2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.使用權(quán)限與限制4.1使用權(quán)限4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.停車場(chǎng)管理5.1管理責(zé)任5.2管理費(fèi)用5.3管理制度6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施與設(shè)備清單8.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施與設(shè)備更換責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商場(chǎng)乙方：停車管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)第二條停車場(chǎng)租賃基本情況2.1停車場(chǎng)位置本合同約定的停車場(chǎng)位于商場(chǎng)地下二層。2.2停車場(chǎng)面積本合同約定的停車場(chǎng)總面積為1000平方米。2.3停車場(chǎng)用途乙方租賃本停車場(chǎng)用于車輛停放服務(wù)。2.4租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣10萬(wàn)元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日。3.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。第四條使用權(quán)限與限制4.1使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，使用本停車場(chǎng)進(jìn)行車輛停放服務(wù)。4.2使用限制乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事與停車服務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3違約責(zé)任若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條停車場(chǎng)管理5.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.2管理費(fèi)用停車場(chǎng)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3管理制度甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，并向乙方提供相關(guān)管理制度。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)類型本合同約定的保險(xiǎn)類型為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的損壞、火災(zāi)、爆炸等。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施與設(shè)備清單停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備清單如下：導(dǎo)向標(biāo)識(shí)牌收費(fèi)系統(tǒng)監(jiān)控?cái)z像頭滅火器應(yīng)急照明設(shè)備車位劃線8.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)上述設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.3設(shè)施與設(shè)備更換責(zé)任如設(shè)施與設(shè)備因自然損耗或人為損壞需要更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反使用權(quán)限與限制；甲方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除11.1合同解除條件任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附件本合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備清單甲方管理制度乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定的，提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的落實(shí)，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的方式提供專業(yè)咨詢服務(wù)；進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督與檢查；協(xié)助爭(zhēng)議解決；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助方式。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方應(yīng)確保第三方提供的意見(jiàn)和協(xié)助符合合同要求。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。乙方應(yīng)確保第三方提供的意見(jiàn)和協(xié)助符合合同要求。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)明確界定，避免職責(zé)交叉或遺漏。5.2信息的共享與保密第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.3第三方的獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響，獨(dú)立行使職責(zé)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可申請(qǐng)第三方介入。申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并明確介入的目的、方式及期限。6.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。6.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方職責(zé)履行完畢；雙方協(xié)商一致終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入的終止程序第八條第三方的違約責(zé)任8.1違約情形未按照合同約定履行職責(zé)；損害甲乙雙方的合法權(quán)益；違反保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條本條款的生效與解釋9.1生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對(duì)本條款有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同的主體部分，規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出停車場(chǎng)的設(shè)施與設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，為后續(xù)的維修與保養(yǎng)提供依據(jù)。3.甲方管理制度詳細(xì)要求：管理制度應(yīng)包括停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的規(guī)定。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。4.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、客戶服務(wù)等方面的要求。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范乙方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含介入目的、方式、期限等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)第三方介入，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入的工作內(nèi)容、成果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約。示例：若乙方于2024年1月6日支付了1月份的租金，則構(gòu)成違約，需支付每日1%的滯納金。2.違約行為：乙方違反使用權(quán)限與限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)從事與停車服務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。示例：若乙方在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置攤位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.違約行為：甲方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。示例：若甲方未對(duì)監(jiān)控?cái)z像頭進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致攝像頭損壞，甲方需承擔(dān)維修責(zé)任。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，視為違約。示例：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)維護(hù)責(zé)任7.2停車場(chǎng)保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同未盡事宜14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20241.