2024版房屋租賃合同終止賠償金協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同終止賠償金協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.2.出租方維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1.水電費(fèi)承擔(dān)6.2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋交接清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2.租金支付方式：________4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.2.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施的損壞。5.3.房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1.水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。7.保證金7.1.保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。7.2.保證金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為。7.3.保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞且無(wú)違約行為，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3.若承租方在租賃期內(nèi)提前終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金____%的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2.若出租方提供的房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或減少租金，直至解除合同。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。9.3.合同解除后的處理9.3.1.解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、保證金等費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同經(jīng)出租方、承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、保證金等費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.合同附件12.2.1.房屋租賃合同。12.2.2.房屋交接清單。12.2.3.其他相關(guān)文件。12.3.合同解釋12.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3.2.本合同解釋權(quán)歸出租方所有。13.合同附件13.1.房屋租賃合同。13.2.房屋交接清單。13.3.其他相關(guān)文件。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1.中介服務(wù)16.1.1.中介服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。16.2.技術(shù)支持16.2.1.技術(shù)支持方作為第三方，負(fù)責(zé)提供與房屋租賃相關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)，如房屋檢查、維修等。16.3.法律服務(wù)16.3.1.法律服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。17.第三方的責(zé)任17.1.責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_______元整。17.2.責(zé)任免除17.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.責(zé)任追究17.3.1.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1.收費(fèi)權(quán)18.1.1.第三方有權(quán)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。18.2.信息使用權(quán)18.2.1.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中使用甲乙雙方提供的相關(guān)信息，但不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1.責(zé)任劃分19.1.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2.義務(wù)劃分19.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，但甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行義務(wù)的條件。19.3.權(quán)利劃分19.3.1.第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入的申請(qǐng)20.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方提出介入申請(qǐng)。20.2.第三方的確認(rèn)20.2.1.第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。20.3.第三方的職責(zé)20.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.合同履行完畢。21.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2.第三方介入的終止程序21.2.1.雙方應(yīng)在合同履行完畢或協(xié)商一致后，通知第三方終止介入。21.3.第三方介入的終止后果21.3.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1.詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等。1.2.說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交接清單2.1.詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞情況、功能完好性等。2.2.說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀況，作為雙方交接的依據(jù)。3.不可抗力證明3.1.詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。3.2.說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中是否出現(xiàn)不可抗力事件，以確定雙方的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議4.1.詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。4.2.說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1.詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2.說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。6.保證金收據(jù)6.1.詳細(xì)要求：保證金收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、收取日期、退還日期等。6.2.說(shuō)明：此附件用于證明保證金已收取，并在合同終止時(shí)作為退還保證金的依據(jù)。7.水電費(fèi)繳納憑證7.1.詳細(xì)要求：水電費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納日期、使用量等。7.2.說(shuō)明：此附件用于證明水電費(fèi)已繳納，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證8.1.詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納日期、使用范圍等。8.2.說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.違約行為：未按時(shí)支付租金。1.2.責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.違約行為：未按時(shí)交付房屋。2.2.責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。3.2.責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2.責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同解除后的違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1.違約行為：未按約定處理房屋及附屬設(shè)施。5.2.責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。