2024版農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3費(fèi)用包含內(nèi)容5.4費(fèi)用不含內(nèi)容6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用規(guī)則與限制7.1場(chǎng)地使用規(guī)則7.2場(chǎng)地使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱(chēng)）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱(chēng)）。1.1.4“場(chǎng)地”指位于（場(chǎng)地地址）的農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指本合同約定的租賃費(fèi)用。1.1.7“保證金”指本合同約定的租賃保證金。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和詞匯，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱(chēng)：（出租方全稱(chēng)）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話(huà)：（出租方聯(lián)系電話(huà)）2.2承租方信息2.2.1全稱(chēng)：（承租方全稱(chēng)）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話(huà)：（承租方聯(lián)系電話(huà)）3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置：（場(chǎng)地具體地址）3.2場(chǎng)地面積：（場(chǎng)地面積，如：1000平方米）3.3場(chǎng)地用途：用于農(nóng)業(yè)科研活動(dòng)，包括但不限于作物種植、試驗(yàn)研究等。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：（租賃開(kāi)始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：（租金金額，如：每月人民幣10,000元）5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶(hù)。5.3費(fèi)用包含內(nèi)容：場(chǎng)地租賃費(fèi)用、公共設(shè)施使用費(fèi)用。5.4費(fèi)用不含內(nèi)容：水、電、網(wǎng)絡(luò)等能源費(fèi)用，由承租方另行承擔(dān)。6.租賃保證金6.1保證金金額：（保證金金額，如：人民幣5,000元）6.2保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)損害場(chǎng)地及設(shè)施的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3保證金退還程序：承租方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前30天向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。7.使用規(guī)則與限制7.1場(chǎng)地使用規(guī)則：7.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地。7.1.2承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)出租方同意。7.1.3承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。7.2場(chǎng)地使用限制：7.2.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與農(nóng)業(yè)科研無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行有安全隱患的活動(dòng)。7.2.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3違規(guī)使用處理：如有違反上述規(guī)則與限制的行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電線(xiàn)路、門(mén)窗、墻壁等。8.1.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3承租方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的正常損耗，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)工作。8.2.2承租方應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)歸出租方所有。9.1.2承租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，但不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金。10.1.2承租方違反本合同約定的使用規(guī)則與限制。10.1.3承租方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.2.2出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及理由。11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由中華人民共和國(guó)法律管轄，合同解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確，該協(xié)議作為本合同的附件。15.2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商并達(dá)成一致，確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方的行為視為甲乙雙方的行為，但第三方自身責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系。15.5.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同背景信息，并確保第三方了解其職責(zé)和限制。16.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式，并在合同中明確。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為本合同的附件。17.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.4超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等，并由出租方提供。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等，并由出租方提供。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)記錄場(chǎng)地的日常維修、保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等，由承租方負(fù)責(zé)填寫(xiě)。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)記錄爭(zhēng)議的起因、協(xié)商過(guò)程、最終解決方案等，由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、新增條款、雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知送達(dá)證明應(yīng)記錄通知的發(fā)送方式、發(fā)送時(shí)間、接收人等信息，并由發(fā)送方和接收方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。1.3承租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。1.4第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。1.5出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響以及雙方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.4出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1修繕責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3故障處理9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中承擔(dān)租賃農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.2“出租方”指本合同中擁有并出租農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地所有權(quán)的當(dāng)事人。1.1.3“租賃場(chǎng)地”指本合同中雙方約定的具體位置和范圍的農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地。1.1.4“租賃期限”指本合同中約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指本合同中約定的租賃方應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指本合同中約定的租賃方為保障合同履行而支付給出租方的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條款為準(zhǔn)。2.合同主體2.1租賃方2.1.1全稱(chēng)：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2出租方2.2.1全稱(chēng)：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置：____________________3.2場(chǎng)地面積：____________________（平方米）3.3場(chǎng)地用途：農(nóng)業(yè)科研及相關(guān)活動(dòng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元。5.2支付時(shí)間：每月____________________日前支付。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶(hù)信息如下：5.3.1銀行名稱(chēng)：____________________5.3.2賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________5.3.3賬號(hào)：____________________6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元。6.2保證金支付：租賃方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還：租賃期滿(mǎn)且租賃場(chǎng)地?zé)o違約情況時(shí)，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還保證金。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研及相關(guān)活動(dòng)。7.2使用限制：7.2.1禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2.2禁止將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2.3禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響相鄰場(chǎng)地或公共安全的活動(dòng)。7.3使用責(zé)任：7.3.1租賃方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔、完好。7.3.2租賃方應(yīng)對(duì)在使用過(guò)程中發(fā)生的任何意外事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.3租賃方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。8.維修與保養(yǎng)8.1修繕責(zé)任8.1.1租賃方在使用過(guò)程中對(duì)租賃場(chǎng)地造成的合理?yè)p耗，由租賃方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本維修，包括但不限于屋頂、墻壁、門(mén)窗的維修。8.1.3對(duì)于租賃方引起的重大損壞，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。8.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)。8.2.3租賃方應(yīng)遵守出租方關(guān)于保養(yǎng)的合理要求。8.3故障處理8.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃期間租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)安全。9.1.2出租方應(yīng)投保建筑保險(xiǎn)，以保障租賃場(chǎng)地本身的財(cái)產(chǎn)安全。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。9.2.2因人為故意或重大過(guò)失造成的損失，不在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，并在合同簽訂前辦理完畢。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。10.1.3租賃方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___________________。