào)名2.2資格審查2.3競聘答辯2.4評分標(biāo)準(zhǔn)與辦法3.競聘時間安排3.1競聘報(bào)名截止時間3.2答辯及評審時間3.3公示結(jié)果時間4.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)與權(quán)利4.1物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)4.2物業(yè)經(jīng)理決策權(quán)4.3物業(yè)經(jīng)理管理權(quán)限5.物業(yè)經(jīng)理任職期限5.1任職期限5.2任期調(diào)整6.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇6.1基本工資6.2績效獎金6.3社會保險及福利7.物業(yè)經(jīng)理考核與評價7.1考核方式7.2評價標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果運(yùn)用8.物業(yè)經(jīng)理辭職與辭退8.1辭職程序8.2辭退條件8.3辭職補(bǔ)償9.物業(yè)經(jīng)理違規(guī)責(zé)任9.1違規(guī)行為界定9.2違規(guī)責(zé)任追究9.3違規(guī)處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議生效14.合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署時間14.3生效日期第一部分：合同如下：1.競聘資格與條件1.1競聘者基本條件1.1.1具有中華人民共和國國籍；1.1.4具有物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，從事物業(yè)管理相關(guān)工作滿三年；1.2競聘者資格證明1.2.1身份證原件及復(fù)印件；1.2.2學(xué)歷證書原件及復(fù)印件；1.2.3工作經(jīng)歷證明；1.2.4職業(yè)資格證書原件及復(fù)印件；1.2.5其他相關(guān)證明材料。1.3競聘者年齡及健康狀況1.3.2身體健康，符合國家規(guī)定的職業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)。2.競聘程序2.1競聘報(bào)名2.1.1報(bào)名時間：自本協(xié)議發(fā)布之日起至2024年3月31日；2.1.2報(bào)名方式：通過指定網(wǎng)站或現(xiàn)場報(bào)名；2.1.3報(bào)名材料：按照本協(xié)議1.2條要求提供。2.2資格審查2.2.1資格審查時間：2024年4月1日至4月5日；2.2.2審查方式：由競聘委員會對報(bào)名者提交的材料進(jìn)行審核；2.2.3審查結(jié)果：符合條件的報(bào)名者進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。2.3競聘答辯2.3.1答辯時間：2024年4月10日至4月12日；2.3.2答辯地點(diǎn)：指定會議室；2.3.3答辯形式：競聘者進(jìn)行現(xiàn)場答辯。2.4評分標(biāo)準(zhǔn)與辦法2.4.1評分標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)競聘者的綜合能力進(jìn)行評分，包括專業(yè)知識、工作經(jīng)驗(yàn)、溝通能力等方面；2.4.2評分辦法：由競聘委員會根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分，最終得分以百分制計(jì)算。3.競聘時間安排3.1競聘報(bào)名截止時間：2024年3月31日；3.2資格審查時間：2024年4月1日至4月5日；3.3答辯及評審時間：2024年4月10日至4月12日；3.4公示結(jié)果時間：2024年4月15日。4.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)與權(quán)利4.1物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的全面管理工作；4.1.2制定物業(yè)管理計(jì)劃，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行；4.1.3負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營；4.1.4維護(hù)物業(yè)管理項(xiàng)目的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生；4.1.5處理物業(yè)管理項(xiàng)目的突發(fā)事件。4.2物業(yè)經(jīng)理決策權(quán)4.2.1物業(yè)經(jīng)理有權(quán)對物業(yè)管理項(xiàng)目的重要事項(xiàng)作出決策；4.2.2物業(yè)經(jīng)理的決策應(yīng)遵循法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。4.3物業(yè)經(jīng)理管理權(quán)限4.3.1物業(yè)經(jīng)理有權(quán)對物業(yè)管理項(xiàng)目的人力資源進(jìn)行管理；4.3.2物業(yè)經(jīng)理有權(quán)對物業(yè)管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行管理；4.3.3物業(yè)經(jīng)理有權(quán)對物業(yè)管理項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。5.物業(yè)經(jīng)理任職期限5.1任職期限：三年；5.2任期調(diào)整：根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際情況和公司需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對任職期限進(jìn)行調(diào)整。6.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇6.1基本工資：人民幣萬元/年；6.2績效獎金：根據(jù)年度績效評估結(jié)果，發(fā)放績效獎金；6.3社會保險及福利：按照國家規(guī)定繳納社會保險，提供相應(yīng)的福利待遇。