房屋抵貨款合同范例

房屋抵貨款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方因資金周轉(zhuǎn)困難，同意以自有房產(chǎn)抵貨款。

2.賣方同意接受買方提供的房產(chǎn)作為抵貨款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意以其位于____________________的房產(chǎn)作為抵貨款，該房產(chǎn)以下簡稱“抵債房產(chǎn)”。

1.2抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

第二條抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方應(yīng)保證抵債房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.2甲方應(yīng)將抵債房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得抵債房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.4乙方在取得抵債房產(chǎn)的所有權(quán)后，應(yīng)依法對該房產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。

第三條抵貨款的計算與支付

3.1抵貨款以抵債房產(chǎn)的評估價值為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

3.2抵貨款支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將抵貨款一次性支付給乙方。

3.3乙方在收到抵貨款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，并妥善保管。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵貨款的_________%。

4.2乙方未按照合同約定支付抵貨款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵貨款的_________%。

4.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

6.3合同期滿前，雙方協(xié)商一致可解除本合同。

第七條附件

1.抵債房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.房產(chǎn)評估報告。

3.雙方簽署的協(xié)議書。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵債房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.房產(chǎn)評估報告。

3.雙方簽署的協(xié)議書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，同意以自有房產(chǎn)抵貨款。

2.賣方同意接受買方提供的房產(chǎn)作為抵貨款。

3.丙方同意為甲方的房產(chǎn)提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意以其位于____________________的房產(chǎn)作為抵貨款，該房產(chǎn)以下簡稱“抵債房產(chǎn)”。

1.2抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

第二條抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方應(yīng)保證抵債房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.2甲方應(yīng)將抵債房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得抵債房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對甲方在合同履行期間的房產(chǎn)權(quán)益提供擔(dān)保。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

第三條抵貨款的計算與支付

3.1抵貨款以抵債房產(chǎn)的評估價值為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

3.2抵貨款支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將抵貨款一次性支付給乙方。

3.3丙方應(yīng)在甲方支付抵貨款的同時，向乙方支付同等金額的擔(dān)保金，以保證甲方履行合同義務(wù)。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保甲方在合同履行期間，按照約定履行付款義務(wù)。

4.2若甲方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付全部抵貨款。

4.3丙方有權(quán)在甲方履行付款義務(wù)后，要求乙方返還擔(dān)保金。

4.4丙方有權(quán)對甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審查，以確保甲方履行合同義務(wù)。

第五條乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定接受抵債房產(chǎn)，并在甲方支付抵貨款后，取得抵債房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供相關(guān)資料，以證明甲方履行合同義務(wù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在收到抵貨款后，及時辦理過戶手續(xù)，確保甲方在合同履行期間，享有房產(chǎn)權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助，以保障甲方權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵貨款的_________%。

7.2乙方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵貨款的_________%。

7.3丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的_________%。

7.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

9.3合同期滿前，雙方協(xié)商一致可解除本合同。

第十條附件

1.抵債房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.房產(chǎn)評估報告。

3.雙方簽署的協(xié)議書。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行期間，能夠順利取得抵貨款。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，乙方和丙方在合同中的違約及限制條款，旨在約束其行為，保障甲方權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保作用，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險，增強甲方的談判地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)計，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿將其出售。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但需通過融資渠道解決部分購房資金。

3.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2出售房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.2甲方應(yīng)將出售房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得出售房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的事宜，并協(xié)助乙方完成融資。

第三條融資安排

3.1乙方同意以出售房產(chǎn)作為抵押，向丙方申請融資。

3.2丙方應(yīng)核實乙方的信用狀況，并在確保乙方還款能力的前提下，提供融資服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向丙方支付首付款，首付款金額為出售房產(chǎn)總價款的_________%。

第四條中介方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)對乙方的融資申請進(jìn)行審查，并決定是否提供融資服務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保障自身權(quán)益，包括但不限于提前終止融資合同。

4.4丙方有權(quán)在乙方還款后，退還乙方已支付的融資款項及其利息。

第五條買方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將出售房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

5.2乙方有權(quán)要求中介方在融資過程中，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助，如配合辦理過戶手續(xù)等。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售房產(chǎn)總價款的_________%。

6.2若甲方出售房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿前，雙方協(xié)商一致可解除本合同。

第九條附件

1.出售房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.房產(chǎn)評估報告。

3.雙方簽署的協(xié)議書。