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：X有限公司乙方（承租方）：YYYYY有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：X市X區(qū)2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：X市X區(qū)街道號(hào)商場(chǎng)地下停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)面積：總面積為10000平方米，其中可供乙方使用的面積為8000平方米2.3停車場(chǎng)配套設(shè)施：包括但不限于出入口、照明、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2027年X月X日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣X萬(wàn)元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前，將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租金、公共設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用停車場(chǎng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)5.3費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方租賃的停車場(chǎng)僅限于乙方自身車輛停放使用6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變停車場(chǎng)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用6.3違約責(zé)任：如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2停車場(chǎng)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)整潔，避免車輛損壞設(shè)施7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：因乙方車輛使用造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其擁有的停車場(chǎng)設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生意外損失時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需另行支付8.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠情況，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理理賠手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的理賠費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變停車場(chǎng)用途、損壞停車場(chǎng)設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約處理：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，依法進(jìn)行訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議11.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、恢復(fù)停車場(chǎng)原狀等12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效證明：本合同生效后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖贤ёC明文件13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。17.第三方介入方式a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。b.監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.評(píng)估方：對(duì)停車場(chǎng)價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。d.鑒定方：對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施損壞、事故等進(jìn)行鑒定。e.咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不因介入本合同而成為合同的一方當(dāng)事人。20.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而受到牽連。21.第三方介入的合同約定a.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限；b.第三方責(zé)任限額和承擔(dān)方式；c.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；d.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e.第三方介入合同的有效期限。22.第三方介入合同的簽訂22.1第三方介入合同應(yīng)由第三方與甲乙雙方中的任一方或雙方共同簽訂。22.2第三方介入合同應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。23.第三方介入合同的變更與解除23.1第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。24.第三方介入合同爭(zhēng)議解決24.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。25.第三方介入合同的其他條款25.1本合同第15條至第24條所述內(nèi)容，為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。25.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)的布局、出入口位置、車位數(shù)量等信息。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的具體位置和車位分布。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)使用規(guī)則，包括車輛停放、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括與停車場(chǎng)租賃相關(guān)的其他協(xié)議，如物業(yè)管理協(xié)議、安全協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明停車場(chǎng)租賃過(guò)程中的其他重要事項(xiàng)。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：本合同作為附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為附件，用于證明租金已支付。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車場(chǎng)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為附件，用于證明停車場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供甲方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，證明甲方已為停車場(chǎng)購(gòu)買保險(xiǎn)。說(shuō)明：本單據(jù)作為附件，用于證明甲方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月X日前支付租金，則每日需支付千分之五的滯納金。2.違約行為：擅自改變停車場(chǎng)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方將停車場(chǎng)用于非車輛停放用途，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：損壞停車場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中損壞停車場(chǎng)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方車輛損壞停車場(chǎng)照明設(shè)施，則乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反停車場(chǎng)安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方違反停車場(chǎng)消防規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.停車場(chǎng)租賃標(biāo)的2.1.停車場(chǎng)位置2.2.停車場(chǎng)面積2.3.停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.使用范圍及用途4.1.使用范圍4.2.使用用途5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還流程6.交付與驗(yàn)收6.1.停車場(chǎng)交付時(shí)間6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收流程7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1.保養(yǎng)責(zé)任7.2.維護(hù)責(zé)任7.3.保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.住所地：____________________第二條停車場(chǎng)租賃標(biāo)的2.1.停車場(chǎng)位置：________________________2.2.停車場(chǎng)面積：________________________平方米2.3.停車場(chǎng)設(shè)施：________________________第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2.租金支付方式：按月支付，每月__日支付當(dāng)月租金。3.3.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.4.租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。第四條使用范圍及用途4.1.使用范圍：租賃方可在停車場(chǎng)范圍內(nèi)合法停車，不得用于其他用途。4.2.使用用途：僅限于停放車輛，不得用于堆放物品或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。第五條租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2.保證金退還條件：租賃期滿，停車場(chǎng)設(shè)施完好，無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)欠款情況下，保證金應(yīng)全額退還。5.3.保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方需在收到退還保證金通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第六條交付與驗(yàn)收6.1.停車場(chǎng)交付時(shí)間：自____年__月__日起，租賃方有權(quán)使用停車場(chǎng)。