8.物業(yè)經(jīng)理考核與評價8.1考核方式8.1.1年度考核：每年對物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行一次年度考核；8.1.2季度考核：每季度對物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行一次季度考核；8.1.3突發(fā)事件處理考核：針對物業(yè)管理過程中發(fā)生的突發(fā)事件，對物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行專項(xiàng)考核。8.2評價標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工作質(zhì)量：根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)完成情況進(jìn)行評價；8.2.2工作效率：根據(jù)物業(yè)經(jīng)理完成工作任務(wù)的速度和效率進(jìn)行評價；8.2.3服務(wù)態(tài)度：根據(jù)物業(yè)經(jīng)理與業(yè)主、員工的溝通和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行評價；8.2.4團(tuán)隊(duì)管理：根據(jù)物業(yè)經(jīng)理對團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)能力和團(tuán)隊(duì)建設(shè)效果進(jìn)行評價。8.3考核結(jié)果運(yùn)用8.3.1考核結(jié)果作為物業(yè)經(jīng)理薪酬、晉升和獎懲的依據(jù)；8.3.2考核結(jié)果不合格的物業(yè)經(jīng)理，公司有權(quán)進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，或根據(jù)情況調(diào)整其崗位。9.物業(yè)經(jīng)理辭職與辭退9.1辭職程序9.1.1物業(yè)經(jīng)理提出辭職申請，應(yīng)提前一個月書面通知公司；9.1.2公司收到辭職申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)給予書面答復(fù)。9.2辭退條件9.2.1違反國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；9.2.2嚴(yán)重失職，給公司造成重大損失；9.2.3因個人原因無法履行崗位職責(zé)；9.2.4嚴(yán)重違反職業(yè)道德，損害公司聲譽(yù)。9.3辭職補(bǔ)償9.3.1物業(yè)經(jīng)理辭職，公司按照國家規(guī)定和公司制度給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；9.3.2辭職補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。10.物業(yè)經(jīng)理違規(guī)責(zé)任10.1違規(guī)行為界定10.1.1違反國家法律法規(guī)；10.1.2違反公司規(guī)章制度；10.1.3損害公司利益或業(yè)主權(quán)益；10.1.4其他違反職業(yè)道德的行為。10.2違規(guī)責(zé)任追究10.2.1對違規(guī)行為，公司有權(quán)進(jìn)行警告、記過、降職、辭退等處理；10.2.2對造成重大損失或惡劣影響的違規(guī)行為，公司有權(quán)追究法律責(zé)任。10.3違規(guī)處理方式10.3.1對輕微違規(guī)行為，公司可進(jìn)行內(nèi)部通報(bào)批評或警告；10.3.2對嚴(yán)重違規(guī)行為，公司可進(jìn)行公開批評、記過或降職；10.3.3對構(gòu)成犯罪的違規(guī)行為，公司可移交司法機(jī)關(guān)處理。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1任職期限屆滿；11.2.2物業(yè)經(jīng)理辭職或被辭退；11.2.3合同解除。11.3合同解除或終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方；11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1物業(yè)管理項(xiàng)目的商業(yè)秘密；12.1.2公司的經(jīng)營策略和客戶信息；12.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；12.2.2保密期限屆滿，保密義務(wù)自然終止。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2如合同條款與法律沖突，以法律為準(zhǔn)。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分；14.1.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2協(xié)議解釋14.2.1本合同條款由雙方共同協(xié)商解釋；14.2.2如解釋有爭議，以公司解釋為準(zhǔn)。14.3協(xié)議生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評估、提供法律咨詢、技術(shù)支持等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼?6.1.2介入申請應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2介入審批16.2.1接到介入申請后，另一方應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)；16.2.2雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.3.2第三方在介入過程中應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或故意行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；18.1.2甲方對第三方的指示或要求，應(yīng)確保其合法性和合理性。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；18.2.2乙方對第三方的指示或要求，應(yīng)確保其合法性和合理性。