示例說(shuō)明：1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金10%的違約金，即人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房屋租賃合同終止賠償金協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂依據(jù)2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.房屋租賃合同的基本情況3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.合同終止原因4.1合同終止原因概述4.2具體終止原因5.賠償金計(jì)算方式5.1賠償金計(jì)算公式5.2賠償金計(jì)算依據(jù)6.賠償金支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式7.賠償金支付責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在房屋租賃合同終止后，因提前終止而產(chǎn)生的賠償金計(jì)算及支付方式，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《房屋租賃合同》制定。2.定義及解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）賠償金：指因房屋租賃合同提前終止，根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，由違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（2）違約方：指違反房屋租賃合同約定，導(dǎo)致合同提前終止的一方。2.2解釋本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及《房屋租賃合同》的約定進(jìn)行解釋。3.房屋租賃合同的基本情況3.1房屋基本情況房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2租賃期限房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式房屋租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____。4.合同終止原因4.1合同終止原因概述因______原因，導(dǎo)致房屋租賃合同提前終止。4.2具體終止原因（1）______；（2）______；（3）______。5.賠償金計(jì)算方式5.1賠償金計(jì)算公式賠償金=房屋剩余租賃期限內(nèi)的租金總額×違約金比例。5.2賠償金計(jì)算依據(jù)（1）房屋剩余租賃期限內(nèi)的租金總額；（2）違約金比例：______。6.賠償金支付方式6.1支付時(shí)間違約方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)支付賠償金。6.2支付方式違約方應(yīng)將賠償金支付至守約方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______；開(kāi)戶銀行：______；賬號(hào)：______。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）租賃方未按約定支付租金或支付方式不符合約定的；（2）出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前終止的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金；（2）違約方如因違約行為給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出書(shū)面異議；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合；（3）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋租賃合同提前終止；（2）本合同約定的其他終止條件成就。11.合同變更及解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露給第三方；（3）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、見(jiàn)證方、評(píng)估方、監(jiān)理方等，其是指除合同雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、促成交易、提供市場(chǎng)信息等，其職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，確保雙方達(dá)成一致；（2）提供相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等信息；（3）在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明；（4）協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。15.2.2見(jiàn)證方見(jiàn)證方負(fù)責(zé)對(duì)合同簽訂過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，確保合同的真實(shí)性和合法性，其職責(zé)包括但不限于：（1）見(jiàn)證雙方簽訂合同；（2）對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查；（3）在合同簽訂后，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估，其職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查；（2）根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，出具評(píng)估報(bào)告；（3）將評(píng)估報(bào)告提交給雙方。15.2.4監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃項(xiàng)目的施工、裝修、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)理，其職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)施工、裝修、維護(hù)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（2）確保施工質(zhì)量符合合同約定；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。15.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)不損害雙方合法權(quán)益；（3）保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估和監(jiān)理工作。16.3甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決第三方提出的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)_____元。17.3第三方責(zé)任限額不影響甲方或乙方根據(jù)其他法律法規(guī)向第三方主張權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及合同雙方以外的第三方。18.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。18.3第三方在合同履行過(guò)程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更職責(zé)或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說(shuō)明：確保出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金的支付情況，便于后續(xù)核對(duì)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋的租賃價(jià)格，確保雙方利益。6.附件六：第三方見(jiàn)證文件要求：第三方見(jiàn)證合同簽訂及履行過(guò)程的文件。說(shuō)明：確保合同的合法性和有效性。7.附件七：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋裝修、維護(hù)等過(guò)程出具的監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：確保房屋裝修質(zhì)量符合合同約定。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付方式不符合約定。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，或房屋不符合約定條件。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付租賃方使用，如未按時(shí)交付或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前終止責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前終止，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)交付房屋等。示例說(shuō)明：租賃方在合同履行期間，因個(gè)人原因要求提前終止合同，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中，未按約定履行職責(zé)，如中介方未提供真實(shí)信息、評(píng)估方評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確等。