2024版房地產(chǎn)租賃押金還款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃押金還款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.押金金額及支付方式2.1押金金額2.2押金支付方式3.押金退還條件3.1退還條件3.2退還程序4.押金退還時間4.1退還時間4.2退還期限5.押金利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定條款11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)說明13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“押金”是指租賃方在簽訂本合同時，按照約定向出租方支付的一定金額，用于保證租賃期間的房屋使用安全和租金支付。1.1.2“租賃方”是指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.3“出租方”是指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.4“房屋”是指租賃方租賃的房產(chǎn)，具體地址為______。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.押金金額及支付方式2.1押金金額2.1.1本合同約定的押金金額為人民幣______元整。2.2押金支付方式2.2.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向出租方支付押金。2.2.2押金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.押金退還條件3.1退還條件3.1.1租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，無違約行為。3.1.2租賃期滿，房屋及其附屬設(shè)施無損壞，符合交付使用狀態(tài)。3.2退還程序3.2.1出租方應(yīng)在租賃期滿后的______日內(nèi)，將押金無息退還給租賃方。3.2.2出租方在退還押金前，應(yīng)扣除租賃方應(yīng)支付的違約金、維修費用等。4.押金退還時間4.1退還時間4.1.1出租方應(yīng)在租賃期滿后的______日內(nèi)退還押金。4.2退還期限4.2.1若出租方在約定時間內(nèi)未退還押金，租賃方有權(quán)要求出租方支付______的違約金。5.押金利息計算及支付5.1利息計算方式5.1.1押金利息按照中國人民銀行同期存款利率計算。5.2利息支付方式5.2.1出租方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束后______日內(nèi)，將利息支付給租賃方。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______的違約金。6.1.2租賃方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付______的違約金。6.2.2出租方未按約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付______的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后______日內(nèi)提出書面解決請求。7.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1本合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1.1租賃方未按約定支付租金，逾期超過______日；8.2.1.2出租方未按約定交付房屋，逾期超過______日；8.2.1.3一方違約行為嚴重損害另一方合法權(quán)益；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除合同程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同終止9.2.1合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。10.其他約定10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。10.2其他約定條款10.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。10.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋狀況說明書11.1.3房屋押金收據(jù)11.2附件二11.2.1雙方身份證復(fù)印件11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2份數(shù)說明12.2.1合同份數(shù)根據(jù)雙方實際需求確定，每份合同均具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1租賃方代表：______13.1.2出租方代表：______13.2簽署時間13.2.1簽署時間：______年______月______日14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋狀況說明書14.1.3房屋押金收據(jù)14.2附件二清單14.2.1雙方身份證復(fù)印件14.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在租賃關(guān)系中的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：15.2.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。15.2.1.2評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告。15.2.1.3擔(dān)保公司：為租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助解決法律糾紛。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利應(yīng)包括但不限于：15.3.1.1收取合理的服務(wù)費用。15.3.1.2獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.3.1.3在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方在租賃關(guān)系中的義務(wù)應(yīng)包括但不限于：15.4.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.1.2按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。15.4.1.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知雙方并采取必要的措施。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方代表甲方處理相關(guān)事宜。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以支持第三方的服務(wù)工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方代表乙方處理相關(guān)事宜。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以支持第三方的服務(wù)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.2.1.1中介機構(gòu)：______元。17.2.1.2評估機構(gòu)：______元。17.2.1.3擔(dān)保公司：______元。17.2.1.4律師事務(wù)所：______元。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅代表甲方處理租賃事宜，對甲方的其他事項不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅代表乙方處理租賃事宜，對乙方的其他事項不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與出租方的劃分18.3.1第三方在租賃關(guān)系中，僅代表甲乙雙方，對出租方的其他事項不承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與房屋的劃分18.4.1第三方在租賃關(guān)系中，對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等不承擔(dān)責(zé)任。19.合同的補充19.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本合同是租賃關(guān)系的核心文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.房屋狀況說明書要求：說明書應(yīng)詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：說明書作為房屋交接的依據(jù)，有助于明確雙方的責(zé)任。3.房屋押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付方式、收款人等信息。