2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作區(qū)域及市場(chǎng)3.1合作區(qū)域3.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)范圍5.服務(wù)期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指甲方，為房產(chǎn)中介服務(wù)提供方。1.1.3“合作方二”指乙方，為房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人。1.1.4“合作區(qū)域”指甲方指定乙方進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的特定地理區(qū)域。1.1.5“市場(chǎng)開(kāi)發(fā)”指乙方在合作區(qū)域內(nèi)推廣房產(chǎn)中介服務(wù)，增加甲方房產(chǎn)銷售的機(jī)會(huì)。1.1.6“服務(wù)內(nèi)容”指乙方為甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢接待、帶看服務(wù)、成交服務(wù)等。1.1.7“服務(wù)范圍”指乙方在合作區(qū)域內(nèi)開(kāi)展市場(chǎng)開(kāi)發(fā)活動(dòng)的全部范圍。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)按照本合同和相關(guān)附件的規(guī)定執(zhí)行。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2合作方二基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.合作區(qū)域及市場(chǎng)3.1合作區(qū)域3.1.1合作區(qū)域?yàn)椋篲_______3.1.2合作區(qū)域邊界以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。3.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.2.1乙方應(yīng)在合作區(qū)域內(nèi)完成甲方指定的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)。3.2.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)包括但不限于：新增客戶數(shù)量、新增成交數(shù)量等。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容（1）收集和整理合作區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)信息；（2）接待客戶咨詢，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）組織帶看活動(dòng)，協(xié)助客戶了解房產(chǎn)情況；（4）協(xié)助客戶完成交易手續(xù)。4.2服務(wù)范圍4.2.1乙方應(yīng)在合作區(qū)域內(nèi)全面開(kāi)展市場(chǎng)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，包括但不限于：（1）廣告宣傳；（2）舉辦房產(chǎn)展覽；（3）與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展市場(chǎng)活動(dòng)。5.服務(wù)期限5.1開(kāi)始日期5.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起開(kāi)始。5.2結(jié)束日期5.2.1本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2服務(wù)費(fèi)用為：____元。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期支付后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1合作雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中，甲方提供的房產(chǎn)信息、廣告素材等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費(fèi)使用這些信息以促進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2使用限制8.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方提供的房產(chǎn)信息用于本合同合作區(qū)域以外的市場(chǎng)。8.2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本合同合作區(qū)域以外的業(yè)務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未能在約定的期限內(nèi)完成市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)。9.1.2乙方泄露甲方保密信息。9.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要而引入的、與甲乙雙方均有業(yè)務(wù)往來(lái)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本或?qū)崿F(xiàn)特定業(yè)務(wù)目標(biāo)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的業(yè)務(wù)信息和資源支持。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)機(jī)密信息。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，不涉及本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，不涉及本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同約定。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不因本合同的存在而改變。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的合同約定。18.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的差額責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式18.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。18.3責(zé)任追償18.3.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.3.2追償過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.1.2第三方變更后，原合同約定的責(zé)任和義務(wù)仍由變更后的第三方承擔(dān)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____天書(shū)面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作區(qū)域地圖1.1詳細(xì)要求：提供合作區(qū)域的詳細(xì)地圖，包括邊界線、主要道路、地標(biāo)建筑等信息。1.2附件說(shuō)明：地圖需由甲方提供，確保準(zhǔn)確性。2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.1詳細(xì)要求：列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容的具體操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。2.2附件說(shuō)明：由乙方提供，確保服務(wù)內(nèi)容的明確性和可操作性。3.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)明細(xì)表3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)的具體指標(biāo)，如新增客戶數(shù)量、新增成交數(shù)量等。3.2附件說(shuō)明：由甲方提供，確保目標(biāo)的明確性和可衡量性。4.保密協(xié)議4.1詳細(xì)要求：制定保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.2附件說(shuō)明：由甲乙雙方共同簽訂，確保保密信息的保護(hù)。5.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)5.1詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和時(shí)間安排。5.2附件說(shuō)明：由甲乙雙方共同制定，確保費(fèi)用的透明和合理性。6.第三方合作協(xié)議6.1詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2附件說(shuō)明：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保合作的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未能在約定的期限內(nèi)完成市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)。1.2乙方泄露甲方保密信息。1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.2.4第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.2乙方在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中泄露了甲方客戶的個(gè)人信息，甲方要求乙方賠償因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.3甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)3.