賣二手房簽合同范例

賣二手房簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，在____市____區(qū)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出賣人：____（以下簡稱“甲方”）

2.買受人：____（以下簡稱“乙方”）

3.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____

5.房屋建筑面積：____平方米

6.房屋用途：____

7.房屋性質(zhì)：____

8.房屋現(xiàn)狀：____

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方保證該房屋不存在任何未付清的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣____元整。

4.余款在乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方取得房屋的所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.房屋買賣合同簽訂證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____市____區(qū)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出賣人：____（以下簡稱“甲方”）

2.買受人：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方主體：____（以下簡稱“丙方”）

4.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____

6.房屋建筑面積：____平方米

7.房屋用途：____

8.房屋性質(zhì)：____

9.房屋現(xiàn)狀：____

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方保證該房屋不存在任何未付清的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣____元整。

4.余款在乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

5.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方支付房款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方取得房屋的所有權(quán)。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供符合規(guī)定的相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，自行承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方承諾在本合同履行過程中，對乙方支付房款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。

4.丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.房屋買賣合同簽訂證明

4.其他相關(guān)文件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在房屋買賣過程中的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的加入，不僅增強(qiáng)了合同的履行保障，也體現(xiàn)了現(xiàn)代合同法中風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____市____區(qū)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛買賣基本信息

1.出賣人：____（以下簡稱“甲方”）

2.買受人：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方主體：____（以下簡稱“丙方”）

4.車輛信息：品牌____，型號____，車牌號____，行駛證號____，車輛識別代號____

5.車輛購買價(jià)格：人民幣____元整（大寫：____元整）

6.車輛現(xiàn)狀：____

二、車輛交付及支付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車輛及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車輛購買價(jià)格的____%作為定金，即人民幣____元整。

3.余款在乙方辦理完畢車輛過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方支付車款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的車輛。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供車輛的完整手續(xù)，包括但不限于行駛證、購置稅證明、保險(xiǎn)單等。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付車輛。

4.乙方有權(quán)在車輛交付前，對車輛進(jìn)行必要的檢查，包括但不限于外觀檢查、功能測試等。

四、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證車輛在交付時(shí)無任何權(quán)屬糾紛，且車輛符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

2.甲方不得在合同簽訂后，單方面變更車輛信息或提高車輛價(jià)格。

3.甲方不得在乙方支付完車輛購買價(jià)格前，將車輛出售或抵押給第三方。

4.甲方在乙方支付完車輛購買價(jià)格后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方承諾在本合同履行過程中，對乙方支付車款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車輛。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付車款。

4.丙方有權(quán)在乙方支付完車款后，協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車輛，應(yīng)向乙方支付車輛購買價(jià)格的____%作為違約金。

2.若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付車款，應(yīng)向甲方支付車輛購買價(jià)格的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：