買房簽訂物業(yè)合同范例

買房簽訂物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于買方購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）房屋的日常維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）房屋的消防、安防、監(jiān)控等工作；

（3）房屋的供水、供電、供氣、供暖等工作；

（4）公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例及本合同約定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為____________________元/平方米·月。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，買方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前____________________個(gè)月通知買方。

第四條物業(yè)服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，物業(yè)服務(wù)期限為____________________年。

4.2買方有權(quán)提前解除本合同，但需提前____________________個(gè)月書面通知乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

5.3雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整辦法；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于買方購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）房屋的日常維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）房屋的消防、安防、監(jiān)控等工作；

（3）房屋的供水、供電、供氣、供暖等工作；

（4）公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及第三方責(zé)任

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為____________________元/平方米·月。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，買方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取、使用及結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

第四條物業(yè)服務(wù)期限及甲方權(quán)益保障

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，物業(yè)服務(wù)期限為____________________年。

4.2買方有權(quán)提前解除本合同，但需提前____________________個(gè)月書面通知乙方及丙方。

4.3甲方權(quán)益保障措施：

（1）丙方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；

（2）丙方對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)；

（3）丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取、使用及結(jié)算的監(jiān)管權(quán)。

第五條違約責(zé)任及乙方限制條款

5.1買方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

5.3乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整辦法；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量；

2.提高甲方權(quán)益保障，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，提高居住品質(zhì)；

2.促進(jìn)甲方與物業(yè)方、第三方之間的良好合作；

3.為甲方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、便利的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于業(yè)主購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2房產(chǎn)總建筑面積為____________________平方米，其中住宅面積為____________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（3）消防、安防、監(jiān)控等安全管理工作；

（4）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的管理；

（5）業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助工作。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及丙方責(zé)任

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為____________________元/平方米·年。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按年收取，業(yè)主應(yīng)在每年____________________日前支付當(dāng)年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的收取、使用及結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)，保障業(yè)主權(quán)益。

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限及乙方權(quán)益保障

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，物業(yè)管理服務(wù)期限為____________________年。

4.2乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)期限內(nèi)根據(jù)市場情況和業(yè)主需求調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但需提前____________________個(gè)月通知業(yè)主。

4.3乙方權(quán)益保障措施：

（1）丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的收取、使用及結(jié)算的監(jiān)管權(quán)；

（2）丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估權(quán)；

（3）丙方對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)。

第五條違約責(zé)任及甲方限制條款

5.1業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付____________________的違約金。

5.3業(yè)主違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4業(yè)主在使用房產(chǎn)過程中，不得損害乙方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整辦法；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目