個人購置房屋合同范例

個人購置房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3土地使用權(quán)證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行裝修、使用。

3.3乙方在裝修、使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方作為擔保人，愿意為乙方的購房款提供擔保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3土地使用權(quán)證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

2.4丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按時支付房款。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行裝修、使用。

3.3乙方在裝修、使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條第三方責任與權(quán)利

5.1丙方作為擔保人，承諾在本合同項下對乙方支付房款的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保物或保證措施，以確保擔保責任的履行。

5.3丙方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，行使代為支付的權(quán)利，并有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在購房合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付房款的能力。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，支付全部房款。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方在裝修、使用過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，造成他人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

丙方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，在本合同中承擔了重要的擔保責任，其目的在于保障甲方的權(quán)益不受損害，確保乙方按時支付房款，從而降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主導方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約責任和丙方的擔保責任，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，同時保障了甲方的合法權(quán)益。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資機構(gòu)）：名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供融資服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3土地使用權(quán)證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

第二條融資及支付方式

2.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________），用于購買該房產(chǎn)。

2.2丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，并按照約定發(fā)放貸款。

2.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為__________元。

2.4乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向丙方支付貸款本金及利息。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行裝修、使用。

3.3乙方在裝修、使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條第三方責任與權(quán)利

5.1丙方作為融資機構(gòu)，有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，并決定是否提供融資服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追回貸款本金及利息。

5.3丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在貸款發(fā)放前，對房產(chǎn)進行價值評估，確保貸款額度合理。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方在交付房產(chǎn)時，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式