2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含車位及地下儲(chǔ)藏室）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含車位及地下儲(chǔ)藏室）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱1.3房地產(chǎn)樓號(hào)、單元、房號(hào)1.4車位編號(hào)1.5地下儲(chǔ)藏室編號(hào)1.6交易金額2.甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方付款義務(wù)2.2甲方交付房屋義務(wù)2.3甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)2.4甲方交付車位及地下儲(chǔ)藏室義務(wù)3.乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方支付購房款義務(wù)3.2乙方接受房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室義務(wù)3.3乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)3.4乙方接受物業(yè)管理義務(wù)4.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室描述4.1房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室基本情況4.2房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明4.3房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室配套設(shè)施5.付款方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款時(shí)間及方式6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收及問題處理7.車位及地下儲(chǔ)藏室交付7.1車位及地下儲(chǔ)藏室交付時(shí)間7.2車位及地下儲(chǔ)藏室交付條件7.3車位及地下儲(chǔ)藏室驗(yàn)收及問題處理8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理8.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]1.3房地產(chǎn)樓號(hào)、單元、房號(hào)[樓號(hào)]、[單元]、[房號(hào)]1.4車位編號(hào)[車位編號(hào)]1.5地下儲(chǔ)藏室編號(hào)[地下儲(chǔ)藏室編號(hào)]1.6交易金額人民幣[交易金額]元整。2.甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.2甲方交付房屋義務(wù)甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋及相應(yīng)權(quán)屬證明交付給乙方。2.3甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶日期前，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4甲方交付車位及地下儲(chǔ)藏室義務(wù)甲方應(yīng)在本合同約定的車位及地下儲(chǔ)藏室交付日期前，將車位及地下儲(chǔ)藏室交付給乙方。3.乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方支付購房款義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。3.2乙方接受房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室義務(wù)乙方應(yīng)在甲方交付房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室后，按時(shí)接受并驗(yàn)收。3.3乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)乙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶日期前，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4乙方接受物業(yè)管理義務(wù)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理服務(wù)。4.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室描述4.1房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室基本情況[房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室基本情況描述]4.2房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室的權(quán)屬證明文件。4.3房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室配套設(shè)施[房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室配套設(shè)施描述]5.付款方式5.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的[首付款支付時(shí)間]內(nèi)，支付首付款人民幣[首付款金額]元。5.2尾款支付乙方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余尾款人民幣[尾款金額]元。5.3付款時(shí)間及方式付款時(shí)間及方式按照本合同附件約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.室內(nèi)設(shè)施齊全；3.房屋及配套設(shè)施符合合同約定。6.3房屋驗(yàn)收及問題處理乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[解決問題時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間應(yīng)為乙方支付全部購房款后的[產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]內(nèi)。8.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。8.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果由相應(yīng)方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。9.3違約金及賠償違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于付款計(jì)劃、房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室描述等。11.2合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室交付完畢；2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除條件13.1合同解除情形1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后的[解除通知期限]內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5物業(yè)管理公司；1.2.6其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲方、乙方及第三方的合法權(quán)益。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1.1第三方介入的原因及目的；3.1.2第三方介入的時(shí)間及方式；3.1.3第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式；3.1.4第三方介入的具體工作內(nèi)容及職責(zé)；3.1.5第三方介入后甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2.1在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的具體內(nèi)容；3.2.2在“合同附件”中增加“第三方介入?yún)f(xié)議”，詳細(xì)約定第三方介入的相關(guān)事宜；3.2.3在“爭(zhēng)議解決”條款中增加第三方介入爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方的配合問題導(dǎo)致工作延誤或損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入爭(zhēng)議解決5.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入費(fèi)用及承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定；6.2第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)；7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期付款的具體金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：付款計(jì)劃表是雙方約定的付款時(shí)間表，確保合同履行的順利進(jìn)行。