2024年度離婚夫妻房產(chǎn)過戶與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚夫妻房產(chǎn)過戶與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況4.房產(chǎn)過戶條款4.1過戶原因4.2過戶時間4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用承擔5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)5.1鄰里關(guān)系現(xiàn)狀5.2協(xié)調(diào)原則5.3協(xié)調(diào)措施5.4協(xié)調(diào)責任6.經(jīng)濟補償與支付6.1經(jīng)濟補償金額6.2經(jīng)濟補償方式6.3支付時間6.4支付方式7.履約責任7.1當事人履約義務(wù)7.2履約期限7.3履約違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件12.2經(jīng)濟補償協(xié)議12.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署當事人14.合同附件簽署14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件14.2附件二：經(jīng)濟補償協(xié)議14.3附件三：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的1.2.1本合同旨在明確雙方在2024年度離婚過程中關(guān)于夫妻共同房產(chǎn)過戶及鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的權(quán)責，保障雙方合法權(quán)益，維護鄰里和諧。2.當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：056782.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：8765432109876543212.2.3聯(lián)系電話：139xxxx3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：A3.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：夫妻共同共有4.房產(chǎn)過戶條款4.1過戶原因4.1.1由于甲乙雙方離婚，需將夫妻共同房產(chǎn)過戶至一方名下。4.2過戶時間4.2.1甲方應(yīng)在2024年5月31日前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)4.3.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證、離婚證明等材料。4.4過戶費用承擔4.4.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由過戶方承擔。5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)5.1鄰里關(guān)系現(xiàn)狀5.1.1房產(chǎn)周圍鄰里關(guān)系良好，無重大糾紛。5.2協(xié)調(diào)原則5.2.1雙方應(yīng)本著相互尊重、友好協(xié)商的原則，解決鄰里關(guān)系問題。5.3協(xié)調(diào)措施5.3.1甲方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)保持與原鄰里關(guān)系的良好溝通，避免產(chǎn)生新的糾紛。5.4協(xié)調(diào)責任5.4.1如因甲方原因?qū)е锣徖镪P(guān)系惡化，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.經(jīng)濟補償與支付6.1經(jīng)濟補償金額6.1.1甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟補償金人民幣10萬元整。6.2經(jīng)濟補償方式6.2.1經(jīng)濟補償金以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給乙方。6.3支付時間6.3.1甲方應(yīng)在2024年5月31日前將經(jīng)濟補償金支付給乙方。6.4支付方式6.4.1經(jīng)濟補償金通過甲方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。7.履約責任7.1當事人履約義務(wù)7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。7.2履約期限7.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.3履約違約責任7.3.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至2025年5月31日止。10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同期限屆滿前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議。11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。11.2通知與送達11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。11.2.2通知以書面形式進行，送達方式為郵寄或直接交付。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件12.2經(jīng)濟補償協(xié)議12.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月15日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3簽署當事人13.3.1甲方：（簽名）13.3.2乙方：（簽名）14.合同附件簽署14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件14.2附件二：經(jīng)濟補償協(xié)議14.3附件三：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、經(jīng)濟補償、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等方面。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的具體事項和理由。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致后，方可邀請第三方介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中的第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風險程度及市場價格等因素確定。17.3第三方責任限額條款17.3.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔不超過合同總金額的10%作為賠償。18.第三方責權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，并提出合理的建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方責任18.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，與本合同無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定及服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。20.2第三方介入審批20.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審查，并在3個工作日內(nèi)答復甲乙雙方。20.3第三方介入實施20.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及服務(wù)協(xié)議，獨立履行其職責。20.4第三方介入結(jié)束21.第三方介入費用21.1第三方介入費用承擔21.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。21.2第三方介入費用支付21.2.1第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后，由甲乙雙方按約定支付。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入爭議22.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2第三方介入爭議解決方式22.