洞穴租賃合同范例

洞穴租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的洞穴（以下簡稱“租賃物”），且乙方有意租賃該租賃物用于__________________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的合法使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯租賃物的所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付期限：乙方應(yīng)在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付__________________________的滯納金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，確保租賃物的安全、整潔。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________________________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責。

6.2租賃物如需維修，乙方應(yīng)提前向甲方報告，經(jīng)甲方同意后，由乙方負責維修。維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、合同解除與終止

8.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提出解除本合同，應(yīng)提前__________________________日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及權(quán)屬證明

2.租賃物使用說明

3.租賃物維護保養(yǎng)規(guī)定

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的洞穴（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________________________（以下簡稱“租賃用途”），為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的合法使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯租賃物的所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付期限：乙方應(yīng)在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付__________________________的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，確保租賃物的安全、整潔。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________________________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方對租賃物的使用情況，以確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃用途相關(guān)的證明文件。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方不得在租賃期間進行任何可能導致租賃物價值降低或損壞的活動。

九、合同解除與終止

9.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提出解除本合同，應(yīng)提前__________________________日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及權(quán)屬證明

2.租賃物使用說明

3.租賃物維護保養(yǎng)規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔任擔保方的角色，其主要目的是為了保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。第三方擔保的介入，有利于增強甲乙雙方在合同履行過程中的信任度，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全和完整，維護自身權(quán)益，同時通過租賃物的有效利用實現(xiàn)經(jīng)濟效益。甲方的主導地位有利于規(guī)范租賃行為，提高租賃物的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的洞穴（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________________________（以下簡稱“租賃用途”），為滿足乙方對租賃物的特定需求，乙方同意由第三方提供服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的合法使用權(quán)，乙方租賃期間享有使用權(quán)的完整性和獨占性。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與責任

3.1第三方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）租賃物的日常維護與保養(yǎng)；

（2）租賃物的安全檢查與隱患排除；

（3）租賃物的特殊需求服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)責任：

（1）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方租賃用途的要求；

（2）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的執(zhí)行情況，并提出改進意見；

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對租賃物的特殊需求，第三方應(yīng)予以滿足。

五、租金支付方式及期限

5.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.2租金支付期限：乙方應(yīng)在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付__________________________的滯納金。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

6.2乙方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，確保租賃物的安全、整潔；

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失；

7.2若甲方擅自提高租金或改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任；

7.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用和管理，不得擅自進入租賃物。

八、合同解除與終止

8.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同；

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提出解除本合同，應(yīng)提前__________________________日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附