2.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室描述詳細(xì)要求：包括房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、時(shí)間、方式、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方之間的約定，確保第三方介入的合法性和有效性。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)及文件。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單是辦理產(chǎn)權(quán)過戶的重要依據(jù)，確保雙方順利完成過戶手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用及程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、有效的解決。6.違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額等。說明：違約責(zé)任及賠償協(xié)議是雙方約定違約行為及賠償標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議，確保違約行為的責(zé)任得到落實(shí)。7.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱及編號(hào)。說明：合同附件清單是對(duì)合同附件的匯總，方便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。乙方未按約定時(shí)間接受房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期15天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元×15天。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含車位及地下儲(chǔ)藏室）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方1.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方代表1.3房地產(chǎn)開發(fā)商1.4房地產(chǎn)開發(fā)商代表1.5房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議1.6車位1.7地下儲(chǔ)藏室1.8相關(guān)法律法規(guī)1.9術(shù)語解釋2.訂立依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策規(guī)定2.3雙方協(xié)議2.4其他相關(guān)文件3.認(rèn)購事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方確認(rèn)認(rèn)購3.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容3.3車位認(rèn)購3.4地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購3.5認(rèn)購價(jià)格3.6認(rèn)購數(shù)量3.7認(rèn)購時(shí)間3.8認(rèn)購方式3.9認(rèn)購確認(rèn)4.認(rèn)購款項(xiàng)4.1認(rèn)購款項(xiàng)金額4.2認(rèn)購款項(xiàng)支付方式4.3認(rèn)購款項(xiàng)支付時(shí)間4.4認(rèn)購款項(xiàng)支付地點(diǎn)4.5認(rèn)購款項(xiàng)支付憑證4.6認(rèn)購款項(xiàng)違約責(zé)任5.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的權(quán)利5.1.1認(rèn)購房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購權(quán)5.1.2認(rèn)購車位權(quán)5.1.3認(rèn)購地下儲(chǔ)藏室權(quán)5.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的義務(wù)5.2.1按時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)5.2.2遵守合同約定5.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)5.2.4配合開發(fā)商辦理相關(guān)手續(xù)6.房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)6.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利6.1.1收取認(rèn)購款項(xiàng)6.1.2辦理房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購手續(xù)6.1.3辦理車位認(rèn)購手續(xù)6.1.4辦理地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購手續(xù)6.2房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)6.2.1按時(shí)交付房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購房6.2.2按時(shí)交付車位6.2.3按時(shí)交付地下儲(chǔ)藏室6.2.4遵守合同約定6.2.5遵守相關(guān)法律法規(guī)7.交付與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購房交付7.2車位交付7.3地下儲(chǔ)藏室交付7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗(yàn)收程序7.6驗(yàn)收結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付8.4違約責(zé)任解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購房的處理12.2車位處理12.3地下儲(chǔ)藏室處理12.4認(rèn)購款項(xiàng)的處理13.合同附件13.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議13.2車位認(rèn)購協(xié)議13.3地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同文本的份數(shù)14.4合同的保存期限14.5合同的修改與補(bǔ)充14.6合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方：指本協(xié)議中購買房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方代表：指房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方授權(quán)代表簽訂本協(xié)議的自然人。1.3房地產(chǎn)開發(fā)商：指本協(xié)議中開發(fā)房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.4房地產(chǎn)開發(fā)商代表：指房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)代表簽訂本協(xié)議的自然人。1.5房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議：指本協(xié)議書，包括但不限于房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.6車位：指房地產(chǎn)開發(fā)商提供的用于停放車輛的空間。1.7地下儲(chǔ)藏室：指房地產(chǎn)開發(fā)商提供的用于存放物品的空間。1.8相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、政策及規(guī)范性文件。1.9術(shù)語解釋：本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.訂立依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)：本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.2政策規(guī)定：本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均遵守國(guó)家及地方的政策規(guī)定。2.3雙方協(xié)議：本協(xié)議系雙方真實(shí)意愿表示，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致后訂立。2.4其他相關(guān)文件：本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決以雙方提供的其他相關(guān)文件為依據(jù)。