2024年度個(gè)人車位出租與車位租賃合同續(xù)約保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人車位出租與車位租賃合同續(xù)約保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.保證金條款5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.車位費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)8.2水電費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法院訴訟11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X物業(yè)管理公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位基本信息2.1車位位置：小區(qū)地下車庫第1排第2號(hào)車位2.2車位面積：30平方米2.3車位編號(hào)：U53.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.保證金條款5.1保證金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.2保證金支付方式：簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，承租方按合同規(guī)定正常結(jié)清所有費(fèi)用后，無違約行為，出租方在收到退款申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3.2出租方單方面解除合同，需在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3.3承租方違約，保證金不予退還。6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限承租方個(gè)人合法車輛停放使用。6.2使用時(shí)間：24小時(shí)6.3使用限制：6.3.1不得占用其他車位。6.3.2不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域。6.3.3不得停放易燃、易爆、危險(xiǎn)品等車輛。7.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2確保車位設(shè)施齊全，無安全隱患。7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2使用過程中造成的車位損壞，按照維修費(fèi)用承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.車位費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每月5日支付上月物業(yè)費(fèi)。8.2水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月與物業(yè)費(fèi)一同繳納。8.3其他費(fèi)用：包括但不限于車位清潔費(fèi)、車位維修費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期費(fèi)用總額的1%作為違約金。9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)提供車位，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的20%作為違約金。9.2.2因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方已支付的保證金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3法院訴訟：雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。11.合同變更及解除11.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情況，受損方有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：按照合同約定或法定事由，合同終止。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1合同雙方在簽訂和履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方介入的程序4.1.1第三方的選擇和確定；4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.1.3第三方介入的時(shí)間、方式及費(fèi)用承擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等工作；5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，認(rèn)真履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等工作；5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；6.1.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。6.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：6.2.1第三方與出租方、承租方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同；9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1如第三方介入工作已完成，合同雙方可協(xié)商終止合同；10.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1合同雙方在合同中約定第三方介入的其他事項(xiàng)；11.2本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金條款、車位使用規(guī)定、維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任、車位費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同變更及解除、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位使用范圍、使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件為車位使用的基本規(guī)范，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等。說明：本附件作為付款的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方中介方的信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方中介方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括車位價(jià)值評(píng)估、使用情況分析等。說明：本附件作為車位價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保條件等。說明：本附件用于明確第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期3日，應(yīng)支付租金的3%作為違約金。2.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租車位責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于已收租金、違約金等。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將車位轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.未經(jīng)出租方同意擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于已收租金、違約金等。示例：承租方將車位用于存放非機(jī)動(dòng)車輛，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.未經(jīng)出租方同意擅自將車位用于非法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于已收租金、違約金等。示例：承租方將車位用于非法存放危險(xiǎn)品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付當(dāng)期費(fèi)用的1%作為違約金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前繳納物業(yè)費(fèi)，如逾期3日，應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)的3%作為違約金。全文完。2024年度個(gè)人車位出租與車位租賃合同續(xù)約保證金合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間及方式5.3保證金退還條件及程序6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3車位維護(hù)責(zé)任7.車位維修與損壞責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方自愿、平等、公平、誠信的原則訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于2024年度個(gè)人車位出租與車位租賃的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車位的合理使用。第二條合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方住所：_______出租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方住所：_______承租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條車位基本情況3.1車位位置車位位于_______，具體位置詳見附圖。3.2車位面積車位面積為_______平方米。3.3車位用途車位僅用于停車，不得用于其他非法用途。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金金額及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______（如：月付、季付、年付）。4.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條保證金5.1保證金金額保證金為_______元。5.2保證金繳納時(shí)間及方式保證金于_______年_______月_______日前一次性繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件及程序在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金將在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還。第六條車位使用規(guī)定6.1使用范圍承租方僅可在車位范圍內(nèi)合法停車。6.2使用限制6.2.1不得在車位內(nèi)堆放雜物。6.2.2不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.2.3不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.3車位維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)保持車位及附屬設(shè)施的整潔、完好。6.3.2如因承租方使用不當(dāng)造成車位及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條車位維修與損壞責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.1.1因自然原因造成的車位損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的車位損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.1.3因不可抗力造成的車位損壞，雙方協(xié)商解決。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1出租方負(fù)責(zé)維修的，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2.2承租方負(fù)責(zé)維修的，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并賠償出租方因此遭受的損失。7.2.3因不可抗力造成的損壞，雙方按實(shí)際情況分擔(dān)損失。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同變更不影響已履行部分的法律效力。8.2合同解除a)出租方未按約定提供車位；b)承租方未按約定支付租金；c)出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未糾正；d)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理已交付的租金和保證金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供車位；9.1.2承租方未按約定支付租金；9.1.3出租方或承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元；9.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元；9.2.3因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定由仲裁委員會(huì)仲裁解決爭(zhēng)議。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或約定終止合同的情形。第十二條合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.2其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。