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌截?zé)任事件，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更申請19.1.1如第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；19.1.2第三方應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2合同變更審批19.2.1雙方同意變更后，由甲方或乙方與第三方簽訂變更協(xié)議；19.2.2變更協(xié)議作為原服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.2合同終止程序20.2.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知第三方；20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘者資格證明文件要求：身份證、學(xué)歷證書、工作經(jīng)歷證明、職業(yè)資格證書等。說明：用于證明競聘者符合競聘資格的基本要求。2.物業(yè)經(jīng)理競聘報(bào)名表要求：填寫完整，包括個人基本信息、工作經(jīng)歷、競聘意向等。說明：用于記錄競聘者的報(bào)名信息。3.物業(yè)經(jīng)理競聘答辯記錄要求：詳細(xì)記錄答辯過程，包括問題、回答及評委評價。說明：用于評估競聘者的綜合能力。4.物業(yè)經(jīng)理考核評價表要求：根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行打分和評價。說明：用于評估物業(yè)經(jīng)理的工作表現(xiàn)。5.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇明細(xì)表要求：明確物業(yè)經(jīng)理的基本工資、績效獎金、社會保險及福利等。說明：用于明確物業(yè)經(jīng)理的薪酬待遇。6.物業(yè)經(jīng)理辭職報(bào)告要求：書面形式，說明辭職原因及日期。說明：用于記錄物業(yè)經(jīng)理辭職情況。7.物業(yè)經(jīng)理違規(guī)行為記錄要求：記錄物業(yè)經(jīng)理的違規(guī)行為及處理結(jié)果。說明：用于監(jiān)督物業(yè)經(jīng)理的行為規(guī)范。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。9.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說明：用于記錄合同變更情況。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額及承擔(dān)方式。說明：用于明確第三方責(zé)任承擔(dān)范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.競聘者提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：取消競聘資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：競聘者提供虛假的工作經(jīng)歷證明，誤導(dǎo)評審委員會。2.物業(yè)經(jīng)理未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，給予警告、記過、降職或辭退等處理。示例：物業(yè)經(jīng)理未按時完成工作任務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理項(xiàng)目出現(xiàn)問題。3.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損。4.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時支付物業(yè)經(jīng)理薪酬，導(dǎo)致物業(yè)經(jīng)理權(quán)益受損。5.合同解除或終止時，未按約定處理相關(guān)事宜責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同解除后，乙方未按約定退還甲方保證金。6.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。全文完。2024版智能物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)理競聘協(xié)議1本合同目錄一覽1.競聘人資格及條件1.1競聘人基本條件1.2競聘人資格證明1.3競聘人工作經(jīng)歷2.競聘程序及時間安排2.1競聘報(bào)名2.2競聘資格審查2.3競聘答辯2.4競聘結(jié)果公示3.競聘崗位及職責(zé)3.1物業(yè)經(jīng)理崗位描述3.2物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)3.3物業(yè)經(jīng)理任職要求4.競聘考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1競聘考核內(nèi)容4.2競聘考核標(biāo)準(zhǔn)4.3競聘考核方式5.競聘合同期限及待遇5.1合同期限5.2崗位待遇5.3福利待遇6.物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)范圍6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.物業(yè)管理費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成7.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式8.物業(yè)管理合同簽訂及履行8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更及解除9.物業(yè)管理責(zé)任及風(fēng)險9.1物業(yè)管理責(zé)任9.2物業(yè)管理風(fēng)險9.3風(fēng)險防范措施10.