深圳沙井辦理租賃合同流程

深圳沙井辦理租賃合同流程_______________________第二條甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第四條簽訂日期與地址簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第五條合同背景與目的a.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于_______________________的房屋出租給乙方使用。b.乙方同意租賃甲方上述房屋，用于_______________________。c.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。第六條租賃期限a.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。c.租賃期限屆滿前，任何一方需提前____個(gè)月通知對(duì)方，以便對(duì)方作出相應(yīng)安排。第七條租金及支付方式a.本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。b.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。c.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第八條房屋交付與驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。b.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。c.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方簽字確認(rèn)。第九條使用與維護(hù)a.乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得損壞。c.乙方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。第十條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________提起訴訟。第十二條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。第十三條合同解除①乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；②乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；③甲方因房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方同意后仍不整改的；④因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還及結(jié)算事宜。第十四條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方代表簽字甲方