景區(qū)商業(yè)街承包合同范例

景區(qū)商業(yè)街承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

鑒于甲方具備經(jīng)營景區(qū)商業(yè)街的資質(zhì)和能力，乙方愿意將景區(qū)商業(yè)街的經(jīng)營管理權(quán)委托給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的位于__________景區(qū)的商業(yè)街，以下簡稱“商業(yè)街”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）按月支付：甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月承包費(fèi)用__________元。

（2）按年支付：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，向乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用__________元。

四、經(jīng)營管理

4.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的經(jīng)營管理，包括但不限于：

（1）商業(yè)街的招商、租賃、運(yùn)營、維護(hù)等；

（2）商業(yè)街的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等；

（3）商業(yè)街的物業(yè)管理、服務(wù)、管理等。

4.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定，確保商業(yè)街的正常運(yùn)營。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有商業(yè)街的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）依法享有商業(yè)街的經(jīng)營收益；

（3）對商業(yè)街進(jìn)行必要的改造、升級(jí)等。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（2）依法履行商業(yè)街的經(jīng)營管理職責(zé)；

（3）維護(hù)商業(yè)街的形象和聲譽(yù)；

（4）接受乙方的監(jiān)督檢查。

5.3乙方權(quán)利：

（1）對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；

（3）在必要時(shí)，對商業(yè)街進(jìn)行必要的整改。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將商業(yè)街的經(jīng)營管理權(quán)委托給甲方；

（2）為甲方提供必要的支持和服務(wù)；

（3）保障甲方依法行使權(quán)利。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

6.2甲方違反本合同約定，未依法履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致商業(yè)街出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

6.4乙方違反本合同約定，未為甲方提供必要支持和服務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.景區(qū)商業(yè)街地理位置圖

2.商業(yè)街經(jīng)營管理方案

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方具備經(jīng)營景區(qū)商業(yè)街的資質(zhì)和能力，乙方愿意將景區(qū)商業(yè)街的經(jīng)營管理權(quán)委托給甲方，并引入丙方作為合作方共同參與商業(yè)街的經(jīng)營，為甲方提供更全面的資源和支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的位于__________景區(qū)的商業(yè)街，以下簡稱“商業(yè)街”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）按月支付：甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月承包費(fèi)用__________元。

（2）按年支付：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，向乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用__________元。

四、經(jīng)營管理

4.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的經(jīng)營管理，包括但不限于：

（1）商業(yè)街的招商、租賃、運(yùn)營、維護(hù)等；

（2）商業(yè)街的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等；

（3）商業(yè)街的物業(yè)管理、服務(wù)、管理等。

五、丙方合作內(nèi)容

5.1丙方作為合作方，參與商業(yè)街的經(jīng)營，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）提供品牌資源、營銷策劃、廣告宣傳等服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)街的招商和租賃；

（3）參與商業(yè)街的經(jīng)營管理決策。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）享有商業(yè)街的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)等；

（2）獲得商業(yè)街的經(jīng)營收益；

（3）享有丙方提供的品牌資源和營銷策劃等支持；

（4）享有合同約定的其他權(quán)益。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（2）依法履行經(jīng)營管理職責(zé)；

（3）維護(hù)商業(yè)街的形象和聲譽(yù)；

（4）接受乙方的監(jiān)督檢查。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方的權(quán)益：

（1）享有商業(yè)街的收益權(quán)；

（2）監(jiān)督甲方和丙方的經(jīng)營行為；

（3）在必要時(shí)，對商業(yè)街進(jìn)行必要的整改。

7.2乙方的責(zé)任：

（1）將商業(yè)街的經(jīng)營管理權(quán)委托給甲方；

（2）為甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)；

（3）保障甲方和丙方依法行使權(quán)利。

八、丙方的權(quán)益與責(zé)任

8.1丙方的權(quán)益：

（1）參與商業(yè)街的經(jīng)營管理決策；

（2）享有丙方提供的品牌資源和營銷策劃等支持收益；

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

8.2丙方的責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)街的招商和租賃；

（2）提供品牌資源、營銷策劃、廣告宣傳等服務(wù)；

（3）依法履行合同約定的其他責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

9.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

9.3丙方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.景區(qū)商業(yè)街地理位置圖

2.商業(yè)街經(jīng)營管理方案

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為合作方，旨在為甲方提供更全面的資源和支持，增強(qiáng)甲方在商業(yè)街經(jīng)營管理中的競爭力和市場影響力。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方在經(jīng)營管理中的主導(dǎo)地位，同時(shí)約束乙方的違約行為，確保合同各方權(quán)益的平衡。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商業(yè)街的穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)商業(yè)街的價(jià)值最大化，為甲方帶來長期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第三方介入的意義和目的在于整合資源，提高經(jīng)營效率，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于乙方作為景區(qū)所有者，希望引入專業(yè)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，以提升景區(qū)商業(yè)街的運(yùn)營效率和盈利能力，甲方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為第三方合作方，將提供資金和資源支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的位于__________景區(qū)的商業(yè)街，以下簡稱“商業(yè)街”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）按月支付：甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月承包費(fèi)用__________元。

（2）按年支付：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，向乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用__________元。

四、經(jīng)營管理

4.1乙方委托甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的經(jīng)營管理，包括但不限于：

（1）商業(yè)街的招商、租賃、運(yùn)營、維護(hù)等；

（2）商業(yè)街的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等；

（3）商業(yè)街的物業(yè)管理、服務(wù)、管理等。

五、丙方合作內(nèi)容

5.1丙方作為合作方，參與商業(yè)街的經(jīng)營，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）提供資金支持，用于商業(yè)街的升級(jí)改造和市場營銷；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)街的招商和租賃；

（3）提供專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）享有商業(yè)街的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、商業(yè)街經(jīng)營利潤等；

（2）監(jiān)督甲方和丙方的經(jīng)營行為，確保商業(yè)街的正常運(yùn)營；

（3）在必要時(shí)，對商業(yè)街進(jìn)行必要的整改。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）將商業(yè)街的經(jīng)營管理權(quán)委托給甲方；

（2）為甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)；

（3）保障甲方和丙方依法行使權(quán)利。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方的權(quán)益：

（1）按照合同約定，獲得商業(yè)街的經(jīng)營管理和收益分配權(quán)；

（2）在丙方提供資金支持下，進(jìn)行商業(yè)街的升級(jí)改造和市場營銷；

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

7.2甲方的責(zé)任：

（1）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（2）依法履行經(jīng)營管理職責(zé)；

（3）維護(hù)商業(yè)街的形象和聲譽(yù)；

（4）接受乙方的監(jiān)督檢查。

八、丙方的權(quán)益與責(zé)任

8.1丙方的權(quán)益：

（1）享有商業(yè)街的經(jīng)營管理和收益分配權(quán)；

（2）在商業(yè)街的經(jīng)營中獲得相應(yīng)的投資回報(bào)；

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

8.2丙方的責(zé)任：

（1）提供資金支持，用于商業(yè)街的升級(jí)改造和市場營銷；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)街的招商和租賃；

（3）提供專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持；

（4）依法履行合同約定的其他責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

9.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

9.3丙方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.景區(qū)商業(yè)街地理位置圖

2.商業(yè)街經(jīng)營管理方案

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____________