物業(yè)管理監(jiān)督及考核10.1監(jiān)督機(jī)制10.2考核方式10.3考核結(jié)果運(yùn)用11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.簽署及生效日期14.1簽署主體14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條競聘人資格及條件1.1競聘人基本條件（1）具有完全民事行為能力；（2）持有物業(yè)管理相關(guān)資格證書；（5）無違法犯罪記錄。1.2競聘人資格證明（1）身份證復(fù)印件；（2）物業(yè)管理相關(guān)資格證書復(fù)印件；（3）工作經(jīng)歷證明；（4）無犯罪記錄證明。1.3競聘人工作經(jīng)歷（1）競聘人應(yīng)提供過去三年內(nèi)擔(dān)任物業(yè)管理相關(guān)崗位的工作經(jīng)歷；（2）工作經(jīng)歷證明需由原單位出具，并加蓋公章。第二條競聘程序及時間安排2.1競聘報(bào)名（1）報(bào)名時間為2024年X月X日至X月X日；（2）報(bào)名地點(diǎn)：物業(yè)管理公司；（3）報(bào)名時需提交競聘人資格證明材料。2.2競聘資格審查（1）資格審查時間為2024年X月X日至X月X日；（2）資格審查內(nèi)容包括競聘人基本條件、資格證明和工作經(jīng)歷。2.3競聘答辯（1）答辯時間為2024年X月X日；（2）答辯地點(diǎn)：物業(yè)管理公司會議室；（3）答辯內(nèi)容：物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、管理理念、工作計(jì)劃等。2.4競聘結(jié)果公示（1）競聘結(jié)果于答辯結(jié)束后三天內(nèi)公示；（2）公示地點(diǎn)：物業(yè)管理公司公告欄。第三條競聘崗位及職責(zé)3.1物業(yè)經(jīng)理崗位描述（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的整體管理工作；（2）協(xié)調(diào)各部門工作，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（3）制定物業(yè)管理計(jì)劃，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行。3.2物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)（1）組織制定物業(yè)管理制度，確保制度有效執(zhí)行；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的安全、消防、環(huán)保等工作；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的投訴處理及客戶關(guān)系維護(hù)。3.3物業(yè)經(jīng)理任職要求（2）具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、組織和管理能力；（3）具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力和抗壓能力。第四條競聘考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1競聘考核內(nèi)容（1）競聘人工作經(jīng)歷及業(yè)績；（2）競聘人管理理念及工作計(jì)劃；（3）競聘人答辯表現(xiàn)。4.2競聘考核標(biāo)準(zhǔn)（1）工作經(jīng)歷及業(yè)績：30分；（2）管理理念及工作計(jì)劃：30分；（3）答辯表現(xiàn)：40分。4.3競聘考核方式（1）競聘人提交工作經(jīng)歷及業(yè)績材料；（2）競聘人進(jìn)行答辯；（3）評委根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分。第五條競聘合同期限及待遇5.1合同期限（1）合同期限為三年；（2）合同期滿后，根據(jù)考核結(jié)果及雙方意愿，可續(xù)簽合同。5.2崗位待遇（1）基本工資：人民幣X萬元/年；（2）績效獎金：根據(jù)年度考核結(jié)果發(fā)放；（3）五險一金：按照國家及地方政策規(guī)定繳納。5.3福利待遇（1）帶薪年假：每年X天；（2）節(jié)假日加班費(fèi)：按照國家規(guī)定支付；（3）其他福利待遇按照公司規(guī)定執(zhí)行。第六條物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）住宅小區(qū)；（2）商業(yè)物業(yè)；（3）辦公樓。6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理制度的制定及實(shí)施；（2）物業(yè)管理費(fèi)用的收取及結(jié)算；（3）物業(yè)項(xiàng)目的安全、消防、環(huán)保等工作；（4）物業(yè)項(xiàng)目的維修、保養(yǎng)及更新改造；（5）物業(yè)項(xiàng)目的客戶服務(wù)及投訴處理。6.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)態(tài)度良好，及時響應(yīng)客戶需求；（2）服務(wù)內(nèi)容齊全，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方規(guī)定。第八條物業(yè)管理費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（2）專項(xiàng)維修資金；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按住宅建筑面積計(jì)費(fèi)；（2）專項(xiàng)維修資金：按照國家及地方政策規(guī)定收??；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況合理收取。8.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，每月X日前繳納；（2）專項(xiàng)維修資金按年度結(jié)算，每年X月X日前繳納；（3）其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生時間結(jié)算。第九條物業(yè)管理合同簽訂及履行9.1合同簽訂（1）競聘人被錄用后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)簽訂正式的物業(yè)管理合同；（2）合同簽訂時，雙方應(yīng)提供必要的證件和證明材料。