2024版土地租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同目的及意義2.土地租賃糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解服務(wù)范圍2.2調(diào)解服務(wù)流程2.3調(diào)解服務(wù)方式2.4調(diào)解服務(wù)期限3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利義務(wù)3.2出租方權(quán)利義務(wù)3.3調(diào)解機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)4.調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)及人員要求4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求4.2調(diào)解人員資質(zhì)要求4.3調(diào)解人員培訓(xùn)及考核5.調(diào)解費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件及補(bǔ)充10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂及履行11.1合同簽訂程序11.2合同履行程序12.合同解除及終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2爭議解決12.3其他事項(xiàng)13.合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任13.1調(diào)解機(jī)構(gòu)責(zé)任13.2租賃方責(zé)任13.3出租方責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話乙方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為2024年X月X日，地點(diǎn)為市區(qū)大廈會(huì)議室。1.3合同目的及意義本合同旨在明確甲方與乙方在土地租賃過程中產(chǎn)生的糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及爭議解決等事項(xiàng)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保土地租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.土地租賃糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解服務(wù)范圍本合同約定的調(diào)解服務(wù)范圍為甲方與乙方在土地租賃過程中產(chǎn)生的合同履行、租金支付、租賃期限、土地用途等方面的糾紛。2.2調(diào)解服務(wù)流程（1）糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)在收到申請后，應(yīng)盡快組織調(diào)解人員開展調(diào)解工作；（3）調(diào)解達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議；（4）調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。2.3調(diào)解服務(wù)方式調(diào)解機(jī)構(gòu)采取現(xiàn)場調(diào)解、書面調(diào)解、電話調(diào)解等方式進(jìn)行。2.4調(diào)解服務(wù)期限本合同約定的調(diào)解服務(wù)期限為自合同生效之日起至土地租賃合同終止之日止。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方履行土地租賃合同約定的義務(wù)；（2）有權(quán)請求調(diào)解機(jī)構(gòu)對糾紛進(jìn)行調(diào)解；（3）應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用；（4）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地租賃合同約定。3.2出租方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方履行土地租賃合同約定的義務(wù)；（2）有權(quán)請求調(diào)解機(jī)構(gòu)對糾紛進(jìn)行調(diào)解；（3）應(yīng)保證土地符合租賃合同約定的用途；（4）應(yīng)按時(shí)交付土地及合同約定的其他服務(wù)。3.3調(diào)解機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)組織調(diào)解人員對糾紛進(jìn)行調(diào)解；（2）有權(quán)對調(diào)解協(xié)議進(jìn)行審核；（3）有權(quán)監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的履行；（4）有權(quán)對違反調(diào)解協(xié)議的當(dāng)事人采取必要措施。4.調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)及人員要求4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的調(diào)解資質(zhì)，具備專業(yè)的調(diào)解人員。4.2調(diào)解人員資質(zhì)要求調(diào)解人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，持有調(diào)解員資格證書。4.3調(diào)解人員培訓(xùn)及考核調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對調(diào)解人員進(jìn)行培訓(xùn)，考核合格后方可從事調(diào)解工作。5.調(diào)解費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)解費(fèi)用根據(jù)調(diào)解服務(wù)內(nèi)容和調(diào)解工作量確定，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。5.2費(fèi)用支付方式調(diào)解費(fèi)用由甲方支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效后X個(gè)工作日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密范圍。6.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后X年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守密方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)為本合同的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，應(yīng)提交書面仲裁申請書，并附相關(guān)證據(jù)材料；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請后，應(yīng)在X日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在X日內(nèi)發(fā)出仲裁通知，并確定仲裁庭的審理方式和時(shí)間；（4）仲裁庭應(yīng)在X日內(nèi)作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（2）由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前X日書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（4）合同解除后，雙方應(yīng)終止合同關(guān)系，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并相互確認(rèn)合同終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件及補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：土地租賃合同、調(diào)解協(xié)議、財(cái)務(wù)結(jié)算單等。11.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加或刪除補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂程序（1）雙方代表簽署合同；（2）雙方應(yīng)將合同副本各自留存；（3）合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行程序雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。13.合同解除及終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。13.2爭議解決合同解除或終止后，如雙方對財(cái)務(wù)結(jié)算或合同解除/終止后的其他事項(xiàng)存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。13.3其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方財(cái)產(chǎn)，并終止一切合同關(guān)系。14.