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：停車場(chǎng)應(yīng)符合合同約定的使用條件，設(shè)施齊全，無(wú)安全隱患。6.3.驗(yàn)收流程：租賃方在收到停車場(chǎng)交付通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出。第七條保養(yǎng)與維護(hù)7.1.保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2.維護(hù)責(zé)任：租賃方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.3.保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用：保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，如因租賃方原因造成設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的__%作為滯納金。8.1.2.若租賃方擅自改變停車場(chǎng)用途或損害停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.若租賃期滿后，租賃方未按照約定退還停車場(chǎng)，出租方有權(quán)收回停車場(chǎng)，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)交付停車場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付租金總額的__%作為違約金。8.2.2.若出租方未保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3.若出租方擅自變更停車場(chǎng)用途，影響租賃方使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.1.3.出現(xiàn)一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行或提供補(bǔ)救措施。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)。9.3.合同解除或終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2.租賃方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地移交給出租方。第十條爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)：________________________10.2.2.仲裁規(guī)則：________________________第十一條不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.不可抗力處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行，合同期限相應(yīng)順延。11.2.3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十二條合同生效及其他12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂后，出租方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向租賃方交付停車場(chǎng)。12.2.合同附件12.2.1.本合同。12.2.2.停車場(chǎng)設(shè)施清單。12.2.3.其他相關(guān)文件。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期____年__月__日第十四條合同附件14.1.停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議。14.2.停車場(chǎng)設(shè)施清單。14.3.雙方簽字蓋章頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期介入內(nèi)容。2.2.雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和資質(zhì)要求，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.1.3.協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系。3.1.4.在必要時(shí)提出解決方案或建議。3.2.1.要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。3.2.2.對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。3.2.3.在必要時(shí)要求甲乙雙方采取糾正措施。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、協(xié)議約定及行業(yè)慣例確定。4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.3.1.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.3.2.提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。4.3.3.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于其與甲乙雙方協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，不涉及合同條款的變更或解釋。5.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得對(duì)甲乙雙方進(jìn)行任何形式的強(qiáng)制或影響。5.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)保持溝通，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系造成不利影響。第六條第三方變更或退出6.1.如第三方因故需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。6.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方或繼續(xù)履行原合同。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。7.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書約定承擔(dān)。8.2.若第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的費(fèi)用承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1.本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.本修正條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)函：用于確認(rèn)合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等基本信息。2.停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議：合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.停車場(chǎng)設(shè)施清單：詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。4.第三方合作協(xié)議或委托書：第三方介入合同履行時(shí)的協(xié)議文件，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.租金支付憑證：記錄租金支付情況，包括支付日期、金額、付款方式等。6.保養(yǎng)維護(hù)記錄：記錄停車場(chǎng)設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。9.第三方介入費(fèi)用支付憑證：記錄第三方介入費(fèi)用支付情況。10.合同終止通知書：合同解除或終止時(shí)的通知文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的__%作為滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為1000元，租賃方逾期3天，則應(yīng)支付30元滯納金。2.違約行為：租賃方擅自改變停車場(chǎng)用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、違約金等。示例說(shuō)明：租賃方將停車場(chǎng)用于堆放貨物，導(dǎo)致地面損壞，租賃方需賠償?shù)孛嫘迯?fù)費(fèi)用及違約金。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付停車場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付租金總額的__%作為違約金。示例說(shuō)明：合同約定交付日期為2024年1月1日，實(shí)際交付日期為2024年1月5日，則出租方需支付4天的違約金。4.違約行為：出租方未保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：停車場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)施損壞，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃基本信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及支付方式6.使用規(guī)范及管理6.1停車場(chǎng)使用規(guī)范6.2停車場(chǎng)管理責(zé)任7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及解除12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.停車場(chǎng)租賃基本信息2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于：_______2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為：_______平方米2.3停車場(chǎng)用途停車場(chǎng)僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為：_______元整。租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整幅度相應(yīng)調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式保證金金額為：_______元整。