3.認(rèn)購事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方確認(rèn)認(rèn)購：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，確認(rèn)認(rèn)購房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購權(quán)。3.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容：本協(xié)議包括房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.3車位認(rèn)購：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，確認(rèn)認(rèn)購車位。3.4地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，確認(rèn)認(rèn)購地下儲(chǔ)藏室。3.5認(rèn)購價(jià)格：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購權(quán)、車位及地下儲(chǔ)藏室的認(rèn)購價(jià)格分別為人民幣X元、人民幣X元、人民幣X元。3.6認(rèn)購數(shù)量：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方認(rèn)購房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購權(quán)X套、車位X個(gè)、地下儲(chǔ)藏室X個(gè)。3.7認(rèn)購時(shí)間：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付認(rèn)購款項(xiàng)。3.8認(rèn)購方式：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付認(rèn)購款項(xiàng)。3.9認(rèn)購確認(rèn)：房地產(chǎn)開發(fā)商在收到認(rèn)購款項(xiàng)后X日內(nèi)，向房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方出具認(rèn)購確認(rèn)書。4.認(rèn)購款項(xiàng)4.1認(rèn)購款項(xiàng)金額：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方應(yīng)支付認(rèn)購款項(xiàng)人民幣X元。4.2認(rèn)購款項(xiàng)支付方式：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付認(rèn)購款項(xiàng)。4.3認(rèn)購款項(xiàng)支付時(shí)間：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方應(yīng)在認(rèn)購時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購款項(xiàng)。4.4認(rèn)購款項(xiàng)支付地點(diǎn)：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購款項(xiàng)支付至房地產(chǎn)開發(fā)商指定的銀行賬戶。4.5認(rèn)購款項(xiàng)支付憑證：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方應(yīng)在支付認(rèn)購款項(xiàng)后，取得銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。4.6認(rèn)購款項(xiàng)違約責(zé)任：如房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方未按約定時(shí)間支付認(rèn)購款項(xiàng)，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金，違約金按認(rèn)購款項(xiàng)的X%計(jì)算。5.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的權(quán)利5.1.1認(rèn)購房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購權(quán)5.1.2認(rèn)購車位權(quán)5.1.3認(rèn)購地下儲(chǔ)藏室權(quán)5.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的義務(wù)5.2.1按時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)5.2.2遵守合同約定5.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)5.2.4配合開發(fā)商辦理相關(guān)手續(xù)6.房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)6.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利6.1.1收取認(rèn)購款項(xiàng)6.1.2辦理房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購手續(xù)6.1.3辦理車位認(rèn)購手續(xù)6.1.4辦理地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購手續(xù)6.2房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)6.2.1按時(shí)交付房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購房6.2.2按時(shí)交付車位6.2.3按時(shí)交付地下儲(chǔ)藏室6.2.4遵守合同約定6.2.5遵守相關(guān)法律法規(guī)8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的違約責(zé)任8.1.1如房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方未按約定時(shí)間支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金，違約金按認(rèn)購款項(xiàng)的0.1%計(jì)算。8.1.2如房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方未能按照合同約定的時(shí)間完成認(rèn)購，房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方支付違約金，違約金為認(rèn)購款項(xiàng)的5%。8.2房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任8.2.1如房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購房、車位或地下儲(chǔ)藏室，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方支付違約金，違約金按未交付部分房款或車位、儲(chǔ)藏室價(jià)值的0.1%計(jì)算。8.2.2如房地產(chǎn)開發(fā)商未能按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購房、車位或地下儲(chǔ)藏室，房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方有權(quán)解除合同，并要求房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金，違約金為未交付部分房款或車位、儲(chǔ)藏室價(jià)值的5%。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算應(yīng)從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。8.3.2違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。8.4違約責(zé)任解除8.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2解除合同的通知應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)送達(dá)違約方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除而終止。10.4合同終止日期10.4.1本合同終止日期以一種終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。11.3合同解除條件11.3.1本合同因一方違約、不可抗力等原因可以解除。11.4合同解除程序11.4.1解除合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購房的處理12.1.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購房尚未交付的，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)退還房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方已支付的認(rèn)購款項(xiàng)。