9.2合同履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）競聘人應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。9.3合同變更及解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）合同解除需符合國家法律法規(guī)和合同約定。第十條物業(yè)管理責(zé)任及風(fēng)險10.1物業(yè)管理責(zé)任（1）物業(yè)管理公司對物業(yè)管理服務(wù)承擔(dān)全面責(zé)任；（2）競聘人對物業(yè)管理職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2物業(yè)管理風(fēng)險（1）物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全風(fēng)險管理體系；（2）競聘人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因個人行為引發(fā)的風(fēng)險。10.3風(fēng)險防范措施（1）物業(yè)管理公司應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（2）競聘人應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和考核；（3）雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。第十一條物業(yè)管理監(jiān)督及考核11.1監(jiān)督機(jī)制（1）設(shè)立物業(yè)管理監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）接受業(yè)主、住戶的監(jiān)督和投訴。11.2考核方式（1）年度考核：每年對物業(yè)管理公司及競聘人進(jìn)行年度考核；11.3考核結(jié)果運(yùn)用（1）考核結(jié)果作為物業(yè)管理公司及競聘人獎懲、晉升的依據(jù)；（2）考核結(jié)果公開透明，接受監(jiān)督。第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關(guān)部門備案。13.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.3合同終止程序（1）合同終止需提前X日通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十四條簽署及生效日期14.1簽署主體（1）甲方：物業(yè)管理公司；（2）乙方：競聘人。14.2簽署日期（1）甲方代表簽字：________________；（2）乙方代表簽字：________________；（3）簽署日期：________________。14.3生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、技術(shù)顧問等，以及任何其他因履行本合同需要介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）合同履行過程中的中介服務(wù)；（2）項(xiàng)目評估、審計(jì)、法律咨詢等專業(yè)技術(shù)支持；（3）合同爭議解決過程中的仲裁或調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因疏忽、過失或違約行為造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險程度由甲乙雙方共同商定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為第三方服務(wù)條款的一部分。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并相應(yīng)修改合同條款；（2）任何責(zé)任限額的調(diào)整均應(yīng)確保第三方責(zé)任承擔(dān)的公平性。第十七條第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)作的關(guān)系，第三方應(yīng)配合乙方的工作，并共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因造成損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼唬?）申請應(yīng)包括第三方介入的原因、范圍、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。19.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到對方申請后X日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入；（2）如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其整改或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘人資格證明材料身份證復(fù)印件物業(yè)管理相關(guān)資格證書復(fù)印件工作經(jīng)歷證明無犯罪記錄證明2.競聘人工作經(jīng)歷材料過去三年內(nèi)擔(dān)任物業(yè)管理相關(guān)崗位的工作合同復(fù)印件原單位出具的推薦信或工作證明3.物業(yè)管理合同物業(yè)管理合同文本合同簽訂雙方的身份證明文件4.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)專項(xiàng)維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文本6.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議文本第三方服務(wù)范圍及內(nèi)容第三方責(zé)任限額7.第三方評估報(bào)告第三方評估報(bào)告文本評估依據(jù)及方法評估結(jié)果8.第三方審計(jì)報(bào)告第三方審計(jì)報(bào)告文本審計(jì)依據(jù)及方法審計(jì)結(jié)果9.