2024年度合肥特色民宿租賃經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥特色民宿租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.民宿基本情況2.1.民宿位置2.2.民宿面積2.3.民宿結(jié)構(gòu)2.4.民宿設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.使用限制5.民宿裝修及維護5.1.裝修要求5.2.裝修費用5.3.維護責(zé)任6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1.物業(yè)管理費6.2.服務(wù)內(nèi)容6.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.民宿轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)讓程序7.3.轉(zhuǎn)租條件7.4.轉(zhuǎn)租程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同解除及終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.2承租方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________2.民宿基本情況2.1民宿位置具體地址：________________2.2民宿面積總面積：______平方米2.3民宿結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：________________2.4民宿設(shè)施1.衛(wèi)生間：________________2.廚房：________________3.熱水器：________________4.空調(diào)：________________5.網(wǎng)絡(luò)：________________6.家具：________________7.家電：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：______年______月______日終止日期：______年______月______日3.2租金金額及支付方式租金金額：______元/月支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整如遇市場租金上漲，租金調(diào)整需提前______個月通知對方，租金調(diào)整幅度不超過______%4.租賃用途及限制4.1租賃用途民宿僅用于______用途4.2使用限制1.不得用于違法活動2.不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)3.不得將民宿轉(zhuǎn)租或分租給他人5.民宿裝修及維護5.1裝修要求1.未經(jīng)出租方同意，不得進行裝修2.裝修后需恢復(fù)原狀5.2裝修費用1.裝修費用由承租方承擔(dān)2.裝修期間，租金可按實際使用天數(shù)扣除5.3維護責(zé)任1.承租方負責(zé)民宿的日常維護2.出租方負責(zé)民宿的大修和更新6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費：______元/月6.2服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)2.維修服務(wù)3.客戶咨詢服務(wù)6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔服務(wù)：每周至少一次2.維修服務(wù)：24小時內(nèi)響應(yīng)3.客戶咨詢服務(wù)：每日9:0018:007.民宿轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件1.未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同2.轉(zhuǎn)讓需提前______個月通知出租方7.2轉(zhuǎn)讓程序1.轉(zhuǎn)讓方需征得出租方書面同意2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.3轉(zhuǎn)租條件1.未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租2.轉(zhuǎn)租需提前______個月通知出租方7.4轉(zhuǎn)租程序1.轉(zhuǎn)租方需征得出租方書面同意2.轉(zhuǎn)租方與受租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按約定支付租金2.承租方擅自改變民宿用途3.承租方未按約定進行裝修或維護4.承租方違反物業(yè)管理規(guī)定5.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為______元/天2.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.如協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決2.如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除及終止10.1解除條件1.合同到期2.雙方協(xié)商一致3.出現(xiàn)不可抗力4.違約行為10.2解除程序1.解除合同需提前______個月通知對方2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)11.合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序1.變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決12.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、設(shè)施清單、物業(yè)管理規(guī)定等13.合同簽署13.1簽署日期______年______月______日13.2簽署地點______市______區(qū)______街道______號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，確保合同安全無損第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)給予答復(fù)。2.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等事項。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中明確的服務(wù)范圍和內(nèi)容。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1介入費用介入費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2介入期間的管理介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護民宿的正常運營，確保第三方工作的順利進行。7.3介入結(jié)果的處理第三方介入結(jié)果由甲乙雙方共同確認，如有異議，應(yīng)協(xié)商解決。7.4介入結(jié)束后的交接第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進行交接，確認第三方工作完成情況。8.第三方介入合同變更8.1合同變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)在新的介入?yún)f(xié)議中。8.2合同解除若第三方違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方可解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出民宿的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃物的基本情況。2.設(shè)施清單要求：詳細列出民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況。3.物業(yè)管理規(guī)定要求：列出民宿的物業(yè)管理規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此規(guī)定為合同附件，用于規(guī)范民宿的日常管理和使用。4.交接清單要求：詳細記錄合同履行過程中的交接情況，包括房屋、設(shè)施設(shè)備等。說明：此清單為合同附件，用于證明交接的完整性。5.裝修方案及費用清單要求：如需裝修，需提供詳細的裝修方案及相應(yīng)費用清單。說明：此清單為合同附件，用于明確裝修事項。6.付款憑證要求：提供租金、物業(yè)管理費等費用的付款憑證。說明：此憑證為合同附件，用于證明付款的真實性。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決方式。8.不可抗力證明要求：如遇不可抗力，需提供相關(guān)證明文件。說明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方擅自改變民宿用途1.3承租方未按約定進行裝修或維護1.4承租方違反物業(yè)管理規(guī)定1.5出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付租金標(biāo)準(zhǔn)一：每日按租金總額的______%支付違約金標(biāo)準(zhǔn)二：造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償2.2擅自改變民宿用途標(biāo)準(zhǔn)一：恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)費用標(biāo)準(zhǔn)二：造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償2.3未按約定進行裝修或維護標(biāo)準(zhǔn)一：按約定進行整改，承擔(dān)相應(yīng)費用標(biāo)準(zhǔn)二：造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償2.4違反物業(yè)管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一：按物業(yè)管理規(guī)定進行整改，承擔(dān)相應(yīng)費用標(biāo)準(zhǔn)二：造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償2.5出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一：出租方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)二：造成承租方損失的，出租方應(yīng)予以賠償示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期______天，每日按租金總額的______%支付違約金。2.承租方擅自改變民宿用途，將民宿用于商業(yè)活動，造成出租方損失______元，承租方應(yīng)予以賠償。3.承租方未按約定進行裝修，造成民宿設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用______元。4.