2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.停車場租賃基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約責任4.使用權限與限制4.1使用權限4.2使用限制4.3違約責任5.停車場管理5.1管理責任5.2管理費用5.3管理制度6.保險責任6.1保險類型6.2保險責任6.3保險費用7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修與保養(yǎng)費用8.停車場設施與設備8.1設施與設備清單8.2設施與設備維護責任8.3設施與設備更換責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商場乙方：停車管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號第二條停車場租賃基本情況2.1停車場位置本合同約定的停車場位于商場地下二層。2.2停車場面積本合同約定的停車場總面積為1000平方米。2.3停車場用途乙方租賃本停車場用于車輛停放服務。2.4租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣10萬元。3.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月5日。3.4違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。第四條使用權限與限制4.1使用權限乙方有權在租賃期間內，使用本停車場進行車輛停放服務。4.2使用限制乙方不得在停車場內從事與停車服務無關的經營活動。4.3違約責任若乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條停車場管理5.1管理責任甲方負責停車場的整體管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設施設備維護等。5.2管理費用停車場管理費用由甲方承擔。5.3管理制度甲方應建立健全停車場管理制度，并向乙方提供相關管理制度。第六條保險責任6.1保險類型本合同約定的保險類型為財產保險。6.2保險責任保險責任包括但不限于停車場設施設備的損壞、火災、爆炸等。6.3保險費用保險費用由乙方承擔。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任停車場設施設備出現(xiàn)故障，由甲方負責維修。7.2保養(yǎng)責任甲方應定期對停車場設施設備進行保養(yǎng)。7.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔。第八條停車場設施與設備8.1設施與設備清單停車場設施與設備清單如下：導向標識牌收費系統(tǒng)監(jiān)控攝像頭滅火器應急照明設備車位劃線8.2設施與設備維護責任甲方負責上述設施的日常維護，確保其正常運行。8.3設施與設備更換責任如設施與設備因自然損耗或人為損壞需要更換，更換費用由甲方承擔。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同，并免除違約責任。第十條違約責任10.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反使用權限與限制；甲方未履行設施設備維護責任。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除11.1合同解除條件任何一方違約，經對方催告后仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對方，并經雙方簽字確認。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。第十四條其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件本合同附件包括但不限于：停車場設施與設備清單甲方管理制度乙方服務標準第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同認可或由一方指定的，提供咨詢、服務、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的落實，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的方式提供專業(yè)咨詢服務；進行項目監(jiān)督與檢查；協(xié)助爭議解決；其他經甲乙雙方認可的協(xié)助方式。第三條甲乙雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方有權要求第三方提供專業(yè)意見，并有權監(jiān)督第三方的工作。甲方應確保第三方提供的意見和協(xié)助符合合同要求。3.2乙方的權利與義務乙方有權要求第三方提供專業(yè)意見，并有權監(jiān)督第三方的工作。乙方應確保第三方提供的意見和協(xié)助符合合同要求。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額及風險等級等因素確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.3責任限額的調整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應明確界定，避免職責交叉或遺漏。5.2信息的共享與保密第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，未經授權不得泄露。5.3第三方的獨立性第三方應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響，獨立行使職責。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可申請第三方介入。申請應書面提出，并明確介入的目的、方式及期限。6.2第三方介入的批準第三方介入申請經甲乙雙方批準后，方可實施。6.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方職責履行完畢；雙方協(xié)商一致終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入的終止程序第八條第三方的違約責任8.1違約情形未按照合同約定履行職責；損害甲乙雙方的合法權益；違反保密義務。8.2違約責任第三方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條本條款的生效與解釋9.1生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2解釋本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如對本條款有爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃合同協(xié)議詳細要求：合同文本應清晰、完整，包括所有條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主體部分，規(guī)定了雙方的權利、義務和責任。2.停車場設施與設備清單詳細要求：清單應詳細列出停車場的設施與設備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于明確停車場內的設施與設備，為后續(xù)的維修與保養(yǎng)提供依據(jù)。3.甲方管理制度詳細要求：管理制度應包括停車場的安全、衛(wèi)生、設施設備維護等方面的規(guī)定。說明：本附件用于規(guī)范甲方對停車場的管理，確保停車場的正常運行。4.乙方服務標準詳細要求：服務標準應包括服務質量、服務流程、客戶服務等方面的要求。