中原房屋租賃合同范例

中原房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金、押金及履行其他相關(guān)義務(wù)。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及甲方因此遭受的損失。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明及收入證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和保障，乙方則需承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)，以確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

鑒于甲方將其房屋出租，乙方有意承租，為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，第三方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、中介方服務(wù)及費(fèi)用

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.中介方服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%，于合同簽訂時(shí)一次性支付。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，甲方不得無故干擾乙方的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但須提前通知甲方并征得甲方同意。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得無正當(dāng)理由解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.中介服務(wù)協(xié)議

3.其他相關(guān)證明