2024年度房產(chǎn)抵押貸款貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.貸款人信息1.3.服務(wù)提供方信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.利率及還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物類型3.2.抵押物地址3.3.抵押物評估價值4.貸后管理服務(wù)內(nèi)容4.1.定期檢查4.2.抵押物保管4.3.貸款用途審查4.4.貸款回收管理5.合規(guī)性審查服務(wù)內(nèi)容5.1.合規(guī)性評估5.2.法律法規(guī)咨詢5.3.風(fēng)險評估5.4.案例研究6.服務(wù)期限6.1.貸款期限6.2.貸后管理期限6.3.合規(guī)性審查期限7.服務(wù)費用7.1.服務(wù)費用總額7.2.費用支付方式7.3.費用支付時間8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.解除后果12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間12.3.合同生效地點13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更效力14.合同終止14.1.合同終止條件14.2.合同終止程序14.3.合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息借款人全稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系方式：________________1.2.貸款人信息貸款人全稱：____________________貸款人地址：____________________貸款人法定代表人：________________貸款人聯(lián)系方式：________________1.3.服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方全稱：____________________服務(wù)提供方地址：____________________服務(wù)提供方法定代表人：________________服務(wù)提供方聯(lián)系方式：________________2.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣________________元整。2.2.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.3.利率及還款方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，采用等額本息還款方式。3.抵押物信息3.1.抵押物類型：____________________3.2.抵押物地址：____________________3.3.抵押物評估價值：人民幣________________元整。4.貸后管理服務(wù)內(nèi)容4.1.定期檢查：每月對抵押物進行一次現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于抵押物的現(xiàn)狀、使用情況等。4.2.抵押物保管：負責(zé)抵押物的安全保管，確保抵押物不受損害。4.3.貸款用途審查：定期審查借款人貸款用途的合規(guī)性，確保貸款資金用于約定的合法用途。4.4.貸款回收管理：在借款人違約的情況下，負責(zé)貸款的回收工作，包括但不限于催收、訴訟等。5.合規(guī)性審查服務(wù)內(nèi)容5.1.合規(guī)性評估：對借款人及貸款用途進行合規(guī)性評估，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.2.法律法規(guī)咨詢：為借款人和貸款人提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢服務(wù)。5.3.風(fēng)險評估：對貸款項目進行風(fēng)險評估，包括但不限于信用風(fēng)險、市場風(fēng)險等。6.服務(wù)期限6.1.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。6.2.貸后管理期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期之日止。6.3.合規(guī)性審查期限：自合同簽訂之日起至貸款到期之日止。7.服務(wù)費用7.1.服務(wù)費用總額：人民幣________________元整。7.2.費用支付方式：按月支付，每月支付人民幣________________元整。7.3.費用支付時間：每月__日前支付當(dāng)月費用。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容合同雙方在履行本合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬本合同的保密內(nèi)容。8.2.保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的__年內(nèi)。8.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露或擅自使用信息所涉及金額的__倍。9.違約責(zé)任9.1.違約行為未按時支付服務(wù)費用；未按照約定履行貸后管理或合規(guī)性審查職責(zé)；故意泄露對方保密信息；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.3.違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決機構(gòu)無10.3.爭議解決程序提交訴訟解決后，按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。11.合同解除11.1.合同解除條件一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)；其他合同約定或法律規(guī)定的解除條件。11.2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.3.解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。12.合同生效12.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同生效地點合同簽訂地為合同生效地點。13.合同變更13.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致；因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容。13.2.合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.3.合同變更效力經(jīng)雙方簽署的書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1.合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同因不可抗力等原因無法履行；其他合同約定或法律規(guī)定的終止條件。14.2.合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。14.3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入情形貸款人需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；借款人需要第三方提供中介服務(wù)；雙方需要第三方進行抵押物評估；雙方需要第三方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方選擇權(quán)合同雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能履行本合同約定的職責(zé)。15.3.2.第三方資質(zhì)要求國家認可的資質(zhì)證書；具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗的個人或機構(gòu)；合同雙方認可的其他資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其提供的擔(dān)保金額、中介服務(wù)費用或評估價值。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方違約責(zé)任若第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2.2.第三方侵權(quán)責(zé)任若第三方在履行本合同過程中侵犯合同雙方或他人的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與借款人第三方與借款人之間，不存在直接的法律關(guān)系。第三方僅根據(jù)本合同約定，向借款人提供中介、咨詢、評估等服務(wù)。17.2.第三方與貸款人第三方與貸款人之間，不存在直接的法律關(guān)系。第三方僅根據(jù)本合同約定，向貸款人提供擔(dān)保、中介、評估等服務(wù)。17.3.第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間，不存在直接的法律關(guān)系。第三方僅根據(jù)本合同約定，向合同雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1.第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)約定承擔(dān)。18.2.第三方介入后的保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。18.3.第三方介入后的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.4.第三方介入后的爭議解決若因第三方介入產(chǎn)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三方不參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明。3.附件三：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.附件四：抵押物評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。5.附件五：合同雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本需經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的服務(wù)所需的資質(zhì)證明文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：合同變更時，提供雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議。