12.2車位處理12.2.1車位尚未交付的，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)退還房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方已支付的車位認(rèn)購款項(xiàng)。12.3地下儲(chǔ)藏室處理12.3.1地下儲(chǔ)藏室尚未交付的，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)退還房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方已支付的地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購款項(xiàng)。12.4認(rèn)購款項(xiàng)的處理12.4.1任何一方違約，違約方應(yīng)退還對(duì)方已支付的認(rèn)購款項(xiàng)。13.合同附件13.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議13.2車位認(rèn)購協(xié)議13.3地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2通知送達(dá)地址14.2.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的通知送達(dá)地址為本合同附件中載明的地址。14.3合同文本的份數(shù)14.3.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.4合同的保存期限14.4.1雙方應(yīng)妥善保存本合同，保存期限為X年。14.5合同的修改與補(bǔ)充14.5.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人或任何直接或間接與甲乙雙方有利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過失外，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生損失為依據(jù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2第三方介入的同意書應(yīng)載明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和約定。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，如違反甲方指示或約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和約定。17.2.2第三方在履行本合同時(shí)，如違反乙方要求或約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行本合同時(shí)，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方的獨(dú)立責(zé)任17.4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任。17.4.2第三方在履行本合同時(shí)，如因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致第三方遭受損失，第三方有權(quán)向甲乙雙方分別追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)載明甲乙雙方的基本信息、認(rèn)購事項(xiàng)、認(rèn)購款項(xiàng)、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本協(xié)議書為合同的主要文件，雙方簽字或蓋章后生效。2.車位認(rèn)購協(xié)議要求：協(xié)議書應(yīng)載明車位的基本信息、認(rèn)購事項(xiàng)、認(rèn)購款項(xiàng)、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本協(xié)議書為車位認(rèn)購的單獨(dú)協(xié)議，與房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書并行有效。3.地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購協(xié)議要求：協(xié)議書應(yīng)載明地下儲(chǔ)藏室的基本信息、認(rèn)購事項(xiàng)、認(rèn)購款項(xiàng)、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本協(xié)議書為地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購的單獨(dú)協(xié)議，與房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書并行有效。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：憑證應(yīng)載明付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款銀行等信息。說明：作為認(rèn)購款項(xiàng)支付的憑證，應(yīng)由付款人妥善保管。5.認(rèn)購確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)載明認(rèn)購事項(xiàng)、認(rèn)購款項(xiàng)、認(rèn)購時(shí)間、認(rèn)購方式等信息。說明：由房地產(chǎn)開發(fā)商出具，確認(rèn)甲乙雙方的認(rèn)購行為。6.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同備案登記表要求：登記表應(yīng)載明房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同的基本信息、備案時(shí)間、備案機(jī)關(guān)等信息。說明：備案登記表由房地產(chǎn)開發(fā)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議書應(yīng)載明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等信息。說明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議書約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)購款項(xiàng)逾期支付違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按認(rèn)購款項(xiàng)的0.1%計(jì)算。示例：甲乙雙方約定認(rèn)購款項(xiàng)為人民幣100萬元，甲方逾期支付3天，則應(yīng)支付違約金3000元。2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購房、車位或地下儲(chǔ)藏室逾期交付違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未交付部分房款或車位、儲(chǔ)藏室價(jià)值的0.1%計(jì)算。示例：甲乙雙方約定車位價(jià)格為人民幣10萬元，甲方逾期交付7天，則應(yīng)支付違約金700元。3.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購房、車位或地下儲(chǔ)藏室不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未交付部分房款或車位、儲(chǔ)藏室價(jià)值的5%。示例：甲乙雙方約定車位面積為30平方米，實(shí)際交付面積為25平方米，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金5000元。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.爭(zhēng)議解決過程中，任何一方拒絕履行爭(zhēng)議解決協(xié)議違約責(zé)任：拒絕履行的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，若乙方拒絕履行仲裁協(xié)議，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含車位及地下儲(chǔ)藏室）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.樓盤認(rèn)購4.1認(rèn)購方式4.2認(rèn)購數(shù)量4.3認(rèn)購價(jià)格4.4認(rèn)購時(shí)間5.車位認(rèn)購5.1車位數(shù)量5.2車位位置5.3車位價(jià)格5.4車位交付時(shí)間6.地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購6.1儲(chǔ)藏室數(shù)量6.2儲(chǔ)藏室位置6.3儲(chǔ)藏室價(jià)格6.4儲(chǔ)藏室交付時(shí)間7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3預(yù)付款7.4分期付款8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.