2024年度常州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度常州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)1.2客戶姓名及聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目的基本信息2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的總額3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的支付時間4.服務(wù)期限4.1合同開始時間4.2合同結(jié)束時間5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)的使用6.3違反知識產(chǎn)權(quán)的后果7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2侵權(quán)責(zé)任7.3違法責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽的條件10.2合同續(xù)簽的程序10.3合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)13.其他約定事項13.1其他約定事項的說明13.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.合同生效及解除14.1合同生效的條件14.2合同解除的條件14.3合同生效及解除的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：常州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.1資質(zhì)證書編號：蘇房經(jīng)[2024]0001號1.2客戶姓名：1.2.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱：小區(qū)2.1.1項目地址：常州市區(qū)路號2.1.2項目性質(zhì)：住宅2.1.3房屋類型：住宅樓2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容：2.2.1為客戶提供房源信息查詢服務(wù)；2.2.2協(xié)助客戶與業(yè)主進(jìn)行房屋交易談判；2.2.3辦理房屋交易手續(xù)；2.2.4提供房屋過戶、貸款等相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2服務(wù)費用的支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后三天內(nèi)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.2.2尾款：房屋交易完成后支付剩余人民幣肆萬元整（￥40,000.00）；3.3服務(wù)費用的支付時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后三天內(nèi)；3.3.2尾款支付時間：房屋交易完成后十個工作日內(nèi)。第四條服務(wù)期限4.1合同開始時間：2024年3月1日4.2合同結(jié)束時間：2024年6月30日第五條保密條款5.1保密信息的定義：本合同中涉及到的房地產(chǎn)項目信息、客戶信息、交易信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)：5.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；5.2.3在合同履行過程中，雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：6.1.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；6.1.2除雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)的使用：6.2.1雙方在本合同履行過程中，有權(quán)使用對方的知識產(chǎn)權(quán)；6.2.2使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守對方的授權(quán)和使用范圍。6.3違反知識產(chǎn)權(quán)的后果：6.3.1如一方違反知識產(chǎn)權(quán)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律責(zé)任7.1違約責(zé)任：7.1.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；7.2侵權(quán)責(zé)任：7.2.1如一方侵犯對方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任；7.2.2侵權(quán)方應(yīng)賠償受害方因侵權(quán)所造成的損失；7.3違法責(zé)任：7.3.1如一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至常州市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至常州市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議；8.3.2接到書面通知后，雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.3若協(xié)商未果，任何一方均可向常州市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除的條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除合同的理由；9.2.2收到書面通知后，對方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)；9.2.3若對方同意解除，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況分擔(dān)已發(fā)生的費用；9.3.2合同解除后，未履行完畢的義務(wù)不再履行。第十條合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽的條件：10.1.1雙方同意繼續(xù)合作；10.1.2合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2合同續(xù)簽的程序：10.2.1雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜達(dá)成一致；10.2.2簽訂續(xù)簽合同，明確續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)。10.3合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)：10.3.1雙方應(yīng)按照續(xù)簽合同約定繼續(xù)履行權(quán)利義務(wù)；10.3.2續(xù)簽合同生效后，原合同自動失效。第十一條合同終止11.1合同終止的條件：11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因法定事由或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的程序：11.2.1雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.2簽訂終止合同協(xié)議。11.3合同終止后的責(zé)任：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況分擔(dān)已發(fā)生的費用；11.3.2合同終止后，未履行完畢的義務(wù)不再履行。第十二條合同變更12.1合同變更的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力或法定事由導(dǎo)致原合同內(nèi)容不再適用。12.2合同變更的程序：12.2.1雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.2簽訂變更合同協(xié)議。12.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)：12.3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同約定繼續(xù)履行權(quán)利義務(wù)；12.3.2變更后的合同生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項的說明：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項的具體內(nèi)容：13.2.1雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用；13.2.2雙方同意在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方并取得對方同意。第十四條合同生效及解除14.1合同生效的條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。14.2合同解除的條件：14.2.1合同約定的解除條件成立；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3合同生效及解除的法律效力：14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況分擔(dān)已發(fā)生的費用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于合同雙方或單方的申請，且符合法律法規(guī)及合同約定的條件。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與合同雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的金額。3.2如第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同雙方提供的信息從事非法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與合同雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容。5.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。5.3第三方與合同雙方之外的其他方（如業(yè)主、買方、賣方等）之間的責(zé)任和義務(wù)，由各自相應(yīng)的合同或協(xié)議約定。第六條第三方介入的程序6.1合同雙方申請第三方介入，應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請，并說明介入的原因和需求。6.2第三方收到申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)合同雙方，并簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。6.3合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)服務(wù)。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的方式承擔(dān)。7.2如合同雙方未約定費用承擔(dān)方式，則由申請方承擔(dān)。第八條第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)8.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如因合同雙方原因?qū)е碌谌綋p失，應(yīng)由合同雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入后，如需變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。9.2變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議后，合同雙方和第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的后續(xù)服務(wù)12.1第三方介入完成后，如合同雙方需要第三方提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。