2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土方外運(yùn)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土方外運(yùn)承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程期限4.土方外運(yùn)范圍4.1土方外運(yùn)區(qū)域4.2土方外運(yùn)量4.3土方外運(yùn)材料5.承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.2承包方義務(wù)5.3承包方權(quán)利6.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任6.2發(fā)包方義務(wù)6.3發(fā)包方權(quán)利7.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程節(jié)點(diǎn)要求7.3工程進(jìn)度調(diào)整8.工程質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量責(zé)任9.工程價(jià)格與支付9.1工程總價(jià)9.2付款方式9.3付款節(jié)點(diǎn)9.4付款條件10.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土方外運(yùn)”指在合同約定的工程范圍內(nèi)，將施工過(guò)程中產(chǎn)生的土方、石方等廢棄物運(yùn)送至指定地點(diǎn)的行為。1.1.2“合同雙方”指本合同中約定的發(fā)包方和承包方。1.1.3“工程”指本合同中約定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“工程期限”指本合同中約定的土方外運(yùn)工程完成的時(shí)間范圍。1.1.5“工程進(jìn)度計(jì)劃”指本合同中約定的土方外運(yùn)工程的進(jìn)度安排。1.1.6“工程節(jié)點(diǎn)要求”指本合同中約定的土方外運(yùn)工程的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2發(fā)包方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.工程概況3.1工程名稱：________________3.2工程地點(diǎn)：________________3.3工程規(guī)模：________________3.4工程期限：自合同生效之日起____個(gè)月。4.土方外運(yùn)范圍4.1土方外運(yùn)區(qū)域：________________4.2土方外運(yùn)量：________________4.3土方外運(yùn)材料：________________5.承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.1.1按照合同約定的土方外運(yùn)范圍、工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求，完成土方外運(yùn)工作。5.1.2確保土方外運(yùn)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.1.3對(duì)因承包方原因造成的工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承包方義務(wù)5.2.1提供必要的施工設(shè)備、人員及材料。5.2.2按照發(fā)包方要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5.2.3在工程完成后，按照發(fā)包方要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理。6.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任6.1.1按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。6.1.2提供土方外運(yùn)所需的場(chǎng)地和設(shè)施。6.1.3對(duì)因發(fā)包方原因造成的工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2發(fā)包方義務(wù)6.2.1指導(dǎo)、監(jiān)督承包方施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2.2及時(shí)提供施工過(guò)程中所需的圖紙、資料等。6.2.3對(duì)承包方提出的合理要求，給予必要的支持和配合。8.工程質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1土方外運(yùn)后的場(chǎng)地應(yīng)平整、無(wú)積水，滿足后續(xù)施工要求。8.1.2外運(yùn)的土方、石方等廢棄物應(yīng)分類存放，不得混入有害物質(zhì)。8.1.3運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)清潔，不得污染環(huán)境。8.2質(zhì)量檢查8.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)土方外運(yùn)工作進(jìn)行自查，確保符合質(zhì)量要求。8.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)土方外運(yùn)工作進(jìn)行不定期檢查，檢查結(jié)果作為驗(yàn)收依據(jù)。8.2.3質(zhì)量檢查不合格的，承包方應(yīng)立即整改，直至合格。9.工程價(jià)格與支付9.1工程總價(jià)9.1.1土方外運(yùn)工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。9.1.2工程總價(jià)包含所有土方外運(yùn)費(fèi)用，不含稅。9.2付款方式9.2.1付款方式為分階段支付，具體如下：9.2.1.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%。9.2.1.2進(jìn)度款：每月根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付總額的____%。9.2.1.3結(jié)算款：工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付剩余的____%。9.3付款節(jié)點(diǎn)9.3.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。9.3.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每月____日前。9.3.3結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。10.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1承包方應(yīng)為其施工人員、設(shè)備等辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.2發(fā)包方應(yīng)為其人員、設(shè)備等辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2因承包方原因?qū)е碌墓こ虛p失，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2.3因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ虛p失，由發(fā)包方承擔(dān)全部責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成土方外運(yùn)工作。11.1.2承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。11.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。11.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。11.3違約賠償11.3.1承包方違約給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3.2發(fā)包方違約給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式，在合理期限內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1.1另一方嚴(yán)重違約。13.2.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。13.2.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.3解除條件13.3.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后，按照本合同約定支付首付款。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，提供專業(yè)咨詢，進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議或要求。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。15.4.2第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方的職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方的職責(zé)交叉。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的背景和目的。16.1.2第三方的資質(zhì)和能力要求。16.1.3第三方的職責(zé)范圍和工作流程。16.1.4第三方的工作報(bào)告和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的資質(zhì)和能力。17.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容。17.1.3合同總價(jià)款和工程風(fēng)險(xiǎn)。17.2.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，免責(zé)。17.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。18.1.2第三方介入的變更應(yīng)采取書(shū)面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2第三方介入的解除18.2.1.1第三方未按約定履行職責(zé)。18.2.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入。18.3解除后的責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方介入期間的工作進(jìn)行結(jié)算。18.3.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土方外運(yùn)工程量清單要求：詳細(xì)列出土方外運(yùn)的工程量、材料種類、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：附件一為合同附件，用于計(jì)算工程總價(jià)和進(jìn)度款。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確列出工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及質(zhì)量要求。說(shuō)明：附件二為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度和驗(yàn)收工程。