示例說(shuō)明：中介方在提供房屋信息時(shí)，未告知房屋存在安全隱患，導(dǎo)致租賃方遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋租賃合同終止賠償金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃期限3.合同終止的原因3.1雙方協(xié)商一致3.2違約終止3.3其他原因4.賠償金計(jì)算方法4.1賠償金總額4.2賠償金計(jì)算公式4.3賠償金支付方式5.賠償金的支付時(shí)間5.1支付期限5.2支付方式6.賠償金的使用范圍6.1房屋維修6.2其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效10.合同變更10.1變更方式10.2變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除或終止后的處理13.1租賃房屋的返還13.2其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃房屋”指位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.2本合同中“租賃期限”指[起始日期]至[終止日期]。1.1.3本合同中“賠償金”指因合同終止而產(chǎn)生的應(yīng)由一方支付給另一方的補(bǔ)償金額。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款和用語(yǔ)，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.合同背景2.1租賃房屋的基本情況2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，租賃方在簽訂本合同時(shí)已確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)證明。2.1.2房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修、設(shè)施等。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.合同終止的原因3.1雙方協(xié)商一致3.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方和出租方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止本合同。3.2違約終止3.2.1如租賃方或出租方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。3.3其他原因3.3.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。4.賠償金計(jì)算方法4.1賠償金總額4.1.1賠償金總額為[賠償金金額]元。4.2賠償金計(jì)算公式4.2.1賠償金=租賃房屋剩余租賃期限內(nèi)的月租金×剩余租賃月數(shù)。4.3賠償金支付方式4.3.1賠償金應(yīng)一次性支付給出租方。5.賠償金的支付時(shí)間5.1支付期限5.1.1賠償金應(yīng)在合同終止之日起[支付期限]內(nèi)支付。5.2支付方式5.2.1賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給出租方。6.賠償金的使用范圍6.1房屋維修6.1.1賠償金可用于房屋維修、更新改造等費(fèi)用。6.2其他費(fèi)用6.2.1賠償金可用于合同終止后產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1如租賃方未按時(shí)支付賠償金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為賠償金總額的[違約金比例]%。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1如出租方未按時(shí)退還押金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為押金金額的[違約金比例]%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。9.合同生效9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.合同變更10.1變更方式10.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2變更生效10.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件。11.1.2合同解除應(yīng)由解除方書(shū)面通知對(duì)方。11.2解除程序11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同終止應(yīng)符合本合同約定的條件。12.1.2合同終止應(yīng)由終止方書(shū)面通知對(duì)方。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除或終止后的處理13.1租賃房屋的返還13.1.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將租賃房屋完好無(wú)損地返還給出租方。13.2其他處理事項(xiàng)13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理押金、租金結(jié)算、賠償金支付等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于：14.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.2.2.房屋現(xiàn)狀照片14.2.3.租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄14.2.4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件或資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體情況確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為無(wú)限責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展其介入服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定或法律規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其介入服務(wù)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保證其介入服務(wù)的客觀、公正、合法。3.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方介入程序4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于介入服務(wù)協(xié)議的約定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入服務(wù)期間，如發(fā)生與合同履行相關(guān)的事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.3第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方介入時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并在介入服務(wù)協(xié)議中明確其責(zé)任范圍。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議的生效7.1第三方介入服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入服務(wù)協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.第三方介入服務(wù)協(xié)議的解除8.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。8.2第三方介入服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入服務(wù)協(xié)議的附件10.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的附件包括但不限于：10.1.1第三方資質(zhì)證明10.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明10.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單10.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件或資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保租賃方了解房屋的權(quán)屬信息。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施等。說(shuō)明：用于記錄房屋租賃前的狀況，便于后續(xù)房屋退還時(shí)的比對(duì)。3.租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，便于租賃雙方了解房屋的使用狀態(tài)。4.