2024年度租賃房屋裝修押金及定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋裝修押金及定金合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間2.租賃房屋裝修要求2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修期限3.押金及定金條款3.1押金金額3.2定金金額3.3押金及定金支付方式3.4押金及定金退還條件4.裝修款項支付方式4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付方式變更5.裝修工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收時間5.3驗收方式5.4驗收不合格的處理6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件對合同的影響10.合同附件10.1附件一：房屋裝修清單10.2附件二：裝修材料清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋裝修清單14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋裝修情況：____________________1.3合同簽訂時間：____年____月____日2.租賃房屋裝修要求2.1裝修范圍：對房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范。2.3裝修材料：使用甲方指定的裝修材料，乙方不得擅自更換或降低材料品質(zhì)。2.4裝修期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成裝修。3.押金及定金條款3.1押金金額：人民幣____元整。3.2定金金額：人民幣____元整。3.3押金及定金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付定金，其余押金在裝修驗收合格后支付。3.4押金及定金退還條件：乙方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還全部押金及定金。4.裝修款項支付方式4.1款項支付方式：裝修款項分為分期支付，具體支付時間及金額詳見附件一。4.2款項支付時間：按照附件一約定的支付時間進(jìn)行支付。4.3款項支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。5.裝修工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗收。5.2驗收時間：裝修工程完工后____個工作日內(nèi)，由雙方共同進(jìn)行驗收。5.3驗收方式：現(xiàn)場驗收，包括但不限于材料、工藝、質(zhì)量等方面。5.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約金的計算：按照合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；8.3合同終止后的處理：8.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞；8.3.2甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金及定金；8.3.3雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：9.2.1當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；9.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：房屋裝修清單10.2附件二：裝修材料清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員：甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：____份13.2合同保管：甲方保管份數(shù)：____份乙方保管份數(shù)：____份14.合同附件清單14.1附件一：房屋裝修清單14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供合同履行過程中的專業(yè)建議。15.3.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。16.甲乙雙方增加條款16.1當(dāng)引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在合同履行過程中的行為應(yīng)遵守本合同約定，并對自身行為負(fù)責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。17.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：17.3.1按照本合同約定的違約金計算方式；17.3.2按照第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；17.3.3考慮到第三方提供服務(wù)的風(fēng)險和責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同約定，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方承擔(dān)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1當(dāng)引入第三方后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同終止21.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修清單詳細(xì)要求：包括裝修項目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料、預(yù)計費用、完成時間等詳細(xì)信息。說明：此清單作為裝修工程的具體指導(dǎo)文件，用于確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。2.附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于裝修的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：此清單用于確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、法人代表授權(quán)書等。說明：此文件用于證明合同簽訂的合法性和有效性。4.附件四：裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告用于記錄裝修工程的驗收情況，作為工程完成的證明。5.附件五：裝修款項支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等。說明：此憑證用于證明裝修款項的支付情況。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作協(xié)議的雙方、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保合同條款的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付裝修款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方逾期支付裝修款項10000元，則每日需支付50元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若乙方未按期完成裝修工程，導(dǎo)致甲方遭受10000元損失，則乙方需賠償甲方該損失。3.違約行為：甲方未按合同約定退還押金及定金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期退還押金及定金的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期退還押金及定金10000元，則每日需支付50元的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定進(jìn)行裝修工程驗收，導(dǎo)致甲乙雙方遭受10000元損失，則第三方需賠償該損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受10000元損失，則甲方需賠償乙方該損失。全文完。2024年度租賃房屋裝修押金及定金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.租賃用途3.裝修押金及定金條款3.1.押金金額及支付方式3.2.定金金額及支付方式3.3.押金退還條件3.4.定金退還條件4.裝修費用及支付4.1.裝修預(yù)算及費用構(gòu)成4.2.裝修費用支付節(jié)點4.3.超出預(yù)算的處理方式5.裝修期限及進(jìn)度5.1.裝修開始日期5.2.裝修完成日期5.3.進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整6.