2024版房屋買賣合同（含車位、物業(yè)費、裝修補(bǔ)償、稅費及車位租賃）A33篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同（含車位、物業(yè)費、裝修補(bǔ)償、稅費及車位租賃）A3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位信息1.4物業(yè)信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋附屬設(shè)施3.車位購買條款3.1車位數(shù)量3.2車位位置3.3車位價格3.4車位交付時間3.5車位使用年限4.物業(yè)費用承擔(dān)4.1物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)費用繳納方式4.3物業(yè)費用繳納期限4.4物業(yè)費用糾紛處理5.裝修補(bǔ)償條款5.1裝修補(bǔ)償金額5.2裝修補(bǔ)償支付方式5.3裝修補(bǔ)償支付時間5.4裝修補(bǔ)償爭議解決6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)比例6.3稅費繳納方式6.4稅費繳納時間7.車位租賃條款7.1車位租賃期限7.2車位租金7.3車位租金支付方式7.4車位租賃合同解除8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂時間8.2合同生效條件8.3合同生效時間9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.4違約責(zé)任免除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件12.4裝修合同復(fù)印件12.5稅費繳納憑證復(fù)印件12.6車位租賃合同復(fù)印件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______1.3車位信息1.3.1車位編號：_______1.3.2車位位置：_______1.3.3車位面積：_______1.4物業(yè)信息1.4.1物業(yè)公司名稱：_______1.4.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：_______1.4.3物業(yè)管理費繳納方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______2.6房屋附屬設(shè)施：_______3.車位購買條款3.1車位數(shù)量：_______3.2車位位置：_______3.3車位價格：_______3.4車位交付時間：_______3.5車位使用年限：_______4.物業(yè)費用承擔(dān)4.1物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2物業(yè)費用繳納方式：_______4.3物業(yè)費用繳納期限：_______4.4物業(yè)費用糾紛處理：_______5.裝修補(bǔ)償條款5.1裝修補(bǔ)償金額：_______5.2裝修補(bǔ)償支付方式：_______5.3裝修補(bǔ)償支付時間：_______5.4裝修補(bǔ)償爭議解決：_______6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類：_______6.2稅費承擔(dān)比例：_______6.3稅費繳納方式：_______6.4稅費繳納時間：_______8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂時間：_______8.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。8.3合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行期限：_______9.2合同履行方式：買方按照合同約定支付購房款、車位費、物業(yè)費等相關(guān)費用；賣方按照合同約定交付房屋及車位；物業(yè)方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.3違約責(zé)任承擔(dān)：9.3.1買方違約：買方未按時支付購房款、車位費、物業(yè)費等，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。9.3.2賣方違約：賣方未按時交付房屋及車位，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。9.3.3物業(yè)方違約：物業(yè)方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付_______%的違約金。9.4違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時，合同終止。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件12.4裝修合同復(fù)印件12.5稅費繳納憑證復(fù)印件12.6車位租賃合同復(fù)印件13.合同簽署13.1合同簽署地點：_______13.2合同簽署時間：_______13.3合同簽署人：買方代表_______，賣方代表_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣、車位購買、物業(yè)管理、稅費繳納、裝修補(bǔ)償?shù)群贤男羞^程中，為合同雙方提供中介、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方在簽訂合同時，可約定引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是中介方，也可以是其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行中介、咨詢、代理等職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費、咨詢費、代理費等費用。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6.2第三方對合同雙方提供的服務(wù)，不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額約定16.2.1合同雙方在簽訂合同時，可約定第三方的責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的_______%。16.3第三方責(zé)任限額計算17.第三方介入時的額外條款17.1.1明確第三方介入的具體事項和職責(zé)；17.1.2約定第三方介入的費用及支付方式；17.1.3約定第三方介入期間的違約責(zé)任。18.第三方介入時的額外說明18.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；18.1.2第三方在介入過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；18.1.3第三方介入期間的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如合同一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：證明車位權(quán)屬的合法性和有效性。3.物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：證明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：證明裝修工程的具體內(nèi)容和費用。5.稅費繳納憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：證明相關(guān)稅費已繳納的憑證。6.車位租賃合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：證明車位租賃關(guān)系的存在和租賃期限。7.合同雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：證明合同雙方身份的真實性和有效性。8.