說明：收據(jù)是押金支付的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，能真實反映身份證信息。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份，防止欺詐行為。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)真實有效，能證明房屋所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件用于證明房屋的合法租賃關(guān)系。6.房屋租賃登記備案證明要求：證明應(yīng)載明房屋租賃的基本信息，如租賃雙方、租賃期限等。說明：租賃登記備案證明是租賃關(guān)系的合法證明，有助于保護雙方權(quán)益。7.評估報告要求：評估報告應(yīng)真實、客觀，反映房屋的實際情況。8.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保公司為租賃關(guān)系提供擔(dān)保的協(xié)議，有助于降低風(fēng)險。9.律師意見書要求：意見書應(yīng)載明律師對合同內(nèi)容的法律意見。說明：律師意見書有助于雙方了解合同的法律風(fēng)險，確保合同有效。10.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)載明補充事項，并經(jīng)雙方簽字確認。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充，有助于完善合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為1.1未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付______的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期一日，支付______元違約金。1.2損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認定：承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方損壞廚房電器，需支付______元的維修費用。2.出租方違約行為2.1未按時交付房屋責(zé)任認定：每逾期一日，支付______的違約金。示例：出租方應(yīng)于______日前交付房屋，逾期一日，支付______元違約金。2.2未按約定退還押金責(zé)任認定：每逾期一日，支付______的違約金。示例：出租方應(yīng)于______日前退還押金，逾期一日，支付______元違約金。3.第三方違約行為3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估機構(gòu)未按時提供評估報告，需支付______元的違約金。4.其他違約行為4.1任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃押金還款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)租賃押金1.2還款協(xié)議1.3相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3房地產(chǎn)信息3.押金金額與支付方式3.1押金金額3.2押金支付時間3.3押金支付方式4.押金用途4.1押金用途說明4.2押金扣除條件5.房地產(chǎn)使用規(guī)定5.1房地產(chǎn)使用范圍5.2房地產(chǎn)使用限制5.3房地產(chǎn)維護責(zé)任6.押金退還條件6.1押金退還條件一6.2押金退還條件二6.3押金退還條件三7.押金退還程序7.1押金退還申請7.2押金退還審核7.3押金退還支付8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)租賃押金：指承租方在簽訂本協(xié)議時，按照出租方要求預(yù)先支付的一定金額，用于確保承租方履行租賃合同約定的義務(wù)。1.2還款協(xié)議：指本協(xié)議的正式名稱，用于規(guī)范出租方與承租方之間關(guān)于房地產(chǎn)租賃押金退還的約定。1.3相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等。2.雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。2.3房地產(chǎn)信息：[房地產(chǎn)地址]，[房地產(chǎn)用途]，[房地產(chǎn)面積]。3.押金金額與支付方式3.1押金金額：人民幣[押金金額]元整。3.2押金支付時間：承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[押金支付期限]日內(nèi)支付押金。3.3押金支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金支付至出租方指定的賬戶。4.押金用途4.1押金用途說明：押金用于支付可能產(chǎn)生的租賃期間內(nèi)的房屋維修費用、違約金等。4.2押金扣除條件：如承租方在租賃期間違反租賃合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。5.房地產(chǎn)使用規(guī)定5.1房地產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法用途使用房地產(chǎn)，不得進行任何違法活動。5.2房地產(chǎn)使用限制：承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。5.3房地產(chǎn)維護責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，保持房地產(chǎn)的整潔和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.押金退還條件6.1押金退還條件一：租賃期滿，承租方按照租賃合同約定履行完畢所有義務(wù)。6.2押金退還條件二：租賃期間，房地產(chǎn)未發(fā)生損壞，且已支付完畢所有相關(guān)費用。6.3押金退還條件三：本協(xié)議約定的其他退還條件。7.押金退還程序7.1押金退還申請：承租方應(yīng)在租賃期滿或滿足退還條件后[退還申請期限]日內(nèi)向出租方提出退還押金申請。7.2押金退還審核：出租方應(yīng)在收到退還申請后[審核期限]日內(nèi)對退還申請進行審核。7.3押金退還支付：經(jīng)審核無誤后，出租方應(yīng)在[支付期限]日內(nèi)將押金退還至承租方指定的賬戶。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金[逾期違約金比例]%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如承租方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供房地產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或退還押金。8.2.2如出租方未按時維修房地產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。11.2合同解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。如對方同意，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃用途證明等。13.合同簽署13.1簽署時間：[簽署日期]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人：出租方代表[簽名]；承租方代表[簽名]14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽署之日起生效，本協(xié)議的修改和補充均需以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.1房地產(chǎn)租賃合同簽訂過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2合同履行過程中，需要第三方進行房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.2.3合同糾紛解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。17.1.3第三方對甲方服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。17.2.3第三方對乙方服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額、使用規(guī)定、違約責(zé)任等條款。說明：這是租賃關(guān)系的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)證或他項權(quán)利證書等證明文件，證明出租方對租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：確保出租方有權(quán)進行租賃活動。3.租賃用途證明詳細要求：提供相關(guān)證明文件，證明租賃用途符合法律法規(guī)和出租方的要求。說明：確保租賃用途合法合規(guī)。4.