甲方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章或由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲方的身份和資質(zhì)，確保甲方具備簽訂合同的資格。5.乙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章或由乙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明乙方的身份和資質(zhì)，確保乙方具備簽訂合同的資格。6.乙方支付能力證明要求：證明材料應(yīng)包括銀行流水、收入證明等。說(shuō)明：用于證明乙方具備支付租金的能力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)加蓋收據(jù)單位公章。說(shuō)明：用于證明租賃保證金已繳納，保障租賃雙方的權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保合同條款的準(zhǔn)確性。9.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于記錄合同解除的原因和后續(xù)處理事項(xiàng)。10.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章及第三方公章。說(shuō)明：用于明確第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付違約金[金額]元。損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償房屋損壞修復(fù)費(fèi)用。示例：租賃方損壞房屋墻面，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用[金額]元。2.出租方違約行為未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的[違約金比例]%。示例：出租方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)支付違約金[金額]元。提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付賠償金，賠償金為租賃房屋剩余租賃期限內(nèi)的月租金總額。示例：出租方提前終止合同，應(yīng)支付賠償金[金額]元。3.第三方違約行為未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償由此造成的損失[金額]元。泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償由此造成的損失[金額]元。全文完。2024版房屋租賃合同終止賠償金協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂目的1.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋不得轉(zhuǎn)租8.2房屋不得轉(zhuǎn)借9.房屋租賃終止條件9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.賠償金計(jì)算與支付10.1賠償金計(jì)算方法10.2賠償金支付方式10.3賠償金支付時(shí)間11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2房客違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除條件14.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃終止的賠償金計(jì)算與支付事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)本合同簽訂及履行過(guò)程中，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條房屋基本情況2.1房屋位置甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為室。2.2房屋面積甲方出租的房屋面積為平方米，具體測(cè)量以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋為層室，磚混結(jié)構(gòu)，共計(jì)平方米。2.4房屋設(shè)施甲方出租的房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。第三條租賃雙方信息3.1房東信息甲方（出租方）姓名：，身份證號(hào)碼：X。3.2房客信息乙方（承租方）姓名：，身份證號(hào)碼：X。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)于2025年1月1日前將房屋退還甲方。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣元，共計(jì)個(gè)月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日前。第六條租賃押金6.1押金金額本合同租賃押金為人民幣元。6.2押金退還條件1）租賃期限屆滿，乙方按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方；2）租賃期間，乙方無(wú)違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。6.3押金退還時(shí)間租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任1）租賃期間，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；2）租賃期間，如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋不得轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。8.2房屋不得轉(zhuǎn)借乙方不得將房屋借給他人使用，亦不得以任何形式將房屋交由他人使用。第九條房屋租賃終止條件9.1合同終止情形1）租賃期限屆滿；2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?）因乙方原因?qū)е潞贤獬?）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前30日通知甲方；2）合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3合同終止后的處理1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方；2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金；3）合同解除后，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條賠償金計(jì)算與支付10.1賠償金計(jì)算方法10.2賠償金支付方式乙方應(yīng)在本合同解除之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金支付至甲方指定的銀行賬戶。10.3賠償金支付時(shí)間賠償金支付時(shí)間為合同解除之日起X個(gè)工作日內(nèi)。第十一條違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%；2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。11.2房客違約責(zé)任1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的%；2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%；3）乙方逾期退還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)×日租金的%。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）雙方協(xié)商解決；2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同解除程序1）雙方協(xié)商一致，可解除本合同；2）解除內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件1）房屋租賃合同；2）房屋附屬設(shè)施清單；3）押金收據(jù)。14.3合同解除條件1）本合同因任何一方違約而解除；2）本合同因不可抗力而解除；3）本合同因雙方協(xié)商一致而解除。14.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)；2）合同終止后，雙方之間不再存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃關(guān)系的變更、房屋租賃終止后的賠償金計(jì)算、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第十六條甲乙雙方引入第三方介入的流程16.1引入第三方甲乙雙方在需要第三方介入的情況下，應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2協(xié)商第三方條件甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等與第三方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。18.3利益1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)的過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方的好評(píng)和認(rèn)可；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的合理報(bào)酬。