10.3違約賠償10.3.1因違約行為造成出租方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式。12.2.2變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更生效12.3.1合同變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式。13.2.2解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除生效13.3.1合同解除生效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，對(duì)合同執(zhí)行具有輔助、監(jiān)督、咨詢(xún)或仲裁等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1甲乙雙方的員工或代表；1.2.2與甲乙雙方存在利益關(guān)聯(lián)的第三方；1.2.3本合同未明確指定的第三方。2.第三方介入范圍2.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.1.2提供合同履行所需的咨詢(xún)和建議；2.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.4對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入范圍和合同約定確定，具體如下：3.1.1第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元；3.1.2第三方在監(jiān)督和檢查過(guò)程中，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元；3.1.3第三方在爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁過(guò)程中，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行；4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查、監(jiān)督和檢查；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議；5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止或提出警告。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；6.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，確保合同執(zhí)行順利進(jìn)行。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定；7.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，不得相互干涉；7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，具體如下：8.1.1增加第三方介入的相關(guān)條款；8.1.2明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.1.3調(diào)整合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、檢查和爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)；9.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；9.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同執(zhí)行順利進(jìn)行。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向第三方提出調(diào)解或仲裁請(qǐng)求；10.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀、獨(dú)立地處理爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的復(fù)印件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：用于證明租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃文件要求：提供租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃文件的復(fù)印件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：用于證明租賃場(chǎng)地的合法用途。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的復(fù)印件。說(shuō)明：作為租賃保證金已支付的憑證。6.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、建筑保險(xiǎn)等。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)合同已簽訂的憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同變更的書(shū)面憑證。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，租賃方未按時(shí)支付，則每日滯納金為100元。2.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用。3.未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024版農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1雙方基本信息1.2場(chǎng)地租賃背景1.3補(bǔ)充協(xié)議目的2.補(bǔ)充協(xié)議范圍2.1適用范圍2.2適用期限2.3適用場(chǎng)地3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定3.1場(chǎng)地使用用途3.2場(chǎng)地使用限制3.3場(chǎng)地使用時(shí)間4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整5.場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地管理責(zé)任5.3維護(hù)與管理費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.2場(chǎng)地使用協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同保管責(zé)任14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1雙方基本信息甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2場(chǎng)地租賃背景甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于[具體地址]的農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.3補(bǔ)充協(xié)議目的為明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第二條補(bǔ)充協(xié)議范圍2.1適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲乙雙方簽訂的《2024版農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地租賃合同》。2.2適用期限本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日止。2.3適用場(chǎng)地本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方提供的位于[具體地址]的農(nóng)業(yè)科研場(chǎng)地。第三條租賃場(chǎng)地使用規(guī)定3.1場(chǎng)地使用用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于農(nóng)業(yè)科研相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。3.2場(chǎng)地使用限制乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。3.3場(chǎng)地使用時(shí)間乙方有權(quán)在[具體時(shí)間]內(nèi)使用場(chǎng)地，具體使用時(shí)間以甲方安排為準(zhǔn)。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在指定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.3其他費(fèi)用乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等，由乙方承擔(dān)。第五條場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2場(chǎng)地管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。5.3維護(hù)與管理費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)與管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的額外維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其提供的場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其自身利益。6.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任雙方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)保障。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追究第三方責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除上述爭(zhēng)議解決方式外，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切與合同履行相關(guān)的活動(dòng)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止一切與合同履行相關(guān)的活動(dòng)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不能時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解釋本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第十二條合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.2場(chǎng)地使用協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定本補(bǔ)充協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本補(bǔ)充協(xié)議，確保其完整性和安全性。第十四條合同簽訂日期本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第九條（一）第三方介入的定義與范圍9.1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量檢測(cè)、項(xiàng)目評(píng)估等。第九條（二）第三方介入的引入與選擇9.2.1引入第三方甲乙雙方在認(rèn)為必要時(shí)，可引入第三方參與合同的履行。引入第三方需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.2第三方的選擇選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等因素。雙方應(yīng)共同決定第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。第九條（三）第三方介入的職責(zé)與權(quán)限9.3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督合同的履行情況；協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和技術(shù)服務(wù)；進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和項(xiàng)目評(píng)估；向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。9.3.2第三方的權(quán)限獲取履行合同所需的信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；向甲乙雙方提出改進(jìn)建議；在必要時(shí)，暫?；蚪K止合同履行的部分或全部。第九條（四）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.4.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同的約定分擔(dān)。9.4.2費(fèi)用計(jì)算方式第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。第十條（一）第三方責(zé)任限額10.1.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。10.1.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方在與第三方簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方利益。10.1.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的約定，超過(guò)責(zé)任限額的部分