說明：本附件用于規(guī)范乙方提供的服務，確保服務質量符合合同要求。5.第三方介入申請表詳細要求：申請表應包含介入目的、方式、期限等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于申請第三方介入，明確第三方介入的具體事項。詳細要求：報告應包括第三方介入的工作內容、成果、存在的問題及改進建議。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序，確保爭議得到及時、公正的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約。示例：若乙方于2024年1月6日支付了1月份的租金，則構成違約，需支付每日1%的滯納金。2.違約行為：乙方違反使用權限與限制責任認定標準：乙方在停車場內從事與停車服務無關的經營活動，視為違約。示例：若乙方在停車場內設置攤位進行商業(yè)活動，則構成違約，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.違約行為：甲方未履行設施設備維護責任責任認定標準：甲方未對停車場設施設備進行定期保養(yǎng)，導致設施設備損壞，視為違約。示例：若甲方未對監(jiān)控攝像頭進行定期檢查，導致攝像頭損壞，甲方需承擔維修責任。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責責任認定標準：第三方未按照合同約定提供專業(yè)意見或協(xié)助，視為違約。示例：若第三方未在約定的時間內提供咨詢服務，則構成違約，需承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內容5.2稅費承擔5.3費用調整6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.維護與保養(yǎng)7.1停車場維護責任7.2停車場保養(yǎng)責任7.3維護費用承擔8.保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險理賠9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：其他相關協(xié)議14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同未盡事宜14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20241.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：X有限公司乙方（承租方）：YYYYY有限公司1.4合同簽訂地點：X市X區(qū)2.停車場基本情況2.1停車場位置：X市X區(qū)街道號商場地下停車場2.2停車場面積：總面積為10000平方米，其中可供乙方使用的面積為8000平方米2.3停車場配套設施：包括但不限于出入口、照明、消防設施、監(jiān)控設備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2027年X月X日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣X萬元整4.2租金支付方式：乙方應于每月X日前，將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應按每日千分之五支付滯納金5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內容：租金、公共設施使用費、物業(yè)管理費等5.2稅費承擔：乙方應自行承擔因使用停車場產生的所有稅費5.3費用調整：如遇政策調整或市場變化，租金可經雙方協(xié)商后進行調整6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方租賃的停車場僅限于乙方自身車輛停放使用6.2使用限制：未經甲方同意，乙方不得擅自改變停車場用途或轉租、轉借給他人使用6.3違約責任：如乙方違反使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任7.維護與保養(yǎng)7.1停車場維護責任：甲方負責停車場的日常維護和保養(yǎng)7.2停車場保養(yǎng)責任：乙方應保持停車場整潔，避免車輛損壞設施7.3維護費用承擔：因乙方車輛使用造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔8.保險8.1保險責任：甲方應為其擁有的停車場設施購買財產保險，并確保乙方車輛在停車場內發(fā)生意外損失時，由甲方承擔相應責任8.2保險費用：保險費用由甲方承擔，乙方無需另行支付8.3保險理賠：如發(fā)生保險理賠情況，乙方應積極配合甲方辦理理賠手續(xù)，并承擔相應的理賠費用9.違約責任9.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變停車場用途、損壞停車場設施等9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約處理：如發(fā)生違約行為，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，依法進行訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前X天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議11.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于退還租金、恢復停車場原狀等12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效證明：本合同生效后，雙方應向對方提供合同生效證明文件13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：租賃場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關協(xié)議14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3合同修改與補充：本合同的修改與補充，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同履行過程中的合法權益。17.第三方介入方式a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息匹配、談判協(xié)調等服務。b.監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。c.評估方：對停車場價值、租金等進行評估。d.鑒定方：對停車場設施損壞、事故等進行鑒定。e.咨詢方：提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定以及相關法律法規(guī)確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。19.第三方責任承擔19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。19.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不因介入本合同而成為合同的一方當事人。20.2第三方應獨立承擔其提供服務的法律責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而受到牽連。21.第三方介入的合同約定a.第三方提供服務的具體內容、范圍和期限；b.第三方責任限額和承擔方式；c.第三方與其他各方的權利義務劃分；d.第三方介入的費用及支付方式；e.第三方介入合同的有效期限。22.第三方介入合同的簽訂22.1第三方介入合同應由第三方與甲乙雙方中的任一方或雙方共同簽訂。