主題公園建設投資合同

主題公園建設投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（建設方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方作為投資方與乙方作為建設方在主題公園建設項目中的權(quán)利義務關(guān)系，保證項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3合同范圍本合同涵蓋主題公園建設的投資、設計、施工、驗收及后續(xù)運營管理等全過程。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。第二章項目概況2.1項目名稱本合同所指項目名稱為“__________主題公園”。2.2項目地點項目位于__________，具體地址為__________。2.3項目規(guī)模項目總占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于主題樂園、娛樂設施、商業(yè)配套、綠化景觀、停車場等。第三章投資與融資3.1投資總額本項目總投資額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2投資比例甲方承擔總投資的__________%，即人民幣__________元；乙方承擔總投資的__________%，即人民幣__________元。3.3融資安排如項目需額外融資，雙方應共同協(xié)商確定融資方案，并按各自投資比例承擔相應融資責任。3.4資金撥付甲方應按合同約定的進度分期撥付投資款，乙方應提供相應的資金使用證明及工程進度報告。第四章項目建設4.1設計責任乙方負責項目的設計工作，設計應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并經(jīng)甲方審核確認。4.2施工責任乙方負責項目的施工建設，施工過程中應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行，保證工程質(zhì)量。4.3進度安排乙方應制定詳細的施工進度計劃，并按計劃推進工程進度，保證項目按時完成。4.4質(zhì)量保證乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量符合國家標準，并通過相關(guān)驗收。4.5安全責任乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)措施，保證施工安全。第五章監(jiān)督與管理5.1監(jiān)督機制甲方有權(quán)對項目的進展情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合，提供必要的資料和信息。5.2管理責任乙方應設立項目管理機構(gòu)，負責項目的日常管理工作，保證項目順利進行。5.3信息披露乙方應定期向甲方報告項目進展情況，包括工程進度、資金使用、質(zhì)量狀況等。5.4變更管理項目實施過程中如需變更設計或施工方案，乙方應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。5.5風險管理雙方應共同建立風險管理機制，及時識別和應對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險。第六章材料與設備6.1材料采購乙方負責項目所需材料的采購工作，材料應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并提供合格證明文件。6.2材料驗收甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，驗收不合格的材料不得使用，乙方應負責更換或退貨。6.3設備采購乙方負責項目所需設備的采購工作，設備應選用優(yōu)質(zhì)、高效、節(jié)能的產(chǎn)品，并提供設備說明書及合格證明。6.4設備安裝乙方負責設備的安裝調(diào)試工作，保證設備安裝符合設計要求，運行穩(wěn)定可靠。6.5材料與設備管理乙方應建立健全材料與設備管理制度，保證材料與設備的安全、合理使用，防止浪費和損失。第七章工程驗收7.1驗收標準項目驗收應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。7.2驗收程序項目驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段，乙方應提前通知甲方參加驗收，并提供相關(guān)驗收資料。7.3初步驗收初步驗收在工程主體結(jié)構(gòu)完工后進行，主要檢查工程質(zhì)量、施工進度等是否符合合同要求。7.4竣工驗收竣工驗收在項目全部完工后進行，由甲方組織相關(guān)專家和乙方共同參與，驗收合格后方可交付使用。7.5驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第八章運營與管理8.1運營責任項目竣工驗收合格后，甲方負責項目的運營管理工作，乙方應提供必要的支持和協(xié)助。8.2運營模式甲方應根據(jù)市場情況制定合理的運營模式，保證項目運營效益最大化。8.3運營費用項目運營期間產(chǎn)生的費用由甲方承擔，乙方應按合同約定提供相關(guān)服務。8.4運營維護乙方應負責項目設施的日常維護工作，保證設施正常運行，甲方應支付相應的維護費用。8.5運營監(jiān)管甲方有權(quán)對項目的運營情況進行監(jiān)管，乙方應積極配合，提供必要的資料和信息。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目設計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應共同保護項目的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，雙方應共同應對。9.3知識產(chǎn)權(quán)使用雙方可在項目范圍內(nèi)合理使用知識產(chǎn)權(quán)，但不得用于項目以外的其他用途。9.4知識產(chǎn)權(quán)許可如需將知識產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面許可協(xié)議。9.5知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理如因知識產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可共同委托第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應按協(xié)議執(zhí)行。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可約定將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.4訴訟解決如雙方未約定仲裁，任何一方均可依法向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.5爭議解決期間爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。10.6證據(jù)保全在爭議解決過程中，雙方應妥善保管相關(guān)證據(jù)，保證證據(jù)的真實性和完整性。10.7法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.8合同文本本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.9合同變更本合同的任何變更、補充均需雙方書面確認，方為有效。10.10通知方式雙方之間的通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的各自地址，如有變更應及時書面通知對方。10.11合同解除如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理善后事宜。10.12合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理未盡事宜，保證雙方權(quán)益不受損害。10.13合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。10.14合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.15其他約定雙方可根據(jù)項目具體情況，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力影響因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，并根據(jù)實際情況免除或部分免除責任。11.4不可抗力處理雙方應采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，盡力恢復合同履行。11.5不可抗力爭議因不可抗力事件引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。第十二章違約責任12.1違約定義任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.3違約金違約金的計算方式為：違約金額=違約部分金額×違約金比例（具體比例由雙方約定）。12.4違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。12.5違約解除如一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.6違約通知守約方應在發(fā)覺違約行為后及時書面通知違約方，違約方應在收到通知后立即采取措施糾正違約行為。第十三章合同解除13.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。13.2解除程序合同解除應經(jīng)雙方書面確認，并按合同約定的程序辦理。13.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于資金結(jié)算、工程移交等。13.4解除通知合同解除的通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的各自地址。13.5解除爭議因合同解除引起的爭議，按合同約定的爭議解決方式處理。第十四章保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，均應予以保密。14.2保密義務雙方應采取合理措施保護保密信息，防止泄露，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息成為公開信息之日止。14.4保密例外法律法規(guī)要求披露的、已公開的信息及雙方另有約定的除外。14.5違反保密責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十五章其他條款15.1合同完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本項目合作的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。15.2合同修改本合同的任何修改、補充均需雙方書面確認，方為有效。15.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。15.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。15.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。15.6合同文本本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。15.7通知方式雙方之間的通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的各自地址，如有變更應及時書面通知對方。15.8法律適用