2024版二零二四年度綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2投資與資金4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排4.4技術(shù)支持與合作5.權(quán)利與義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方權(quán)利與義務(wù)6.合作方式6.1合同履行6.2項(xiàng)目管理6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量控制8.3質(zhì)量保證期9.價(jià)格與付款9.1合同價(jià)格9.2付款方式9.3付款時(shí)間表10.利潤(rùn)分配10.1利潤(rùn)分配比例10.2利潤(rùn)分配方式10.3利潤(rùn)分配時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，在建筑全生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、健康舒適、使用安全、功能適用、美觀經(jīng)濟(jì)等特點(diǎn)的建筑。1.1.2“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方”是指與開(kāi)發(fā)方合作進(jìn)行綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)或組織。1.1.3“項(xiàng)目”是指本合同約定的綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方2.1.1名稱：________2.1.2注冊(cè)地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方2.2.1名稱：________2.2.2注冊(cè)地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.3.1占地面積：________3.3.2建筑面積：________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：________4.合作內(nèi)容4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1.1項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)應(yīng)符合綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2投資與資金4.2.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的________%，共計(jì)________元。4.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的________%，共計(jì)________元。4.2.3投資資金應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度分期投入。4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)完成。4.3.2項(xiàng)目施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后________個(gè)月內(nèi)開(kāi)始。4.3.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：自施工階段完成后________個(gè)月內(nèi)完成。4.4技術(shù)支持與合作4.4.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于綠色建筑技術(shù)、建筑材料、施工工藝等。4.4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.1.1開(kāi)發(fā)方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。5.1.2開(kāi)發(fā)方有義務(wù)按照合同約定提供資金、技術(shù)支持等。5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方權(quán)利與義務(wù)5.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。5.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方有義務(wù)按照合同約定實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.合作方式6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2項(xiàng)目管理6.2.1雙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和決策。6.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由開(kāi)發(fā)方和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方各委派________名代表組成。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.3.2雙方應(yīng)根據(jù)各自的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，合理分配風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、綠色建筑性能、使用功能等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收前，雙方應(yīng)共同確定驗(yàn)收方案和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，并由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3交付條件8.3.1項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且所有工程款項(xiàng)已結(jié)清。8.3.2項(xiàng)目交付后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量要求9.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。9.1.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)滿足使用安全、功能適用、美觀經(jīng)濟(jì)等要求。9.2質(zhì)量控制9.2.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制。9.3質(zhì)量保證期9.3.1項(xiàng)目質(zhì)量保證期為自項(xiàng)目交付之日起________年。10.價(jià)格與付款10.1合同價(jià)格10.1.1項(xiàng)目總投資為_(kāi)_______元。10.1.2合同價(jià)格包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。10.2付款方式10.2.1付款方式為分期付款。10.2.2付款節(jié)點(diǎn)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。10.3付款時(shí)間表10.3.1設(shè)計(jì)階段完成后支付________%；10.3.2施工階段完成后支付________%；10.3.3驗(yàn)收合格并交付后支付________%；10.3.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理期間，根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)費(fèi)用。11.利潤(rùn)分配11.1利潤(rùn)分配比例11.1.1開(kāi)發(fā)方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方利潤(rùn)分配比例為_(kāi)_______%：________%。11.2利潤(rùn)分配方式11.2.1利潤(rùn)分配方式為按年度結(jié)算。11.3利潤(rùn)分配時(shí)間11.3.1利潤(rùn)分配時(shí)間為每年________月________日。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度、未達(dá)到質(zhì)量要求等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金12.3.1違約金為_(kāi)_______元/天，自違約之日起計(jì)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工合同等。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、技術(shù)咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目評(píng)估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。15.3.3第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，仍承擔(dān)各自在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.第三方責(zé)任17.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。17.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲乙雙方、其他參與方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得與任何一方存在利益沖突。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。19.2如第三方未履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方保密義務(wù)在服務(wù)協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。23.2本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，以證明項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑圖紙、設(shè)備選型、施工圖、綠色建筑性能分析等，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工合同應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等，證明項(xiàng)目已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保證書(shū)應(yīng)包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)時(shí)間、審計(jì)范圍、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)等，確保項(xiàng)目資金使用合法合規(guī)。8.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)付款1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度1.3未達(dá)到質(zhì)量要求1.4違反保密協(xié)議1.5未按約定提供技術(shù)支持2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明示例一：若開(kāi)發(fā)方未按時(shí)支付房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方款項(xiàng)，則開(kāi)發(fā)方應(yīng)支付________%的違約金，并賠償房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作方因延遲付款造成的損失。示例二：若項(xiàng)目施工過(guò)程中，工程質(zhì)量不符合合同約定，則施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付________%的違約金。示例三：若第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版二零二四年度綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1環(huán)保目標(biāo)4.2節(jié)能目標(biāo)4.3綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.