裝修質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.裝修質(zhì)量要求6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.質(zhì)量問題的處理7.履約保證7.1.履約保證金金額7.2.保證金繳納方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形及責(zé)任8.2.違約金的計算與支付8.3.爭議解決方式9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止后的處理10.合同生效與期限10.1.合同生效條件10.2.合同期限11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.合同簽署及日期14.1.簽署地點14.2.簽署日期14.3.簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：______________出租方聯(lián)系電話：_________________出租方住所：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：______________承租方聯(lián)系電話：_________________承租方住所：____________________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.租賃用途：____________________3.裝修押金及定金條款3.1.押金金額及支付方式押金金額：人民幣______________元整支付方式：____________________3.2.定金金額及支付方式定金金額：人民幣______________元整支付方式：____________________3.3.押金退還條件1.裝修工程驗收合格后，押金在扣除應(yīng)付款項后退還；2.租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，押金全額退還；3.4.定金退還條件1.出租方單方面解除合同，定金不予退還；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，定金部分退還；3.承租方提前解除合同，定金部分退還。4.裝修費用及支付4.1.裝修預(yù)算及費用構(gòu)成裝修預(yù)算：人民幣______________元整費用構(gòu)成：a.材料費：人民幣______________元整b.人工費：人民幣______________元整c.設(shè)計費：人民幣______________元整d.其他費用：人民幣______________元整4.2.裝修費用支付節(jié)點1.裝修方案確定后，支付裝修費用的30%；2.裝修過程中，根據(jù)進(jìn)度支付裝修費用的50%；3.裝修工程驗收合格后，支付裝修費用的20%；4.裝修工程完工后，支付裝修費用的剩余部分。4.3.超出預(yù)算的處理方式若實際裝修費用超出預(yù)算，超出部分由雙方協(xié)商解決。5.裝修期限及進(jìn)度5.1.裝修開始日期：________________5.2.裝修完成日期：________________5.3.進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整1.出租方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；2.如遇特殊情況導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整裝修完成日期。6.裝修質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.裝修質(zhì)量要求裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.裝修工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗收；2.驗收不合格的，由裝修方進(jìn)行整改，直至合格為止；6.3.質(zhì)量問題的處理1.裝修質(zhì)量問題在保修期內(nèi)，由裝修方負(fù)責(zé)修復(fù)；2.超出保修期的質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決。7.履約保證7.1.履約保證金金額履約保證金金額：人民幣______________元整7.2.保證金繳納方式保證金在簽訂合同時一次性繳納。7.3.保證金退還條件1.租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，保證金全額退還；2.出租方單方面解除合同，保證金不予退還；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，保證金部分退還。8.違約責(zé)任8.1.違約情形及責(zé)任1.出租方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。2.承租方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.裝修過程中，因承租方原因造成工程延誤或質(zhì)量問題的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。8.2.違約金的計算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起，按日計算，直至違約行為消除或違約金支付完畢。8.3.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件1.出租方有正當(dāng)理由且提前______天書面通知承租方，可以解除合同。2.承租方未按時支付租金超過______天，出租方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3.解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，并交還給出租方。10.合同生效與期限10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.3.合同附件a.房屋租賃合同b.裝修方案及預(yù)算c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會b.房地產(chǎn)管理部門c.法院13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署及日期14.1.簽署地點本合同簽署地為____________________。14.2.簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.3.簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形1.甲乙雙方一致同意，在履行本合同時，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.出現(xiàn)本合同約定之外的情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方協(xié)助處理。15.3.第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中的直接服務(wù)費用。15.4.第三方選擇與確認(rèn)1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。2.第三方的服務(wù)合同應(yīng)另行簽訂，并與本合同同時生效。16.第三方責(zé)任劃分16.1.第三方在履行服務(wù)合同過程中，對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確界定。16.2.第三方僅對自身的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任，對甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。16.3.第三方在履行服務(wù)合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方的權(quán)利1.根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。2.在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.第三方的義務(wù)1.按照服務(wù)合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。2.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密。18.第三方介入后的合同變更18.1.第三方介入后，如需對原合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同變更部分條款，但不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的爭議解決19.1.