合同雙方簽字蓋章頁要求：簽字蓋章頁應(yīng)完整，清晰可辨。說明：證明合同雙方已確認(rèn)合同內(nèi)容并簽署。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：記錄雙方約定的爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：若合同約定購房款為100萬元，買方未按時支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，賣方未按時交付，則應(yīng)支付1萬元違約金。3.物業(yè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)方應(yīng)向業(yè)主支付_______%的違約金。示例：若合同約定物業(yè)管理服務(wù)時間為24小時，物業(yè)方未提供，則應(yīng)支付1萬元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介、咨詢、代理等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未提供準(zhǔn)確的中介服務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，則應(yīng)賠償損失金額。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例：若合同約定合同解除需提前30日通知，一方未提前通知而解除合同，則應(yīng)支付1萬元違約金。全文完。2024版房屋買賣合同（含車位、物業(yè)費、裝修補(bǔ)償、稅費及車位租賃）A31本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及房屋基本情況1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋基本信息1.4車位信息2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.3車位所有權(quán)及使用權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及期限3.4逾期付款責(zé)任4.物業(yè)費及車位租賃4.1物業(yè)費4.2車位租賃4.3物業(yè)費及車位租賃的支付方式5.裝修補(bǔ)償5.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修補(bǔ)償支付方式5.3裝修補(bǔ)償?shù)尿炇占敖桓?.稅費及費用承擔(dān)6.1稅費6.2其他費用6.3稅費及費用的承擔(dān)方式7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3其他約定事項11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位買賣合同13.3附件三：物業(yè)費及車位租賃協(xié)議13.4附件四：裝修補(bǔ)償協(xié)議13.5附件五：稅費及費用清單14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及房屋基本情況1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名（或名稱）：____________________1.1.2身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名（或名稱）：____________________1.2.2身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋建筑面積：____________________平方米1.3.3房屋用途：____________________1.3.4房屋所有權(quán)證號：____________________1.4車位信息1.4.1車位坐落地址：____________________1.4.2車位編號：____________________1.4.3車位類型：____________________第二條房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1出賣人保證所出售房屋為完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2出賣人承諾將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買受人。2.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1買受人自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起取得房屋的使用權(quán)。2.2.2出賣人不得干涉買受人合法使用房屋。2.3車位所有權(quán)及使用權(quán)2.3.1出賣人保證車位所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3.2出賣人承諾將車位所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買受人。2.3.3買受人自車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起取得車位的使用權(quán)。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1本合同房屋買賣交易價格為人民幣____________________元。3.1.2車位買賣交易價格為人民幣____________________元。3.2支付方式3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房屋及車位的交易價格。3.2.2買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣____________________元。3.2.3買受人應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋尾款人民幣____________________元。3.3付款時間及期限3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)。3.3.2尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)。3.4逾期付款責(zé)任3.4.1買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。第四條物業(yè)費及車位租賃4.1物業(yè)費4.1.1買受人應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費。4.1.2物業(yè)費支付方式：____________________4.2車位租賃4.2.1買受人如需租賃車位，應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂車位租賃協(xié)議。4.2.2車位租賃費用：____________________4.3物業(yè)費及車位租賃的支付方式4.3.1物業(yè)費及車位租賃費用支付方式：____________________第五條裝修補(bǔ)償5.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1.1出賣人已對房屋進(jìn)行了裝修，裝修價值為人民幣____________________元。5.1.2買受人同意按裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付裝修補(bǔ)償費用。5.2裝修補(bǔ)償支付方式5.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付裝修補(bǔ)償費用人民幣____________________元。5.3裝修補(bǔ)償?shù)尿炇占敖桓?.3.1裝修補(bǔ)償驗收：買受人應(yīng)在支付裝修補(bǔ)償費用后____________________個工作日內(nèi)對裝修進(jìn)行驗收。5.3.2裝修補(bǔ)償交付：裝修補(bǔ)償驗收合格后，出賣人應(yīng)將裝修交付給買受人。