購房合同抵押借款合同范例

購房合同抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿向乙方提供購房貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方借款用于購買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方同意將本合同約定的借款用于購買位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）。

2.2乙方保證，在借款期限內(nèi)，將借款全部用于購買目標(biāo)房屋。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

3.2利息支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月等額本息還款，每月還款金額為__________元。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定賬戶。

五、抵押物

5.1為確保本合同項(xiàng)下借款的履行，乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物。

5.2抵押房屋所有權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自處分抵押房屋。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的借款憑證

2.乙方提供的房屋買賣合同

3.乙方提供的抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.乙方提供的個(gè)人信用報(bào)告復(fù)印件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿向乙方提供購房貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方借款用于購買房屋，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方同意將本合同約定的借款用于購買位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房屋的購買合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以核實(shí)借款用途。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

3.2利息支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月等額本息還款，每月還款金額為__________元。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定賬戶。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提前還款，乙方應(yīng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，提前歸還全部借款本金及利息。

五、抵押物及擔(dān)保

5.1為確保本合同項(xiàng)下借款的履行，乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物。

5.2丙方同意對本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.3丙方保證在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明材料，以核實(shí)借款是否用于購買目標(biāo)房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供個(gè)人信用報(bào)告、收入證明等相關(guān)文件，以評估乙方的還款能力。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取包括但不限于訴訟、仲裁等法律手段追償債務(wù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)還款，不得逾期。

7.2乙方應(yīng)確保抵押房屋的合法所有權(quán)，不得擅自處分抵押房屋。

7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行借款用途的核實(shí)，提供相關(guān)證明材料。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力真實(shí)有效，不得提供虛假擔(dān)保。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

9.2若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的借款憑證

2.乙方提供的房屋買賣合同

3.乙方提供的抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.乙方提供的個(gè)人信用報(bào)告復(fù)印件

5.丙方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)得到有效保護(hù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得借款合同更加安全可靠，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設(shè)定嚴(yán)格的借款條件、還款方式和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保借款資金的安全，降低金融風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)促進(jìn)金融市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要資金購買房屋，甲方愿向乙方提供購房貸款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方同意將本合同約定的借款用于購買位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）。

2.2甲方應(yīng)確保借款用途的合法性，不得用于非法用途。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

3.2利息支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月等額本息還款，每月還款金額為__________元。

4.2乙方有權(quán)在遵守借款合同的前提下，申請調(diào)整還款計(jì)劃。

五、抵押物及擔(dān)保

5.1為確保本合同項(xiàng)下借款的履行，乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物。

5.2丙方同意對本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，不得無故拖延或拒絕。

6.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在還款期間，要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)放款，不得無故拖延或拒絕。

7.2甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款使用情況報(bào)告，確保乙方了解貸款用途。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高借款利率或增加其他費(fèi)用。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力真實(shí)有效，不得提供虛假擔(dān)保。

九、違約責(zé)任

9.1若甲方未按照合同約定及時(shí)放款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

9.2若甲方違反合同約定，擅自提高借款利率或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的借款憑證

2.乙方提供的房屋買賣合同

3.乙方提供