聯(lián)建房購房合同范例

聯(lián)建房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的上述房屋。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方出售的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

3.房屋用途為________________，土地使用權(quán)類型為________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。

4.付款方式：買受方可以選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、房屋交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)房屋符合本合同約定。

3.出賣方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的上述房屋，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方出售的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

3.房屋用途為________________，土地使用權(quán)類型為________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。

4.付款方式：買受方可以選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，如買受方未按時(shí)支付，擔(dān)保方有權(quán)代為支付。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、房屋交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)房屋符合本合同約定。

3.出賣方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買受方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

3.買受方如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.買受方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為買受方提供資金支持，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，保障出賣方的合法權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保方，在買受方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有利于維護(hù)交易安全。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了位于________________的住宅項(xiàng)目，并愿意將該項(xiàng)目中的房屋出售給購房者。

2.購房者愿意購買開發(fā)商的上述房屋，但需通過金融機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)。

3.金融機(jī)構(gòu)同意為購房者的購房行為提供貸款服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款擔(dān)保責(zé)任。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.開發(fā)商開發(fā)的住宅項(xiàng)目位于________________，項(xiàng)目名稱為：________________。

2.購房者擬購買的房屋位于該項(xiàng)目內(nèi)的________________棟________________單元________________號，建筑面積為________________平方米。

3.房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.開發(fā)商同意將上述房屋出售給購房者，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

3.購房者應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。

4.付款方式：購房者可以選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

1.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向購房者提供貸款服務(wù)，貸款額度為人民幣_(tái)_______________元整。

2.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求購房者按時(shí)償還貸款本息，并有權(quán)采取法律手段追償逾期貸款。

3.金融機(jī)構(gòu)在購房者違約時(shí)，有權(quán)代為收回貸款，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

1.開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給購房者。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)房屋符合本合同約定。

3.開發(fā)商應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助購房者辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.開發(fā)商未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

2.開發(fā)商未按時(shí)協(xié)助購房者辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

3.開發(fā)商如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為，導(dǎo)致購房者遭受損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.購房者在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或