2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法2.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)2.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)3.稅費(fèi)具體承擔(dān)項(xiàng)目3.1土地增值稅3.2契稅3.3印花稅3.4交易手續(xù)費(fèi)3.5其他相關(guān)稅費(fèi)4.稅費(fèi)支付方式4.1現(xiàn)金支付4.2銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3其他支付方式5.稅費(fèi)支付時(shí)間5.1交易合同簽訂后支付5.2房產(chǎn)過戶前支付5.3其他約定支付時(shí)間6.稅費(fèi)支付責(zé)任6.1買方支付責(zé)任6.2賣方支付責(zé)任6.3雙方共同支付責(zé)任7.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟解決8.違約責(zé)任8.1未按時(shí)支付稅費(fèi)8.2提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤8.3其他違約行為9.合同解除條件9.1稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤9.2交易雙方無法達(dá)成稅費(fèi)承擔(dān)一致9.3其他約定解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表11.2其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______1.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法1.2.1計(jì)算依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2計(jì)算公式：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)2.1.1土地增值稅：_______2.1.2契稅：_______2.1.3印花稅：_______2.1.4交易手續(xù)費(fèi)：_______2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)2.2.1土地增值稅：_______2.2.2契稅：_______2.2.3印花稅：_______2.2.4交易手續(xù)費(fèi)：_______2.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)2.3.1土地增值稅：_______2.3.2契稅：_______2.3.3印花稅：_______2.3.4交易手續(xù)費(fèi)：_______3.稅費(fèi)具體承擔(dān)項(xiàng)目3.1土地增值稅3.1.1計(jì)算依據(jù)：_______3.1.2計(jì)算公式：_______3.2契稅3.2.1計(jì)算依據(jù)：_______3.2.2計(jì)算公式：_______3.3印花稅3.3.1計(jì)算依據(jù)：_______3.3.2計(jì)算公式：_______3.4交易手續(xù)費(fèi)3.4.1計(jì)算依據(jù)：_______3.4.2計(jì)算公式：_______3.5其他相關(guān)稅費(fèi)3.5.1計(jì)算依據(jù)：_______3.5.2計(jì)算公式：_______4.稅費(fèi)支付方式4.1現(xiàn)金支付4.1.1支付地點(diǎn)：_______4.1.2支付時(shí)間：_______4.2銀行轉(zhuǎn)賬支付4.2.1轉(zhuǎn)賬銀行：_______4.2.2賬戶信息：_______4.2.3轉(zhuǎn)賬時(shí)間：_______4.3其他支付方式4.3.1支付方式：_______4.3.2支付條件：_______5.稅費(fèi)支付時(shí)間5.1交易合同簽訂后支付5.1.1支付時(shí)間：_______5.2房產(chǎn)過戶前支付5.2.1支付時(shí)間：_______5.3其他約定支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：_______6.稅費(fèi)支付責(zé)任6.1買方支付責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付稅費(fèi)的責(zé)任：_______6.2賣方支付責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付稅費(fèi)的責(zé)任：_______6.3雙方共同支付責(zé)任6.3.1未按時(shí)支付稅費(fèi)的責(zé)任：_______7.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1爭(zhēng)議協(xié)商期限：_______7.2仲裁解決7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______7.2.2仲裁規(guī)則：_______7.3法律訴訟解決7.3.1訴訟法院：_______7.3.2訴訟程序：_______8.違約責(zé)任8.1未按時(shí)支付稅費(fèi)8.1.1買方未按時(shí)支付稅費(fèi)的責(zé)任：8.1.1.1買方應(yīng)于_______日內(nèi)支付_______元稅費(fèi)，若逾期未支付，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。8.1.1.2賣方有權(quán)要求買方立即支付全部稅費(fèi)，并有權(quán)解除合同，要求買方承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。8.1.2賣方未按時(shí)支付稅費(fèi)的責(zé)任：8.1.2.1賣方應(yīng)于_______日內(nèi)支付_______元稅費(fèi)，若逾期未支付，每逾期一日應(yīng)向買方支付_______元的違約金。8.1.2.2買方有權(quán)要求賣方立即支付全部稅費(fèi)，并有權(quán)解除合同，要求賣方承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。8.2提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤8.2.1若因一方提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，該方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，并賠償另一方因此遭受的損失。8.3其他違約行為8.3.1若任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除條件9.1稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤9.1.1若因計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)比例嚴(yán)重失衡，任何一方均有權(quán)要求解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2交易雙方無法達(dá)成稅費(fèi)承擔(dān)一致9.2.1若交易雙方在稅費(fèi)承擔(dān)問題上無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3其他約定解除條件9.3.1若發(fā)生本合同約定的其他解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因本合同約定的解除條件成就而終止。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表11.2其他相關(guān)文件11.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2.2交易合同復(fù)印件11.2.3其他文件12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，協(xié)議雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1.1房產(chǎn)交易過程中需要專業(yè)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；15.2.1.2需要第三方提供法律咨詢或法律文件審核；15.2.1.3需要第三方提供財(cái)務(wù)咨詢或?qū)徲?jì)服務(wù)；15.2.1.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、提供訪問權(quán)限等。16.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；18.2.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度；18.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；18.2.4雙方協(xié)商一致的其他因素。18.3第三方責(zé)任限額的約定如下：18.3.1第三方責(zé)任限額為_______元；18.3.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償總額不得超過上述責(zé)任限額。19.第三方退出19.1若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方變更20.1若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。20.2更換第三方不影響本合同的效力。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方信息保密22.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的信息保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于自身提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。23.