延遲過(guò)戶購(gòu)房合同范例

延遲過(guò)戶購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，包括但不限于____________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元整，其余款項(xiàng)應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

三、過(guò)戶及交付

1.乙方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何影響過(guò)戶的障礙。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購(gòu)房款。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，包括但不限于____________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方有權(quán)要求甲方按約定的支付計(jì)劃支付購(gòu)房款，如甲方未按約定支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，介入調(diào)解，保障甲方的合法權(quán)益。

四、過(guò)戶及交付

1.乙方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何影響過(guò)戶的障礙。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購(gòu)房款。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方在未征得甲方同意的情況下，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.甲方在支付定金后，如乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還定金及支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方如違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或狀態(tài)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在未完成過(guò)戶手續(xù)前，將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的付款安全和房產(chǎn)過(guò)戶順利進(jìn)行。

2.丙方的擔(dān)保作用有助于提高甲乙雙方交易的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方能夠按期獲得房產(chǎn)。

2.通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，包括但不限于____________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，并就交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用與乙方達(dá)成一致。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，并確保交易的安全性。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易按約定進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方在未征得乙方同意的情況下，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方在支付定金后，如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還定金及支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方如違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或狀態(tài)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在未完成交易手續(xù)前，將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方