2024年度辦公樓電梯維修保養(yǎng)勞務(wù)施工承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓電梯維修保養(yǎng)勞務(wù)施工承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.合同雙方基本信息3.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容4.維修保養(yǎng)期限5.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施8.故障處理及應(yīng)急預(yù)案9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)10.合同變更及解除11.違約責(zé)任及處理12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.1.2本合同目的在于明確甲方委托乙方對(duì)辦公樓電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。2.合同雙方基本信息2.1甲方（委托方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方（承包方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1.1電梯日常檢查，包括但不限于電梯運(yùn)行聲音、制動(dòng)器、安全開關(guān)等。3.1.2電梯清潔，包括但不限于電梯轎廂、電梯廳、電梯門等。3.1.3電梯故障排除，包括但不限于電梯運(yùn)行故障、制動(dòng)器故障、安全開關(guān)故障等。3.1.4電梯零部件更換，確保電梯零部件完好無(wú)損。4.維修保養(yǎng)期限4.1本合同維修保養(yǎng)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[保養(yǎng)期限]個(gè)月。5.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.1本合同維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用金額]元。5.2支付方式：甲方于每月[支付日期]前支付當(dāng)月維修保養(yǎng)費(fèi)用，支付至乙方指定賬戶。6.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量。6.2電梯維修保養(yǎng)后，甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。7.保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和電梯實(shí)際情況，制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施保養(yǎng)工作，確保電梯正常運(yùn)行。8.故障處理及應(yīng)急預(yù)案8.1電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。8.2乙方應(yīng)迅速排除故障，恢復(fù)正常運(yùn)行。如無(wú)法在[修復(fù)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)修復(fù)，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并采取臨時(shí)措施保證電梯的正常使用。8.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于停電、火災(zāi)等突發(fā)情況下的電梯救援措施。9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害。10.合同變更及解除10.1合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.違約責(zé)任及處理11.1如乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)任務(wù)或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。11.2如甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入目的在于協(xié)助合同履行，確保合同各方權(quán)益得到保障。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)等服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.1.3第三方同意介入本合同并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2第三方介入程序如下：16.2.1雙方共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方直接導(dǎo)致的甲方財(cái)產(chǎn)損失；17.1.2第三方直接導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟(jì)損失；17.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方、乙方的責(zé)權(quán)利劃分如下：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障；18.1.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)；18.1.3第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，原則上由介入方承擔(dān)，但如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如因特殊原因需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知甲方、乙方及其他相關(guān)方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方的免責(zé)條款23.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е缕錈o(wú)法履行本合同約定的職責(zé)，免除其相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：維修保養(yǎng)方案及計(jì)劃要求：詳細(xì)列出電梯維修保養(yǎng)的具體方案、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作。3.附件三：電梯維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：用于跟蹤電梯維修保養(yǎng)情況，確保保養(yǎng)工作的落實(shí)。4.附件四：維修保養(yǎng)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)項(xiàng)目的費(fèi)用、總價(jià)、支付方式等。說(shuō)明：用于明確維修保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式解決。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定合同雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日維修保養(yǎng)費(fèi)用的一定比例。示例：若乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)任務(wù)，應(yīng)支付每日維修保養(yǎng)費(fèi)用5%的違約金。2.違約行為：乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新進(jìn)行保養(yǎng)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方保養(yǎng)后，電梯運(yùn)行速度不符合約定，乙方應(yīng)重新保養(yǎng)，并承擔(dān)重新保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，金額為每日維修保養(yǎng)費(fèi)用的一定比例。示例：若甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付每日維修保養(yǎng)費(fèi)用2%的滯納金。4.違約行為