22.2第三方介入合同應在甲乙雙方同意的前提下，經雙方簽字蓋章后生效。23.第三方介入合同的變更與解除23.1第三方介入合同的變更與解除，應遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。24.第三方介入合同爭議解決24.1第三方介入合同爭議解決方式，參照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。25.第三方介入合同的其他條款25.1本合同第15條至第24條所述內容，為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。25.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰展示停車場的布局、出入口位置、車位數(shù)量等信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車場的具體位置和車位分布。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細列出停車場使用規(guī)則，包括車輛停放、維護保養(yǎng)、安全注意事項等。說明：本使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在停車場內的行為。3.附件三：其他相關協(xié)議要求：包括與停車場租賃相關的其他協(xié)議，如物業(yè)管理協(xié)議、安全協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于補充說明停車場租賃過程中的其他重要事項。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細列出第三方介入的合同內容，包括服務內容、責任限額、費用等。說明：本合同作為附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支付憑證等。說明：本憑證作為附件，用于證明租金已支付。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車場的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、費用等。說明：本記錄作為附件，用于證明停車場的維護保養(yǎng)情況。7.附件七：保險單據(jù)要求：提供甲方購買的財產保險單據(jù)，證明甲方已為停車場購買保險。說明：本單據(jù)作為附件，用于證明甲方已履行保險責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月X日前支付租金，則每日需支付千分之五的滯納金。2.違約行為：擅自改變停車場用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變停車場用途，視為違約。示例說明：若乙方將停車場用于非車輛停放用途，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約行為：損壞停車場設施責任認定標準：乙方在使用過程中損壞停車場設施，未及時修復或賠償，視為違約。示例說明：若乙方車輛損壞停車場照明設施，則乙方需承擔維修費用。4.違約行為：未經允許轉租、轉借停車場責任認定標準：乙方未經甲方同意，將停車場轉租、轉借給他人使用，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，將停車場轉租給第三方，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.違約行為：違反安全規(guī)定責任認定標準：乙方違反停車場安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，視為違約。示例說明：若乙方違反停車場消防規(guī)定，導致火災事故，則乙方需承擔相應責任。全文完。2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.停車場租賃標的2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調整機制4.使用范圍及用途4.1.使用范圍4.2.使用用途5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還流程6.交付與驗收6.1.停車場交付時間6.2.驗收標準6.3.驗收流程7.保養(yǎng)與維護7.1.保養(yǎng)責任7.2.維護責任7.3.保養(yǎng)維護費用8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.出租方違約責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.住所地：____________________第二條停車場租賃標的2.1.停車場位置：________________________2.2.停車場面積：________________________平方米2.3.停車場設施：________________________第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2.租金支付方式：按月支付，每月__日支付當月租金。3.3.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.4.租金調整機制：在租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，租金可作相應調整。第四條使用范圍及用途4.1.使用范圍：租賃方可在停車場范圍內合法停車，不得用于其他用途。4.2.使用用途：僅限于停放車輛，不得用于堆放物品或進行商業(yè)活動。第五條租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2.保證金退還條件：租賃期滿，停車場設施完好，無違約行為，租賃保證金無欠款情況下，保證金應全額退還。5.3.保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方需在收到退還保證金通知之日起__個工作日內辦理退還手續(xù)。第六條交付與驗收6.1.停車場交付時間：自____年__月__日起，租賃方有權使用停車場。6.2.驗收標準：停車場應符合合同約定的使用條件，設施齊全，無安全隱患。6.3.驗收流程：租賃方在收到停車場交付通知后__個工作日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__個工作日內向出租方提出。第七條保養(yǎng)與維護7.1.保養(yǎng)責任：租賃方負責停車場的日常保養(yǎng)，確保設施正常運行。7.2.維護責任：租賃方對停車場設施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應及時通知出租方進行維修。7.3.保養(yǎng)維護費用：保養(yǎng)維護費用由租賃方承擔，如因租賃方原因造成設施損壞，維修費用由租賃方承擔。第八條違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的__%作為滯納金。8.1.2.若租賃方擅自改變停車場用途或損害停車場設施，應承擔相應的賠償責任。8.1.3.若租賃期滿后，租賃方未按照約定退還停車場，出租方有權收回停車場，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按時交付停車場，每逾期一日，應向租賃方支付租金總額的__%作為違約金。8.2.2.若出租方未保證停車場設施的正常使用，導致租賃方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2.3.若出租方擅自變更停車場用途，影響租賃方使用，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3.