保證金支付方式：簽訂合同當(dāng)日一次性支付至甲方指定賬戶。5.2押金金額及支付方式押金金額為：_______元整。押金支付方式：簽訂合同當(dāng)日一次性支付至甲方指定賬戶。6.使用規(guī)范及管理6.1停車場(chǎng)使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途，不得存放易燃易爆物品。6.2停車場(chǎng)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，提供必要的安全保障。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）享有在租賃期限內(nèi)合法使用停車場(chǎng)的權(quán)利；（2）對(duì)停車場(chǎng)提出合理使用建議的權(quán)利；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還保證金。7.2乙方義務(wù)（1）按約定支付租金、保證金及押金；（2）遵守停車場(chǎng)使用規(guī)范，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施；（3）在租賃期間，不得擅自改變停車場(chǎng)用途；（4）愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，維護(hù)停車場(chǎng)的良好秩序。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金及押金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定的使用規(guī)范；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失。8.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定條件的停車場(chǎng)；（2）確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，保障乙方使用停車場(chǎng)的合法權(quán)益；（3）按照約定維護(hù)停車場(chǎng)的安全和秩序；（4）在租賃期滿后，無(wú)違約情況下，退還乙方保證金。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日租金的_____%向甲方支付滯納金；（2）違反使用規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）擅自改變停車場(chǎng)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）因甲方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）未按約定維護(hù)停車場(chǎng)安全秩序的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）乙方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未整改；（3）乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未停止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)，并按照約定支付剩余租金；（3）甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方保證金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及解除本合同變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件（1）停車場(chǎng)使用規(guī)范；（2）停車場(chǎng)租賃協(xié)議；（3）付款憑證。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合或協(xié)助簽訂合同的第三方；（2）監(jiān)管方：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守約定的第三方；15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方因介入合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中明確約定的義務(wù)和責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1權(quán)利內(nèi)容第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出建議或要求甲乙雙方整改。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，應(yīng)向第三方支付合理的中介費(fèi)或評(píng)估費(fèi)。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方作為委托人，應(yīng)向第三方支付合理的中介費(fèi)或評(píng)估費(fèi)。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，僅在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助或監(jiān)督。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1介入程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂委托代理協(xié)議；（2）第三方根據(jù)委托代理協(xié)議，履行其在合同中的義務(wù)；（3）甲乙雙方按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。16.2介入費(fèi)用第三方介入本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或委托代理協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。16.3介入爭(zhēng)議如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4介入終止（1）第三方向甲乙雙方提交介入報(bào)告；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估；（3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定相應(yīng)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方責(zé)任限制條件（1）第三方在介入過(guò)程中，未違反合同約定或法律法規(guī)；（2）第三方盡到合理注意義務(wù)，但無(wú)法預(yù)見(jiàn)或避免損失的發(fā)生。17.2第三方責(zé)任限制范圍（1）第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（2）第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，包含租賃期限、租金、保證金、押金、使用規(guī)范等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體部分，必須完整、清晰。2.停車場(chǎng)使用規(guī)范詳細(xì)要求：本附件為停車場(chǎng)使用的基本規(guī)則，包括車輛停放、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本規(guī)范用于指導(dǎo)乙方正確使用停車場(chǎng)，確保雙方權(quán)益。3.付款憑證詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方支付租金、保證金、押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為支付證明，需妥善保管。4.停車場(chǎng)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為第三方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括停車場(chǎng)面積、設(shè)施狀況等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托代理協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決程序，減少糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按每日租金的_____%向甲方支付滯納金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則每日應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。（2）違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方在停車場(chǎng)內(nèi)堆放雜物，甲方有權(quán)要求乙方清除，乙方需承擔(dān)清除費(fèi)用。2.甲方違約行為（1）未按時(shí)提供停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供停車場(chǎng)，則需支付乙方1000元的違約金。（2）因甲方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：若停車場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括退還費(fèi)用、賠償損失等。示例：若第三方未按委托代理協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除違約行為（1）未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失等。示例：若甲方未按合同約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1.停車場(chǎng)位置2.2.停車場(chǎng)面積2.3.停車場(chǎng)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期付款處理5.使用規(guī)定5.1.停車場(chǎng)使用范圍5.2.停車場(chǎng)使用時(shí)間5.3.使用限制6.維護(hù)保養(yǎng)6.1.出租方維護(hù)責(zé)任6.2.租賃方維護(hù)責(zé)任6.3.保養(yǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1.合同生效日期9.2.合同生效條件9.3.合同解除10.其他約定10.1.合同附件10.2.合同補(bǔ)充協(xié)議10.3.合同變更11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除通知12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止通知13.