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定土方外運(yùn)工程的質(zhì)量要求，包括平整度、密實(shí)度、無(wú)污染等。說(shuō)明：附件三為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。4.附件四：安全生產(chǎn)措施要求：列出土方外運(yùn)工程的安全生產(chǎn)措施，包括人員安全、設(shè)備安全、現(xiàn)場(chǎng)安全等。說(shuō)明：附件四為合同附件，用于保障施工安全。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：附件五為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方責(zé)任限額證明文件要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，包括責(zé)任限額協(xié)議、保險(xiǎn)單等。說(shuō)明：附件六為合同附件，用于明確第三方的責(zé)任限額。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：附件七為合同附件，用于反映合同變更情況。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄違約行為的類型、時(shí)間、原因及處理結(jié)果。說(shuō)明：附件八為合同附件，用于反映違約責(zé)任認(rèn)定情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定完成土方外運(yùn)工作。1.2承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方未按合同約定完成土方外運(yùn)工作，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.2承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失。2.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.5第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土方外運(yùn)工作，逾期3天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。3.2承包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員受傷，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等損失。3.3發(fā)包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，逾期10天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.2%作為滯納金。3.4第三方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交工作報(bào)告，逾期2天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.3%作為違約金。3.5第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失金額。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土方外運(yùn)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目預(yù)算3.承包范圍3.1土方外運(yùn)工程內(nèi)容3.2工程量及計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢測(cè)方法4.3質(zhì)量責(zé)任5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款責(zé)任6.工程進(jìn)度款支付6.1工程進(jìn)度款比例6.2工程進(jìn)度款支付條件6.3工程進(jìn)度款支付流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同附件13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：土方外運(yùn)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)土方外運(yùn)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目工期合同工期：自合同簽訂之日起90天2.5項(xiàng)目預(yù)算合同總價(jià)款：人民幣伍佰萬(wàn)元整3.承包范圍3.1土方外運(yùn)工程內(nèi)容包括但不限于：場(chǎng)地平整、土方運(yùn)輸、堆放、覆蓋等工作。3.2工程量及計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3工程進(jìn)度要求根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，確保在合同約定工期內(nèi)完成土方外運(yùn)工作。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保土方外運(yùn)工程達(dá)到合格質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量檢測(cè)方法采用現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)、自檢、互檢等方式進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。4.3質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)土方外運(yùn)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣伍佰萬(wàn)元整，大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)元整。5.2付款方式甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，分階段支付工程進(jìn)度款。5.3付款節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，分三個(gè)節(jié)點(diǎn)支付：第一階段支付30%，第二階段支付40%，第三階段支付30%。5.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。6.工程進(jìn)度款支付6.1工程進(jìn)度款比例根據(jù)工程進(jìn)度，每完成10%的工程量，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。6.2工程進(jìn)度款支付條件工程進(jìn)度款申請(qǐng)經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3工程進(jìn)度款支付流程乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核后，由甲方財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、逾期付款等。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之五的違約金。9.2.2工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金。9.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備投保意外傷害險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：意外傷害、施工設(shè)備損壞等。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。10.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂前一次性支付。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，或任何一方按法定程序提出解除合同申請(qǐng)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件包括但不限于：工程驗(yàn)收合格、合同期滿、合同解除等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)，并辦理合同解除手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：付款計(jì)劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)14.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入方式2.1.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、咨詢或監(jiān)理；2.1.2第三方作為獨(dú)立仲裁機(jī)構(gòu)介入爭(zhēng)議解決；2.1.3第三方作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；2.1.4第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；3.2.2國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；3.2.3甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的第三方服務(wù)結(jié)果錯(cuò)誤，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。5.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。5.3雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。6.第三方費(fèi)用6.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)或單獨(dú)列項(xiàng)。6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付，或按照服務(wù)進(jìn)度分期支付。7.第三方保密7.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.第三方變更8.1如因特殊情況需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。8.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。9.第三方退出9.1第三方在完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)退出服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方糾紛解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出所有土方外運(yùn)工程的項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單作為合同附件，是計(jì)算合同價(jià)款和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確土方外運(yùn)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：列出工程進(jìn)度款支付的具體節(jié)點(diǎn)、金額和支付條件。說(shuō)明：付款計(jì)劃表作為合同附件，是規(guī)范付款流程和保證資金安全的重要文件。4.附件四：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，是證明合同雙方身份合法性的重要證明。