爭議解決文件爭議解決協(xié)議爭議解決結(jié)果10.合同履行情況報(bào)告合同履行情況報(bào)告文本合同履行進(jìn)度合同履行中存在的問題及改進(jìn)措施說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定時間繳納物業(yè)管理費(fèi)用未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)未按合同約定進(jìn)行物業(yè)管理設(shè)施維護(hù)未按合同約定處理業(yè)主投訴未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對合同履行的影響違約行為的持續(xù)時間和次數(shù)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方向乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)用逾期X天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主投訴，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，造成物業(yè)管理設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并可根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。全文完。2024版智能物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)理競聘協(xié)議2本合同目錄一覽1.競聘條件1.1競聘者資格要求1.2競聘者資質(zhì)證明1.3競聘者品行要求2.競聘程序2.1競聘公告2.2報(bào)名時間及方式2.3資格審查2.4競聘考核2.5競聘結(jié)果公示3.競聘考核內(nèi)容3.1物業(yè)管理理論知識3.2物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)3.3管理能力評估3.4案例分析3.5綜合素質(zhì)評價4.競聘考核方式4.1筆試4.2面試4.3實(shí)地考察4.4工作表現(xiàn)評價5.競聘結(jié)果5.1獲勝者確定5.2獲勝者公示5.3未獲勝者處理6.競聘協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時間6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)6.3協(xié)議簽訂主體7.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)7.1物業(yè)管理目標(biāo)7.2物業(yè)管理內(nèi)容7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4物業(yè)管理權(quán)限8.物業(yè)經(jīng)理權(quán)利8.1決策權(quán)8.2管理權(quán)8.3激勵權(quán)8.4監(jiān)督權(quán)9.物業(yè)經(jīng)理義務(wù)9.1執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)9.2維護(hù)業(yè)主權(quán)益9.3履行合同約定9.4保守商業(yè)秘密10.物業(yè)經(jīng)理考核與評價10.1考核周期10.2考核內(nèi)容10.3評價標(biāo)準(zhǔn)10.4考核結(jié)果運(yùn)用11.物業(yè)經(jīng)理薪酬及福利11.1薪酬結(jié)構(gòu)11.2薪酬標(biāo)準(zhǔn)11.3福利待遇12.物業(yè)經(jīng)理任期12.1任期時長12.2任期起止時間12.3任期續(xù)簽13.違約責(zé)任13.1競聘者違約責(zé)任13.2物業(yè)經(jīng)理違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止程序14.4合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.競聘條件1.1競聘者資格要求1.2競聘者資質(zhì)證明競聘者需提供學(xué)歷證書、資格證書、工作經(jīng)歷證明等相關(guān)材料。1.3競聘者品行要求2.競聘程序2.1競聘公告競聘公告應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)張貼，并通過官方網(wǎng)站、公眾號等渠道發(fā)布。2.2報(bào)名時間及方式報(bào)名時間為公告發(fā)布之日起至規(guī)定截止日期止，報(bào)名方式為現(xiàn)場報(bào)名或郵寄報(bào)名。2.3資格審查資格審查由競聘委員會負(fù)責(zé)，對報(bào)名者提交的材料進(jìn)行審核，確定符合條件者進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。2.4競聘考核競聘考核分為筆試、面試、實(shí)地考察三個環(huán)節(jié)。2.5競聘結(jié)果公示競聘結(jié)果在考核結(jié)束后五個工作日內(nèi)公示，公示期不少于三天。3.競聘考核內(nèi)容3.1物業(yè)管理理論知識考察競聘者對物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)的掌握程度。3.2物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)評估競聘者在物業(yè)管理項(xiàng)目中的實(shí)際操作能力和經(jīng)驗(yàn)。3.3管理能力評估考察競聘者的組織協(xié)調(diào)、溝通能力、決策能力等。3.4案例分析分析競聘者對實(shí)際物業(yè)管理案例的解決能力。3.5綜合素質(zhì)評價對競聘者的綜合素質(zhì)進(jìn)行全面評估。4.競聘考核方式4.1筆試筆試內(nèi)容主要包括物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、案例分析等，滿分100分。4.2面試面試主要考察競聘者的綜合素質(zhì)和實(shí)際能力，滿分100分。4.3實(shí)地考察實(shí)地考察主要評估競聘者在實(shí)際物業(yè)管理項(xiàng)目中的表現(xiàn)，滿分100分。