小區(qū)物管車位出租合同范例

小區(qū)物管車位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)物管車位（以下簡稱“車位”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位位于________________________小區(qū)，車位編號為________________________。

2.車位面積：________________________平方米。

3.車位用途：僅供乙方停放汽車。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租________________________年。

三、租金及支付方式

1.本合同車位租金為人民幣________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________________。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的________________________%。

四、車位使用及保管

1.乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動車位結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方應(yīng)妥善保管車位，因乙方原因造成車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同損失。

3.如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)物管車位使用規(guī)則；

2.小區(qū)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)物管車位（以下簡稱“車位”）的所有權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方承租車位提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位位于________________________小區(qū)，車位編號為________________________。

2.車位面積：________________________平方米。

3.車位用途：僅供乙方停放汽車。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租________________________年。

三、租金及支付方式

1.本合同車位租金為人民幣________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在________________________日內(nèi)代為支付，丙方不得拒絕。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利條款

1.甲方享有車位的所有權(quán)，有權(quán)對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。

2.甲方有權(quán)隨時檢查車位的使用情況，確保車位安全。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回車位，并要求乙方及丙方支付相關(guān)費用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費用等。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

3.丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方及甲方共同返還丙方提供的擔(dān)保。

六、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

3.乙方不得在車位上停放非汽車車輛，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

4.乙方不得擅自改動車位結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時支付和車位的合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的所有權(quán)和收益權(quán)。同時，通過增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步強化了甲方的利益保障。乙方作為承租方，在享有車位使用權(quán)利的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。這種三方主體的合同模式，有助于實現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)編號為________________________。

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租________________________年。

三、租金及支付方式

1.本合同房產(chǎn)租金為人民幣________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________________。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利條款

1.乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)，租金可協(xié)商調(diào)整。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

3.丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方及甲方共同返還丙方提供的擔(dān)保。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需進(jìn)行管理或維修，應(yīng)提前通知乙方。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

4.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前與乙方及丙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和利益最大化。乙方作為承租方，在租賃期間擁有房產(chǎn)的使