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：此附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.經(jīng)濟補償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括經(jīng)濟補償金額、支付方式、時間等，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：此附件是經(jīng)濟補償?shù)臅鎱f(xié)議，明確了雙方的經(jīng)濟補償事項。3.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)過程、措施及結(jié)果，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：此附件用于證明鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的實際情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：此附件是第三方介入的書面協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任。5.法律文件要求：包括但不限于離婚證明、身份證、戶口本等，提供原件或經(jīng)公證的復印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和離婚事實，是合同履行的重要依據(jù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、維修記錄等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)情況，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)支付經(jīng)濟補償金。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額不超過合同總金額的10%。4.甲乙雙方共同違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)。責任認定：甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法及時入住新居，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1萬元，并賠償因此產(chǎn)生的搬家費用等損失。全文完。2024年度離婚夫妻房產(chǎn)過戶與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同生效日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)位置與面積3.過戶程序3.1過戶申請3.2過戶所需材料3.3過戶費用及支付方式3.4過戶手續(xù)辦理3.5過戶時間安排4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)4.1鄰里關(guān)系現(xiàn)狀4.2協(xié)調(diào)原則與目標4.3協(xié)調(diào)措施與方法4.4鄰里關(guān)系維護責任5.經(jīng)濟補償與債務(wù)處理5.1經(jīng)濟補償金額5.2補償支付方式5.3債務(wù)承擔方式5.4債務(wù)清償時間表6.居住權(quán)安排6.1居住權(quán)歸屬6.2居住時間安排6.3居住權(quán)變更條件7.兒童撫養(yǎng)權(quán)7.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2撫養(yǎng)費用7.3撫養(yǎng)方式7.4撫養(yǎng)權(quán)變更條件8.知識產(chǎn)權(quán)與共同財產(chǎn)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2共同財產(chǎn)分割8.3財產(chǎn)評估與分割程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間要求14.其他約定事項14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同份數(shù)與效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確離婚夫妻雙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護鄰里關(guān)系和諧。1.2合同雙方甲方（離婚夫妻一方）：[姓名]乙方（離婚夫妻另一方）：[姓名]1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如自住、出租等]2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方持有房產(chǎn)證，證明其對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.3房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。3.過戶程序3.1過戶申請甲方應(yīng)在[具體日期]前向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請。3.2過戶所需材料（1）房產(chǎn)證原件及復印件；（2）身份證原件及復印件；（3）離婚證原件及復印件；（4）其他相關(guān)證明材料。3.3過戶費用及支付方式過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用以房產(chǎn)所在地政府規(guī)定為準。甲方負責支付所有過戶費用。3.4過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)按照房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，及時辦理過戶手續(xù)。3.5過戶時間安排過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)4.1鄰里關(guān)系現(xiàn)狀雙方應(yīng)保持鄰里關(guān)系和諧，避免因房產(chǎn)過戶引發(fā)糾紛。4.2協(xié)調(diào)原則與目標協(xié)調(diào)原則：公平、公正、友好協(xié)商。協(xié)調(diào)目標：確保鄰里關(guān)系和諧，避免對周邊居民造成影響。4.3協(xié)調(diào)措施與方法（1）雙方應(yīng)相互尊重，和睦相處；（2）如有鄰里糾紛，應(yīng)及時溝通解決；（3）必要時可尋求社區(qū)、物業(yè)等相關(guān)部門的幫助。4.4鄰里關(guān)系維護責任雙方均應(yīng)承擔維護鄰里關(guān)系的責任，共同營造和諧居住環(huán)境。5.經(jīng)濟補償與債務(wù)處理5.1經(jīng)濟補償金額甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟補償金[金額]元。5.2補償支付方式甲方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付經(jīng)濟補償金。5.3債務(wù)承擔方式雙方應(yīng)對各自債務(wù)承擔相應(yīng)責任，不得相互追償。5.4債務(wù)清償時間表雙方應(yīng)制定債務(wù)清償時間表，確保債務(wù)按時清償。6.居住權(quán)安排6.1居住權(quán)歸屬甲方在過戶前有權(quán)繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)。6.2居住時間安排甲方應(yīng)在[具體日期]前搬離房產(chǎn)。6.3居住權(quán)變更條件如甲方因特殊原因需要延長居住時間，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得書面同意。7.兒童撫養(yǎng)權(quán)7.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬兒童撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。7.2撫養(yǎng)費用乙方承擔兒童撫養(yǎng)費用。7.3撫養(yǎng)方式雙方應(yīng)協(xié)商確定兒童撫養(yǎng)方式。7.4撫養(yǎng)權(quán)變更條件如撫養(yǎng)權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.知識產(chǎn)權(quán)與共同財產(chǎn)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)，除法律規(guī)定歸國家所有或雙方另有約定的外，均歸夫妻共同所有。8.2共同財產(chǎn)分割共同財產(chǎn)的分割，按照等額分割原則進行。如雙方同意，可協(xié)商其他分割方式。8.3財產(chǎn)評估與分割程序8.3.1財產(chǎn)評估共同財產(chǎn)的評估由雙方共同指定的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為分割的依據(jù)。