合作內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃5.2工程施工5.3材料與設(shè)備采購(gòu)5.4質(zhì)量控制6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度6.2施工階段進(jìn)度6.3驗(yàn)收階段進(jìn)度7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證8.2施工質(zhì)量保證8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合同變更10.1變更程序10.2變更條件10.3變更后的合同條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議”是指本合同雙方就2024年度綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所簽訂的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）“綠色建筑”是指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念，具有良好生態(tài)環(huán)境、舒適居住環(huán)境、合理資源利用的建筑。（2）“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”是指在本合同所指項(xiàng)目范圍內(nèi)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程。（3）“發(fā)包方”指委托實(shí)施本合同項(xiàng)目的單位。（4）“承包方”指接受委托實(shí)施本合同項(xiàng)目的單位。第二條雙方基本信息2.1發(fā)包方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承包方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積為_(kāi)___________________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體第四條項(xiàng)目目標(biāo)4.1環(huán)保目標(biāo)4.2節(jié)能目標(biāo)（1）采用節(jié)能門(mén)窗、外墻保溫材料等；（2）采用節(jié)能燈具、節(jié)水器具等；（3）建筑設(shè)備采用節(jié)能型設(shè)備。4.3綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程符合綠色建筑要求。第五條合作內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃（1）承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制；（2）發(fā)包方負(fù)責(zé)審批設(shè)計(jì)方案；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。5.2工程施工（1）承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工；（2）發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程；（3）施工質(zhì)量由承包方負(fù)責(zé)。5.3材料與設(shè)備采購(gòu)（1）承包方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)；（2）發(fā)包方負(fù)責(zé)審批采購(gòu)方案；（3）材料與設(shè)備質(zhì)量由承包方負(fù)責(zé)。5.4質(zhì)量控制（1）承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)；（2）發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程；（3）項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條項(xiàng)目進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度（1）設(shè)計(jì)方案編制完成時(shí)間為：____________________；（2）設(shè)計(jì)方案審批完成時(shí)間為：____________________。6.2施工階段進(jìn)度（1）項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間為：____________________；（2）項(xiàng)目竣工時(shí)間為：____________________。6.3驗(yàn)收階段進(jìn)度（1）項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間為：____________________；（2）項(xiàng)目交付使用時(shí)間為：____________________。第七條付款方式7.1付款比例（1）設(shè)計(jì)階段：支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）施工階段：分階段支付，每完成10%工程量支付10%；（3）材料與設(shè)備采購(gòu)：支付采購(gòu)費(fèi)用的80%；（4）驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。7.2付款時(shí)間（1）設(shè)計(jì)階段：在方案審批通過(guò)后30日內(nèi)支付；（2）施工階段：每完成10%工程量后30日內(nèi)支付；（3）材料與設(shè)備采購(gòu)：在采購(gòu)?fù)瓿珊?0日內(nèi)支付；（4）驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3付款條件（1）付款條件符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；（2）付款條件符合合同約定。第八條質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證（1）承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（2）設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后方可使用。（3）承包方應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2施工質(zhì)量保證（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施予以整改。8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（3）驗(yàn)收不合格的部分，承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改直至合格。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。（2）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、材料風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)影響程度和風(fēng)險(xiǎn)損失。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。（2）應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。第十條合同變更10.1變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.2變更條件（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行存在重大困難的；（2）因國(guó)家政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情形。10.3變更后的合同條款（1）變更后的合同條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力；（2）變更后的合同條款如有沖突，以變更后的條款為準(zhǔn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方未按合同約定提供必要的信息或資料；（4）一方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)或驗(yàn)收。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）違約賠償金額應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)支付。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證據(jù)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理后6個(gè)月內(nèi)作出判決。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)。13.2合同終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3終止后的責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目余留事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。14.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行、造成損失或違約等情形。14.4第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（3）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議明確，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方；（3）第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條之一：第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明14.1.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入；（2）邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。14.1.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。14.1.3第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.1.4第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保各方合法權(quán)益。14.1.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十二條的規(guī)定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出解決請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策依據(jù)，需第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)方案要求：符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包含建筑布局、材料選擇、能源利用等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案需經(jīng)發(fā)包方審批，并作為施工依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全管理等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)發(fā)包方審批，并作為施工管理依據(jù)。4.附件四：工程合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括付款方式、進(jìn)度款支付、違約責(zé)任等。說(shuō)明：工程合同為本合同附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。5.附件五：材料與設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確材料與設(shè)備的采購(gòu)方式、質(zhì)量要求、交付時(shí)間等。說(shuō)明：采購(gòu)合同為本合同附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。6.