2024版房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同（含綠色低碳）正本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同（含綠色低碳）正本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.代理范圍3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃3.2市場(chǎng)推廣3.3客戶服務(wù)3.4合同銷(xiāo)售4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3代理費(fèi)用支付方式4.4代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限5.1代理開(kāi)始時(shí)間5.2代理結(jié)束時(shí)間6.代理目標(biāo)6.1銷(xiāo)售目標(biāo)6.2市場(chǎng)占有率目標(biāo)6.3客戶滿意度目標(biāo)7.代理權(quán)益與義務(wù)7.1代理權(quán)益7.2代理義務(wù)8.合作方式8.1合作模式8.2合作內(nèi)容8.3合作期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置2.2.1[項(xiàng)目所在城市]、[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目面積2.3.1總建筑面積：[平方米]2.3.2可售面積：[平方米]2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.代理范圍3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃3.1.1制定整體營(yíng)銷(xiāo)策略3.1.2設(shè)計(jì)推廣方案3.2市場(chǎng)推廣3.2.1線上推廣3.2.2線下推廣3.2.3合作媒體推廣3.3客戶服務(wù)3.3.1售前咨詢3.3.2售中服務(wù)3.3.3售后服務(wù)3.4合同銷(xiāo)售3.4.1銷(xiāo)售目標(biāo)3.4.2銷(xiāo)售策略3.4.3銷(xiāo)售執(zhí)行4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.1.1[金額]元4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.2.1營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用4.2.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用4.2.3客戶服務(wù)費(fèi)用4.2.4其他費(fèi)用4.3代理費(fèi)用支付方式4.3.1預(yù)付款4.3.2按階段支付4.3.3傭金支付4.4代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4.1預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]4.4.2按階段支付時(shí)間：[具體日期]4.4.3傭金支付時(shí)間：[具體日期]5.代理期限5.1代理開(kāi)始時(shí)間5.1.1[具體日期]5.2代理結(jié)束時(shí)間5.2.1[具體日期]6.代理目標(biāo)6.1銷(xiāo)售目標(biāo)6.1.1總銷(xiāo)售面積：[平方米]6.1.2總銷(xiāo)售額：[金額]元6.2市場(chǎng)占有率目標(biāo)6.2.1[市場(chǎng)占有率百分比]6.3客戶滿意度目標(biāo)6.3.1[客戶滿意度百分比]7.代理權(quán)益與義務(wù)7.1代理權(quán)益7.1.1享有代理費(fèi)用7.1.2享有項(xiàng)目推廣權(quán)7.1.3享有客戶信息保密權(quán)7.2代理義務(wù)7.2.1按照合同約定履行代理職責(zé)7.2.2保守項(xiàng)目秘密7.2.3配合甲方完成項(xiàng)目銷(xiāo)售8.合作方式8.1合作模式8.1.1乙方作為甲方指定的全程營(yíng)銷(xiāo)代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷(xiāo)工作。8.2合作內(nèi)容8.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、推廣執(zhí)行、客戶服務(wù)及銷(xiāo)售管理等工作。8.2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、配合乙方進(jìn)行推廣活動(dòng)、處理客戶關(guān)系等。8.2.3雙方共同制定銷(xiāo)售策略，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.3合作期限8.3.1合作期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[期限]個(gè)月。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或違約金。9.1.2乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。9.2.2乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行付款義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同附件項(xiàng)目簡(jiǎn)介營(yíng)銷(xiāo)策劃方案推廣計(jì)劃銷(xiāo)售合同14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1[具體日期]14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過(guò)提供服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系17.1.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。17.2權(quán)利義務(wù)劃分17.2.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得合理的報(bào)酬享有合同約定的權(quán)益要求甲方和乙方履行合同義務(wù)17.2.2第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)保守商業(yè)秘密遵守法律法規(guī)17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供協(xié)助，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：第三方參與項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)工作，其行為應(yīng)符合項(xiàng)目的要求和規(guī)定。第三方違反項(xiàng)目規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求其停止行為并承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的審批程序18.1.1甲方和乙方同意第三方介入前，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入的合同第三方的基本信息第三方介入的目的和范圍第三方介入的期限第三方介入的報(bào)酬第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)18.3第三方介入的監(jiān)督與考核18.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.4第三方介入的變更與解除18.4.1第三方介入的合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。18.4.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、性質(zhì)等。要求：提供清晰的項(xiàng)目圖片、規(guī)劃圖、效果圖等。2.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案包含市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣計(jì)劃、銷(xiāo)售策略等內(nèi)容。要求：方案應(yīng)具有可操作性，并附有詳細(xì)的時(shí)間表和預(yù)算。3.推廣計(jì)劃列出具體的推廣活動(dòng)，包括活動(dòng)形式、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)期效果等。要求：計(jì)劃應(yīng)具有針對(duì)性，并確保推廣活動(dòng)的有效性。4.銷(xiāo)售合同明確銷(xiāo)售過(guò)程中的合同條款，包括價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。要求：合同應(yīng)規(guī)范，確保雙方的權(quán)益。5.客戶服務(wù)手冊(cè)提供客戶服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等內(nèi)容。要求：手冊(cè)應(yīng)便于操作，提高客戶滿意度。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、報(bào)酬、責(zé)任等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，保障各方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)明確，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。8.