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：23.2.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行；23.2.2第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)按照各自合同約定執(zhí)行；23.2.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出交易房產(chǎn)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，以及計(jì)算依據(jù)和計(jì)算公式。說明：此表格用于明確交易房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)情況，為雙方提供清晰的稅務(wù)計(jì)算依據(jù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：此復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，確保交易的安全。3.交易合同復(fù)印件要求：提供交易合同的復(fù)印件，以證明雙方已簽訂正式的房產(chǎn)交易合同。說明：此復(fù)印件用于證明交易合同的效力，確保交易的法律效力。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.法律咨詢意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律咨詢意見書，對(duì)交易合同的合法性進(jìn)行審核。說明：此意見書用于確保交易合同的合法性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，對(duì)交易雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：此報(bào)告用于確保交易雙方的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)可靠。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如戶口本、身份證等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充交易信息，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：買方或賣方未按時(shí)支付稅費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。示例：若買方應(yīng)在合同約定的日期支付契稅，但逾期3日支付，則應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。2.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：若一方提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，該方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：若賣方提供虛假房產(chǎn)面積導(dǎo)致契稅計(jì)算錯(cuò)誤，賣方應(yīng)補(bǔ)足差額，并賠償買方因此遭受的損失。3.未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定：若一方未按約定提供資料，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)提供戶口本，導(dǎo)致無法進(jìn)行房產(chǎn)過戶，買方應(yīng)承擔(dān)因延期過戶而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值嚴(yán)重偏離實(shí)際，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。示例：若賣方未按時(shí)過戶房產(chǎn)，導(dǎo)致買方解除合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)利狀況3.稅費(fèi)承擔(dān)原則3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)承擔(dān)比例4.稅費(fèi)繳納方式4.1繳納期限4.2繳納地點(diǎn)4.3繳納方式5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1協(xié)議雙方責(zé)任5.2稅費(fèi)繳納證明6.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.其他稅費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)7.1額外稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)承擔(dān)變更8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方簽署日期14.2協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；電子郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；電子郵箱：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)利狀況：_______3.稅費(fèi)承擔(dān)原則3.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。3.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定計(jì)算。3.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。4.稅費(fèi)繳納方式4.1繳納期限：自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。4.2繳納地點(diǎn)：_______稅務(wù)局或指定繳納地點(diǎn)。4.3繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等，以甲方、乙方協(xié)商一致的方式為準(zhǔn)。5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1協(xié)議雙方責(zé)任：甲方、乙方應(yīng)按照約定及時(shí)繳納各自承擔(dān)的稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)繳納證明：甲方、乙方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納憑證，并在需要時(shí)提供。6.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。7.其他稅費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)7.1額外稅費(fèi)承擔(dān)：如因政策調(diào)整、特殊原因等產(chǎn)生的額外稅費(fèi)，由甲乙雙方協(xié)商解決，按各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)變更：如因房產(chǎn)交易稅費(fèi)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)比例發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更本合同相關(guān)條款。8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容以及協(xié)議雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止后_______年。11.合同解除與終止1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同履行完畢。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方簽署日期：_______年_______月_______日14.2協(xié)議雙方簽字蓋章：甲方（買方）：_______；乙方（賣方）：_______14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：在房產(chǎn)交易過程中，如甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于查詢房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。17.2第三方費(fèi)用收?。旱谌教峁┓?wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間不承擔(dān)任何責(zé)任，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入后的責(zé)任劃分：1）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除本合同，并通知第三方。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止條件成就或合同履行完畢，本合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等，并注明稅費(fèi)的金額和計(jì)算依據(jù)。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方稅費(fèi)承擔(dān)的具體項(xiàng)目和金額。2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納的正式憑證，包括但不限于繳款書、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明稅費(fèi)已按照約定繳納。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括但不限于房產(chǎn)買賣協(xié)議、房屋買賣合同等。