第六條稅費及費用承擔(dān)6.1稅費6.1.1房屋買賣涉及的稅費由買受人承擔(dān)。6.1.2車位買賣涉及的稅費由買受人承擔(dān)。6.2其他費用6.2.1本合同涉及的評估費、測繪費等費用由買受人承擔(dān)。6.3稅費及費用的承擔(dān)方式6.3.1買受人應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付稅費及其他費用。第七條合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.1.2甲乙雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。7.2合同生效7.2.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3合同解除7.3.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋或未按約定條件轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按房屋交易價格的萬分之五計算。8.1.2買受人未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按未支付購房款總額的萬分之五計算。8.1.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)支付違約金。8.2.2違約方未按約定支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期違約金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)慕痤~由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.1.2附件一：房屋買賣合同10.1.3附件二：車位買賣合同10.1.4附件三：物業(yè)費及車位租賃協(xié)議10.1.5附件四：裝修補(bǔ)償協(xié)議10.1.6附件五：稅費及費用清單10.2合同附件效力10.2.1合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。10.2.2合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。第十一條合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.1.2出賣人故意隱瞞房屋存在重大瑕疵或權(quán)屬糾紛的，買受人有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋、車位及款項等事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，本合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋、車位及款項等事宜。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同具體內(nèi)容詳見附件一。13.2附件二：車位買賣合同13.2.1車位買賣合同具體內(nèi)容詳見附件二。13.3附件三：物業(yè)費及車位租賃協(xié)議13.3.1物業(yè)費及車位租賃協(xié)議具體內(nèi)容詳見附件三。13.4附件四：裝修補(bǔ)償協(xié)議13.4.1裝修補(bǔ)償協(xié)議具體內(nèi)容詳見附件四。13.5附件五：稅費及費用清單13.5.1稅費及費用清單具體內(nèi)容詳見附件五。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1甲乙雙方在本合同上簽字或蓋章，視為合同簽署完畢。14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入方式、介入費用等，應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實際賠償能力確定。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過本合同交易價格的百分之十。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)在合同中明確列明。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入19.1.1中介機(jī)構(gòu)介入的目的：協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。19.1.2中介機(jī)構(gòu)介入的費用：中介服務(wù)費用由甲乙雙方按照中介機(jī)構(gòu)的要求另行支付。19.2律師事務(wù)所介入19.2.1律師事務(wù)所介入的目的：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。19.2.2律師事務(wù)所介入的費用：律師服務(wù)費用由甲乙雙方按照律師事務(wù)所的要求另行支付。19.3評估機(jī)構(gòu)介入19.3.1評估機(jī)構(gòu)介入的目的：對房屋價值進(jìn)行評估。19.3.2評估機(jī)構(gòu)介入的費用：評估費用由甲乙雙方按照評估機(jī)構(gòu)的要求另行支付。19.4測繪機(jī)構(gòu)介入19.4.1測繪機(jī)構(gòu)介入的目的：對房屋面積進(jìn)行測繪。19.4.2測繪機(jī)構(gòu)介入的費用：測繪費用由甲乙雙方按照測繪機(jī)構(gòu)的要求另行支付。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件20.1.1第三方未能履行職責(zé)或違反約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.2第三方介入的解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、稅費及費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：車位買賣合同詳細(xì)要求：包含車位基本信息、交易價格、付款方式、車位使用權(quán)等內(nèi)容。附件說明：針對車位買賣的獨立合同，與房屋買賣合同具有同等法律效力。3.附件三：物業(yè)費及車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)、車位租賃費用、支付方式、租賃期限等內(nèi)容。附件說明：約定物業(yè)費及車位租賃的具體事宜，確保雙方權(quán)益。4.附件四：裝修補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包含裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、驗收及交付等內(nèi)容。附件說明：針對房屋裝修補(bǔ)償?shù)莫毩f(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：稅費及費用清單詳細(xì)要求：列出房屋買賣交易中涉及的所有稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費等。附件說明：為雙方提供清晰的稅費及費用清單，便于雙方了解實際支付金額。6.附件六：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。附件說明：作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件，確保交易合法有效。7.附件七：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，證明身份信息真實有效。附件說明：用于核實買賣雙方身份，確保交易安全。8.附件八：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方戶口本的復(fù)印件，證明家庭成員關(guān)系。附件說明：用于核實家庭成員關(guān)系，便于辦理相關(guān)手續(xù)。9.附件九：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。