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：法定代表人身份證明作為合同附件，是證明法定代表人身份合法性的重要文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是規(guī)范第三方服務(wù)的重要依據(jù)。7.附件七：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告作為合同附件，是驗(yàn)證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，是確認(rèn)工程完成的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成工程；1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定；1.3甲方逾期付款；1.4第三方服務(wù)不合格；1.5甲乙雙方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之五的違約金；2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.3甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金；2.4第三方服務(wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5甲乙雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未在合同約定的工期完成土方外運(yùn)工程，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50,000元；3.2乙方完成的土方外運(yùn)工程質(zhì)量不符合約定，甲方要求乙方返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣10,000元；3.3甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣25,000元。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土方外運(yùn)承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.承包范圍與內(nèi)容3.1土方外運(yùn)工程量3.2承包工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.合同工期4.1工期安排4.2工期延誤處理4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格組成5.3付款方式與期限5.4逾期付款違約責(zé)任6.材料供應(yīng)與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)與使用6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理8.工程驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗(yàn)收不合格的處理8.3工程移交9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同參照《建筑工程施工合同范本》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3本合同簽訂前，雙方已就項(xiàng)目相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，對(duì)項(xiàng)目情況及合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。第二條合同當(dāng)事人2.1發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]2.2承包方：[承包方名稱]2.3發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]2.4承包方地址：[承包方地址]2.5發(fā)包方聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人姓名]2.6承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模，如：占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第四條承包范圍與內(nèi)容4.1土方外運(yùn)工程量：[工程量，如：立方米、噸等]4.2承包工程內(nèi)容：4.2.1土方挖掘與運(yùn)輸4.2.2土方填筑與平整4.2.3土方清理與回收4.3工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求。第五條合同工期5.1工期安排：[具體工期，如：起始日期至結(jié)束日期]5.2工期延誤處理：5.2.1因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期。5.2.2因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：[提前完工獎(jiǎng)勵(lì)金額及條件]第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：[合同總價(jià)金額]6.2價(jià)格組成：6.2.1材料費(fèi)6.2.2人工費(fèi)6.2.3機(jī)械費(fèi)6.2.4其他費(fèi)用6.3付款方式與期限：6.3.1按工程進(jìn)度分期付款6.3.2首付款比例及金額6.3.3每期付款比例及金額6.3.4付款時(shí)間6.4逾期付款違約責(zé)任：[逾期付款違約金比例及計(jì)算方式]第七條材料供應(yīng)與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任：7.1.1承包方負(fù)責(zé)提供所需材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。7.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。7.2設(shè)備供應(yīng)與使用：7.2.1承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備。7.2.2機(jī)械設(shè)備的使用和維護(hù)由承包方負(fù)責(zé)。7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：7.3.1合同雙方共同對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。第一部分：合同如下：第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任：8.1.1承包方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.1.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.1.3發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方。8.2環(huán)境保護(hù)措施：8.2.1承包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置廢棄物處理設(shè)施，確保廢棄物得到妥善處理。8.2.3對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，承包方應(yīng)采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.3事故處理：8.3.1發(fā)生安全事故后，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。8.3.2承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條工程驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.1.2驗(yàn)收前，承包方應(yīng)將工程情況向發(fā)包方進(jìn)行匯報(bào)，并提交相關(guān)資料。9.1.3發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的資料后，組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收不合格的處理：9.2.1驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。9.2.2整改后的工程再次驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3工程移交：9.3.1工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程移交給發(fā)包方。9.3.2移交時(shí)應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金。10.1.2因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)千分之二的違約金。10.2發(fā)包方違約責(zé)任：10.2.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)千分之二的違約金。10.3違約賠償方式：10.3.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)支付。10.3.2違約賠償金應(yīng)以人民幣支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以解除。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格，合同終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以終止。12.3合同解除與終止程序：12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。第十三條合同變更13.1變更程序：13.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更合同應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。13.2變更內(nèi)容：13.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)明確變更的具體事項(xiàng)。13.2.2變更合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。13.3變更效力：13.3.1變更合同自雙方簽字之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)方式包括：郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.3合同份數(shù)與效力：14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、設(shè)計(jì)方等。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、合同終止等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序：16.1.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.1.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的約定確定。18.1.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的[百分比]%。18.1.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的