第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方提出異議，并由第三方負(fù)責(zé)解決。19.3.第三方在解決爭議過程中，應(yīng)保持中立，公正處理。20.第三方介入后的合同終止20.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。20.3.第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方原合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)記載房屋租賃的各方信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，明確了租賃關(guān)系的各項基本條款。2.裝修方案及預(yù)算要求：詳細(xì)列出裝修項目的具體內(nèi)容、材料、工藝、預(yù)算金額等。說明：本附件是裝修費用計算的依據(jù)，對裝修過程中的費用控制有重要意義。3.裝修工程圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修設(shè)計方案。說明：本附件是裝修施工的指導(dǎo)文件，確保裝修施工符合設(shè)計要求。4.裝修工程驗收報告要求：記錄裝修工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件是確認(rèn)裝修工程是否合格的依據(jù)，對押金退還有直接影響。5.甲方支付憑證要求：包括租金支付憑證、裝修費用支付憑證等。說明：本附件是甲方履行支付義務(wù)的證明，對合同履行有記錄作用。6.乙方支付憑證要求：包括裝修材料費、人工費、設(shè)計費等支付憑證。說明：本附件是乙方履行支付義務(wù)的證明，對合同履行有記錄作用。7.履約保證金收據(jù)要求：記錄保證金繳納的時間、金額、收款人等信息。說明：本附件是保證金繳納的憑證，對保證金的退還有證明作用。8.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件是解決合同爭議的依據(jù)，對爭議解決有指導(dǎo)作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。示例：若約定日租金為1000元，延遲一天，甲方應(yīng)支付100元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。示例：若約定日租金為1000元，延遲一天，乙方應(yīng)支付100元的違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付裝修費用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向裝修方支付相當(dāng)于裝修費用_____%的違約金。示例：若裝修費用為10000元，延遲一天，乙方應(yīng)支付100元的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度租賃房屋裝修押金及定金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.裝修押金及定金4.1押金金額4.2定金金額4.3押金及定金退還條件5.裝修要求5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修期限6.裝修費用6.1裝修費用總額6.2裝修費用支付方式6.3裝修費用承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同簽署11.合同附件11.1裝修圖紙11.2裝修材料清單11.3裝修合同12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3付款方式：每月租金于每月的____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.裝修押金及定金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2定金金額：人民幣____元整。4.3押金及定金退還條件：4.3.1在租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，押金及定金全額退還。4.3.2如有損壞，根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)金額。5.裝修要求5.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定。5.3裝修期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。6.裝修費用6.1裝修費用總額：人民幣____元整。6.2裝修費用支付方式：6.2.1首次支付裝修費用總額的____%，即人民幣____元整。6.2.2剩余裝修費用在裝修過程中分階段支付。6.2.3裝修工程驗收合格后支付剩余裝修費用。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出租方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。7.1.2承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、逾期支付租金等，出租方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：7.2.1出租方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.2.2承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.2.3雙方因裝修問題產(chǎn)生糾紛，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方約定將爭議提交至房屋所在地的人民法院，法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2雙方按約定支付押金及定金后，合同正式生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除，合同提前終止。9.2.3因房屋不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同提前終止。10.其他約定事項10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于裝修圖紙、裝修材料清單、裝修合同等。10.2合同份數(shù)：10.2.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同簽署：10.3.1出租方代表（簽字）：________________10.3.2承租方代表（簽字）：________________10.3.3簽署日期：________________11.合同附件11.1裝修圖紙：________________11.2裝修材料清單：________________11.3裝修合同：________________12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：12.1.1合同簽訂后，如因客觀情況變化，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同補(bǔ)充：12.2.1合同簽訂后，如需補(bǔ)充條款，雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1如合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿，合同終止。13.2.2合同解除，合同提前終止。14.合同簽署日期14.1本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，是指合同雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、裝修工程監(jiān)理、合同擔(dān)保、法律咨詢等。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供書面服務(wù)協(xié)議、出具書面報告、參與合同談判等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因其服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的賠償金額。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時約定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方是獨立的服務(wù)提供者和接受者關(guān)系。18.1.2第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。18.2第三方與房屋租賃中介方的劃分說明：18.2.1如果第三方為房屋租賃中介方，其僅負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成租賃意向，不參與租賃合同的履行。18.2.2中介方不得直接與出租方或承租方簽訂租賃合同，不得代為收取租金或其他費用。19.第三方介入時的額外條款19.1.1甲乙方應(yīng)將第