小區(qū)售后服務合同范例

小區(qū)售后服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為__________________小區(qū)業(yè)主，乙方為__________________公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在__________________小區(qū)內購買房屋后所涉及的售后服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方應按照甲方購房合同約定，為甲方提供以下售后服務：

（1）房屋主體結構保修服務；

（2）公共配套設施維修服務；

（3）物業(yè)費收取及管理服務；

（4）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護服務；

（5）社區(qū)文化活動組織服務；

（6）其他乙方認為必要的售后服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自甲方購房合同簽訂之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服務費用

3.1乙方根據國家相關政策及行業(yè)標準，向甲方收取以下服務費用：

（1）房屋主體結構保修費用：__________________元；

（2）公共配套設施維修費用：__________________元；

（3）物業(yè)費：__________________元/月；

（4）其他服務費用：__________________元。

四、服務內容及標準

4.1乙方應按照以下標準提供服務：

（1）房屋主體結構保修：按照國家相關法律法規(guī)和房屋主體結構保修規(guī)范執(zhí)行；

（2）公共配套設施維修：確保維修質量，及時響應甲方維修需求；

（3）物業(yè)費收取及管理：按照國家相關規(guī)定和物業(yè)服務合同約定執(zhí)行；

（4）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護：確保小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生達標；

（5）社區(qū)文化活動組織：定期組織各類社區(qū)文化活動，豐富業(yè)主生活；

（6）其他服務：乙方應按照甲方需求，提供個性化、人性化的服務。

五、違約責任

5.1甲方未按時繳納服務費用，乙方有權暫?；蚪K止相關服務。

5.2乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方整改或賠償損失。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照國家法律法規(guī)及本合同約定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方購房合同；

（2）物業(yè)服務合同；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為__________________小區(qū)業(yè)主，乙方為__________________公司，丙方為__________________公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，為保障甲方在__________________小區(qū)內的居住權益，特就甲方購房后的售后服務事宜，簽訂如下協(xié)議：

一、服務范圍及主體

1.1乙方負責提供房屋主體結構保修服務、公共配套設施維修服務、物業(yè)費收取及管理服務、小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護服務。

1.2丙方作為專業(yè)第三方服務提供商，負責提供社區(qū)文化活動組織服務、家政服務、安防服務等增值服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自甲方購房合同簽訂之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服務費用及支付

3.1乙方服務費用：__________________元。

3.2丙方服務費用：__________________元。

3.3甲方應在每個服務周期開始前，向乙方和丙方支付相應的服務費用。

四、甲方的權益

4.1甲方享有以下權益：

（1）享受乙方提供的房屋主體結構保修、公共配套設施維修等服務；

（2）享受丙方提供的社區(qū)文化活動組織、家政服務、安防服務等增值服務；

（3）有權對乙方和丙方的服務質量進行監(jiān)督和評價；

（4）有權要求乙方和丙方對服務質量問題進行整改；

（5）有權在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和房屋主體結構保修規(guī)范，為甲方提供房屋主體結構保修服務；

5.2乙方應確保公共配套設施的正常運行，對損壞的設施進行及時維修；

5.3乙方應按照物業(yè)服務合同約定，收取物業(yè)費并提供相應的管理服務；

5.4乙方應積極配合丙方開展增值服務，保障甲方權益。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照本合同約定，為甲方提供社區(qū)文化活動組織、家政服務、安防服務等增值服務；

6.2丙方應確保增值服務的質量，滿足甲方需求；

6.3丙方應積極配合乙方開展物業(yè)服務，共同維護甲方權益。

七、違約責任

7.1乙方和丙方未按約定提供服務，甲方有權要求其整改或賠償損失；

7.2乙方和丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）甲方購房合同；

（2）物業(yè)服務合同；

（3）第三方服務協(xié)議；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加全面、優(yōu)質的售后服務，豐富甲方的生活體驗，提高居住品質。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同保障自身權益，確保乙方和丙方按照約定提供服務，提高居住滿意度，同時為小區(qū)的和諧發(fā)展貢獻力量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方為__________________房地產開發(fā)公司，甲方為__________________購房客戶，丙方為__________________物業(yè)管理公司，為保障乙方開發(fā)的__________________小區(qū)項目的順利實施，以及甲方購房后的物業(yè)服務質量，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)管理與服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍及主體

1.1乙方委托丙方作為__________________小區(qū)的物業(yè)管理公司，負責小區(qū)的日常物業(yè)管理服務。

1.2丙方應按照乙方的要求，提供以下物業(yè)管理服務：

（1）小區(qū)環(huán)境維護；

（2）公共設施維護；

（3）安全保障；

（4）社區(qū)活動組織；

（5）其他乙方指定的服務。

1.3丙方可根據市場需求，引入第三方服務提供商，為甲方提供增值服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自甲方入住之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服務費用及支付

3.1丙方服務費用：__________________元/年。

3.2乙方應在每個服務周期開始前，向丙方支付相應的服務費用。

四、乙方的權益

4.1乙方享有以下權益：

（1）對丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估；

（2）要求丙方按照約定提供符合標準的物業(yè)管理服務；

（3）在丙方未能履行服務義務時，有權要求其整改或更換服務提供方；

（4）享有丙方提供的增值服務帶來的收益分成。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照本合同約定，提供高質量的物業(yè)管理服務；

5.2丙方應確保小區(qū)環(huán)境的整潔、公共設施的完好和安全保障的到位；

5.3丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理服務的執(zhí)行情況；

5.4丙方應積極配合乙方進行小區(qū)的維護和升級。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照購房合同約定，按時支付物業(yè)管理費用；

6.2甲方應遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護小區(qū)秩序；

6.3甲方應配合丙方進行物業(yè)管理活動的開展。

七、違約責任

7.1丙方未按約定提供服務，甲方有權要求其整改或賠償損失；

7.2丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）購房合同；

（2）物業(yè)管理服務協(xié)議；

（3）第三方服務協(xié)議；

（4）其他與本合同相關