2024年度房屋租賃合同（含租賃期滿房屋退還條件）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同（含租賃期滿房屋退還條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)6.房屋退還條件6.1租賃期滿房屋退還6.2房屋損壞賠償6.3不可抗力情況下的房屋退還7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)一10.2約定事項(xiàng)二10.3約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元整。4.2租金支付方式：每月________________日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。4.3逾期支付租金處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付每日_________________%的滯納金。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維修責(zé)任：房屋的正常使用及日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修及設(shè)施更換由出租方負(fù)責(zé)。5.3裝修及改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改動(dòng)。第六條房屋退還條件6.1租賃期滿房屋退還：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給出租方。6.2房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3不可抗力情況下的房屋退還：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后，可解除合同，房屋退還。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如需提起訴訟，應(yīng)在房屋所在地人民法院提起。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況，均可導(dǎo)致合同終止。第十條其他約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認(rèn)。11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)明確押金金額、支付時(shí)間、退還條件等，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等，作為合同附件。第十二條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____________________。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本的復(fù)印件不具有法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一清單：房屋租賃清單14.2附件二清單：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三清單：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方（出租方）和乙方（承租方）的書面同意。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.第三方介入的流程3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為：____________________元人民幣。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：本合同中未明確約定的責(zé)任，由甲方和乙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入6.1.1中介方作為甲方和乙方的中介服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。6.1.2中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲方和乙方協(xié)商一致。6.1.3中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。6.2評(píng)估方介入6.2.1評(píng)估方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。6.2.2評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)遵循客觀、公正、專業(yè)的原則，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3擔(dān)保方介入6.3.1擔(dān)保方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，對(duì)房屋租賃提供擔(dān)保。6.3.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4咨詢方介入6.4.1咨詢方應(yīng)按照甲方和乙方的需求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。6.4.2咨詢方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得誤導(dǎo)甲方和乙方。7.第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入的情況下，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策。7.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等，由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋的具體情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：明確押金金額、支付時(shí)間、退還條件，由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，用于記錄押金的收取和退還情況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保出租方有權(quán)出租房屋。說(shuō)明：此證明文件用于證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，保障租賃雙方的權(quán)益。4.維修基金繳納證明要求：提供維修基金繳納證明，證明出租方已繳納維修基金。說(shuō)明：此證明文件用于證明出租方已履行繳納維修基金的責(zé)任，保障房屋的維修和維護(hù)。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力，用于解決合同中未明確約定的事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日_________________%的滯納金。示例：若租金每月1日支付，承租方于1日后第10天支付，則需支付10天的滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若房屋門窗損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.未能按時(shí)退還房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方未能按時(shí)退還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若租賃期滿后，承租方未能按時(shí)退還房屋，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。5.未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定了其他義務(wù)，如保持房屋整潔等，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同（含租賃期滿房屋退還條件）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方8.房屋租賃期滿退還條件8.1房屋退還時(shí)間8.2房屋退還狀態(tài)8.3房屋退還責(zé)任9.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋交接單12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋面積：_________平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見(jiàn)附件5.租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租金結(jié)清后，押金全額退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)，具體繳費(fèi)方式及賬戶信息見(jiàn)附件7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)8.房屋租賃期滿退還條件8.1房屋退還時(shí)間：租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將房屋退還給出租方8.2房屋退還狀態(tài)：房屋應(yīng)保持與租賃開始時(shí)相同的狀態(tài)，不得有損壞或改動(dòng)8.3房屋退還責(zé)任：如因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋被征用、拆遷等，可提前解除合同9.1.2承租方有正當(dāng)理由，如工作調(diào)動(dòng)、家庭搬遷等，可提前解除合同，但需提前____個(gè)工作日通知出租方9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金9.2.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金9.2.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋交接單12.合同生效及修改12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除條件：如遇不可抗力或其他法律規(guī)定可解除合同的情形，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1合同雙方需就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.2合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。17.2.3第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方：第三方僅接受甲乙方的委托，不代表任何一方，其行為后果由委托方承擔(dān)。19.2第三方與房屋：第三方對(duì)房屋的檢查、維護(hù)等行為，僅限于合同約定范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。20.第三方介入的合同變更20.1合同雙方如需變更第三方介入的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知合同雙方。22.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商或選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。23.2合同雙方應(yīng)明確第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行。24.2合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、家具電器清單等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為房屋交接的重要依據(jù)，用于記錄房屋及附屬設(shè)施的初始狀態(tài)。2.附件二：房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的實(shí)際狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具電器等。附件說(shuō)明：交接單需雙方簽字確認(rèn)，作為房屋租賃期間及退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：租