出現(xiàn)一方違約，經另一方催告后仍不履行或提供補救措施。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.合同解除后，合同目的已實現(xiàn)。9.3.合同解除或終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.3.2.租賃方應將停車場設施完好無損地移交給出租方。第十條爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會：________________________10.2.2.仲裁規(guī)則：________________________第十一條不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.不可抗力處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。11.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行，合同期限相應順延。11.2.3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。第十二條合同生效及其他12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂后，出租方應在__個工作日內向租賃方交付停車場。12.2.合同附件12.2.1.本合同。12.2.2.停車場設施清單。12.2.3.其他相關文件。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期____年__月__日第十四條合同附件14.1.停車場租賃合同協(xié)議。14.2.停車場設施清單。14.3.雙方簽字蓋章頁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及預期介入內容。2.2.雙方應共同確定第三方的資質和資質要求，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。第三條第三方的職責與權利3.1.第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1.對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.2.提供專業(yè)咨詢和服務。3.1.3.協(xié)調甲乙雙方之間的關系。3.1.4.在必要時提出解決方案或建議。3.2.1.要求甲乙雙方提供相關信息和資料。3.2.2.對甲乙雙方的行為提出意見和建議。3.2.3.在必要時要求甲乙雙方采取糾正措施。第四條第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、協(xié)議約定及行業(yè)慣例確定。4.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過協(xié)議約定的責任限額。4.3.1.第三方的資質和經驗。4.3.2.提供服務的性質和范圍。4.3.3.行業(yè)風險和潛在損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方在合同履行過程中的職責和權利僅限于其與甲乙雙方協(xié)議或委托書約定的范圍內，不涉及合同條款的變更或解釋。5.2.第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得對甲乙雙方進行任何形式的強制或影響。5.3.甲乙雙方應就第三方的介入事項保持溝通，確保第三方在履行職責過程中，不會對甲乙雙方的合同關系造成不利影響。第六條第三方變更或退出6.1.如第三方因故需要變更或退出，甲乙雙方應提前通知對方，并協(xié)商解決由此產生的問題。6.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新確定第三方或繼續(xù)履行原合同。第七條第三方介入的保密義務7.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。7.2.第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書約定承擔。8.2.若第三方介入的費用超出約定范圍，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的費用承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1.本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.本修正條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認函：用于確認合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等基本信息。2.停車場租賃合同協(xié)議：合同主體部分，詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務。3.停車場設施清單：詳細列明停車場內所有設施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。4.第三方合作協(xié)議或委托書：第三方介入合同履行時的協(xié)議文件，明確第三方職責、權利、責任限額等。5.租金支付憑證：記錄租金支付情況，包括支付日期、金額、付款方式等。6.保養(yǎng)維護記錄：記錄停車場設施的保養(yǎng)維護情況，包括時間、內容、費用等。7.爭議解決相關文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。8.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災害、政策變動等。9.第三方介入費用支付憑證：記錄第三方介入費用支付情況。10.合同終止通知書：合同解除或終止時的通知文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，支付應繳租金的__%作為滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為1000元，租賃方逾期3天，則應支付30元滯納金。2.違約行為：租賃方擅自改變停車場用途。責任認定標準：承擔相應的賠償責任，包括但不限于設施損壞賠償、違約金等。示例說明：租賃方將停車場用于堆放貨物，導致地面損壞，租賃方需賠償?shù)孛嫘迯唾M用及違約金。3.違約行為：出租方未按時交付停車場。責任認定標準：每逾期一日，支付租金總額的__%作為違約金。示例說明：合同約定交付日期為2024年1月1日，實際交付日期為2024年1月5日，則出租方需支付4天的違約金。4.違約行為：出租方未保證停車場設施的正常使用。責任認定標準：承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、違約金等。示例說明：停車場內的照明設施損壞，出租方未在約定時間內維修，導致租賃方無法正常使用，出租方需承擔維修費用及違約金。5.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取Ｊ纠f明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔相應賠償責任。全文完。2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整機制4.1租金調整條件4.2租金調整方式5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及支付方式6.使用規(guī)范及管理6.1停車場使用規(guī)范6.2停車場管理責任7.