2024版房屋私下交易未過戶手續(xù)辦理及風險提示協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋私下交易未過戶手續(xù)辦理及風險提示協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.未過戶手續(xù)辦理4.1辦理流程4.2辦理時間4.3辦理費用5.風險提示及責任承擔5.1法定風險提示5.2非法定風險提示5.3雙方責任承擔6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3其他約定12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：___________2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號：___________，產(chǎn)權(quán)人為：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：人民幣___________元整。3.2付款方式付款方式為：___________3.3付款時間付款時間為：___________4.未過戶手續(xù)辦理4.1辦理流程辦理流程如下：1.甲方提供房屋權(quán)屬證明文件；2.乙方支付房屋交易款；3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.2辦理時間辦理時間為：___________4.3辦理費用辦理費用為：人民幣___________元整。5.風險提示及責任承擔5.1法定風險提示1.房屋交易存在政策風險，如政策變動可能導致交易無法繼續(xù)；2.房屋交易存在權(quán)屬風險，如房屋存在權(quán)屬糾紛；3.房屋交易存在交易風險，如交易過程中可能出現(xiàn)的欺詐行為。5.2非法定風險提示1.房屋交易過程中可能出現(xiàn)的意外情況；2.房屋交易過程中可能產(chǎn)生的稅費；3.房屋交易過程中可能出現(xiàn)的其他風險。5.3雙方責任承擔1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；2.乙方保證支付房屋交易款；3.雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應積極配合，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，責任由該方承擔。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方達成終止合同的一致意見；3.合同約定的終止條件成就。6.3解除或終止后的處理1.雙方應按照合同約定進行結(jié)算；2.雙方應返還已收款項；3.雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。7.爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議提交仲裁委員會仲裁；3.爭議提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為：___________2.爭議解決機構(gòu)地址：___________7.3爭議解決程序1.雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料；2.爭議解決機構(gòu)應按照法定程序進行審理；3.爭議解決機構(gòu)應作出裁決，裁決具有法律效力。8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.房屋所有權(quán)證；2.土地使用權(quán)證；3.房屋登記簿；4.房屋測繪報告；5.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。9.2附件二：付款憑證1.交易款支付憑證；2.預付款收據(jù)；3.其他相關(guān)付款憑證。9.3附件三：其他相關(guān)文件1.房屋交易合同；2.雙方身份證復印件；3.房屋交易稅費繳納憑證；4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。10.2合同保管雙方應妥善保管合同正本，并確保合同的完整性和保密性。11.其他約定事項11.1通知方式1.除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送；11.2不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。11.3其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：___________。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為：___________。14.合同簽署人14.1甲方簽署人甲方代表（簽字）：___________職務：___________日期：___________14.2乙方簽署人乙方代表（簽字）：___________職務：___________日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在房屋交易過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估服務、資金監(jiān)管等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方介入以提供專業(yè)服務；2.雙方約定由第三方參與交易過程；3.法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方選擇1.甲方和乙方應共同選擇第三方；2.第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽；3.第三方選擇后，雙方應簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額1.第三方責任限額為：人民幣___________元整；2.超過責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息；2.依據(jù)合作協(xié)議，對交易過程進行監(jiān)督；3.依法維護自身合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使第三方應依法行使權(quán)利，不得濫用職權(quán)，損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益；2.第三方對合同雙方的爭議，應保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議，爭議解決機構(gòu)仍為第7條“爭議解決機構(gòu)”。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議，爭議解決程序仍按第7條“爭議解決程序”執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除與終止第三方介入后的合同解除與終止，仍按本合同第6條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。21.2解除或終止后的處理第三方介入后的合同解除或終止，雙方應按照本合同第6條“解除或終止后的處理”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：附件一用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.附件二：付款憑證要求：提供交易款支付憑證、預付款收據(jù)等證明已支付款項的文件。說明：附件二用于證明交易款的支付情況，確保交易款項的流轉(zhuǎn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供房屋交易合同、雙方身份證復印件、房屋交易稅費繳納憑證等與交易相關(guān)的文件。說明：附件三用于補充交易過程中的其他重要信息，確保交易的完整性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在交易過程中的職責和權(quán)利。說明：附件四用于明確第三方在交易過程中的角色和責任，確保交易順利進行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：附件五用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易款責任認定標準：甲方未按時支付交易款，導致交易無法繼續(xù)進行。示例說明：若甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付交易款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責任認定標準：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導致甲方權(quán)益受損。示例說明：若乙方未在約定的辦理時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致甲方或乙方權(quán)益受損。示例說明：若第三方未在約定的期限內(nèi)完成評估工作，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：一方提供虛假信息責任認定標準：一方在交易過程中提供虛假信息，導致另一方權(quán)益受損。