個人轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房合同范例

個人轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益和處分該房屋。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益和處分該房屋。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓款項的情況下，收回房屋或要求乙方支付違約金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

3.乙方若違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，在甲方提出要求時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方收回房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠及時獲得款項。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保自身利益不受損害。同時，乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也得到明確，保障了整個交易的安全性和穩(wěn)定性。本合同的簽訂，旨在通過法律手段保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（融資方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為解決乙方資金需求，丙方同意提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

二、購買價格及支付方式

1.購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部購房款項。

三、融資安排

1.丙方同意向乙方提供人民幣__________元的融資支持，用于支付購房款項。

2.丙方提供的融資款項應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益和處分該房產(chǎn)。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在支付全部購房款項前，對房產(chǎn)進(jìn)行查驗，確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

3.乙方在支付購房款項后，若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元的違約金。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

3.甲方不得在乙方支付購房款項前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方承諾在乙方支付購房款項前，向甲方支付融資款項，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保融資款項的安全。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方返還融資款項，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方融資承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方融資方，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)購房目標(biāo)，同時通過合同條款確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并在支付款