4.4工作表現(xiàn)評價對競聘者在物業(yè)管理崗位上的工作表現(xiàn)進(jìn)行評價，滿分100分。5.競聘結(jié)果5.1獲勝者確定根據(jù)競聘考核結(jié)果，綜合評分最高者當(dāng)選物業(yè)經(jīng)理。5.2獲勝者公示獲勝者名單在公示期內(nèi)公布。5.3未獲勝者處理未獲勝者可申請查閱考核成績，并有權(quán)對考核結(jié)果提出異議。6.競聘協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時間競聘結(jié)果公示無異議后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)簽訂本協(xié)議。6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)協(xié)議簽訂地點(diǎn)為物業(yè)管理公司所在地。6.3協(xié)議簽訂主體協(xié)議簽訂主體為物業(yè)管理公司及當(dāng)選的物業(yè)經(jīng)理。7.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)7.1物業(yè)管理目標(biāo)物業(yè)經(jīng)理應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，提升業(yè)主滿意度。7.2物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)組織實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)衛(wèi)生、安保、綠化、設(shè)備維護(hù)等。7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.4物業(yè)管理權(quán)限物業(yè)經(jīng)理在職責(zé)范圍內(nèi)享有物業(yè)管理公司的授權(quán)。8.物業(yè)經(jīng)理權(quán)利8.1決策權(quán)物業(yè)經(jīng)理有權(quán)就物業(yè)管理事項(xiàng)作出決策，但重大決策需經(jīng)物業(yè)管理委員會批準(zhǔn)。8.2管理權(quán)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)管理的日常運(yùn)作，有權(quán)對物業(yè)管理員工進(jìn)行調(diào)配和管理。8.3激勵權(quán)物業(yè)經(jīng)理有權(quán)根據(jù)員工表現(xiàn)實(shí)施獎勵或懲罰措施。8.4監(jiān)督權(quán)物業(yè)經(jīng)理有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。9.物業(yè)經(jīng)理義務(wù)9.1執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)物業(yè)經(jīng)理應(yīng)全面履行物業(yè)管理合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。9.2維護(hù)業(yè)主權(quán)益物業(yè)經(jīng)理應(yīng)積極維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，及時處理業(yè)主投訴。9.3履行合同約定物業(yè)經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)管理合同約定履行職責(zé)。9.4保守商業(yè)秘密物業(yè)經(jīng)理應(yīng)保守物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。10.物業(yè)經(jīng)理考核與評價10.1考核周期物業(yè)經(jīng)理考核周期為一年，每年進(jìn)行一次全面考核。10.2考核內(nèi)容考核內(nèi)容包括物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、工作效率、員工滿意度等。10.3評價標(biāo)準(zhǔn)評價標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及公司內(nèi)部規(guī)定。10.4考核結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果將作為物業(yè)經(jīng)理薪酬調(diào)整、職位晉升的重要依據(jù)。11.物業(yè)經(jīng)理薪酬及福利11.1薪酬結(jié)構(gòu)物業(yè)經(jīng)理薪酬包括基本工資、績效工資、崗位津貼等。11.2薪酬標(biāo)準(zhǔn)薪酬標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)競聘結(jié)果、市場行情和公司薪酬政策確定。11.3福利待遇物業(yè)經(jīng)理享有國家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇，包括社會保險、住房公積金等。12.物業(yè)經(jīng)理任期12.1任期時長物業(yè)經(jīng)理任期為三年，可連任。12.2任期起止時間任期自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。12.3任期續(xù)簽在任期屆滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1競聘者違約責(zé)任競聘者如提供虛假信息或未參加競聘考核，視為違約，取消競聘資格。13.2物業(yè)經(jīng)理違約責(zé)任物業(yè)經(jīng)理如違反協(xié)議約定，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力、雙方協(xié)商一致、嚴(yán)重違約等情況，可解除合同。14.2合同終止條件任期屆滿且無續(xù)簽意向，合同自動終止。14.3合同解除或終止程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于員工安置、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于物業(yè)管理咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的直