示例說明：若甲方在交易過程中提供虛假的房屋權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。全文完。2024版房屋私下交易未過戶手續(xù)辦理及風險提示協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋現(xiàn)狀4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.未過戶手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理流程5.2手續(xù)辦理時間5.3手續(xù)辦理費用6.風險提示6.1法規(guī)風險6.2產(chǎn)權(quán)風險6.3其他風險7.風險承擔與處理7.1風險承擔原則7.2風險處理流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版房屋私下交易未過戶手續(xù)辦理及風險提示協(xié)議》。1.1.2“買方”指在本合同中購買房屋的一方。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房屋的一方。1.1.4“房屋”指賣方所擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)。1.1.5“未過戶手續(xù)”指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.1.6“風險提示”指本合同中關(guān)于交易過程中可能存在的風險及相關(guān)建議。1.2解釋原則1.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。1.2.2本合同條款如有歧義，應按照有利于保護買方權(quán)益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全名：[買方全名]2.1.2買方身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.2賣方信息2.2.1賣方全名：[賣方全名]2.2.2賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]3.房屋基本信息3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息[房屋產(chǎn)權(quán)信息]3.3房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀描述]4.交易價格及支付方式4.1交易價格[交易價格]4.2支付方式4.2.1買方應按照本合同約定的支付方式支付房屋交易款項。4.2.2支付方式為：[支付方式]4.3付款時間[付款時間]5.未過戶手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理流程5.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2具體辦理流程如下：[辦理流程]5.2手續(xù)辦理時間[手續(xù)辦理時間]5.3手續(xù)辦理費用[手續(xù)辦理費用]6.風險提示6.1法規(guī)風險6.1.1房屋交易可能受到法律法規(guī)的限制。6.1.2賣方應確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。6.2產(chǎn)權(quán)風險6.2.1買方應自行核實房屋產(chǎn)權(quán)，確認房屋無任何權(quán)利瑕疵。6.2.2賣方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明。6.3其他風險6.3.1房屋交易過程中可能存在其他風險，如市場風險、政策風險等。6.3.2雙方應充分了解并承擔相應的風險。7.風險承擔與處理7.1風險承擔原則7.1.1雙方應按照公平、合理原則承擔風險。7.1.2賣方應保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，否則由賣方承擔相應責任。7.2風險處理流程7.2.1一旦發(fā)生風險事件，雙方應立即協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款；8.1.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；8.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為[違約金金額]；8.2.3守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3賣方同意辦理過戶手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.2合同補充條款[補充條款內(nèi)容]12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知；12.1.2通知送達即視為收到。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。12.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.合同附件[附件內(nèi)容]14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2雙方簽字或蓋章后，本合同具有法律效力。14.3本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責任15.2.1第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)提供真實、準確的服務，并對提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任不擴展至本合同雙方之間的權(quán)利義務。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容和服務范圍。15.3.2第三方介入需簽訂單獨的服務協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向第三方支付的服務費用由甲方自行承擔。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方向第三方支付的服務費用由乙方自行承擔。16.2.3第三方服務結(jié)果僅作為乙方履行合同義務的輔助，不改變乙方在本合同中的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同雙方的責任限額為[責任限額]。17.1.2超過責任限額的部分，由合同雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照服務協(xié)議支付費用。18.1.2第三方對甲方提供的服務結(jié)果，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照服務協(xié)議支付費用。18.2.2第三方對乙方提供的服務結(jié)果，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方對本合同雙方的責任，限于其提供的服務范圍。18.3.2第三方對本合同雙方的責任，不因合同雙方的任何行為而擴大。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；19.1.2第三方服務期限屆滿；19.2第三方介入的終止程序19.2.1合同雙方應以書面形式通知第三方終止介入；19.2.2第三方應在收到終止通知后[終止期限]內(nèi)完成現(xiàn)有服務的交付。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入的后續(xù)處理20.1.1合同雙方應按照本合同約定處理第三方介入后的后續(xù)事宜；20.1.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰度。2.房屋交易合同要求：合同內(nèi)容應包括房屋基本信息、交易價格、支付方式、雙方信息等。說明：作為房屋交易的正式文件，確保交易的合法性和雙方權(quán)益。3.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括房屋價值評估、市場分析等。4.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的法律機構(gòu)出具，內(nèi)容包括合同合法性、風險提示等。說明：為雙方提供法律保障，確保合同的合法性和風險可控。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：確保第三方服務的合法性和雙方權(quán)益。6.支付憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：證明付款的實際情況，確保交易的真實性。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決申請書、法院判決書等。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付房款；1.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；1.