樓房招租轉(zhuǎn)讓合同范例

樓房招租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意租賃該樓房用于__________（詳細用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的樓房（以下簡稱“該樓房”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用該樓房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，甲方負責(zé)對該樓房進行日常維護和保養(yǎng)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致該樓房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同備案登記表

3.房屋租賃合同復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意租賃該樓房用于__________（詳細用途），為保障甲方的權(quán)益，甲方特委托丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的樓房（以下簡稱“該樓房”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為進行擔(dān)保。

4.2如乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用該樓房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，甲方負責(zé)對該樓房進行日常維護和保養(yǎng)。

6.2如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致該樓房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同備案登記表

3.房屋租賃合同復(fù)印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，從而維護甲方的利益。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于租賃物使用、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面。同時，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如日常維護和保養(yǎng)等。通過本合同的簽訂，甲方可以有效地控制租賃物的使用，降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，進一步增強了甲方的信心，確保了合同的履行?？傊?，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在實現(xiàn)甲方、乙方和丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意購買該房產(chǎn)用于自住，為保障乙方的權(quán)益，甲方特委托丙方作為第三方擔(dān)保方，對交易進行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、交易金額及支付方式

2.1本合同交易金額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在房屋過戶前支付剩余款項。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同交易過程中，對乙方的付款行為進行擔(dān)保。

3.2如乙方未能按照約定支付定金及剩余款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行合理使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并有權(quán)解除本合同。

（2）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付定金及剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)交易合同備案登記表

3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件

本合同中，乙方作為房屋購買方，處于主導(dǎo)地位，享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。乙方通過本合同，確保了在支付定金后能夠按時取得房產(chǎn)所有權(quán)，并在交付使用過程中享有合法權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，其責(zé)任在于保障乙方的付款安全，增加交易的信任度。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障乙方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進行。

2.通過第三