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的指示和要求提供服務(wù)。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的指示和要求提供服務(wù)。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與其他第三方串通，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更合同甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將合同變更情況及時(shí)通知第三方，并確保第三方了解變更內(nèi)容。20.3協(xié)議效力經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的合同變更，具有同等法律效力。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第十二條約定執(zhí)行。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正地處理爭(zhēng)議。21.3第三方責(zé)任第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如因自身原因造成爭(zhēng)議無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同，包括租賃雙方信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃押金、房屋使用及維護(hù)、不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、房屋租賃終止條件、賠償金計(jì)算與支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效與變更等條款。2.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等，并附上照片或圖紙，以證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲方出具，證明已收到乙方支付的押金，并注明押金金額、支付時(shí)間等信息。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。5.賠償金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同約定，詳細(xì)列明賠償金的計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果及支付時(shí)間。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方或仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋租賃期限屆滿或解除時(shí)，甲乙雙方共同簽字的房屋交接清單，包括房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)、損壞情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付欠租金額的0.5%作為違約金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)提供房屋，若未能提供，則應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的賠償金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方擅自將廚房改為衛(wèi)生間，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用及一個(gè)月租金的賠償金。4.乙方逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后的5個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，若逾期退還，則每日應(yīng)向甲方支付日租金的1%作為違約金。5.甲方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付一個(gè)月租金的賠償金。全文完。2024版房屋租賃合同終止賠償金協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同目的1.2術(shù)語(yǔ)定義2.合同背景2.1房屋基本信息2.2租賃雙方信息2.3租賃期限3.終止賠償金計(jì)算3.1終止賠償金計(jì)算公式3.2終止賠償金支付方式4.終止賠償金支付時(shí)間4.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2支付期限5.房屋退還及檢查5.1房屋退還時(shí)間5.2房屋退還條件5.3房屋檢查及問(wèn)題處理6.租賃保證金退還6.1保證金退還條件6.2保證金退還時(shí)間6.3保證金退還方式7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋照片及設(shè)施清單11.其他約定11.1通知方式11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同份數(shù)及保管12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋照片及設(shè)施清單14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同目的本合同旨在明確雙方在房屋租賃合同終止時(shí)，關(guān)于賠償金的具體計(jì)算、支付及退還等事宜。1.2術(shù)語(yǔ)定義房屋：指本合同中租賃雙方約定的具體房屋；租賃雙方：指本合同中的出租方（甲方）和承租方（乙方）；終止賠償金：指因乙方提前終止租賃合同，按照約定應(yīng)支付給甲方的賠償金額。2.合同背景2.1房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋編號(hào)[具體編號(hào)]。2.2租賃雙方信息甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.3租賃期限本租賃合同自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.終止賠償金計(jì)算3.1終止賠償金計(jì)算公式終止賠償金=房屋月租金×[剩余租期月份]×[賠償比例]3.2終止賠償金支付方式乙方應(yīng)于租賃合同終止之日起[支付期限]內(nèi)，按照本合同約定的賠償金計(jì)算結(jié)果向甲方支付終止賠償金。4.終止賠償金支付時(shí)間4.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在租賃合同終止后的[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付終止賠償金。4.2支付期限乙方應(yīng)在支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)后[具體期限]內(nèi)完成支付。5.房屋退還及檢查5.1房屋退還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同終止后的[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋退還給甲方。5.2房屋退還條件乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在退還時(shí)處于良好狀態(tài)，符合本合同約定。5.3房屋檢查及問(wèn)題處理甲方應(yīng)在乙方退還房屋后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃保證金退還6.1保證金退還條件乙方在租賃合同終止且履行完本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還租賃保證金。6.2保證金退還時(shí)間甲方應(yīng)在滿足保證金退還條件后的[具體時(shí)間]內(nèi)退還租賃保證金。6.3保證金退還方式甲方應(yīng)將租賃保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用及其他因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。10.合同附件10.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。10.2房屋照片及設(shè)施清單本合同附件二為房屋照片及設(shè)施清單，作為本合同不可分割的一部分。11.其他約定11.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式，地址為對(duì)方提供的最新地址；傳真：以傳真確認(rèn)接收，記錄發(fā)送和接收時(shí)間；電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)的電子郵件為準(zhǔn)。11.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于[具體日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]；乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋照片及設(shè)施清單14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形房屋租賃合同的簽訂、履行、變更或解除；終止賠償金的計(jì)算、支付及退還；爭(zhēng)議解決；房屋檢查及問(wèn)題處理；其他本合同約定或雙方同意的情形。