9.附件九：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：借款人未按照約定用途使用貸款。責(zé)任認定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非法活動，應(yīng)立即停止并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時完成抵押物評估，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方泄露對方保密信息。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方未按照約定履行合同變更程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按照約定程序變更合同，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3服務(wù)提供方1.4服務(wù)接受方2.合同標的2.1貸款基本信息2.2抵押物信息2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1起止日期3.2服務(wù)周期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務(wù)內(nèi)容具體要求5.1貸后管理5.1.1貸款還款情況跟蹤5.1.2抵押物價值評估5.1.3抵押物狀態(tài)監(jiān)控5.2合規(guī)性審查5.2.1法律法規(guī)合規(guī)性審查5.2.2政策合規(guī)性審查5.2.3內(nèi)部規(guī)定合規(guī)性審查6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細表12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人住所：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______1.2抵押人抵押人名稱：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系方式：_______1.3服務(wù)提供方服務(wù)提供方名稱：_______服務(wù)提供方住所：_______服務(wù)提供方法定代表人：_______服務(wù)提供方聯(lián)系方式：_______1.4服務(wù)接受方服務(wù)接受方名稱：_______服務(wù)接受方住所：_______服務(wù)接受方法定代表人：_______服務(wù)接受方聯(lián)系方式：_______第二條合同標的2.1貸款基本信息貸款金額：_______元貸款期限：_______年貸款利率：_______%2.2抵押物信息抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物評估價值：_______元2.3服務(wù)內(nèi)容（1）定期對貸款還款情況進行跟蹤；（2）定期對抵押物價值進行評估；（3）定期對抵押物狀態(tài)進行監(jiān)控；（4）對貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)進行合規(guī)性審查；（5）對政策及內(nèi)部規(guī)定進行合規(guī)性審查。第三條服務(wù)期限3.1起止日期本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)周期服務(wù)提供方應(yīng)每_______個月對貸款及抵押物進行一次全面審查。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為_______元。4.2費用支付方式（1）在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，服務(wù)接受方支付服務(wù)費用總額的_______%；（2）服務(wù)提供方完成每期服務(wù)后，服務(wù)接受方在_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用的_______%。第五條服務(wù)內(nèi)容具體要求5.1貸后管理5.1.1貸款還款情況跟蹤服務(wù)提供方應(yīng)定期收集貸款還款數(shù)據(jù)，并及時向服務(wù)接受方報告。5.1.2抵押物價值評估服務(wù)提供方應(yīng)定期對抵押物進行評估，并向服務(wù)接受方提供評估報告。5.1.3抵押物狀態(tài)監(jiān)控服務(wù)提供方應(yīng)定期檢查抵押物狀態(tài)，確保抵押物符合合同約定。5.2合規(guī)性審查5.2.1法律法規(guī)合規(guī)性審查服務(wù)提供方應(yīng)對貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)進行審查，確保合同內(nèi)容的合法性。5.2.2政策合規(guī)性審查服務(wù)提供方應(yīng)對貸款合同及相關(guān)政策進行審查，確保合同內(nèi)容的合規(guī)性。5.2.3內(nèi)部規(guī)定合規(guī)性審查服務(wù)提供方應(yīng)對貸款合同及內(nèi)部規(guī)定進行審查，確保合同內(nèi)容的合規(guī)性。第六條信息保密6.1保密義務(wù)合同雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、貸款信息、抵押物信息、服務(wù)內(nèi)容、財務(wù)信息等。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合合同約定要求的；（3）服務(wù)接受方未按合同約定支付費用的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的；（5）其他違反合同約定情形的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金_______元；（2）服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合合同約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）服務(wù)接受方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金_______元；（4）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）其他違約情形，按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自通知之日起，合同解除生效。9.3合同解除后的責(zé)任（1）終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）服務(wù)提供方應(yīng)向服務(wù)接受方提供已完成的服務(wù)清單及費用結(jié)算；（3）雙方應(yīng)互相歸還對方提供的資料和物品。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細表11.4附件四：保密協(xié)議11.5附件五：爭議解決協(xié)議第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同效力本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）本合同如有修改，以書面形式為準。13.3其他約定事項三（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢機構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于中介人、見證人、鑒定人等。第二條第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)工作。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的原因、范圍、期限、費用等事項達成一致。8.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項通知對方，并取得對方的書面同意。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成相關(guān)工作。第九條第三方介入的終止（1）第三方無法履行其職責(zé)；（2）第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，由甲乙雙方支付。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況在合同中另行約定。12.2本合同未約定的第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同精神協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了貸款的具體細節(jié)。2.附件二：抵押合同詳細要求：包括抵押物的具體描述、價值評估、抵押權(quán)人及抵押人的權(quán)利義務(wù)等。說明：抵押合同是本合同的重要組成部分，保障了抵押權(quán)人的權(quán)益。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：列出服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)標準等。說明：明細表明確了服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議保護了甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔(dān)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細要求：包括服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明確保了服務(wù)提供方的合法性和專業(yè)性。8.附件八：服務(wù)接受方資質(zhì)證明詳細要求：包括服務(wù)接受方的營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)狀況證明等。說明：資質(zhì)證明確保了服務(wù)接受方的合法性和財務(wù)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。責(zé)任認定標準：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)接受方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若服務(wù)提供方未按時完成抵押物價值評估，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失。