合同附件（1）土地租賃合同；（2）調(diào)解協(xié)議；（3）財(cái)務(wù)結(jié)算單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間的糾紛調(diào)解過程中，由雙方共同選定的具有專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；2.2雙方同意引入第三方介入糾紛解決過程。3.第三方介入的程序3.1雙方共同選定第三方；3.2第三方接受選定并通知雙方；3.3第三方根據(jù)雙方的要求和糾紛具體情況，制定調(diào)解或仲裁方案；3.4第三方按照方案進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入糾紛解決過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對糾紛解決結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的調(diào)解或仲裁結(jié)果錯(cuò)誤、因第三方故意或重大過失造成的損失等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和糾紛解決需要，要求雙方提供相關(guān)證據(jù)、資料和陳述；5.2第三方有權(quán)根據(jù)糾紛具體情況，提出調(diào)解或仲裁建議；5.3第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解或仲裁結(jié)果，制作調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保持中立，公正處理糾紛；6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德；6.3第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密和隱私；6.4第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解或仲裁工作。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）第三方在處理糾紛時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的意見和建議；（3）第三方對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在處理糾紛時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的意見和建議；（3）第三方對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方在處理糾紛時(shí)，應(yīng)公平公正，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對合同雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成調(diào)解或仲裁工作。10.第三方介入的終止10.1當(dāng)糾紛得到有效解決時(shí)，第三方介入終止；10.2當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，第三方介入終止；10.3當(dāng)合同雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；11.2第三方介入終止后，如雙方對財(cái)務(wù)結(jié)算或后續(xù)事項(xiàng)存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括糾紛雙方的基本信息、糾紛的起因、經(jīng)過、調(diào)解結(jié)果、雙方承諾履行的事項(xiàng)等。說明：此附件為糾紛調(diào)解的最終結(jié)果，具有法律效力。3.財(cái)務(wù)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括租金、押金、違約金、其他費(fèi)用的支付記錄、結(jié)算日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中的財(cái)務(wù)往來，是雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、調(diào)解員資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備介入糾紛解決的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.爭議解決仲裁裁決書詳細(xì)要求：包括仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁裁決結(jié)果、仲裁費(fèi)用、仲裁日期等。說明：此附件為仲裁機(jī)構(gòu)作出的終局裁決，具有法律效力。6.爭議解決調(diào)解協(xié)議書詳細(xì)要求：包括調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件為調(diào)解機(jī)構(gòu)達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，具有法律效力。7.第三方費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括第三方介入糾紛解決的費(fèi)用、支付方式、支付日期等。說明：此附件用于記錄第三方介入糾紛解決過程中的費(fèi)用支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）未按合同約定使用土地；（3）違反合同約定擅自改變土地用途；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失；（3）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因侵權(quán)行為造成的損失；（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版土地租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地租賃期限3.土地租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額及支付方式3.2.租金調(diào)整機(jī)制3.3.其他費(fèi)用及支付方式4.土地使用及維護(hù)責(zé)任4.1.土地使用范圍及要求4.2.土地維護(hù)責(zé)任4.3.土地使用限制5.土地租賃糾紛解決機(jī)制5.1.糾紛調(diào)解程序5.2.糾紛調(diào)解費(fèi)用5.3.糾紛調(diào)解期限6.合同變更及解除6.1.合同變更條件及程序6.2.合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同終止后的處理8.1.土地返還及清理8.2.租金結(jié)算8.3.合同解除后的其他事項(xiàng)9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.合同解釋11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地所在地：2.1.2.土地面積：平方米2.1.3.土地編號：2.2.土地用途2.2.1.土地用途：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等2.2.2.土地使用性質(zhì)：出讓、租賃等2.3.土地租賃期限2.3.1.租賃期限：自年月日起至年月日止2.3.2.租賃期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。3.土地租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額及支付方式3.1.1.租金總額：人民幣元3.1.2.租金支付方式：按年支付，每年支付元，于每年月日前支付。3.2.租金調(diào)整機(jī)制3.2.1.租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次3.2.2.租金調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。3.3.其他費(fèi)用及支付方式3.3.1.其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等3.3.2.其他費(fèi)用支付方式：按實(shí)際發(fā)生金額支付，每月支付。4.土地使用及維護(hù)責(zé)任4.1.土地使用范圍及要求4.1.1.土地使用范圍：僅限于本合同約定的土地用途4.1.2.土地使用要求：不得改變土地用途，不得破壞土地資源。4.2.土地維護(hù)責(zé)任4.2.1.出租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理4.2.2.承租方負(fù)責(zé)土地的合理使用和保護(hù)。4.3.土地使用限制4.3.1.不得在土地上從事非法活動(dòng)4.3.2.不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。5.土地租賃糾紛解決機(jī)制5.1.糾紛調(diào)解程序5.1.1.發(fā)生糾紛后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決5.1.2.協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請調(diào)解。5.2.糾紛調(diào)解費(fèi)用5.2.1.調(diào)解費(fèi)用由雙方按照公平原則分擔(dān)。5.3.糾紛調(diào)解期限5.3.1.調(diào)解期限為自糾紛發(fā)生之日起個(gè)月。6.合同變更及解除6.1.合同變更條件及程序6.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2.合同變更需簽訂書面協(xié)議。6.2.合同解除條件及程序6.2.1.合同解除需符合法定解除條件6.2.2.合同解除需提前日通知對方。