12.2后續(xù)服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容和責(zé)任由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件：身份證復(fù)印件房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)項目信息資料：房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件房地產(chǎn)項目竣工驗收報告復(fù)印件房地產(chǎn)項目銷售許可證復(fù)印件3.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件：房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)過戶登記證明房地產(chǎn)貸款合同房地產(chǎn)抵押登記證明4.服務(wù)費用支付憑證：首付款支付憑證尾款支付憑證5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議：與中介機(jī)構(gòu)簽訂的合作協(xié)議與評估機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議與測繪機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同與律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件：爭議解決申請書爭議解決協(xié)議爭議解決判決書或調(diào)解書7.其他相關(guān)文件：合同雙方的書面通知合同雙方的書面確認(rèn)合同雙方的書面變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)合同雙方未按約定履行保密義務(wù)合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：向守約方支付違約金賠償守約方因違約所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生費用的50%作為違約金。乙方未能按照約定時間完成房屋交易手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定提供準(zhǔn)確的項目信息，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度常州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同編號2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間4.履約責(zé)任4.1履約義務(wù)4.2履約期限4.3履約質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名（或蓋章）第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：__________________客戶名稱：__________________1.2合同雙方地址房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：__________________客戶地址：__________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同編號：__________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍a)提供市場行情分析及咨詢服務(wù)；b)協(xié)助客戶尋找合適的房產(chǎn)；c)協(xié)助客戶與業(yè)主進(jìn)行談判；d)協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易手續(xù)；e)其他雙方約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式本合同項下的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式為：__________________2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限本合同項下的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限自____年__月__日至____年__月__日。3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額本合同項下的服務(wù)費用總額為人民幣____元整。3.2服務(wù)費用支付方式a)支付比例：__________________b)支付時間：__________________3.3服務(wù)費用支付時間a)首付款：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；b)剩余款項：在完成房產(chǎn)交易手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。4.履約責(zé)任4.1履約義務(wù)a)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)客戶應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用，并配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成服務(wù)；4.2履約期限a)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)；b)客戶應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用；4.3履約質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意。5.保密條款5.1保密內(nèi)容a)本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；b)本合同簽訂前、簽訂后知悉的對方個人信息；5.2保密期限自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，直至保密內(nèi)容公開或解密；5.3違約責(zé)任a)一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約方賠償金額為實際損失金額的____倍。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有；6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可客戶在本合同有效期內(nèi)，可免費使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的知識產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形a)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；b)客戶未按合同約定支付服務(wù)費用；c)一方違反保密義務(wù)；d)其他違反本合同約定的事項；7.2違約責(zé)任承擔(dān)a)一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；b)因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失；7.3違約賠償a)違約方應(yīng)在收到守約方書面通知之日起____個工作日內(nèi)支付違約金和賠償金；b)違約方逾期支付的，應(yīng)按每日____%向守約方支付滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________________b)爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：__________________9.合同解除9.1合同解除情形a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的解除條件成就；9.2合同解除程序a)解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；b)解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.合同終止10.1合同終止情形a)合同期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同；10.2合同終止程序a)合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項；b)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更情形a)因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；b)雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；11.2合同變更程序a)變更合同應(yīng)采用書面形式；b)變更后的合同條款構(gòu)成原合同的補充部分。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.3附件四：其他相關(guān)文件a)房產(chǎn)信息查詢記錄b)房產(chǎn)交易合同c)服務(wù)記錄13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：__________________14.3合同簽署人簽名（或蓋章）a)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽名（蓋章）：__________________b)客戶簽名（蓋章）：__________________14.4附件簽署a)附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽名（蓋章）：__________________客戶簽名（蓋章）：__________________b)附件二：服務(wù)費用明細(xì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽名（蓋章）：__________________客戶簽名（蓋章）：__________________c)附件三：其他相關(guān)文件房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽名（蓋章）：__________________客戶簽名（蓋章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，由甲方或乙方邀請或推薦的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊需求或?qū)I(yè)限制，需要第三方介入?yún)f(xié)助。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的違約責(zé)任，由甲方和乙方共同向第三方追償。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；b)第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用；b)第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。6.3第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：a)第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間不存在直接的法律關(guān)系；b)第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。7.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等信息。7.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入