2.違約行為：服務(wù)接受方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)提供方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若服務(wù)接受方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若服務(wù)提供方泄露服務(wù)接受方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償服務(wù)接受方_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按時完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方中的任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對方_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標的及金額1.4貸款用途及條件1.5抵押物信息1.6貸款期限及還款方式1.7貸款利率及費用1.8貸后管理服務(wù)內(nèi)容1.9合規(guī)性審查服務(wù)內(nèi)容1.10貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)期限1.11貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)費用1.12保密條款1.13違約責(zé)任1.14爭議解決方式1.15合同解除及終止條件1.16合同附件及補充協(xié)議1.17合同簽署及生效1.18其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同標的及金額1.3.1本合同標的為甲方向乙方申請的房產(chǎn)抵押貸款。1.3.2貸款金額：人民幣____元整。1.4貸款用途及條件1.4.1甲方承諾貸款僅用于____用途。1.5抵押物信息1.5.1抵押物為甲方名下位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____。1.5.2抵押物評估價值為：人民幣____元整。1.6貸款期限及還款方式1.6.1貸款期限：自合同生效之日起____年。1.6.2還款方式：____1.7貸款利率及費用1.7.1貸款利率：____1.7.2貸款費用：____1.8貸后管理服務(wù)內(nèi)容1.8.1乙方負責(zé)對甲方貸款的貸后管理，包括但不限于：____1.8.2乙方需定期向甲方提供貸后管理報告。1.9合規(guī)性審查服務(wù)內(nèi)容1.9.1乙方負責(zé)對甲方貸款的合規(guī)性進行審查，包括但不限于：____1.9.2乙方需確保甲方貸款行為符合相關(guān)法律法規(guī)。1.10貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)期限1.10.1貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)期限為自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。1.11貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)費用1.11.1貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)費用為貸款金額的____%。1.11.2費用支付方式：____1.12保密條款1.12.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。1.12.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息。1.13違約責(zé)任1.13.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14爭議解決方式1.14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15合同解除及終止條件1.16合同附件及補充協(xié)議1.16.1本合同附件包括：____1.16.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.17合同簽署及生效1.17.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.18其他約定事項1.18.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。1.18.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.16合同附件及補充協(xié)議1.16.1本合同附件包括：1.16.1.1抵押物清單1.16.1.2貸款申請資料1.16.1.3貸款合同1.16.1.4抵押登記證明1.16.1.5其他相關(guān)文件1.16.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.17合同簽署及生效1.17.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.17.2合同簽署地點：____1.17.3合同簽署日期：____年____月____日1.18其他約定事項1.18.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。1.18.2雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。1.18.3本合同采用中文書寫，如外文版本與中文版本有歧義，以中文版本為準。1.19合同解除及終止條件1.19.1.1乙方未按照合同約定提供貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)；1.19.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；1.19.1.3乙方存在欺詐、脅迫等違法行為。1.19.2.1甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)；1.19.2.2甲方提供虛假資料，騙取貸款；1.19.2.3甲方存在其他嚴重違約行為。1.20爭議解決方式1.20.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.21違約責(zé)任1.21.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同金額的____%。1.21.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。1.22合同解除后的處理1.22.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。1.22.2合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還已收取的款項，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費用。1.23合同的終止1.23.1.1貸款全部還清；1.23.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.23.1.3本合同約定的終止條件成就。1.24合同的轉(zhuǎn)讓1.24.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。1.24.2如一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。1.25合同的生效及修改1.25.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.25.2本合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.23.1第三方介入的概念與范圍1.23.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的獨立第三方。1.23.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.23.2第三方介入的同意與選擇1.23.2.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形。1.23.2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。1.23.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.23.3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任。1.23.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。1.23.3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方合同約定，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。1.23.4第三方責(zé)任限額1.23.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：1.23.4.1.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其賠償總額不超過合同金額的____%；1.23.4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其賠償總額不超過合同金額的____%。1.23.5第三方介入的程序1.23.5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體程序，包括：1.23.5.1.1第三方的選擇與確認；1.23.5.1.2第三方責(zé)任的界定；1.23.5.1.3第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；1.23.5.1.4第三方服務(wù)費用的支付方式。1.23.6第三方變更與退出1.23.6.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。1.23.6.2第三方因自身原因退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.23.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.23.7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確，具體