居民和房地產(chǎn)公司合同范例

居民和房地產(chǎn)公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于__________________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方開(kāi)發(fā)的房屋位于__________________，房屋類型為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

1.2甲方同意購(gòu)買上述房屋，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照以下期限向乙方支付房屋總價(jià)款：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________%作為定金；

（2）房屋交付前，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________%作為首付；

（3）房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________%作為尾款。

2.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的__________________%向乙方支付違約金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照約定的交付日期將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方購(gòu)買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策規(guī)定由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________________%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于__________________的房屋，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方開(kāi)發(fā)的房屋位于__________________，房屋類型為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

1.2甲方同意購(gòu)買上述房屋，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照以下期限向乙方支付房屋總價(jià)款：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________%作為定金；

（2）房屋交付前，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________%作為首付；

（3）房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________%作為尾款。

2.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的__________________%向乙方支付違約金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________________%。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款，如甲方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照約定的交付日期將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

5.1乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方購(gòu)買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策規(guī)定由甲方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________________%。

6.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________________%。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е卤皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在房屋開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為甲方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方按時(shí)支付房屋總價(jià)款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有更高的信用度和貸款額度，有利于甲方的購(gòu)房計(jì)劃。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的付款方式、交付期限、違約責(zé)任等條款，保障自身的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)限制乙方的違約責(zé)任和丙方的賠償責(zé)任，確保在房屋交付和質(zhì)量問(wèn)題上獲得最大程度的保障。

10.3甲方通過(guò)設(shè)定第三方擔(dān)保，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

應(yīng)用場(chǎng)景：甲方作為開(kāi)發(fā)商，乙方作為購(gòu)房者，丙方作為代收款項(xiàng)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，三方就房屋購(gòu)買及款項(xiàng)管理達(dá)成如下協(xié)議。

一、房屋基本情況

1.1乙方同意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________的房屋，房屋類型為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

1.2房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照以下期限向甲方支付房屋總價(jià)款：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________%作為定金；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________%作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________%作為尾款。

2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的__________________%向甲方支付違約金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取乙方的款項(xiàng)，并對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行管理。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的付款存在異常，有權(quán)向甲方報(bào)告并采取必要措施。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照約定的交付日期將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

5.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方購(gòu)買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策規(guī)定由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________________%。

6.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________________%。

6.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е卤皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的付款方式、交付期限、違約責(zé)任等條款，保障自身