附件說明：用于核實婚姻狀況，確保交易合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣人未按約定時間交付房屋或未按約定條件轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的。1.2買受人未按約定時間支付購房款的。1.3第三方未能履行職責(zé)或違反約定的。1.4任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.3違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例3.1出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按房屋交易價格的萬分之五計算。3.2買受人逾期支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按未支付購房款總額的萬分之五計算。3.3第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費用的一倍計算。全文完。2024版房屋買賣合同（含車位、物業(yè)費、裝修補(bǔ)償、稅費及車位租賃）A32本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.2車位位置及面積3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間4.物業(yè)費用及繳納方式4.1物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2繳納方式及時間5.裝修補(bǔ)償條款5.1裝修補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式及時間6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類及金額6.2承擔(dān)方式及時間7.車位租賃條款7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式8.合同簽訂及生效8.1簽訂時間及地點8.2生效時間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：裝修補(bǔ)償清單12.4附件四：稅費繳納證明13.合同簽署13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.2車位位置及面積車位地址：________________________車位建筑面積：____________________車位類型：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：________________________車位總價：________________________3.2付款方式及時間首付比例：________________________首付金額：________________________首付支付時間：_____________________尾款支付時間：_____________________4.物業(yè)費用及繳納方式4.1物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)：___________________物業(yè)費繳納周期：___________________4.2繳納方式及時間首次繳納物業(yè)費時間：________________后續(xù)繳納物業(yè)費時間：_________________5.裝修補(bǔ)償條款5.1裝修補(bǔ)償金額裝修補(bǔ)償金額：____________________5.2補(bǔ)償方式及時間補(bǔ)償支付時間：_____________________6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類及金額稅費種類：________________________稅費金額：________________________6.2承擔(dān)方式及時間稅費支付時間：_____________________7.車位租賃條款7.1租賃期限租賃期限：________________________7.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________租金支付方式：_____________________租金支付時間：______________________8.合同簽訂及生效8.1簽訂時間及地點合同簽訂時間：____________________合同簽訂地點：____________________8.2生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力，經(jīng)對方同意；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為合同總價款的__%；（3）因違約造成對方損失的，還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________仲裁規(guī)則：________________________11.其他約定事項11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：裝修補(bǔ)償清單12.4附件四：稅費繳納證明13.合同簽署13.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________13.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.2合同保管本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋買賣過程中，若甲乙雙方通過中介方進(jìn)行交易，中介方應(yīng)作為獨立第三方介入，提供居間服務(wù)。（2）咨詢方：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，第三方作為獨立第三方介入，提供咨詢服務(wù)。（3）評估方：在房屋買賣過程中，若甲乙雙方需要第三方進(jìn)行房屋價值評估，第三方作為獨立第三方介入，提供評估服務(wù)。（4）擔(dān)保方：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保，第三方作為獨立第三方介入，提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方在本合同項下的責(zé)任限額為本合同交易價格的__%。（2）咨詢方責(zé)任限額：咨詢方在本合同項下的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的__倍。（3）評估方責(zé)任限額：評估方在本合同項下的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的__倍。（4）擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同項下的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的__倍。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，若因中介方提供虛假信息或未履行居間義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，若因咨詢方提供虛假信息或未履行咨詢服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評估方責(zé)任：評估方應(yīng)保證其提供的評估結(jié)果真實、合法、有效，若因評估方提供虛假評估結(jié)果導(dǎo)致合同無法履行，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、合法、有效，若因擔(dān)保方提供虛假擔(dān)保導(dǎo)致合同無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分說明（1）第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方對甲方以外的任何第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。（2