附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)情況，包括檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)依據(jù)等。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告為施工過(guò)程中的重要文件，需第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為項(xiàng)目竣工的重要文件，需第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等義務(wù)；（2）未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)或驗(yàn)收；（4）違反合同約定造成損失或違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行；（3）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，承包方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金；（2）承包方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并支付違約金；（3）第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二零二四年度綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1合作目標(biāo)4.2合作方式4.3合作期限5.投資與資金5.1投資額度5.2資金來(lái)源5.3資金使用6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3工程進(jìn)度7.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)7.1綠色建筑定義7.2綠色建筑要求7.3綠色建筑認(rèn)證8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方A責(zé)任與義務(wù)8.2合作方B責(zé)任與義務(wù)9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.2項(xiàng)目管理職責(zé)9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制10.利潤(rùn)分配10.1利潤(rùn)分配原則10.2利潤(rùn)分配比例10.3利潤(rùn)分配方式11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑物的全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)，降低建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，提高建筑物的舒適性和可持續(xù)性。1.1.2“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”指在土地使用權(quán)范圍內(nèi)，通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售租賃等方式，開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅、商業(yè)、辦公等建筑物，并進(jìn)行物業(yè)管理。1.1.3“合作方A”指甲方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、資金支持及項(xiàng)目整體策劃。1.1.4“合作方B”指乙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期運(yùn)營(yíng)管理。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方住所：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2合作方B2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方住所：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。4.合作內(nèi)容4.1合作目標(biāo)4.1.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑物的能源利用效率。4.1.2保證項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成，滿足市場(chǎng)需求。4.2合作方式4.2.1甲方提供項(xiàng)目用地及部分資金支持。4.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期運(yùn)營(yíng)管理。4.3合作期限4.3.1合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。5.投資與資金5.1投資額度5.1.1甲方投資額度：______萬(wàn)元。5.1.2乙方投資額度：______萬(wàn)元。5.2資金來(lái)源5.2.1甲方資金來(lái)源：自籌資金。5.2.2乙方資金來(lái)源：自籌資金。5.3資金使用5.3.1甲方資金使用：用于項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。5.3.2乙方資金使用：用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售及運(yùn)營(yíng)管理。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)。6.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)。6.1.3工程施工。6.1.4銷售交付。6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1建筑物應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2建筑物應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)要求。6.3工程進(jìn)度6.3.1項(xiàng)目開(kāi)工日期：______年______月______日。6.3.2項(xiàng)目竣工日期：______年______月______日。7.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)7.1綠色建筑定義7.1.1本合同中綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)參照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。7.2綠色建筑要求7.2.1建筑物應(yīng)采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的設(shè)計(jì)方案。7.2.2建筑物應(yīng)配備太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、雨水收集利用系統(tǒng)等節(jié)能設(shè)施。7.2.3建筑物應(yīng)滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量、聲環(huán)境等要求。7.3綠色建筑認(rèn)證7.3.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證。7.3.2綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方A責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地，確保用地手續(xù)齊全。8.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。8.2合作方B責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃。8.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目銷售，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資金回籠。9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.1.1成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。9.1.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組成員由甲方和乙方各派代表組成。9.2項(xiàng)目管理職責(zé)9.2.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督。9.2.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制9.3.1甲方和乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督部門(mén)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3.2項(xiàng)目監(jiān)督部門(mén)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。10.利潤(rùn)分配10.1利潤(rùn)分配原則10.1.1利潤(rùn)分配按照投資比例進(jìn)行。10.1.2利潤(rùn)分配時(shí)間為每年一次。10.2利潤(rùn)分配比例10.2.1甲方利潤(rùn)分配比例：_____%。10.2.2乙方利潤(rùn)分配比例：_____%。10.3利潤(rùn)分配方式10.3.1利潤(rùn)分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行。10.3.2利潤(rùn)分配時(shí)間為每年______月______日。11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.3.1甲方和乙方按投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均視為違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1項(xiàng)目竣工交付。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除條件14.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止或解除后的處理14.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余項(xiàng)目事宜。14.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目終止或解除后的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)而介入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由雙方共同指定的招標(biāo)或評(píng)審程序產(chǎn)生。15.4第三方職責(zé)劃分15.4.1第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的具體職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求。15.4.1.2施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。15.4.1.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。15.4.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。15.4.1.5評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。15.4.1.6咨詢顧問(wèn)：提供項(xiàng)目咨詢和決策支持。15.4.1.7金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)。15.4.1.8法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.5.2.1造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5.2.2造成的第三方損失。15.5.2.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需履行各自的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其職責(zé)范圍和責(zé)任限額。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履