合同終止后的處理13.1.租金退還13.2.租賃物品歸還13.3.爭(zhēng)議處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：公司法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678地址：市區(qū)路號(hào)1.2.出租方信息名稱：商場(chǎng)管理有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678地址：市區(qū)路號(hào)2.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1.停車場(chǎng)位置：市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)內(nèi)2.2.停車場(chǎng)面積：2000平方米2.3.停車場(chǎng)用途：僅供租賃方車輛停放3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：任何一方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.支付方式：每月租金應(yīng)于每月5日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。5.使用規(guī)定5.1.停車場(chǎng)使用范圍：租賃方車輛停放區(qū)域5.2.停車場(chǎng)使用時(shí)間：每日早8點(diǎn)至晚22點(diǎn)5.3.使用限制：禁止在停車場(chǎng)上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在停車場(chǎng)上存放易燃易爆物品。6.維護(hù)保養(yǎng)6.1.出租方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的正常使用6.2.租賃方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃車輛在停車場(chǎng)上停放時(shí)的安全，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施6.3.保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方在保養(yǎng)期間不得使用停車場(chǎng)。7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期付款的違約金未按約定使用停車場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失7.2.出租方違約責(zé)任：未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向租賃方支付違約金未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.違約金：違約金按合同總金額的10%計(jì)算，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體的違約金金額。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3.爭(zhēng)議解決程序：在協(xié)商解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料，爭(zhēng)取盡快達(dá)成一致。9.合同生效9.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）且租金支付完成后，合同正式生效。9.3.合同解除：任何一方在合同履行期間有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.其他約定停車場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖租賃方車輛清單本合同10.2.合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.合同變更：任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.合同解除出租方未按約定提供停車場(chǎng)或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起解除合同。11.3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同終止12.1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同終止后的處理13.1.租金退還：合同終止后，租賃方未支付完畢的租金應(yīng)予退還。13.2.租賃物品歸還：租賃方應(yīng)在合同終止后立即將租賃場(chǎng)地清空，并歸還出租方所有物品。13.3.爭(zhēng)議處理：合同終止后如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款處理。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于合同履行過(guò)程中的評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。16.甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1.甲乙雙方一致同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方身份及預(yù)期介入內(nèi)容。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2.責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的必要信息及資料；在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供協(xié)助；享有根據(jù)協(xié)議約定收取費(fèi)用的權(quán)利。18.2.第三方義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；按時(shí)完成介入任務(wù)，確保介入結(jié)果公正、合理；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方介入結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，對(duì)甲乙雙方具有約束力。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；20.2.第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)合同履行有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)第三方介入。21.第三方介入后的合同變更21.1.第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有變更需求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。21.2.第三方介入后的合同變更，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并確保第三方介入結(jié)果的公正性。22.第三方介入后的合同解除22.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面解除協(xié)議。22.2.第三方介入后的合同解除，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并確保第三方介入結(jié)果的公正性。23.第三方介入后的合同終止23.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面終止協(xié)議。23.2.第三方介入后的合同終止，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并確保第三方介入結(jié)果的公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)明停車場(chǎng)出入口、車位分布、安全通道等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的具體位置和布局。2.租賃方車輛清單要求：詳細(xì)列出租賃方所有停放于停車場(chǎng)的車輛信息，包括車牌號(hào)碼、車型、顏色等。說(shuō)明：車輛清單應(yīng)作為合同附件，用于確認(rèn)租賃方車輛停放情況。3.本合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入關(guān)系的法律文件，應(yīng)雙方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確變更事項(xiàng)、變更后的合同條款、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件，應(yīng)雙方簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確解除原因、解除后的處理方式、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方對(duì)合同進(jìn)行解除的法律文件，應(yīng)雙方簽字蓋章。7.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確終止原因、終止后的處理方式、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是雙方對(duì)合同進(jìn)行終止的法律文件，應(yīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用停車場(chǎng)損壞停車場(chǎng)設(shè)施違反合同其他約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：按逾期付款的違約金計(jì)算，每逾期一日支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。未按約定使用停車場(chǎng)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。損壞停車場(chǎng)設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。違反合同其他約定：根據(jù)合同具體約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，每月租金為人民幣5000元，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期15天，則應(yīng)向乙方支付750元違約金（5000元×1%×15天）。乙方在停車場(chǎng)上停放車輛時(shí)，未注意車輛停放位置，導(dǎo)致他人車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。