8.合同終止后的處理8.1.土地返還及清理8.1.1.合同終止后，承租方應(yīng)立即將土地及其附屬設(shè)施、設(shè)施返還給出租方。8.1.2.承租方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)完成土地的清理工作，確保土地恢復(fù)原狀。8.2.租金結(jié)算8.2.1.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，包括已支付和未支付的租金。8.2.2.如有未支付租金，承租方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)一次性付清。8.3.合同解除后的其他事項(xiàng)8.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.3.2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭議解決費(fèi)用9.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于：土地租賃協(xié)議、土地權(quán)屬證明文件等。10.3.合同解釋10.3.1.本合同條款的最終解釋權(quán)歸出租方所有。11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1.本合同于年月日在地簽署。12.合同份數(shù)及保管12.1.本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2.合同保管12.2.1.出租方保管合同份，承租方保管合同份。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1.土地租賃糾紛調(diào)解；15.2.2.土地使用權(quán)評估；15.2.3.合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)；15.2.4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2.合同雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂書面委托協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)限于其接受委托時(shí)的合理范圍。17.2.第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過其接受委托時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循合同雙方的委托事項(xiàng)，不得超越權(quán)限。18.2.第三方與合同雙方之間，應(yīng)建立獨(dú)立的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于委托協(xié)議的約定。18.3.第三方在合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并通知第三方。19.2.第三方介入后的合同變更，不影響第三方在委托協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2.如合同雙方未在委托協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)，則由受益方承擔(dān)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.第三方在合同履行過程中，對合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2.第三方違反保密義務(wù)，造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入的終止，需經(jīng)合同雙方書面同意。22.2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)，并按照合同雙方的約定辦理交接手續(xù)。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1.第三方介入的任何行為，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。23.2.第三方介入的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含土地租賃的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、合同期限等。說明：本協(xié)議是合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的具體內(nèi)容。2.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地的權(quán)屬證明文件，如國有土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：證明土地的合法使用權(quán)，確保租賃合同的合法性。3.土地使用規(guī)劃許可詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃許可文件，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：確保土地使用符合相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定。4.土地租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生糾紛，調(diào)解協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)解結(jié)果和雙方達(dá)成的一致意見。說明：作為糾紛解決的重要依據(jù)。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.土地使用及維護(hù)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確雙方在土地使用和維護(hù)方面的責(zé)任。說明：確保土地得到合理使用和有效維護(hù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。說明：明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收。示例：若租金為每月元，逾期未支付，則每日滯納金為元。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地被破壞或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若土地因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需賠償出租方元。3.未按約定維護(hù)土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定維護(hù)土地，導(dǎo)致土地資源受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例：若土地因承租方未維護(hù)導(dǎo)致植被死亡，承租方需承擔(dān)修復(fù)植被費(fèi)用。4.違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押土地責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)租土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償元。5.未能履行合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未能履行合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。示例：若合同約定承租方需在租賃期內(nèi)進(jìn)行某項(xiàng)工程，但承租方未按時(shí)完成，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版土地租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本2調(diào)解服務(wù)合同范本1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1土地租賃糾紛情況2.2雙方調(diào)解意愿2.3合同目的3.調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解范圍3.2調(diào)解方式3.3調(diào)解期限4.調(diào)解費(fèi)用及支付方式4.1調(diào)解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1調(diào)解方權(quán)利5.2調(diào)解方義務(wù)5.3租賃方權(quán)利5.4租賃方義務(wù)6.調(diào)解保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)日期14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（土地租賃方）（2）乙方：_________（土地租賃糾紛調(diào)解服務(wù)機(jī)構(gòu)）1.2住所地（1）甲方住所地：_________（2）乙方住所地：_________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（2）乙方聯(lián)系方式：_________第二條合同簽訂背景及目的2.1土地租賃糾紛情況（1）甲方與第三方簽訂的土地租賃合同中，存在_________糾紛。（2）乙方同意為雙方提供土地租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。