交付與驗(yàn)收9.1房屋交付9.2車位交付9.3儲(chǔ)藏室交付9.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶手續(xù)10.2過戶費(fèi)用10.3過戶時(shí)間11.保修與維修11.1保修期限11.2保修內(nèi)容11.3維修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖14.2附件二：車位平面圖14.3附件三：儲(chǔ)藏室平面圖14.4附件四：付款計(jì)劃表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“甲方”指（甲方名稱）；1.1.2本合同中“乙方”指（乙方名稱）；1.1.3本合同中“房地產(chǎn)”指位于（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.4本合同中“車位”指房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車位；1.1.5本合同中“儲(chǔ)藏室”指房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的地下儲(chǔ)藏室；1.1.6本合同中“認(rèn)購”指乙方購買房地產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的行為；1.1.7本合同中“交付”指甲方按照約定將房地產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室交付給乙方；1.1.8本合同中“驗(yàn)收”指乙方對(duì)房地產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室進(jìn)行查驗(yàn)并確認(rèn)其符合約定條件；1.2上下文解釋1.2.1本合同中對(duì)于任何詞語的解釋，均應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)；1.2.2如有特殊含義，應(yīng)在合同中明確說明。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方名稱）2.1.2甲方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方名稱）2.2.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目地址：（項(xiàng)目地址）3.3項(xiàng)目性質(zhì)：（項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）3.4項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目總面積、建筑總面積等）4.樓盤認(rèn)購4.1認(rèn)購方式：乙方通過簽署本合同的方式認(rèn)購房地產(chǎn)；4.2認(rèn)購數(shù)量：（具體認(rèn)購的房地產(chǎn)數(shù)量）4.3認(rèn)購價(jià)格：（具體認(rèn)購價(jià)格及計(jì)算方式）4.4認(rèn)購時(shí)間：（具體認(rèn)購時(shí)間）5.車位認(rèn)購5.1車位數(shù)量：（具體認(rèn)購的車位數(shù)量）5.2車位位置：（具體車位位置描述）5.3車位價(jià)格：（具體車位價(jià)格及計(jì)算方式）5.4車位交付時(shí)間：（具體車位交付時(shí)間）6.地下儲(chǔ)藏室認(rèn)購6.1儲(chǔ)藏室數(shù)量：（具體認(rèn)購的儲(chǔ)藏室數(shù)量）6.2儲(chǔ)藏室位置：（具體儲(chǔ)藏室位置描述）6.3儲(chǔ)藏室價(jià)格：（具體儲(chǔ)藏室價(jià)格及計(jì)算方式）6.4儲(chǔ)藏室交付時(shí)間：（具體儲(chǔ)藏室交付時(shí)間）7.付款方式與期限7.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付購房款；7.2付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部購房款的支付；7.3預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)支付預(yù)付款；7.4分期付款：若合同約定分期付款，則乙方應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2甲方收到乙方支付的預(yù)付款后，合同正式生效；8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；8.2.3甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同；8.2.4乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同。9.交付與驗(yàn)收9.1房屋交付9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方；9.1.2甲方應(yīng)確保交付的房地產(chǎn)符合合同約定；9.2車位交付9.2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方；9.2.2甲方應(yīng)確保交付的車位符合合同約定；9.3儲(chǔ)藏室交付9.3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給乙方；9.3.2甲方應(yīng)確保交付的儲(chǔ)藏室符合合同約定；9.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4.1乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室后（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；9.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶手續(xù)10.1.1乙方在收到房地產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室后（具體天數(shù)）內(nèi)，應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；10.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；10.2過戶費(fèi)用10.2.1產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；10.2.2甲方承擔(dān)過戶過程中因甲方原因產(chǎn)生的費(fèi)用；10.3過戶時(shí)間10.3.1乙方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.保修與維修11.1保修期限11.1.1房地產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室自交付之日起，甲方提供（具體保修期限）的保修服務(wù)；11.2保修內(nèi)容11.2.1甲方負(fù)責(zé)維修因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；11.2.2甲方負(fù)責(zé)維修因車位及儲(chǔ)藏室質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；11.3維修責(zé)任11.3.1乙方在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任；11.3.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行維修。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室；12.1.2乙方未按時(shí)支付購房款；12.2違約責(zé)任12.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付（具體違約金）；12.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付（具體違約金）；12.3違約賠償12.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決；13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在（具體天數(shù)）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖14.2附件二：車位平面圖14.3附件三：儲(chǔ)藏室平面圖14.4附件四：付款計(jì)劃表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或進(jìn)行活動(dòng)的范圍內(nèi)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立行使職權(quán)，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系；15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或進(jìn)行活動(dòng)的范圍內(nèi)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的（具體比例或金額）；16.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入時(shí)的額外條款17.