2024版標(biāo)準(zhǔn)門面租賃及商業(yè)地產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標(biāo)準(zhǔn)門面租賃及商業(yè)地產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.門面租賃的基本情況2.1租賃門面的具體位置2.2租賃門面的面積2.3租賃門面的結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的計算方式4.3租金支付時間及方式5.租賃保證金及押金5.1保證金及押金金額5.2保證金及押金退還條件5.3保證金及押金退還方式6.交付與驗收6.1出租方交付租賃物的時間6.2承租方驗收租賃物的標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格的處理7.使用與維護7.1承租方使用租賃物的規(guī)定7.2承租方對租賃物的維護責(zé)任7.3違反使用與維護規(guī)定的處理8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施的使用8.2公共區(qū)域的使用8.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力的定義及處理9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用的承擔(dān)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的效力14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.門面租賃的基本情況2.1租賃門面的具體位置：_______2.2租賃門面的面積：_______平方米2.3租賃門面的結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金支付方式及金額：3.2.1租金總額：人民幣_______元整（￥_______元）。3.2.2支付方式：每月_______日支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.2.3首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金人民幣_______元整（￥_______元）。4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整的計算方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整前租金的_______%計算。4.3租金支付時間及方式：如第四條所述。5.租賃保證金及押金5.1保證金及押金金額：人民幣_______元整（￥_______元）。5.2保證金及押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金及押金在合同解除后_______日內(nèi)退還。5.3保證金及押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。6.交付與驗收6.1出租方交付租賃物的時間：_______年_______月_______日前。6.2承租方驗收租賃物的標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合合同約定的用途、質(zhì)量、面積等要求。6.3驗收不合格的處理：出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進行整改，直至合格。7.使用與維護7.1承租方使用租賃物的規(guī)定：7.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物。7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。7.2承租方對租賃物的維護責(zé)任：7.2.1承租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方對因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.3違反使用與維護規(guī)定的處理：7.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為。7.3.2承租方違反規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施的使用8.1.1附屬設(shè)施包括：_______。8.1.2承租方有權(quán)使用附屬設(shè)施，但不得損壞或擅自改動。8.2公共區(qū)域的使用8.2.1公共區(qū)域包括：_______。8.2.2承租方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常使用。8.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護8.3.1附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護責(zé)任由_______方承擔(dān)。8.3.2維護費用按_______方式分擔(dān)。9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力的定義及處理9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金按_______比例計算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.1.1出租方或承租方有權(quán)在_______情況下解除合同。10.1.2合同解除需提前_______日通知對方。10.2合同終止的條件10.2.1租賃期滿且無續(xù)租意向。10.2.2合同解除或終止。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，并退還保證金及押金。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)問題進行協(xié)商解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用的承擔(dān)11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理登記手續(xù)。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。12.3合同附件12.3.1合同附件包括：_______。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項的效力13.2.1本合同其他約定事項的效力，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的及條件2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方介入的行為不違反法律法規(guī)及社會公共利益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的_______%。3.1.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不受上述限制。3.1.3第三方的責(zé)任限額在本合同附件中具體列明。4.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利：4.1.1對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；4.1.2要求第三方按照約定履行職責(zé)；4.1.3對第三方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求賠償。4.2甲乙方的義務(wù)：4.2.1向第三方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2按時支付第三方服務(wù)費用；4.2.3對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。4.3第三方的權(quán)利：4.3.1依照合同約定收取服務(wù)費用；4.3.2依法保護自身合法權(quán)益。4.4第三方的義務(wù)：4.4.1按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.4.2依法履行合同約定的職責(zé)；4.4.3對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；5.1.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；5.1.3第三方違反合同約定或造成甲方損失的行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；5.2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；5.2.3第三方違反合同約定或造成乙方損失的行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：5.3.1如第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯造成損失，甲方和乙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等因素造成損失，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順暢。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；7.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；7.1.3第三方介入違反法律法規(guī)或社會公共利益。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括服務(wù)費用的結(jié)算、損失賠償?shù)?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.出租方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.門面租賃合同5.租金支付憑證6.保證金及押金支付憑證7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)則8.第三方服務(wù)協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件要求及說明：1.附件13：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件4：詳細列出門面租賃的具體信息，包括租賃物的基本情況、租賃期限、租金等。3.附件56：提供合法有效的支付憑證，以證明租金、保證金及押金的支付情況。4.附件7：明確附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用規(guī)則，包括使用時間、費用等。5.附件812：根據(jù)合同履行過程中的具體情況進行簽訂，以補充和修改本合同的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時交付租賃物；1.1.2交付的租賃物不符合合同約定；1.1.3違反合同約定的使用和維護責(zé)任。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；1.2.3違反合同約定的使用和維護責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按_______比例計算。2.1.2交付的租賃物不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.1.3違反合同約定的使用和維護責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_______比例計算。2.2.2擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.3違反合同約定的使用和維護責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約示例說明：1.甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按租金總額的_______%計算。2.乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)門面租賃及商業(yè)地產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責(zé)任7.3租賃物的維修費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責(zé)條款10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物使用性質(zhì)：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限以書面形式確認。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付租金處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：根據(jù)市場行情、政策調(diào)整等因素，雙方協(xié)商一致后可對租金進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為_______元/月。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)書面通知租賃方。第六條押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金支付時間：簽訂合同當(dāng)日支付6.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞且符合租賃物使用規(guī)定。6.4押金退還程序：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方，出租方在收到租賃物后_______日內(nèi)退還押金。第七條租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照租賃物使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2租賃物的維護責(zé)任：租賃方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3租賃物的維修費用：租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由租賃方負責(zé)維修；因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修費用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金；8.1.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；8.1.3租賃方造成租賃物損壞；8.1.4出租方未按時交付租賃物；8.1.5出租方擅自進入租賃物；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金，賠償金最高不超過合同總金額的_______%。第九條不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可中止，但不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)盡快恢復(fù)履行。9.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行不適當(dāng)?shù)?，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃方嚴重違約；10.1.2出租方嚴重違約；10.1.3租賃期滿；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3解除合同后的處理：合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方，出租方應(yīng)退還押金，并支付租賃方相應(yīng)的租金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因：第三方介入可基于本合同條款的約定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，負責(zé)協(xié)助雙方進行租賃事宜的洽談、合同簽訂和履約監(jiān)督。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，包括市場行情分析、租賃政策解讀等。16.4擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和市場慣例確定。17.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其在合同中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容，超出范圍的責(zé)任不在此限。18.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；18.2.2由于租賃雙方違約行為導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進行；18.2.3由于第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方與租賃方之間是服務(wù)合同關(guān)系，租賃方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。19.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，出租方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。19.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方與租賃雙方是獨立的第三方，不參與租賃雙方的權(quán)益分配。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入通知：雙方應(yīng)在第三方介入前書面通知對方，并告知第三方介入的具體事宜。20.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由租賃雙方按照合同約定分擔(dān)。20.3第三方介入爭議解決：第三方介入過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)遵循原合同約定，第三方不改變租賃雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。21.3第三方介入結(jié)束后，本合同的履行應(yīng)繼續(xù)進