2.2雙方調(diào)解意愿（1）甲方同意通過調(diào)解解決與第三方之間的土地租賃糾紛。（2）乙方愿意接受甲方委托，提供專業(yè)調(diào)解服務(wù)。2.3合同目的（1）明確雙方在土地租賃糾紛調(diào)解過程中的權(quán)利義務(wù)。（2）確保調(diào)解過程公開、公平、公正，達(dá)成雙方滿意的調(diào)解結(jié)果。第三條調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解范圍（1）甲方與第三方之間的土地租賃糾紛。（2）包括但不限于租金、租期、土地使用條件等方面的爭議。3.2調(diào)解方式（1）采用雙方自愿、協(xié)商一致的方式。（2）調(diào)解過程中，乙方將遵循法律法規(guī)和公平原則，提供專業(yè)調(diào)解服務(wù)。3.3調(diào)解期限（1）自合同簽訂之日起，調(diào)解期限為_________個(gè)月。（2）如需延長調(diào)解期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條調(diào)解費(fèi)用及支付方式4.1調(diào)解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方提供調(diào)解服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。（2）費(fèi)用包括但不限于人員費(fèi)用、資料費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付調(diào)解費(fèi)用。（2）如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.3費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付調(diào)解費(fèi)用。（2）轉(zhuǎn)賬時(shí)，請注明“土地租賃糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用”。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1調(diào)解方權(quán)利（1）乙方有權(quán)了解甲方與第三方之間的土地租賃糾紛情況。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)材料。5.2調(diào)解方義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵循法律法規(guī)和公平原則，提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)。（2）乙方應(yīng)及時(shí)將調(diào)解進(jìn)展情況告知甲方。5.3租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議。5.4租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展調(diào)解工作。（2）甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料，不得隱瞞或偽造。第六條調(diào)解保密條款6.1保密內(nèi)容（1）雙方在調(diào)解過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。（2）調(diào)解過程中產(chǎn)生的任何信息。6.2保密期限（1）自合同簽訂之日起，保密期限為_________年。（2）合同終止后，保密條款繼續(xù)有效。6.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第七條合同解除條件及程序7.1合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）對方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)給予答復(fù)。（3）如對方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。7.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)各自合法權(quán)益。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。（2）如雙方另有約定，可向其他有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)。（2）被告應(yīng)在收到起訴狀之日起_________日內(nèi)提交答辯狀。（3）法院將根據(jù)法定程序進(jìn)行審理，并作出判決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，雙方各持一份正本。9.2合同終止條件（1）合同約定的調(diào)解期限屆滿，且雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，合同自行終止。（2）本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)各自合法權(quán)益。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。（2）本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同正本由甲方保管。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃合同（1）甲方與第三方簽訂的土地租賃合同。（2）合同編號：_________。11.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料（1）甲方提供的與第三方之間的往來函件、協(xié)議等證據(jù)材料。（2）乙方收集的相關(guān)證據(jù)材料。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。（2）其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條合同簽署12.1雙方簽字蓋章（1）甲方代表簽字：_________。（2）乙方代表簽字：_________。12.2簽署日期（1）甲方簽署日期：_________。（2）乙方簽署日期：_________。第十三條合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同送達(dá)方式（1）甲方將合同副本送達(dá)乙方。（2）乙方將合同副本送達(dá)甲方。13.3合同送達(dá)日期（1）甲方應(yīng)在合同簽署之日起_________日內(nèi)將合同副本送達(dá)乙方。（2）乙方應(yīng)在合同簽署之日起_________日內(nèi)將合同副本送達(dá)甲方。第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）土地租賃合同。（2）合同編號：_________。14.2附件二清單（1）甲方與第三方之間的往來函件、協(xié)議等證據(jù)材料。（2）乙方收集的相關(guān)證據(jù)材料。14.3附件三清單（1）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。（2）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指在調(diào)解過程中，由甲方或乙方邀請或推薦，參與調(diào)解活動(dòng)并提供專業(yè)意見、協(xié)助或執(zhí)行特定職責(zé)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入包括但不限于法律咨詢、技術(shù)評估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。（2）第三方介入的目的是為了提高調(diào)解效率，確保調(diào)解結(jié)果的公正性和可行性。第十六條第三方介入的程序與方式16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在調(diào)解過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。（2）邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入方式（1）第三方以獨(dú)立第三方的身份參與調(diào)解活動(dòng)。（2）第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十七條甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其介入的合法性和合理性負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持其介入工作。17.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方能夠有效參與調(diào)解過程。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律規(guī)定。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)在調(diào)解過程中提出專業(yè)意見和建議。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，保持中立。（2）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成其介入工作。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌恼{(diào)解結(jié)果無效或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的