公司公寓合租合同范例

公司公寓合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，建筑面積為_________________________平方米，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將上述公寓出租給乙方使用。

1.2本合同所述租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）家具、電器等乙方入住時(shí)已有的物品；

（3）租賃期間產(chǎn)生的公共維修基金。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，若乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用與保管

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因不可抗力或第三方原因造成租賃物損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在下列情況下可以解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）甲方有正當(dāng)理由，如房屋拆遷、政府征用等；

（3）乙方有正當(dāng)理由，如搬家、出國等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.公寓平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，建筑面積為_________________________平方米，乙方愿意租賃該公寓，丙方愿意作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)公寓的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將上述公寓出租給乙方使用。

1.2本合同所述租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）家具、電器等乙方入住時(shí)已有的物品；

（3）租賃期間產(chǎn)生的公共維修基金。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，若乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理與服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（3）安全保障與緊急救援服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理與服務(wù)質(zhì)量，并對丙方提出改進(jìn)意見。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿前三十日通知乙方解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理與服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付。

8.2丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理與服務(wù)，確保公寓的居住環(huán)境安全、舒適。

8.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

9.2若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3若丙方未按約定提供物業(yè)管理與服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下可以解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）甲方有正當(dāng)理由，如房屋拆遷、政府征用等；

（3）乙方有正當(dāng)理由，如搬家、出國等；

（4）丙方未按約定履行物業(yè)管理與服務(wù)義務(wù)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.公寓平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方的介入，旨在確保公寓的居住環(huán)境安全、舒適，提高租賃物的使用價(jià)值，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保租金的按時(shí)收取，維護(hù)租賃物的完好，同時(shí)通過第三方介入，提高物業(yè)管理水平，降低運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修保障服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，建筑面積為_________________________平方米，乙方愿意租賃該公寓，丙方愿意提供維修保障服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將上述公寓出租給乙方使用。

1.2本合同所述租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）家具、電器等乙方入住時(shí)已有的物品；

（3）租賃期間產(chǎn)生的公共維修基金。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、維修保障服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供租賃期間的維修保障服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常維護(hù)和清潔服務(wù)；

（2）突發(fā)故障的快速響應(yīng)和維修；

（3）定期檢查和預(yù)防性維護(hù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求丙方提供符合約定的維修保障服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在丙方未能履行維修保障服務(wù)時(shí)，采取措施確保租賃物的正常使用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修保障服務(wù)質(zhì)量，并對丙方提出改進(jìn)意見。

6.3甲方應(yīng)確保租賃物在乙方入住時(shí)符合合同約定的條件，并在租賃期間維護(hù)租賃物的整體狀態(tài)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)按照合同約定收取維修保障服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定提供維修保障服務(wù)，確保公寓的居住環(huán)境安全、舒適。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修保障服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3若丙方未按約定履行維修保障服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下可以解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）甲方有正當(dāng)理由，如房屋拆遷、政府征用等；

（3）乙方有正當(dāng)理由，如搬家、出國等；

（4）丙方未按約定履行維修保障服務(wù)義務(wù)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.公寓平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.維修保障服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，