保密協(xié)議約定保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，保護(hù)商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或違約金。乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付[金額]元的違約金。損失賠償：違約方應(yīng)依法承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。保密責(zé)任：泄露商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。乙方未按合同約定完成推廣活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方和乙方支付[金額]元的違約金。雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同（含綠色低碳）正本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.代理范圍3.1全程營(yíng)銷(xiāo)代理3.2綠色低碳要求3.3代理期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.營(yíng)銷(xiāo)策略5.1市場(chǎng)調(diào)研5.2營(yíng)銷(xiāo)方案制定5.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行5.4營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估6.價(jià)格與費(fèi)用6.1代理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.信息保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（代理方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為[項(xiàng)目總建筑面積]，包括地上建筑面積[地上建筑面積]和地下建筑面積[地下建筑面積]。第三條代理范圍3.1全程營(yíng)銷(xiāo)代理乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全程營(yíng)銷(xiāo)代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)方案制定、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行、營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估等。3.2綠色低碳要求乙方在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于綠色低碳的相關(guān)政策，推廣綠色建筑和低碳生活方式。3.3代理期限本合同代理期限自[代理期限開(kāi)始日期]起至[代理期限結(jié)束日期]止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行全程營(yíng)銷(xiāo)代理職責(zé)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方要求，制定和執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)方案，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條營(yíng)銷(xiāo)策略5.1市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，并向甲方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。5.2營(yíng)銷(xiāo)方案制定乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)方案，包括但不限于推廣策略、價(jià)格策略、渠道策略等。5.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行乙方應(yīng)按照營(yíng)銷(xiāo)方案執(zhí)行各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，確保項(xiàng)目知名度、美譽(yù)度和銷(xiāo)量的提升。5.4營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的執(zhí)行情況和效果評(píng)估。第六條價(jià)格與費(fèi)用6.1代理費(fèi)用本合同代理費(fèi)用為人民幣[代理費(fèi)用金額]元，支付方式為[支付方式]。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付[金額]元，剩余費(fèi)用在項(xiàng)目銷(xiāo)售達(dá)到一定比例后分批次支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間具體支付時(shí)間詳見(jiàn)合同附件《費(fèi)用支付計(jì)劃表》。第七條信息保密7.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方項(xiàng)目資料、乙方營(yíng)銷(xiāo)策略、雙方商務(wù)秘密等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[時(shí)間]年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。若甲方提供的項(xiàng)目資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定履行營(yíng)銷(xiāo)代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[時(shí)間]期限仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需雙方書(shū)面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1不可抗力本合同所述不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于費(fèi)用支付計(jì)劃表、保密協(xié)議等。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售推廣等；2.協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、工程管理、質(zhì)量把控等；3.提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。15.4第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利；3.要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議或委托書(shū)履行職責(zé)；2.保守甲方、乙方商業(yè)秘密；3.對(duì)因自身原因造成甲方、乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意遵守合同約定。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件，并對(duì)其工作成果進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，最高不超過(guò)[金額]元。17.3超額責(zé)任若第三方因自身原因造成甲方、乙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.4責(zé)任認(rèn)定1.第三方行為與損失之間具有因果關(guān)系；2.第三方存在過(guò)錯(cuò)；3.損失的數(shù)額能夠合理計(jì)算。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書(shū)約定，甲方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書(shū)約定，乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議或委托書(shū)約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本條款的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。20.2本條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)提供數(shù)據(jù)支持，數(shù)據(jù)來(lái)源需真實(shí)可靠。報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提交。2.附件二：營(yíng)銷(xiāo)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)策略、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)安排等內(nèi)容。方案應(yīng)具有可操作性，并考慮成本效益。方案應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提交。3.附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)詳細(xì)列出每期支付的費(fèi)用、支付金額、支付時(shí)間等內(nèi)容。表格應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提交。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)適用于所有參與本合同的個(gè)人和組織。