民間買賣房合同范例

民間買賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%后，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起________________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。丙方同意按照本合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的買賣交易，包括但不限于信息發(fā)布、看房、談判、簽訂合同等。

2.2丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整，由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)完成中介服務(wù)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%后，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

4.2雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起________________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)拒絕丙方不合理的要求，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付標(biāo)的房屋及相關(guān)證件。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋及相關(guān)證件。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)配合丙方完成中介服務(wù)，并按照丙方的要求提供必要的文件和信息。

八、違約責(zé)任

8.1若丙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的________________________%。

8.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

8.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易安全，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為中介方，能夠協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)利與義務(wù)，保障了在交易過程中的權(quán)益，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的資金安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。丙方同意按照本合同約定，為乙方的資金安全提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方負(fù)責(zé)在乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%后，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，以確保乙方的資金安全。

2.2丙方的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整，由甲方支付。

2.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)完成擔(dān)保服務(wù)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%后，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

4.2雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起________________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的資金安全。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以確保擔(dān)保服務(wù)的順利進(jìn)行。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋及相關(guān)證件。

6.2乙方有權(quán)在辦理房屋過戶手續(xù)前，要求丙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，以確保資金安全。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的資金支付情況。

7.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%后，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

7.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并按照丙方的要求提供必要的文件和信息。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

8.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

8.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。通過本合同，乙方明確了自身的權(quán)利與義務(wù)，保障了在交易過程中的資金安全，確保了交易的成功和自身利益的實(shí)現(xiàn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本次交易中，甲方作為賣方，其權(quán)益