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在房產(chǎn)交易過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定繳納稅費(fèi)，逾期未繳納的，每日應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)繳納契稅，如逾期未繳納，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期未辦理的，每日應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期未辦理，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供或服務(wù)存在重大瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，如未按時(shí)完成或評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方在合同履行過程中得知乙方商業(yè)秘密，如未經(jīng)乙方同意泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.1稅費(fèi)承擔(dān)比例2.2稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)計(jì)算與繳納3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間3.3稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)變更與調(diào)整4.1稅費(fèi)變更原因4.2稅費(fèi)調(diào)整程序5.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限6.其他稅費(fèi)事項(xiàng)6.1補(bǔ)充稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他稅費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同效力期限11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指房產(chǎn)的出賣方；（2）“乙方”指房產(chǎn)的買受方；（3）“稅費(fèi)”指房產(chǎn)交易過程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等；（4）“稅費(fèi)承擔(dān)比例”指甲方和乙方在稅費(fèi)承擔(dān)上的具體分擔(dān)比例。第二條稅費(fèi)承擔(dān)原則2.1稅費(fèi)承擔(dān)比例本協(xié)議中，稅費(fèi)承擔(dān)比例按照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，具體比例如下：（1）契稅：乙方承擔(dān)；（2）印花稅：甲方承擔(dān)；（3）土地增值稅：根據(jù)具體稅率和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）個(gè)人所得稅：根據(jù)具體稅率和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的稅費(fèi)承擔(dān)比例，及時(shí)足額繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的稅費(fèi)承擔(dān)比例，及時(shí)足額繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。第三條稅費(fèi)計(jì)算與繳納3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的具體稅率和征收標(biāo)準(zhǔn)。3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間如下：（1）契稅：在合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)繳納；（2）印花稅：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)繳納；（3）土地增值稅：在合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)共同繳納；（4）個(gè)人所得稅：在合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在60日內(nèi)共同繳納。3.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式如下：（1）甲方和乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他合法方式繳納稅費(fèi)；（2）甲方和乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的繳納憑證。第四條稅費(fèi)變更與調(diào)整4.1稅費(fèi)變更原因稅費(fèi)變更原因包括但不限于：（1）法律法規(guī)調(diào)整；（2）稅收政策變化；（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)核定稅率的調(diào)整。4.2稅費(fèi)調(diào)整程序稅費(fèi)調(diào)整程序如下：（1）當(dāng)發(fā)生稅費(fèi)變更原因時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例；（2）調(diào)整后的稅費(fèi)承擔(dān)比例應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，在本協(xié)議中予以明確。第五條稅費(fèi)爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式稅費(fèi)爭(zhēng)議解決方式如下：（1）甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。第六條其他稅費(fèi)事項(xiàng)6.1補(bǔ)充稅費(fèi)承擔(dān)如因特殊情況，本協(xié)議未約定的稅費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商確定承擔(dān)方式。6.2其他稅費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理稅費(fèi)申報(bào)、繳納等相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形本協(xié)議約定的違約情形包括但不限于：（1）甲方未按約定繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)；（2）乙方未按約定繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)；（3）甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定稅費(fèi)金額的1%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何無關(guān)人員透露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保本協(xié)議內(nèi)容的保密性；（3）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條合同效力10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同效力期限本協(xié)議自生效之日起至稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)履行完畢之日止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；（3）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.2送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為送達(dá)日期；（2）傳真送達(dá)的，以傳真成功發(fā)送的日期為送達(dá)日期；（3）電子郵件送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到的日期為送達(dá)日期。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同附件13.1附件一：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類、金額及繳納時(shí)間。13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證附件二應(yīng)包括甲方和乙方繳納稅費(fèi)的憑證復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。14.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對(duì)本協(xié)議的條款有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入原因第三方介入本協(xié)議，原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估、審計(jì)等；（2）協(xié)助交易過程，如促成交易、代為辦理手續(xù)等；（3）解決爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁等。2.2第三方介入程序第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定總稅費(fèi)金額的5%；（2）如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不適用本條規(guī)定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，各自承擔(dān)稅費(fèi)；（2）第三方在本協(xié)議中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任范圍應(yīng)限于服務(wù)協(xié)議的約定；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2