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.2開(kāi)發(fā)策略3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.4開(kāi)發(fā)成果4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算依據(jù)6.合作區(qū)域市場(chǎng)推廣6.1推廣方式6.2推廣內(nèi)容6.3推廣效果評(píng)估7.合作雙方權(quán)益與義務(wù)7.1雙方權(quán)益7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同條件9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房產(chǎn)中介有限公司住所：市區(qū)路號(hào)乙方：房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人住所：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的發(fā)展。2.2合作范圍（1）甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)審核、培訓(xùn)、支持等；（2）乙方在甲方指定的合作區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)；（3）雙方共同推廣房產(chǎn)中介服務(wù)，提高市場(chǎng)占有率。2.3合作期限本合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)3.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)（1）新增房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人數(shù)量達(dá)到名；（2）完成房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)量達(dá)到萬(wàn)元；（3）提升甲方品牌在合作區(qū)域內(nèi)的知名度。3.2開(kāi)發(fā)策略（1）加大市場(chǎng)調(diào)研力度，了解客戶需求；（2）優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量；（3）加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)能力。3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度（1）2024年1月至3月，完成經(jīng)紀(jì)人招聘及培訓(xùn)；（2）2024年4月至6月，完成房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)啟動(dòng)；（3）2024年7月至9月，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)量達(dá)到萬(wàn)元；（4）2024年10月至12月，完成年度開(kāi)發(fā)目標(biāo)。3.4開(kāi)發(fā)成果（1）經(jīng)紀(jì)人招聘及培訓(xùn)記錄；（2）房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)量統(tǒng)計(jì)報(bào)告；（3）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（4）甲方品牌推廣活動(dòng)記錄。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）資質(zhì)審核：對(duì)乙方經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其符合行業(yè)要求；（2）培訓(xùn)支持：對(duì)乙方經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力；（3）市場(chǎng)信息共享：提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等信息，幫助乙方經(jīng)紀(jì)人了解市場(chǎng)情況。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）資質(zhì)審核：確保經(jīng)紀(jì)人具備相應(yīng)的資質(zhì)；（2）培訓(xùn)支持：培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)具有針對(duì)性、實(shí)用性，提高經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)能力；（3）市場(chǎng)信息共享：信息應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)有實(shí)際幫助。4.3服務(wù)費(fèi)用甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，于合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)一次性支付。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式乙方應(yīng)在每月月底前，向甲方提交上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。5.2結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，完成服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。5.3結(jié)算依據(jù)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算依據(jù)為甲方提供的發(fā)票及乙方提交的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。6.合作區(qū)域市場(chǎng)推廣6.1推廣方式（1）線上推廣：通過(guò)社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等渠道進(jìn)行宣傳；（2）線下推廣：舉辦房產(chǎn)中介服務(wù)講座、展會(huì)等活動(dòng)；（3）合作伙伴推廣：與相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，共同推廣。6.2推廣內(nèi)容（1）甲方品牌介紹；（2）房產(chǎn)中介服務(wù)優(yōu)勢(shì)；（3）合作區(qū)域市場(chǎng)分析。6.3推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方提交推廣效果評(píng)估報(bào)告，包括推廣活動(dòng)參與人數(shù)、活動(dòng)效果等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.解除合同條件9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)另一方確認(rèn)后；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的處理（1）已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）未支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付至合同終止之日；（3）雙方應(yīng)妥善處理合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)14.3備案機(jī)關(guān)本合同需向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）提供市場(chǎng)分析或調(diào)研；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)；（4）提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)及重要性；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期收益；（3）行業(yè)慣例及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額條款本合同中的第三方責(zé)任限額條款如下：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額為人民幣萬(wàn)元；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成甲方或乙方損失；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方、乙方之間應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行合同情況。19.第三方介入合同的修改與補(bǔ)充19.1修改與補(bǔ)充（1）如需修改或補(bǔ)充第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充后的合同與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。20.2終止后的處理（1）已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）未支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付至合同終止之日；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：（1）明確合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的具體目標(biāo)和策略；（2）詳細(xì)列出市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的時(shí)間表和階段性成果；（3）包含市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，分析合作區(qū)域的市場(chǎng)潛力。