承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成其他業(yè)主投訴，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用______元。5.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失______元，出租方應(yīng)予以賠償。全文完。2024年度合肥特色民宿租賃經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律和法規(guī)1.3術(shù)語和定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同有效期3.民宿租賃基本信息3.1民宿地址3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施3.4租賃用途4.租金和費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3費用承擔(dān)4.4違約責(zé)任5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3期限續(xù)簽6.使用和維護責(zé)任6.1民宿使用規(guī)范6.2民宿維護責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)7.違約責(zé)任和解決方式7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3解決爭議方式8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力通知10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密責(zé)任10.3保密期限11.合同終止后的責(zé)任和義務(wù)11.1合同終止條件11.2責(zé)任和義務(wù)11.3返還物業(yè)12.合同附件和補充協(xié)議12.1附件一：租賃清單12.2附件二：維修保養(yǎng)清單12.3補充協(xié)議13.合同生效和解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1通知和送達14.2合同執(zhí)行14.3合同解釋和適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義a.“本合同”指《2024年度合肥特色民宿租賃經(jīng)營合同》。b.“出租方”指擁有合肥特色民宿所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。c.“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃民宿的個人或單位。d.“民宿”指出租方擁有的位于合肥的具有住宿功能的房屋及附屬設(shè)施。e.“租賃期限”指本合同約定的承租方使用民宿的時間范圍。f.“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。g.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2法律和法規(guī)本合同及其履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3術(shù)語和定義本合同中未定義的術(shù)語和定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：________________2.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。3.民宿租賃基本信息3.1民宿地址民宿位于：____________________3.2民宿面積民宿總面積為：____平方米。3.3民宿設(shè)施民宿內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。3.4租賃用途民宿僅用于：______。4.租金和費用4.1租金金額本合同約定租金為每月____元，共計____元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3費用承擔(dān)a.民宿內(nèi)的水、電、燃氣等費用由承租方承擔(dān)。b.民宿裝修、維修費用由出租方承擔(dān)，但僅限于因正常使用造成的合理損耗。4.4違約責(zé)任a.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。b.出租方未按時交付民宿，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃結(jié)束日期租賃期限到期后，如無特殊情況，本合同自動終止。5.3期限續(xù)簽雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)達成書面協(xié)議。6.使用和維護責(zé)任6.1民宿使用規(guī)范a.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和民宿管理規(guī)定。b.承租方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，不得擅自改動民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2民宿維護責(zé)任a.民宿的日常清潔由承租方負責(zé)。b.民宿的維修保養(yǎng)由出租方負責(zé)，但僅限于因正常使用造成的合理損耗。6.3維修和保養(yǎng)a.承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方。b.出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修或更換。8.違約責(zé)任和解決方式8.1違約情形a.承租方未按時支付租金。b.承租方擅自改動民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.承租方違反民宿使用規(guī)范。d.出租方未按時交付民宿或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3解決爭議方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合肥市仲裁委員會申請仲裁。9.合同變更和解除9.1合同變更a.本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。b.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件a.出租方或承租方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序a.解除合同需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力通知通知應(yīng)采用書面形式，送達對方地址。11.保密條款11.1保密信息定義保密信息指雙方在合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密責(zé)任a.雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。b.保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。12.合同終止后的責(zé)任和義務(wù)12.1合同終止條件a.合同到期自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?2.2責(zé)任和義務(wù)a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。b.承租方應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀，并退還出租方。12.3返還物業(yè)a.合同終止后，承租方應(yīng)將民宿及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給出租方。b.出租方對返還的民宿進行檢查，確認無誤后，合同終止。13.合同附件和補充協(xié)議13.1附件一：租賃清單列明民宿的詳細設(shè)施、設(shè)備清單。13.2附件二：維修保養(yǎng)清單列明民宿的維修保養(yǎng)責(zé)任和費用承擔(dān)。13.3補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知和送達a.通知應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。b.送達日期以郵戳或?qū)Ψ胶炞执_認日期為準(zhǔn)。14.2合同執(zhí)行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同解釋和適用法律本合同及其解釋適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律、法規(guī)規(guī)定需要引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、爭議解決等。16.第三方介入的引入16.1引入條件a.雙方協(xié)商一致同意引入第三方。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2引入程序a.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。b.服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。c.雙方將服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。b.第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，維護合同雙方的合法權(quán)益。c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。c.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。18.2超出責(zé)任限額的處理a.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。b.第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任不涉及本合同項下的甲方責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。b.第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任不涉及本合同項下的乙方責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方作為甲乙雙方共同認可的協(xié)助方，其服務(wù)內(nèi)容和范圍僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。b.第三方對甲乙雙方的服務(wù)責(zé)任不涉及本合同項下的甲乙雙方責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1變更a.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。b.變更后的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。20.2解除a.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意。b.解除后的服