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；1.4第三方未按約定提供服務；1.5雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金金額為[違約金金額]；2.3守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償損失。3.違約示例說明：3.1買方未按約定時間支付房款：違約行為：買方未在約定時間內(nèi)支付首付款。責任認定：買方應向賣方支付[違約金金額]的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。3.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：違約行為：賣方未在約定時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付[違約金金額]的違約金，并承擔因延遲過戶造成的損失。3.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：違約行為：賣方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。責任認定：賣方應退還買方已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定提供服務：違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供約定服務。責任認定：第三方應向合同雙方支付[違約金金額]的違約金，并承擔因服務不達標造成的損失。3.5雙方未按約定履行合同其他義務：違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋私下交易未過戶手續(xù)辦理及風險提示協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2交易定義1.3未過戶手續(xù)定義1.4協(xié)議定義1.5風險提示定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證5.未過戶手續(xù)辦理5.1辦理時限5.2辦理流程5.3辦理費用5.4辦理結(jié)果6.風險提示6.1法律風險6.2產(chǎn)權(quán)風險6.3質(zhì)量風險6.4違約風險7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、土地使用權(quán)等。1.2交易定義：本合同所指交易，系指甲方將其名下的房屋出售給乙方的行為。1.3未過戶手續(xù)定義：本合同所指未過戶手續(xù)，系指甲方在將房屋出售給乙方后，未辦理完畢的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.4協(xié)議定義：本合同系指甲方與乙方就房屋私下交易未過戶手續(xù)辦理及風險提示事宜所達成的協(xié)議。1.5風險提示定義：本合同所指風險提示，系指甲方對乙方可能面臨的法律、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面的風險進行告知。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱[甲方全稱]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息：乙方名稱[乙方全稱]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系電話]。3.房屋信息3.1房屋位置：[具體地址]，位于[具體區(qū)域]。3.2房屋面積：[房屋面積]平方米。3.3房屋用途：[房屋用途]，包括但不限于居住、辦公等。3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2付款時間：乙方應在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部交易款項。4.3付款方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項至甲方指定的賬戶。4.4付款憑證：乙方支付交易款項后，應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。5.未過戶手續(xù)辦理5.1辦理時限：甲方應在收到乙方支付的全部交易款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理流程：甲方將按照當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心的要求，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3辦理費用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。5.4辦理結(jié)果：甲方承諾在[具體天數(shù)]內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知乙方。6.風險提示6.1法律風險：甲方已向乙方提示，房屋交易過程中可能涉及的法律風險，包括但不限于合同效力、產(chǎn)權(quán)糾紛等。6.2產(chǎn)權(quán)風險：甲方已向乙方確認，該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方在交易過程中應自行核實產(chǎn)權(quán)狀況。6.3質(zhì)量風險：甲方已向乙方提示，房屋存在質(zhì)量問題，乙方在交易過程中應自行檢查房屋質(zhì)量。6.4違約風險：甲方已向乙方提示，如因甲方原因?qū)е挛窗磿r辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。7.違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格[具體比例]的違約金。7.2乙方違約責任：如乙方未按時支付交易款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于交易價格[具體比例]的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院，具體為[法院名稱]。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.通知與送達10.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址：雙方的送達地址應在合同中明確約定，如有變更，應及時書面通知對方。10.3送達時間：以實際收到通知的時間為準。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且經(jīng)乙方催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未履行；11.2.2乙方未按時支付交易款項，且經(jīng)甲方催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未履行；11.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.2合同變更：對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除：本合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務，并賠償對方因此遭受的損失。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署地點：本合同簽署地為[簽署地點]。14.3簽署人：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、辦理手續(xù)或其他相關(guān)事宜而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同交易價格的[具體比例]，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。3.第三方責任界定3.1第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的評估、測繪、法律咨詢等服務真實、準確、合法。3.2第三方在履行職責過程中，若因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，應承擔全部賠償責任。3.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失，不承擔賠償責任。4.第三方介入條款4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、職責和期限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合調(diào)查等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方提供的資料進行核實。5.3第三方有權(quán)在完成其職責后，向甲乙雙方收取合理的費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應及時報告相關(guān)部門。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保證其能夠勝任相關(guān)工作。7.2第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。7.3第三方介入時，甲乙雙方應明