附件說(shuō)明：本附件為合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的詳細(xì)計(jì)劃，旨在指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：（1）列明甲方提供各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）包含服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式和結(jié)算時(shí)間。附件說(shuō)明：本附件為服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單，用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用支付情況。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確保密信息的定義和范圍；（2）規(guī)定保密期限和保密義務(wù)；（3）約定違約責(zé)任及處理方式。附件說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，旨在保護(hù)雙方在合作過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供資質(zhì)審核、培訓(xùn)等支持服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方違約：未按時(shí)完成市場(chǎng)開(kāi)發(fā)任務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；若乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供資質(zhì)審核服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)紀(jì)人無(wú)法按時(shí)取得資質(zhì)證書(shū)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)費(fèi)用、業(yè)務(wù)損失等。2.乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)開(kāi)發(fā)任務(wù)，導(dǎo)致甲方品牌在合作區(qū)域內(nèi)的知名度未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、業(yè)務(wù)損失等。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件2.合作區(qū)域2.1合作區(qū)域范圍2.2合作區(qū)域變更2.3合作區(qū)域劃分3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)3.3合作雙方職責(zé)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)流程規(guī)范4.3服務(wù)時(shí)間承諾5.費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用結(jié)算方式6.合作期限6.1合作期限起止時(shí)間6.2合作期限續(xù)簽6.3合作期限終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：合作區(qū)域劃分圖12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為（具體日期）。1.4協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件：協(xié)議到期或因雙方協(xié)商一致解除、一方違約或無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)等情形，協(xié)議終止。2.合作區(qū)域2.1合作區(qū)域范圍：本協(xié)議所指合作區(qū)域?yàn)椋ň唧w區(qū)域名稱）。2.2合作區(qū)域變更：如合作區(qū)域需要變更，雙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。2.3合作區(qū)域劃分：合作區(qū)域劃分為（具體劃分方式及區(qū)域名稱）。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、帶看、成交等。3.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、客戶關(guān)系維護(hù)等。3.3合作雙方職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介服務(wù)的提供，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作，雙方應(yīng)相互配合，共同完成協(xié)議約定的目標(biāo)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求：雙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2服務(wù)流程規(guī)范：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行服務(wù)流程管理。4.3服務(wù)時(shí)間承諾：甲方承諾在接到客戶需求后（具體時(shí)間）內(nèi)完成帶看服務(wù)；乙方承諾在（具體時(shí)間）內(nèi)完成市場(chǎng)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。5.費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)支付。5.4費(fèi)用結(jié)算方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.合作期限6.1合作期限起止時(shí)間：本協(xié)議合作期限自（具體日期）起至（具體日期）止。6.2合作期限續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在合作期限到期前（具體時(shí)間）內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。6.3合作期限終止：本協(xié)議合作期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除、一方違約等情形，協(xié)議終止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于本協(xié)議的保密內(nèi)容。8.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（具體日期）止。8.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。10.合同解除1.協(xié)議約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在（具體時(shí)間）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2合同解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施確保協(xié)議解除后的合法權(quán)益。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：合作區(qū)域劃分圖12.合同變更12.1變更條件：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效：變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件：同10.113.2解除程序：同10.213.3解除后的處理：同10.314.其他約定14.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.4合同附件清單：本協(xié)議附件清單如下：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件三：合作區(qū)域劃分圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。1.協(xié)議履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.需要第三方對(duì)協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估；4.雙方共同決定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為（具體金額）。1.第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)是基于甲乙雙方提供的信息或資料，且該信息或資料存在錯(cuò)誤或遺漏；2.第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)受到不可抗力因素的影響；3.第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)受到甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)干預(yù)。17.第三方權(quán)利1.根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或行為提出建議或意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)提供，雙方應(yīng)遵循協(xié)議約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)提供，雙方應(yīng)遵循協(xié)議約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本協(xié)議的履行，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的目標(biāo)，并確保其服務(wù)或意見(jiàn)符合雙方的要求。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需向第三方發(fā)出書(shū)面介入申請(qǐng)，說(shuō)明介入