乙方權利義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.甲方權利義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及解除12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置停車場位于：_______2.2停車場面積停車場總面積為：_______平方米2.3停車場用途停車場僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為：_______元整。租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。4.租金調整機制4.1租金調整條件在租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可根據(jù)調整幅度相應調整。4.2租金調整方式租金調整需提前一個月通知乙方，經雙方協(xié)商一致后進行調整。5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式保證金金額為：_______元整。保證金支付方式：簽訂合同當日一次性支付至甲方指定賬戶。5.2押金金額及支付方式押金金額為：_______元整。押金支付方式：簽訂合同當日一次性支付至甲方指定賬戶。6.使用規(guī)范及管理6.1停車場使用規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變停車場用途，不得存放易燃易爆物品。6.2停車場管理責任甲方負責停車場的日常管理，確保停車場設施完好，提供必要的安全保障。7.乙方權利義務7.1乙方權利（1）享有在租賃期限內合法使用停車場的權利；（2）對停車場提出合理使用建議的權利；（3）在租賃期滿后，有權要求甲方退還保證金。7.2乙方義務（1）按約定支付租金、保證金及押金；（2）遵守停車場使用規(guī)范，不得損壞停車場設施；（3）在租賃期間，不得擅自改變停車場用途；（4）愛護停車場內的公共設施，維護停車場的良好秩序。8.甲方權利義務8.1甲方權利（1）有權要求乙方按照約定支付租金、保證金及押金；（2）有權監(jiān)督乙方遵守合同約定的使用規(guī)范；（3）在乙方違約時，有權采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失。8.2甲方義務（1）提供符合約定條件的停車場；（2）確保停車場設施完好，保障乙方使用停車場的合法權益；（3）按照約定維護停車場的安全和秩序；（4）在租賃期滿后，無違約情況下，退還乙方保證金。9.違約責任9.1乙方違約責任（1）未按時支付租金的，應按每日租金的_____%向甲方支付滯納金；（2）違反使用規(guī)范的，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間乙方應承擔相應費用；（3）擅自改變停車場用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.2甲方違約責任（1）未按時提供停車場的，應向乙方支付_______元的違約金；（2）因甲方原因導致停車場設施損壞的，甲方應負責維修或賠償；（3）未按約定維護停車場安全秩序的，甲方應承擔相應責任。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）乙方連續(xù)_______個月未支付租金；（2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后_______日內仍未整改；（3）乙方擅自改變停車場用途，經甲方書面通知后_______日內仍未停止；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方；（2）合同解除后，乙方應立即搬離停車場，并按照約定支付剩余租金；（3）甲方應在合同解除后_______日內退還乙方保證金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快指定代表進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及解除本合同變更或解除，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件（1）停車場使用規(guī)范；（2）停車場租賃協(xié)議；（3）付款憑證。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合或協(xié)助簽訂合同的第三方；（2）監(jiān)管方：對合同履行進行監(jiān)督，確保合同雙方遵守約定的第三方；15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因介入合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。15.3.2責任范圍第三方的責任范圍限于其在合同中明確約定的義務和責任，不包括因甲乙雙方違約而產生的責任。15.4第三方權利15.4.1權利內容第三方在合同中的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的中介費、評估費等費用；（2）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權提出建議或要求甲乙雙方整改。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方作為委托人，應向第三方支付合理的中介費或評估費。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方作為委托人，應向第三方支付合理的中介費或評估費。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，僅在合同履行過程中提供協(xié)助或監(jiān)督。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1介入程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂委托代理協(xié)議；（2）第三方根據(jù)委托代理協(xié)議，履行其在合同中的義務；（3）甲乙雙方按照合同約定，向第三方支付相應費用。16.2介入費用第三方介入本合同而產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或委托代理協(xié)議的規(guī)定承擔。16.3介入爭議如第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4介入終止（1）第三方向甲乙雙方提交介入報告；（2）甲乙雙方對第三方的工作進行評估；（3）根據(jù)評估結果，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定相應費用。17.第三方責任限制17.1第三方責任限制條件（1）第三方在介入過程中，未違反合同約定或法律法規(guī)；（2）第三方盡到合理注意義務，但無法預見或避免損失的發(fā)生。17.2第三方責任限制范圍（1）第三方在介入過程中，因自身過錯導致的損失；（2）第三方在介入過程中，因不可抗力導致的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，包含租賃期限、租金、保證金、押金、使用規(guī)范等條款。說明：本協(xié)議為合同主體部分，必須完整、清晰。2.停車場使用規(guī)范詳細要求：本附件為停車場使用的基本規(guī)則，包括車輛停放、安全注意事項等。說明：本規(guī)范用于指導乙方正確使用停車場，確保雙方權益。3.付款憑證詳細要求：本附件為甲乙雙方支付租金、保證金、押金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本憑證作為支付證明，需妥善保管。