協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)簽訂。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助。未按合同約定履行營(yíng)銷(xiāo)代理職責(zé)。泄露保密信息。未按合同約定履行第三方職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)甲方、乙方造成的實(shí)際損失。違約行為的持續(xù)時(shí)間。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付[金額]元的違約金。若乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同（含綠色低碳）正本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)3.營(yíng)銷(xiāo)代理范圍3.1營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.2營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)期限3.3營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)費(fèi)用4.營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付比例4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣5.1宣傳推廣方案5.2宣傳推廣費(fèi)用5.3宣傳推廣效果評(píng)估6.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售6.1銷(xiāo)售目標(biāo)6.2銷(xiāo)售策略6.3銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建7.綠色低碳要求7.1綠色低碳設(shè)計(jì)要求7.2綠色低碳施工要求7.3綠色低碳運(yùn)營(yíng)要求8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2營(yíng)銷(xiāo)代理方案13.3綠色低碳方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：全程營(yíng)銷(xiāo)代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱城市花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置市區(qū)街道號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積總占地面積：50000平方米，總建筑面積：80000平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.營(yíng)銷(xiāo)代理范圍3.1營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、銷(xiāo)售執(zhí)行、客戶服務(wù)、售后服務(wù)等。3.2營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至年月日止。3.3營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)費(fèi)用總服務(wù)費(fèi)用為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8000000.00），按項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度分階段支付。4.營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付比例第一階段：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前支付總額的30%第二階段：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后支付總額的40%第三階段：項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢后支付總額的30%4.2費(fèi)用支付時(shí)間第一階段：合同簽訂后30日內(nèi)第二階段：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后60日內(nèi)第三階段：項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢后30日內(nèi)4.3費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣5.1宣傳推廣方案包括但不限于線上線下廣告、戶外廣告、新媒體營(yíng)銷(xiāo)、社區(qū)活動(dòng)等。5.2宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00），由甲方承擔(dān)。5.3宣傳推廣效果評(píng)估甲方將定期向乙方提供宣傳推廣效果數(shù)據(jù)，乙方將根據(jù)數(shù)據(jù)對(duì)宣傳推廣方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售6.1銷(xiāo)售目標(biāo)項(xiàng)目總銷(xiāo)售金額達(dá)到人民幣壹億元整（￥100000000.00）。6.2銷(xiāo)售策略采取多元化銷(xiāo)售策略，包括直銷(xiāo)、分銷(xiāo)、團(tuán)購(gòu)、電商等多種銷(xiāo)售渠道。6.3銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建乙方負(fù)責(zé)組建一支專業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。7.綠色低碳要求7.1綠色低碳設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)需符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能環(huán)保材料，提高能源利用效率。7.2綠色低碳施工要求施工過(guò)程中采取環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.3綠色低碳運(yùn)營(yíng)要求項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提高資源利用效率，降低能耗，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為年。8.2合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)按照合同約定提供營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)。8.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保各項(xiàng)條款得到落實(shí)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定一方未履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。10.3違約賠償方式違約賠償以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，由違約方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)市房地產(chǎn)管理局。13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等。13.2營(yíng)銷(xiāo)代理方案詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策略、宣傳推廣計(jì)劃等。13.3綠色低碳方案綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保材料使用清單、節(jié)能減排措施等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第二個(gè)工作日。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.4合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.5合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息、撮合交易等中介服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、評(píng)估等；（3）金融服務(wù)：提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（4）其他服務(wù)：其他有助于履行本合同的服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）甲方或乙方違反本合同或第三方協(xié)議；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失。16.3責(zé)任追究甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取措施解決問(wèn)題，否則甲方或乙方有權(quán)自行解決，并追究第三方責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)本合同或第三方協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確劃分。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行本合同所需的信息，第三方應(yīng)保密并僅用于履行本合同。18