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。15.3.2第三方選擇雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，如協(xié)商不成，可由[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]指定。15.3.3第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任16.1.1責(zé)任范圍第三方在介入過(guò)程中，僅限于提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行具體任務(wù)，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域。16.1.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。16.1.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方權(quán)利獲取必要的信息和資料；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的咨詢和建議。16.2.2第三方義務(wù)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密；按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過(guò)程中應(yīng)代表甲方行事。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過(guò)程中應(yīng)代表乙方行事。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其介入范圍，不涉及其他各方的責(zé)任。17.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分第三方在介入過(guò)程中享有的權(quán)利，僅限于其介入范圍，不涉及其他各方的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是本合同的核心內(nèi)容。2.房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外照片，并列明房屋內(nèi)設(shè)施清單，包括家具、電器等。說(shuō)明：此附件用于房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照，確保房屋設(shè)施完好。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。4.終止賠償金協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止賠償金的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范終止賠償金的支付流程，保障甲方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障各方權(quán)益。6.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：記錄雙方通知送達(dá)的時(shí)間、方式及接收人。說(shuō)明：此附件用于證明通知的送達(dá)，確保雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性，確保雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間及雙方簽字。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的合法性，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)退還保證金等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提前終止租賃合同、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付終止賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)、未按時(shí)完成工作任務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期[具體天數(shù)]后，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的終止賠償金，并賠償由此給甲方造成的損失。第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)，應(yīng)向甲方或乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024版房屋租賃合同終止賠償金協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃房屋基本情況2.合同終止原因2.1房屋租賃合同終止的具體原因2.2雙方對(duì)終止原因的確認(rèn)3.賠償金的計(jì)算方式3.1賠償金計(jì)算公式3.2賠償金計(jì)算依據(jù)3.3賠償金計(jì)算的具體步驟4.賠償金的支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付憑證5.賠償金的扣除條件5.1房屋損壞情況5.2租賃合同約定的其他扣除條件5.3扣除金額的計(jì)算方法6.合同解除后的房屋返還6.1房屋返還的日期6.2房屋返還的條件6.3房屋返還的責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除后的后續(xù)事宜8.1房屋租賃保證金的處理8.2房屋維修責(zé)任8.3水電費(fèi)結(jié)算9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同補(bǔ)充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金的計(jì)算12.合同解除及終止的法律后果12.1合同解除的法律后果12.2合同終止的法律后果12.3法律責(zé)任的承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案情況第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃房屋基本情況1.3.1房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室1.3.2房屋面積：____平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.3.4房屋用途：____1.3.5房屋現(xiàn)狀：____2.合同終止原因2.1房屋租賃合同終止的具體原因：____2.2雙方對(duì)終止原因的確認(rèn)：雙方已就終止原因達(dá)成一致意見(jiàn)。3.賠償金的計(jì)算方式3.1賠償金計(jì)算公式：賠償金=房屋租賃合同約定的月租金×剩余租賃期限3.2賠償金計(jì)算依據(jù)：根據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同及實(shí)際情況3.3賠償金計(jì)算的具體步驟：3.3.1確定房屋租賃合同約定的月租金3.3.2確定剩余租賃期限3.3.3根據(jù)公式計(jì)算賠償金金額4.賠償金的支付方式4.1支付時(shí)間：____年____月____日前4.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付憑證：支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等5.賠償金的扣除條件5.1房屋損壞情況：房屋損壞程度及修復(fù)費(fèi)用5.2租賃合同約定的其他扣除條件：____5.3扣除金額的計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損壞情況及雙方協(xié)商確定6.合同解除后的房屋返還6.1房屋返還的日期：____年____月____日前6.2房屋返還的條件：房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞，無(wú)遺留物品6.3房屋返還的責(zé)任承擔(dān)：雙方按合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除及終止的法律后果8.1合同解除的法律后果8.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用和損失。8.2合同終止的法律后果8.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租賃期限和租金。8.2.2合同終止后，房屋應(yīng)立即返還給出租方，并保持原狀。8.3法律責(zé)任的承擔(dān)8.3.1如果一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同變更的程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。9.3合同補(bǔ)充條款9.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定補(bǔ)充條款。9.3.2補(bǔ)充條款應(yīng)與合同其他條款具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因提前終止。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。11