涉外附近租房合同范例

涉外附近租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該租賃房屋享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____________________年，續(xù)期后的租金及支付方式與本合同約定相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并注明租金金額及支付日期。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔。

5.3租賃期間，如租賃房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.租賃房屋租賃憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），丙方為該租賃房屋的物業(yè)管理方，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該租賃房屋享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____________________年，續(xù)期后的租金及支付方式與本合同約定相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并注明租金金額及支付日期。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的收取有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)丙方有違規(guī)收費(fèi)行為，有權(quán)要求丙方退還多收費(fèi)用。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔。

6.3租賃期間，如租賃房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋的物業(yè)管理質(zhì)量，同時(shí)為乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃房屋的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)規(guī)范管理，實(shí)現(xiàn)租賃房屋的保值增值。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.租賃房屋租賃憑證

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），丙方為該租賃房屋的物業(yè)管理方，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該租賃房屋享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____________________年，續(xù)期后的租金及支付方式與本合同約定相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并注明租金金額及支付日期。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供透明、合理的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔。

6.3乙方有權(quán)要求甲方或丙方對(duì)租賃房屋的損壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，并保證居住安全。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的房屋維修和更新。

7.3乙方有權(quán)在合同約定條件下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃房屋或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得限制乙方的合理使用權(quán)利，如擅自限制乙方裝修或改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同