4.停車場評估報告詳細要求：本附件為第三方對停車場進行的評估報告，包括停車場面積、設施狀況等。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托代理協(xié)議，明確第三方在合同中的權利和義務。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決程序，減少糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為（1）未按時支付租金責任認定：乙方應按每日租金的_____%向甲方支付滯納金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則每日應支付租金的1%作為滯納金。（2）違反使用規(guī)范責任認定：甲方有權要求乙方進行整改，整改期間乙方應承擔相應費用。示例：若乙方在停車場內堆放雜物，甲方有權要求乙方清除，乙方需承擔清除費用。2.甲方違約行為（1）未按時提供停車場責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供停車場，則需支付乙方1000元的違約金。（2）因甲方原因導致停車場設施損壞責任認定：甲方應負責維修或賠償。示例：若停車場內的照明設施損壞，甲方應負責維修或賠償乙方損失。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應責任，包括退還費用、賠償損失等。示例：若第三方未按委托代理協(xié)議履行監(jiān)督職責，導致合同履行出現(xiàn)重大偏差，第三方需承擔相應責任。4.合同解除違約行為（1）未按約定解除合同責任認定：違約方應承擔相應責任，包括賠償對方損失等。示例：若甲方未按合同約定解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.停車場租賃基本情況2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期付款處理5.使用規(guī)定5.1.停車場使用范圍5.2.停車場使用時間5.3.使用限制6.維護保養(yǎng)6.1.出租方維護責任6.2.租賃方維護責任6.3.保養(yǎng)費用7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.出租方違約責任7.3.違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效9.1.合同生效日期9.2.合同生效條件9.3.合同解除10.其他約定10.1.合同附件10.2.合同補充協(xié)議10.3.合同變更11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除通知12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止通知13.合同終止后的處理13.1.租金退還13.2.租賃物品歸還13.3.爭議處理14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：公司法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678地址：市區(qū)路號1.2.出租方信息名稱：商場管理有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678地址：市區(qū)路號2.停車場租賃基本情況2.1.停車場位置：市區(qū)路號商場內2.2.停車場面積：2000平方米2.3.停車場用途：僅供租賃方車輛停放3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：任何一方需提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.支付方式：每月租金應于每月5日前支付，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3.逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付租金1%的違約金。5.使用規(guī)定5.1.停車場使用范圍：租賃方車輛停放區(qū)域5.2.停車場使用時間：每日早8點至晚22點5.3.使用限制：禁止在停車場上進行任何違法活動，禁止在停車場上存放易燃易爆物品。6.維護保養(yǎng)6.1.出租方維護責任：負責停車場的日常維護保養(yǎng)，確保停車場的正常使用6.2.租賃方維護責任：負責租賃車輛在停車場上停放時的安全，不得損壞停車場設施6.3.保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由出租方承擔，租賃方在保養(yǎng)期間不得使用停車場。7.違約責任7.1.租賃方違約責任：未按約定支付租金的，應向出租方支付逾期付款的違約金未按約定使用停車場的，應承擔相應的違約責任損壞停車場設施的，應承擔修復費用或賠償損失7.2.出租方違約責任：未按約定提供停車場的，應向租賃方支付違約金未按約定進行停車場維護保養(yǎng)的，應承擔相應的責任違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任7.3.違約金：違約金按合同總金額的10%計算，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體的違約金金額。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：無8.3.爭議解決程序：在協(xié)商解決過程中，雙方應保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料，爭取盡快達成一致。9.合同生效9.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）且租金支付完成后，合同正式生效。9.3.合同解除：任何一方在合同履行期間有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。10.其他約定停車場租賃場地平面圖租賃方車輛清單本合同10.2.合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.合同變更：任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.合同解除出租方未按約定提供停車場或未履行維護保養(yǎng)責任租賃方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為因不可抗力導致合同無法履行11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并在通知送達對方之日起解除合同。11.3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同終止12.1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式發(fā)出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同終止后的處理13.1.租金退還：合同終止后，租賃方未支付完畢的租金應予退還。13.2.租賃物品歸還：租賃方應在合同終止后立即將租賃場地清空，并歸還出租方所有物品。13.3.爭議處理：合同終止后如產生爭議，應按照本合同第八條“爭議解決”條款處理。14.合同附件及補充協(xié)議14.1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.補充協(xié)議：本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于合同履行過程中的評估、咨詢、調解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。