甲方違反合同約定，在停車場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2.承租方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本信息2.1.停車場(chǎng)名稱、地址、面積2.2.停車場(chǎng)類型、容納車輛數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起始時(shí)間、終止時(shí)間3.2.租金金額、支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整原因及調(diào)整方式4.2.租金調(diào)整通知及執(zhí)行時(shí)間5.租賃費(fèi)用支付5.1.預(yù)付款金額及支付時(shí)間5.2.每月租金支付金額及時(shí)間5.3.拖欠租金的處理方式6.停車場(chǎng)使用規(guī)則6.1.停車場(chǎng)使用范圍6.2.停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放規(guī)定6.3.停車場(chǎng)內(nèi)禁止事項(xiàng)7.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理7.1.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.停車場(chǎng)設(shè)施損壞賠償7.3.停車場(chǎng)內(nèi)安全措施8.停車場(chǎng)安全管理8.1.停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全責(zé)任8.2.停車場(chǎng)內(nèi)消防安全責(zé)任8.3.停車場(chǎng)內(nèi)治安責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同變更及補(bǔ)充12.3.合同生效及終止13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：商場(chǎng)管理有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出租方聯(lián)系人：1.5承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.6承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.7承租方聯(lián)系人：2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱：商場(chǎng)停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)地下停車場(chǎng)2.3停車場(chǎng)面積：2000平方米2.4停車場(chǎng)類型：封閉式停車場(chǎng)2.5停車場(chǎng)容納車輛數(shù)量：200輛3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因：由于市場(chǎng)物價(jià)上漲或政策調(diào)整等原因4.2調(diào)整方式：租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度的物價(jià)上漲幅度4.3通知及執(zhí)行時(shí)間：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知承租方，調(diào)整后的租金自調(diào)整次月起執(zhí)行5.租賃費(fèi)用支付5.1預(yù)付款金額：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50,000元整作為預(yù)付款5.2每月租金支付金額：每月人民幣10,000元整5.3支付時(shí)間：每月5日前支付5.4拖欠租金處理：每拖欠一日，承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金6.停車場(chǎng)使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的停車場(chǎng)范圍內(nèi)停放車輛6.2車輛停放規(guī)定：承租方應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定的車輛停放位置停放車輛，不得隨意占用他人車位6.3禁止事項(xiàng)：禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止隨意丟棄垃圾，禁止損壞停車場(chǎng)設(shè)施7.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：停車場(chǎng)設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保設(shè)施完好7.2損壞賠償：承租方在使用過(guò)程中造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3安全措施：出租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全8.停車場(chǎng)安全管理8.1車輛安全責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其停放在停車場(chǎng)內(nèi)車輛的保管，確保車輛安全，如發(fā)生車輛丟失或損壞，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。8.2消防安全責(zé)任：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)使用明火或存放易燃易爆物品。8.3治安責(zé)任：承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的治安管理規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，如有違反，由承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2終止條件：租賃期滿后，合同自動(dòng)終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同亦可終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的預(yù)付款，承租方應(yīng)拆除其設(shè)置在停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。10.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，承租方應(yīng)在收到出租方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等。12.2合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。12.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同終止條件成就時(shí)終止。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)會(huì)議室13.3合同簽署人：出租方代表（簽名）：_______，承租方代表（簽名）：_______14.合同附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2租金支付明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)，并監(jiān)督合同履行的全過(guò)程。16.2咨詢方：咨詢方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，但不參與合同履行的具體實(shí)施。16.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。17.第三方介入的同意17.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過(guò)程中，確保第三方的職責(zé)明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并作為本合同的附件。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行延遲、合同履行質(zhì)量不符合約定等情形。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏?，不承?dān)責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。20.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。22.第三方變更及退出22.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。22.2第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)將相關(guān)事宜書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成合同履行。23.第三方介入?yún)f(xié)議23.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。23.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的生效24.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的履行。25.特別約定25.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分?jǐn)傇黾拥某杀尽?5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注停車場(chǎng)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的劃分，包括車位、通道、出口等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰展示停車場(chǎng)的整體布局，便于承租方了解和使用。2.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金的構(gòu)成，包括基本租金、附加費(fèi)用等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)確保租金支付透明，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任限額，確保各方權(quán)益。4.停車場(chǎng)使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的使用規(guī)則，包括車輛停放、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)