8.3.2分割程序分割程序如下：（1）評估機構(gòu)出具評估報告；（2）雙方根據(jù)評估報告協(xié)商分割方案；（3）簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議；（4）按照分割協(xié)議執(zhí)行財產(chǎn)分割。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。9.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的[百分比]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]，雙方應(yīng)遵守其規(guī)則。11.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提交爭議事項；（2）爭議解決機構(gòu)進行調(diào)查；（3）爭議解決機構(gòu)作出裁決；（4）執(zhí)行裁決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同生效日期合同變更自變更內(nèi)容生效之日起，對雙方具有約束力。13.通知與送達13.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。13.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方：[詳細地址]乙方：[詳細地址]13.3送達時間要求送達應(yīng)在合理時間內(nèi)完成，以實際送達時間為準。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、離婚證復印件等。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[具體名稱]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)過戶過程中需要專業(yè)評估；（2）鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方仲裁；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1責任范圍第三方的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，不包括因甲、乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3.2責任限額第三方的責任限額為[金額]元，如因第三方原因造成甲、乙雙方損失超過該限額的，超出部分由第三方另行賠償。15.4第三方選擇與更換15.4.1選擇甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定其服務(wù)內(nèi)容和費用。15.4.2更換如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲、乙雙方有權(quán)更換第三方。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨立履行其職責；（2）要求甲、乙雙方提供必要的信息和材料；（3）在履行職責過程中，有權(quán)了解相關(guān)情況。16.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標準履行職責；（4）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲、乙雙方均為平等主體，各方應(yīng)相互尊重，誠信合作。17.2第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲、乙雙方：第三方作為甲、乙雙方的共同委托方，負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行；（2）第三方與其他第三方：如存在多個第三方，各方應(yīng)明確各自職責，避免相互干擾；（3）第三方與政府機構(gòu)：第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府機構(gòu)監(jiān)管。18.第三方介入程序18.1介入申請甲、乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請，明確介入原因和目的。18.2介入批準第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審查，并決定是否介入。18.3介入實施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，獨立履行其職責。18.4介入結(jié)束第三方在完成介入職責后，應(yīng)向甲、乙雙方提交報告，并結(jié)束介入。19.第三方介入費用的承擔19.1費用承擔方式第三方介入費用由甲、乙雙方按照約定比例承擔。19.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，能夠證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.離婚證復印件要求：清晰、完整，能夠證明甲、乙雙方已正式離婚。3.個人身份證復印件要求：清晰、完整，能夠證明甲、乙雙方的身份證信息。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實、客觀地反映房產(chǎn)價值。5.居住權(quán)證明要求：由社區(qū)或物業(yè)管理處出具，證明甲方在過戶前有權(quán)繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)。6.兒童撫養(yǎng)權(quán)證明要求：由相關(guān)機構(gòu)出具，證明乙方擁有兒童撫養(yǎng)權(quán)。7.經(jīng)濟補償金支付憑證要求：清晰、完整，能夠證明甲方已支付經(jīng)濟補償金。8.財產(chǎn)分割協(xié)議要求：由甲、乙雙方共同簽訂，明確財產(chǎn)分割的具體內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：由甲、乙雙方共同簽訂，明確爭議解決的具體方式和程序。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲、乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；（2）乙方未按約定時間支付經(jīng)濟補償金；（3）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤；（4）甲、乙雙方未按約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責任；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金；（2）乙方未按約定時間支付經(jīng)濟補償金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金；（3）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）甲、乙雙方未按約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責任，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任；（5）其他違約行為，根據(jù)實際情況確定違約責任。3.示例說明：（1）甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期三天，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金；（2）乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付經(jīng)濟補償金，逾期五天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金；（3）第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果與實際價值相差較大，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）甲、乙雙方未按約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責任，導致鄰里關(guān)系緊張，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年度離婚夫妻房產(chǎn)過戶與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)所有權(quán)2.2.房產(chǎn)位置2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.過戶申請3.2.材料準備3.3.過戶稅費3.4.過戶時間4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)4.1.鄰里關(guān)系現(xiàn)狀4.2.協(xié)調(diào)原則4.3.