16.甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1.甲乙雙方一致同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因、第三方身份及預期介入內容。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權利、義務及責任限額。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2.責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.第三方權利和義務18.1.第三方權利：獲得甲乙雙方提供的必要信息及資料；在合同規(guī)定范圍內，獨立、客觀、公正地履行職責；在介入過程中，有權要求甲乙雙方提供協(xié)助；享有根據(jù)協(xié)議約定收取費用的權利。18.2.第三方義務：遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；對甲乙雙方提供的信息保密；按時完成介入任務，確保介入結果公正、合理；對因自身原因造成的損失承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，但甲方有權對第三方的介入行為進行監(jiān)督和指導；第三方在介入過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。19.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，但乙方有權對第三方的介入行為進行監(jiān)督和指導；第三方在介入過程中，應尊重乙方合法權益，不得損害乙方利益。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方無法正常履行職責，甲乙雙方應承擔相應責任；第三方介入結果經甲乙雙方確認后，對甲乙雙方具有約束力。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；20.2.第三方介入過程中，如甲乙雙方對合同履行有爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請第三方介入。21.第三方介入后的合同變更21.1.第三方介入后，如甲乙雙方對合同內容有變更需求，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。21.2.第三方介入后的合同變更，應尊重第三方的合法權益，并確保第三方介入結果的公正性。22.第三方介入后的合同解除22.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為有必要解除合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面解除協(xié)議。22.2.第三方介入后的合同解除，應尊重第三方的合法權益，并確保第三方介入結果的公正性。23.第三方介入后的合同終止23.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為有必要終止合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面終止協(xié)議。23.2.第三方介入后的合同終止，應尊重第三方的合法權益，并確保第三方介入結果的公正性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃場地平面圖要求：清晰標明停車場出入口、車位分布、安全通道等信息。說明：平面圖應作為合同附件，用于明確停車場的具體位置和布局。2.租賃方車輛清單要求：詳細列出租賃方所有停放于停車場的車輛信息，包括車牌號碼、車型、顏色等。說明：車輛清單應作為合同附件，用于確認租賃方車輛停放情況。3.本合同要求：合同內容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：本合同是雙方權利義務關系的法律依據(jù)，應妥善保管。4.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容明確第三方的身份、職責、權利、義務及責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方介入關系的法律文件，應雙方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容明確變更事項、變更后的合同條款、雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內容進行變更的法律文件，應雙方簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內容明確解除原因、解除后的處理方式、雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議是雙方對合同進行解除的法律文件，應雙方簽字蓋章。7.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內容明確終止原因、終止后的處理方式、雙方簽字蓋章。說明：合同終止協(xié)議是雙方對合同進行終止的法律文件，應雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用停車場損壞停車場設施違反合同其他約定2.責任認定標準：未按約定支付租金：按逾期付款的違約金計算，每逾期一日支付相當于應付租金1%的違約金。未按約定使用停車場：承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。損壞停車場設施：承擔修復費用或賠償損失。違反合同其他約定：根據(jù)合同具體約定承擔相應責任。3.示例說明：甲乙雙方約定，每月租金為人民幣5000元，甲方未在規(guī)定時間內支付租金，逾期15天，則應向乙方支付750元違約金（5000元×1%×15天）。乙方在停車場上停放車輛時，未注意車輛停放位置，導致他人車輛受損，乙方應承擔修復費用或賠償損失。甲方違反合同約定，在停車場上進行違法活動，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2.承租方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式2.停車場基本信息2.1.停車場名稱、地址、面積2.2.停車場類型、容納車輛數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起始時間、終止時間3.2.租金金額、支付方式及時間4.租金調整4.1.租金調整原因及調整方式4.2.租金調整通知及執(zhí)行時間5.租賃費用支付5.1.預付款金額及支付時間5.2.每月租金支付金額及時間5.3.拖欠租金的處理方式6.停車場使用規(guī)則6.1.停車場使用范圍6.2.停車場內車輛停放規(guī)定6.3.停車場內禁止事項7.停車場設施維護與管理7.1.停車場設施維護責任7.2.停車場設施損壞賠償7.3.停車場內安全措施8.停車場安全管理8.1.停車場內車輛安全責任8.2.停車場內消防安全責任8.3.停車場內治安責任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任10.3.違約金的計算及支付11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用承擔12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同變更及補充12.3.