2024版建筑節(jié)能改造項目承包合同標準范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑節(jié)能改造項目承包合同標準范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目描述3.承包方義務3.1施工質(zhì)量保證3.2施工期限3.3施工安全3.4施工人員資質(zhì)4.發(fā)包方義務4.1提供施工場地4.2配合施工4.3支付工程款4.4工程驗收5.工程設計5.1設計要求5.2設計文件提供5.3設計變更6.施工進度與計劃6.1施工進度安排6.2進度調(diào)整6.3施工計劃7.工程質(zhì)量標準7.1質(zhì)量標準要求7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量糾紛處理8.工程造價與支付8.1工程造價確定8.2工程量清單8.3工程款支付方式8.4工程款支付時間9.保險與責任9.1保險種類9.2保險費用9.3責任劃分10.合同變更與解除10.1變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止與結(jié)算13.1合同終止條件13.2結(jié)算程序13.3結(jié)算依據(jù)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱本項目名稱為：____建筑節(jié)能改造項目。2.2項目地點本項目地點位于：____市____區(qū)____街道____號。2.3項目規(guī)模本項目建筑面積為____平方米，涉及樓棟____棟。2.4項目描述本項目包括外墻保溫、門窗更換、屋面防水、供暖系統(tǒng)改造等內(nèi)容，旨在提高建筑節(jié)能性能，降低能源消耗。3.承包方義務3.1施工質(zhì)量保證承包方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到設計要求。3.2施工期限承包方應在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務，具體施工期限為____天。3.3施工安全承包方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全。3.4施工人員資質(zhì)承包方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能，并按照規(guī)定進行持證上崗。4.發(fā)包方義務4.1提供施工場地發(fā)包方應提供滿足施工條件的場地，確保承包方施工順利進行。4.2配合施工發(fā)包方應積極配合承包方進行施工，包括但不限于提供施工圖紙、材料等。4.3支付工程款發(fā)包方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。4.4工程驗收發(fā)包方應按照合同約定的時間對竣工工程進行驗收。5.工程設計5.1設計要求設計單位應按照甲方要求，編制滿足節(jié)能改造需求的工程設計方案。5.2設計文件提供設計單位應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提供完整的設計文件。5.3設計變更設計變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設計單位出具變更文件。6.施工進度與計劃6.1施工進度安排承包方應按照合同約定的施工進度計劃進行施工。6.2進度調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度延誤的，雙方應協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。6.3施工計劃承包方應制定詳細的施工計劃，包括施工步驟、材料設備采購、人員安排等。8.工程造價與支付8.1工程造價確定工程造價應根據(jù)設計文件、工程量清單和市場價格綜合確定，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。8.2工程量清單工程量清單應詳細列明各項工程的工程量和單價，由承包方編制，發(fā)包方審核確認。8.3工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點為：合同簽訂后支付合同總價款的10%作為預付款；工程進度達到設計要求后支付合同總價款的30%；工程竣工驗收合格后支付合同總價款的60%；缺陷責任期滿后支付合同總價款的10%；最終結(jié)算時支付剩余款項。8.4工程款支付時間各個支付節(jié)點應在合同約定的時間內(nèi)支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。9.保險與責任9.1保險種類承包方應投保建筑工程一切險和第三者責任險，保險金額應不低于工程合同價款的200%。9.2保險費用保險費用由承包方承擔，并在合同簽訂時支付。9.3責任劃分在保險有效期內(nèi)，如發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，承包方應負責處理并承擔相應責任。10.合同變更與解除10.1變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，變更內(nèi)容作為合同附件。10.2合同解除條件1）一方嚴重違約；2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應提前____天通知對方，并書面確認解除事宜。11.違約責任11.1違約行為定義1）未能按時完成工程；2）施工質(zhì)量不符合約定；3）未按約定支付工程款；4）未履行合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔發(fā)生違約行為的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算違約金按合同總價款的____%計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同終止與結(jié)算13.1合同終止條件合同因解除、完成、失效等原因終止。13.2結(jié)算程序合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算，包括但不限于工程款支付、剩余款項退還等。13.3結(jié)算依據(jù)工程結(jié)算依據(jù)合同約定、工程量清單、竣工圖紙、驗收報告等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設計文件、工程量清單、施工圖紙等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關系的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設計單位、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1）對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；2）對工程進行檢測，驗證工程是否符合設計要求和標準；3）提供專業(yè)咨詢和設計服務；4）仲裁和解決合同爭議。16.第三方介入的程序16.1介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)利和義務進行充分協(xié)商，并達成一致意見。16.2介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂相應的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的具體職責、權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議、相關法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。17.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要進行調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致并書面確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方應按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定，對甲方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方應按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定，對乙方承擔相應的責任。18.3第三方與其他第三方的責任劃分如第三方與其他第三方存在合作關系，應明確各自的責任和權(quán)利，并確保相互之間的責任不交叉。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后的合同變更，應按照本合同第10.1條的規(guī)定進行。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于第三方的職責、權(quán)利和義務的變更。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應參照本合同第12條的規(guī)定。20.2爭議解決程序爭議解決程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。21.第三方介入后的結(jié)算21.1結(jié)算依據(jù)第三方介入后的結(jié)算依據(jù)，應包括但不限于本合同、介入?yún)f(xié)議、工程量清單、驗收報告等。21.2結(jié)算程序結(jié)算程序應參照本合同第13.2條和第13.3條的規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件第三方介入后的合同解除條件，應參照本合同第10.2條的規(guī)定。22.2解除程序解除程序應參照本合同第10.3條的規(guī)定。23.第三方介入后的其他事項23.1信息保密第三方應遵守本合同的信息保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。23.2合同終止第三方介入合同終止時，應按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括施工圖紙、設計說明書、材料清單等，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計文件是工程實施的依據(jù)，必須準確、完整。2.工程量清單詳細要求：詳細列明各項工程的工程量和單價，由承包方編制，發(fā)包方審核確認。說明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，需精確計算。3.施工進度計劃詳細要求：包括施工步驟、材料設備采購、人員安排等，需明確、可行。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的關鍵，需根據(jù)實際情況調(diào)整。4.施工方案詳細要求：包括施工方法、技術(shù)措施、安全措施等，需符合國家和地方相關法規(guī)。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工安全、質(zhì)量。5.保險單詳細要求：包括建筑工程一切險和第三者責任險，保險金額應不低于工程合同價款的200%。說明：保險單是保障工程和人員安全的重要憑證，需在合同簽訂時提供。6.合同變更協(xié)議詳細要求：書面形式，明確變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，需在變更發(fā)生后及時簽訂。7.驗收報告詳細要求：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評價，需由第三方驗收機構(gòu)出具。說明：驗收報告是工程驗收的依據(jù)，需在工程竣工驗收后提供。8.結(jié)算書詳細要求：包括工程款支付情況、結(jié)算依據(jù)等，需由雙方簽字蓋章。說明：結(jié)算書是工程款結(jié)算的依據(jù)，需在工程結(jié)算完成后提供。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等，需由雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，需在爭議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：未能按時完成工程責任認定標準：按合同約定支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：承包方未按合同約定的時間完成工程，應支付合同總價款的____%作為違約金。2.違約行為詳細要求：施工質(zhì)量不符合約定