協(xié)調(diào)措施5.履約期限5.1.履約起始時間5.2.履約終止時間6.履約義務(wù)6.1.甲方義務(wù)6.2.乙方義務(wù)7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效時間11.合同附件11.1.房產(chǎn)證復印件11.2.其他相關(guān)證明材料12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)所有權(quán)甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.2.房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于__________街道__________號。2.3.房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為__________平方米。2.4.房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為__________。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.過戶申請甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請。3.2.材料準備（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證原件及復印件；（3）結(jié)婚證（如有）原件及復印件；（4）離婚協(xié)議書（如有）原件及復印件；（5）其他可能需要的文件。3.3.過戶稅費過戶稅費按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體稅費由雙方按比例分擔。3.4.過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在雙方達成一致意見后的__________個工作日內(nèi)完成。4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)4.1.鄰里關(guān)系現(xiàn)狀目前房產(chǎn)周邊鄰里關(guān)系和諧，無重大糾紛。4.2.協(xié)調(diào)原則雙方應(yīng)本著友好、公平、合理的原則，積極協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。4.3.協(xié)調(diào)措施（1）在房產(chǎn)過戶過程中，雙方應(yīng)積極配合鄰里溝通，確保過戶過程順利進行；（2）在房產(chǎn)使用過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，維護鄰里和諧；（3）如遇鄰里糾紛，雙方應(yīng)主動協(xié)商解決，必要時可尋求相關(guān)部門的幫助。5.履約期限5.1.履約起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2.履約終止時間本合同履行期限為__________年，自合同生效之日起計算。6.履約義務(wù)6.1.甲方義務(wù)（1）配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）在房產(chǎn)過戶過程中，提供必要的協(xié)助；（3）保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性、真實性。6.2.乙方義務(wù)（1）按照約定支付房產(chǎn)過戶稅費；（2）在房產(chǎn)過戶后，承擔房產(chǎn)維護責任；（3）遵守相關(guān)規(guī)定，維護鄰里和諧。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起__________個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。11.合同附件11.1.房產(chǎn)證復印件甲方提供房產(chǎn)證復印件一份，乙方予以確認。11.2.其他相關(guān)證明材料雙方應(yīng)提供的其他相關(guān)證明材料，包括但不限于：（1）身份證復印件；（2）結(jié)婚證（如有）復印件；（3）離婚協(xié)議書（如有）復印件。12.合同變更12.1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2.合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請求；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同變更生效。13.合同終止13.1.合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1.通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2.不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分合同條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方（1）中介方是指在房產(chǎn)過戶過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)。（2）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2.法律顧問（1）法律顧問是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供法律意見、協(xié)助解決法律問題的第三方個人或機構(gòu)。（2）法律顧問應(yīng)具備合法執(zhí)業(yè)資格，并遵守職業(yè)道德規(guī)范。15.2.3.評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)是指在房產(chǎn)過戶過程中，對房產(chǎn)價值進行評估的第三方機構(gòu)。（2）評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國家規(guī)定的評估標準進行評估。15.2.4.調(diào)解機構(gòu)（1）調(diào)解機構(gòu)是指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決爭議的第三方機構(gòu)。（2）調(diào)解機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照中立、公正的原則進行調(diào)解。16.第三方責任限額16.1.責任范圍第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2.責任限額（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過中介服務(wù)費的__________倍。（2）法律顧問：法律顧問因提供錯誤法律意見或未履行法律顧問職責導致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過實際服務(wù)費用的__________倍。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果嚴重失實導致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過評估費用的__________倍。（4）調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解機構(gòu)在履行調(diào)解職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償金額不超過__________元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責任劃分（1）中介方：中介方僅對提供的服務(wù)負責，不對甲乙雙方的合同履行結(jié)果負責。（2）法律顧問：法律顧問僅對提供法律意見負責，不對甲乙雙方的合同履行結(jié)果負責。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅對評估結(jié)果負責，不對甲乙雙方的合同履行結(jié)果負責。（4）調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解機構(gòu)僅對調(diào)解過程負責，不對甲乙雙方的合同履行結(jié)果負責。17.2.權(quán)利義務(wù)（1）中介方：中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。（2）法律顧問：法律顧問有權(quán)獲得約定的法律服務(wù)費，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)有權(quán)獲得約定的評估費用，并應(yīng)按照國家規(guī)定的評估標準進行評估。（4）調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解機構(gòu)有權(quán)獲得約定的調(diào)解