合同生效及終止13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：商場管理有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.3出租方聯(lián)系人：1.5承租方名稱：汽車服務有限公司1.6承租方地址：市區(qū)路號1.7承租方聯(lián)系人：2.停車場基本信息2.1停車場名稱：商場停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號商場地下停車場2.3停車場面積：2000平方米2.4停車場類型：封閉式停車場2.5停車場容納車輛數(shù)量：200輛3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.租金調整4.1租金調整原因：由于市場物價上漲或政策調整等原因4.2調整方式：租金每兩年調整一次，調整幅度不超過上一年度的物價上漲幅度4.3通知及執(zhí)行時間：出租方應在調整前一個月以書面形式通知承租方，調整后的租金自調整次月起執(zhí)行5.租賃費用支付5.1預付款金額：合同簽訂后五個工作日內支付人民幣50,000元整作為預付款5.2每月租金支付金額：每月人民幣10,000元整5.3支付時間：每月5日前支付5.4拖欠租金處理：每拖欠一日，承租方應支付當月租金的1%作為滯納金6.停車場使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的停車場范圍內停放車輛6.2車輛停放規(guī)定：承租方應按照停車場規(guī)定的車輛停放位置停放車輛，不得隨意占用他人車位6.3禁止事項：禁止在停車場內進行任何違法活動，禁止隨意丟棄垃圾，禁止損壞停車場設施7.停車場設施維護與管理7.1維護責任：停車場設施由出租方負責維護，確保設施完好7.2損壞賠償：承租方在使用過程中造成停車場設施損壞的，應承擔賠償責任7.3安全措施：出租方應采取必要的安全措施，確保停車場內車輛及人員安全8.停車場安全管理8.1車輛安全責任：承租方負責其停放在停車場內車輛的保管，確保車輛安全，如發(fā)生車輛丟失或損壞，由承租方自行承擔責任。8.2消防安全責任：承租方應遵守國家有關消防安全的規(guī)定，不得在停車場內違規(guī)使用明火或存放易燃易爆物品。8.3治安責任：承租方應遵守停車場內的治安管理規(guī)定，不得在停車場內從事違法犯罪活動，如有違反，由承租方承擔相應法律責任。9.合同解除與終止9.1解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2終止條件：租賃期滿后，合同自動終止。如因不可抗力導致合同無法履行，合同亦可終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，出租方應退還承租方已支付的預付款，承租方應拆除其設置在停車場內的所有設施。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按約定提供停車場的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。10.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。10.3違約金的計算及支付：違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，承租方應在收到出租方書面通知后五個工作日內支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：無11.3爭議解決費用承擔：雙方因解決爭議而產生的費用由責任方承擔。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等。12.2合同變更及補充：任何變更或補充需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。12.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同終止條件成就時終止。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號商場會議室13.3合同簽署人：出租方代表（簽名）：_______，承租方代表（簽名）：_______14.合同附件14.1租賃場地平面圖14.2租金支付明細表14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方達成共識，并監(jiān)督合同履行的全過程。16.2咨詢方：咨詢方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見和建議，但不參與合同履行的具體實施。16.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同內容得到正確執(zhí)行。17.第三方介入的同意17.1甲乙雙方同意第三方介入合同關系前，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中，確保第三方的職責明確。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。18.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方提供的服務導致合同履行延遲、合同履行質量不符合約定等情形。19.第三方責任劃分19.1第三方的責任應限于其提供服務的范圍內，對于超出其服務范圍的責任，甲乙雙方應各自承擔責任。19.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致合同履行受阻，不承擔責任。20.第三方權利20.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。20.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。21.第三方義務21.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。21.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。22.第三方變更及退出22.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。22.2第三方退出合同關系時，應將相關事宜書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成合同履行。23.第三方介入協(xié)議23.1第三方介入協(xié)議應詳細約定第三方的權利、義務、責任限額等事項。23.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的生效24.1第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。24.2第三方介入協(xié)議的生效，不影響本合同的履行。25.特別約定25.1如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應按照公平原則分攤增加的成本。25.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：精確標注停車場內各個區(qū)域的劃分，包括車位、通道、出口等。說明：平面圖應清晰展示停車場的整體布局，便于承租方了解和使用。2.租金支付明細表要求：詳細列出每月租金的構成，包括基本租金、附加費用等。說明：明細表應確保租金支付透明，便于雙方核對和審計。3.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責、權利和義務。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的責任限額，確保各方權益。4.停車場使用規(guī)則要求：詳細列出停車場的使用規(guī)則，包括車輛停放、禁止事項等。說明：規(guī)則應