房屋現(xiàn)狀描述報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的報告，詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：作為房屋交接的依據(jù)。5.押金收據(jù)詳細要求：由出租方出具，證明已收到押金的憑證。說明：作為押金支付和退還的證明。6.維修費用清單詳細要求：列出租賃期間產(chǎn)生的維修費用，包括維修項目、費用金額等。說明：用于押金退還的扣除依據(jù)。7.違約金收據(jù)詳細要求：由違約方出具，證明已支付違約金的憑證。說明：用于記錄違約金支付情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于解決租賃關(guān)系中的爭議。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金[逾期違約金比例]%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日應(yīng)支付10元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意擅自拆除房屋隔斷，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未按時支付維修費用違約責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)未按時支付維修費用的責(zé)任，包括維修費用和相應(yīng)的違約金。示例：維修費用為500元，若承租方逾期支付，還需支付違約金。4.房屋損壞違約責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任，包括修復(fù)費用和相應(yīng)的違約金。示例：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。5.違反租賃合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃押金還款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)租賃押金1.2還款1.3本協(xié)議2.押金金額2.1押金總額2.2押金支付方式2.3押金退還條件3.租賃合同3.1租賃合同編號3.2租賃雙方信息3.3房地產(chǎn)信息4.押金退還流程4.1退還條件4.2退還時間4.3退還方式5.押金退還金額計算5.1押金退還金額5.2押金扣除項5.3押金退還余額6.違約責(zé)任6.1押金扣除6.2違約賠償6.3爭議解決7.爭議解決方式7.1協(xié)商7.2仲裁7.3訴訟8.其他條款8.1通知方式8.2合同變更8.3合同解除9.合同生效9.1合同簽訂9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：租賃合同10.2附件二：押金收據(jù)11.合同份數(shù)11.1合同原件份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)租賃押金：指乙方（承租人）為保障甲方（出租人）權(quán)益，在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方的一定金額。1.2還款：指在乙方租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時，甲方按照本協(xié)議約定退還給乙方的押金。1.3本協(xié)議：指《2024版房地產(chǎn)租賃押金還款協(xié)議》。2.押金金額2.1押金總額：甲方、乙方雙方協(xié)商確定的押金總額為人民幣____元整。2.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金至甲方指定賬戶。2.3押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系，且房屋及附屬設(shè)施無損壞、違約等情況時，甲方應(yīng)退還押金。3.租賃合同3.1租賃合同編號：本協(xié)議所涉及的租賃合同編號為______。3.2租賃雙方信息：甲方為______，乙方為______。3.3房地產(chǎn)信息：租賃房屋位于______，房屋面積為______平方米。4.押金退還流程4.1退還條件：乙方在滿足第2.3條退還條件的情況下，可申請退還押金。4.2退還時間：乙方在滿足退還條件后的____個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請。4.3退還方式：甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的____個工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定賬戶。5.押金退還金額計算5.1押金退還金額：甲方應(yīng)退還給乙方的押金金額為____元整。5.2押金扣除項：如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞、違約等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。5.3押金退還余額：扣除相應(yīng)金額后，甲方應(yīng)退還給乙方的押金余額為____元整。6.違約責(zé)任6.1押金扣除：如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。6.2違約賠償：如乙方違約，除扣除押金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。6.3爭議解決：因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.其他條款8.1.1專人遞送，以送達時間為準；8.1.2快遞或掛號信，以郵戳?xí)r間為準；8.1.3電子郵件，以發(fā)送成功的時間為準。8.2合同變更：對本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。8.3合同解除：除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效9.1合同簽訂：本協(xié)議自甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：本協(xié)議自____年____月____日起生效。10.合同附件10.1附件一：租賃合同10.2附件二：押金收據(jù)11.合同份數(shù)11.1合同原件份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；12.1.3一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。12.2合同解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止其權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1.1合同期滿；13.1.2合同解除；13.1.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止其權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并按照租賃合同約定辦理房屋驗收手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：房屋交接清單14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲方、乙方履行本協(xié)議，解決爭議，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方的選擇：甲方、乙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方介入的具體事宜達成一致。15.4第三方的責(zé)權(quán)利：15.4.1責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，對所提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和甲方、乙方的授權(quán)，獲取必要的信息，參與相關(guān)活動，并收取合理的費用。15.4.3利益：第三方在提供專業(yè)服務(wù)后，有權(quán)獲得約定的報酬。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方介入前的通知：甲方、乙方在決定引入第三方介入時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。16.2第三方介入的協(xié)議：甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議與本協(xié)議不沖突。16.3第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方根據(jù)約定分攤，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其收取的費用總額。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：17.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.2.2因第三方的一般過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方一方，應(yīng)配合甲方履行本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方一方，應(yīng)