13.2合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。出租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______承租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的租賃期限、租金支付、車位使用、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款的履行。2.2第三方介入的介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢意見、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理監(jiān)督等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同指定第三方介入。3.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)資格證明。3.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)履行職責(zé)，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見或服務(wù)；d)第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a)第三方的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方的更換8.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。8.2第三方的更換程序同本合同第三條規(guī)定的第三方介入程序。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方的保密義務(wù)不因合同終止而免除。第十條本合同的變更與補(bǔ)充10.1如本合同因第三方介入而發(fā)生變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。10.2本合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同的其他條款本合同的其他條款仍按照原約定執(zhí)行，不受第三方介入的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含車位的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用規(guī)定、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則中應(yīng)明確車位的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件作為車位的日常管理依據(jù)，承租方應(yīng)遵守。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含保證金金額、繳納時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件作為保證金繳納的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.車位維修記錄詳細(xì)要求：記錄中應(yīng)包含維修時(shí)間、維修原因、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件作為車位維修的記錄，雙方應(yīng)共同保存。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。7.補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本附件作為合同變更或補(bǔ)充的正式文件，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供車位。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元。3.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若出租方未按約定提供車位，導(dǎo)致承租方無法使用車位，出租方應(yīng)向承租方支付違約金_______元，并賠償承租方因此遭受的損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付租金，并支付違約金_______元。全文完。2024年度個(gè)人車位出租與車位租賃合同續(xù)約保證金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車位信息2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3其他相關(guān)費(fèi)用3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用時(shí)間4.車位維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3車位維護(hù)費(fèi)用5.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)租條件5.4轉(zhuǎn)租程序6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金扣除事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與修改11.1合同簽訂程序11.2合同修改程序12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.2合同履行監(jiān)督13.合同解除后的處理13.1車位返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3保證金退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.3車位信息1.3.1車位編號(hào)：_____________________1.3.2車位位置：_____________________1.3.3車位面積：_____________________1.3.4車位類型：_____________________2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_____________________2.1.2租賃終止日期：_____________________2.2租金支付方式及金額2.2.1租金金額：_____________________2.2.2支付方式：_____________________2.2.3支付時(shí)間：_____________________2.3其他相關(guān)費(fèi)用2.3.1物業(yè)管理費(fèi)：_____________________2.3.2保險(xiǎn)費(fèi)：_____________________2.3.3其他費(fèi)用：_____________________3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍3.1.1車位僅限用于停放車輛3.1.2不得用于存放其他物品或進(jìn)行其他活動(dòng)3.2使用限制3.2.1不得停放不符合規(guī)定的車輛3.2.2不得占用相鄰車位3.2.3不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)3.3使用時(shí)間3.3.1車位使用時(shí)間為全天候4.車位維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)4.1.2確保車位安全、無隱患4.2承租方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)車位的日常清潔4.2.2保持車位整潔、完好4.3車位維護(hù)費(fèi)用4.3.1車位維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.3.2特殊維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方同意5.1.2轉(zhuǎn)讓后，原合同條款仍有效5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方5.2.2出租方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)5.3轉(zhuǎn)租條件5.3.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意5.3.2轉(zhuǎn)租后，原合同條款仍有效5.4轉(zhuǎn)租程序5.4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方5.4.2出租方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為：_____________________6.2保證金繳納方式6.2.1保證金需一次性繳納6.2.2繳納賬戶：_____________________6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且無違約情況6.3.2承租方提前解除合同，且無違約情況6.4保證金扣除事項(xiàng)6.4.1車位損壞、丟失或造成他人損失的賠償6.4.2未按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用的賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁委員會(huì)的選擇：_____________________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)的名稱：_____________________8.2.2仲裁委員會(huì)的地址：_____________________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后六十日內(nèi)作出仲裁裁決9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂日：_____________________9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除程序9.3.1提前三十日書面通知對(duì)方9.3.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3.3合同解除后，應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.1.1協(xié)議編號(hào)：_____________________10.1.2協(xié)議內(nèi)容：_____________________10.2附件二：車位使用規(guī)則10.2.1規(guī)則編號(hào)：_____________________10.2.2規(guī)則內(nèi)容：_____________________10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1文件一：付款憑證10.3.2文件二：車位租賃登記表10.3.3文件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與修改11.1合同簽訂程序11.1.1雙方代表簽字11.1.2雙方加蓋公章11.1.3合同副本各執(zhí)一份11.2合同修改程序11.2.1修改內(nèi)容需書面形式11.2.2修改內(nèi)容需雙方簽字蓋章11.2.3修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)12.1.2出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的車位12.2合同履行監(jiān)督12.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況12.2.2發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方13.合同解除后的處理13.1車位返還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即返還車位13.1.2返還的車位應(yīng)保持原狀13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用13.2.2保證金退還條件見第六條13.3保證金退還13.3.1保證金退還程序見第六條14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為：_____________________14.5本合同適用法律：_____________________14.6本合同解釋權(quán)歸：_____________________14.7合同簽訂日期：_____________________14.8合同簽訂地點(diǎn)：_____________________14.9合同簽訂雙方代表簽字：14.9.1出租方代表簽字：_____________________14.9.2承租方代表簽字：_____________________14.10合同簽訂雙方蓋章：14.10.1出租方蓋章：_____________________14.10.2承租方蓋章：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，且協(xié)商不成時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2.2.1需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2.2需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或鑒定；15.2.2.3需要第三方進(jìn)行合同履行監(jiān)督；15.2.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知第三方。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入的范圍和方式。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)意見或服務(wù)，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.2.2若第三方在履行職責(zé)